Kaupunginosa Morsdistrict
Kaupunginosa kunnassa Leiden · Zuid-Holland
- 6.448 asuntoa
- 11.630 asukasta
- keskim. rakennusvuosi 1970
- keskim. WOZ-verotusarvo € 361.000
Kartta
Asunnot alueella Morsdistrict
- Asunnot
- 6.448 asuinkäyttöön tarkoitetut osoitteet (BAG)
- Keskimääräinen rakennusvuosi
- 1970
- Keskimääräinen asuinpinta-ala
- 84 m²
- Asuntokanta (CBS)
- 5.767 2025
Asuntotyyppi
Energialuokka
Rakennusajankohta
Asukkaat
- Asukkaita
- 11.630 1. tammikuuta 2025
- Kotitaloudet
- 6.510 keskimäärin 1,8 henkilöä
- Yhden hengen kotitaloudet
- 55%
- Lapsiperheet
- 21%
- Väestötiheys
- 5.955 asukasta/km²
- Pinta-ala
- 2,1 km² josta vesialuetta 0,1 km²
Ikärakenne
Asuminen ja asuntojen arvot
- Keskimääräinen WOZ-verotusarvo
- € 361.000 CBS 2024
- Omistusasunnot
- 37%
- Vuokra-asunnot
- 63% 38% yleishyödyllisten vuokrataloyhteisöjen omistuksessa
- Pientaloasunnot
- 34% 66% kerrostaloasuntoja
- Viimeisten 10 vuoden aikana rakennetut
- 3%
- Asumattomat asunnot
- 4%
- Vuoden uudisrakentaminen
- 20 valmistuneet asunnot
WOZ-verotusarvo on alueen asuntojen WOZ-verotusarvojen keskiarvo (arvostuspäivä on edellisen vuoden 1. tammikuuta), ei yksittäisen asunnon markkina-arvo.
Energia
- Keskimääräinen sähkönkulutus
- 1.940 kWh asuntoa kohti vuodessa
- Keskimääräinen verkkoon syötetty sähkö
- 290 kWh aurinkosähköä asuntoa kohti
- Keskimääräinen kaasunkulutus
- 480 m³ asuntoa kohti vuodessa
- Asunnot, joissa on aurinkopaneelit
- 19%
- Maakaasuton
- 27%
- Kaukolämpö
- 36%
- Pääosin sähkölämmitteinen
- 5%
Kulutus on alueen kaikkien liittymällä varustettujen asuntojen keskiarvo (CBS). Energialuokkajakauma on kohdassa ”Asunnot”.
Lähipalvelut ja liikenneyhteydet
- Suuri ruokakauppa
- 700 m keskim. etäisyys
- Yleislääkärin vastaanotto
- 600 m keskim. etäisyys
- Alakoulu
- 700 m keskim. etäisyys
- Päiväkoti
- 500 m keskim. etäisyys
- Koulut 3 km:n säteellä
- 14
- Kaupungistumisaste
- Erittäin kaupunkimainen 3.186 osoitetta / km²
- Autoja kotitaloutta kohden
- 0,5 3.496 henkilöautoa
- Yritysten toimipaikat
- 1.155 joista 115 kaupan sekä majoitus- ja ravitsemisalan toimipaikkoja
Etäisyydet tieverkkoa pitkin, alueen kaikkien asukkaiden keskiarvo (CBS).
Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet
- Keskimääräinen melutaso (Lden)
- 57 dB kunnassa 56 dB
- Asunnot, joissa tieliikenteen melu ylittää 55 dB
- 31% kunta: 32%
- Asunnot, joissa raideliikenteen melu ylittää 55 dB
- 13% kunta: 3%
- Asunnot, joissa lentoliikenteen melu ylittää 48 dB
- 0% kunta: 0%
- Asunnot, joissa tuulivoimaloiden melu ylittää 40 dB
- 0% kunta: 0%
- Tieliikenteen melu yöllä yli 50 dB
- 15% kunta: 16%
6.448 asunnon melutaso
Tulva
- Asunnot, jotka voivat jäädä tulvan alle
- 74% kunta: 53%
- Näistä veden syvyys yli 0,5 m
- 3%
- Näistä veden syvyys yli 2 m
- 0%
- Veden enimmäissyvyys
- 1,0 m keskimäärin 0,2 m tulvivilla alueilla
Ilma, valo ja viheralueet
- NO₂
- 15,1 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (10)
- PM2,5
- 8,3 µg/m³ 100% yli WHO:n suosituksen (5)
- PM10
- 15,4 µg/m³ 99% yli WHO:n suosituksen (15)
- Valo yöllä
- Kirkas kunta: kirkas
- Viheralueet 500 m säteellä
- 49% kunnassa 46%
Melu: RIVM-melukartat (tie- ja raideliikenne 2020, lentoliikenne 2022, tuulivoimalat 2024), vuotuinen keskimääräinen Lden-arvo 10 m:n tarkkuudella, poimittu kunkin osoitteen kohdalta. Tulvat: LIWO (Rijkswaterstaat), veden enimmäissyvyyden kartta; syvyys ei kerro tulvan todennäköisyydestä. Ilma: RIVM:n vuotuiset keskimääräiset pitoisuudet 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM:n valopäästökartta 2023. Viheralueet: RIVM:n viheraluekartta 2022, viheralueiden osuus 500 m:n säteellä. Ottakaa melukartta käyttöön yllä olevalla kartalla.
Ilmasto ja turvallisuus
- Koettu lämpötila kuumana päivänä
- 44–45 °C äärimmäinen lämpöstressi
- Asunnot, joihin kohdistuu äärimmäinen lämpöstressi (vähintään 41 °C)
- 85% kunta: 88%
- Lämpösaarekevaikutus
- 1,2–1,4 °C keskimäärin lämpimämpi kuin ympäröivä maaseutu
- Asunnot, joista on viileään paikkaan enintään 300 m
- 100% kunta: 90%
- Asunnot, joissa tulvan todennäköisyys on keskisuuri tai suuri
- 0% kunta: 0%
- Asunnot, joissa pohjavesihaittojen todennäköisyys on suurempi vuonna 2050
- 7% kunta: 19%
- Asunnot, joiden vieressä kulkee sadeveden virtausreitti
- 14% kunta: 15%
- Asunnot suurjännitelinjan magneettikenttävyöhykkeellä
- 0% kunta: 0%
- Asunnot enintään 1 km:n päässä tuulivoimalasta
- 0% kunta: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): koettu lämpötila ja lämpösaarekeilmiö 2022, viileät paikat, paikallinen tulvan todennäköisyys (vähintään 20 cm vettä), kuivana pysyvät kerrokset, pohjavesihaittojen todennäköisyys vuonna 2050 (voimakkaan ilmastonmuutoksen skenaario), virtausreitit sademäärällä 70 mm tunnissa; tiedot poimittu asuntokohtaisesti. Suurjännitelinjat: RIVM Netkaart ja laskennalliset etäisyydet. Tuulivoimalat: RIVM. Ottakaa lämpökartta käyttöön yllä olevalla kartalla.
Turvallisuus
- Rikoksia 1 000 asukasta kohti
- 43 syy 2025 – elo 2026
- Kirjatut rikokset
- 501 -12 % edellisvuoteen verrattuna
- Asuntomurrot 1 000 asuntoa kohti
- 1,6 10 asuntomurtoa
- Kunta
- 59 1 000 asukasta kohti
- Nederland
- 45 1 000 asukasta kohti
Rikoslajit (viimeiset 12 kuukautta)
Vuosittain
Lähde: poliisi, alueittain kirjatut rikokset (CBS:n ja poliisin avoin data, kuukausitilastot). Luvut 1 000 asukasta kohti on laskettu alueen asukasluvun perusteella. Kaikista rikoksista ei tehdä ilmoitusta.
Asumisviihtyvyys
Melko hyvä Leefbaarometer 2024
erittäin heikkoerinomainen
- Asumisviihtyvyys
- Melko hyvä luokka 6/9, mittausvuosi 2024
- Pistemäärä
- 4,09 −0,01 koko maan keskiarvoon verrattuna
- Muutos edellisestä mittauksesta
- +0,00 mittaus 2022: Melko hyvä
- Kunta
- Hyvä pistemäärä 4,12
Viisi osa-aluetta, poikkeama koko maan keskiarvosta
- Fyysinen ympäristö viheralueet, vesistöt, rakennukset, melu −0,01 tyydyttävä
- Asuntokanta asuntotyyppi, rakennusvuosi, hallintamuoto −0,05 heikko
- Lähipalvelut kaupat, koulut, terveyspalvelut, joukkoliikenne +0,13 hyvä
- Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot −0,04 heikko
- Häiriöt ja turvattomuus rikollisuus ja häiriöt −0,03 tyydyttävä
Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Kahden vuoden välein laadittava arvio, joka perustuu yli sataan ominaisuuteen. Pistemäärä kuvaa asukkaiden keskimääräistä arviota asumisviihtyvyydestä. Negatiivinen arvo = alle koko maan keskiarvon.
Tulot ja työ
- Keskitulot asukasta kohti
- € 34.300 vuodessa
- Keskitulot tulonsaajaa kohti
- € 40.300 vuodessa
- Kotitalouksien varallisuuden mediaani
- € 24.500
- Työllisyysaste
- 68% 15–74-vuotiaista
- Yrittäjät
- 13% työllisistä
- Suurituloisin 20 %
- 19,5% osuus henkilöistä (koko maassa 20 %)