Louis Davidsstraat 79
2284 VG Rijswijk · Artiestenbuurt, Rijswijk
- Appartement
- Année de construction 1963
- 60 m² habitation
- A certificat énergétique
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En bref
Louis Davidsstraat 79 à Rijswijk est un appartement construit en 1963 avec 60 m² de surface habitable et label énergétique A, dans quartier Artiestenbuurt (commune Rijswijk). La valeur indicative du marché est de € 237.000 à € 262.000. Environnement : bruit 63 dB (bruit), qualité de l’air au‑delà de la recommandation de l'OMS, 47% d'espaces verts dans un rayon de 500 m, aucun scénario d’inondation. Trafic aérien : environ 17 appareils par jour à moins de 3 000 m dans un rayon de 2 km. Qualité de vie du quartier : suffisant.
Tout sur cette page provient de registres et cartes publics et est gratuit. Rassembler soi‑même prend des heures par logement ; ici c'est rassemblé en une seconde. Sous chaque rubrique vous lisez ce que le chiffre signifie pour y habiter.
Emplacement
Estimation de valeur
Marché
- +3,8% prix de vente Zuid-Holland en un an (indice des prix CBS, sep 2026)
- € 422.771 prix de vente moyen dans la municipality Rijswijk en 2025 (CBS/Kadaster)
- € 245.000 valeur WOZ moyenne quartier Artiestenbuurt (CBS 2024)
Voici comment l’indication est construite
| Source | Valeur de départ | Vers le niveau de prix actuel | Poids |
|---|---|---|---|
| Valeur WOZ 2026 de ce logement date de référence 1 janvier 2025 |
€ 230.000 | € 247.631 +7,7% depuis 2025 K1 |
44% |
| 40 logements comparables dans 330 m médiane WOZ par m², indexée |
€ 4.163/m² | € 249.780 | 37% |
| 3 prix demandés de logements comparables médiane du prix demandé par m², indexée |
€ 4.292/m² | € 257.520 | 11% |
| Moyenne de quartier Artiestenbuurt CBS WOZ 2024 (€ 245.000) / moy. 73 m² |
€ 3.356/m² | € 246.526 +22,4% depuis 2023 K1 |
7% |
Valeur WOZ de ce logement au fil des ans
- 2015 € 97.000
- 2016 € 96.000
- 2017 € 99.000
- 2018 € 101.000
- 2019 € 109.000
- 2020 € 123.000
- 2021 € 127.000
- 2022 € 139.000
- 2023 € 157.000
- 2024 € 159.000
- 2025 € 210.000
- 2026 € 230.000
Valeur WOZ par année fiscale (date de référence 1er janvier de l'année précédente), telle que déterminée par la municipality.
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- Louis Davidsstraat 59 € 4.127/m² WOZ, indexée
- Louis Davidsstraat 72 € 4.127/m² WOZ, indexée
- Louis Davidsstraat 77 € 4.127/m² WOZ, indexée
Méthode de calcul : chaque source a été mise à l’échelle vers le niveau de prix actuel à l’aide de l’indice des prix CBS pour les logements existants (par province, pour Amsterdam, Rotterdam, La Haye et Utrecht par ville ; les derniers mois avec l’indice mensuel national) depuis sa date de référence. La valeur médiane est la moyenne pondérée ; l’écart provient de la dispersion entre les sources (au minimum 5 %). L’état, la position dans la rue, l’erfpacht et les particularités du bien n’ont pas été pris en compte. Ceci n’est pas une expertise.
Caractéristiques
- Type de logement
- Appartement
- Usage
- Usage résidentiel
- Année de construction
- 1963
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface du bâtiment
- 692 m²
- Surface du terrain
- 1.965 m²
- Label énergétique
- A (16 juin 2022)
- Statut du logement
- En service
- Statut du bâtiment
- En service
- BAG numéro d'adresse
- 0603200000010460
- BAG unité d'habitation
- 0603010000009080
- BAG bâtiment
- 0603100000006109
Source et méthode
Registre de base des adresses et bâtiments (Kadaster) et registre des certificats énergétiques. La superficie du terrain est la superficie cadastrale totale ; pour les appartements, il s'agit du terrain du bâtiment entier.
Parcelle, sol et destination
Le sol est stable ici.
- Surface de la parcelle (BAG)
- 1.965 m² tout le terrain du bâtiment
- Risque de fondation à Artiestenbuurt
- 0,0% des logements présentent un risque de pourriture des pieux (très faible) 2050 scénario élevé 0,0%, variation 1,7% — Atlas des effets climatiques (Deltares/KCAF)
- Affaissement du sol à Artiestenbuurt
- −1,4 mm par an peu profond −0,8 mm; commune Rijswijk −1,3 mm
- Kadaster, altitude, destination, sol
- récupération en cours…
Source et méthode
Parcelle : Kadaster (BRK, via PDOK ; la limite de parcelle est affichée sur la carte ci‑dessus). Altitude : Actueel Hoogtebestand Nederland. Destination : ruimtelijkeplannen.nl (plans d’affectation jusqu’au 01‑01‑2024 ; les règles plus récentes figurent dans le plan d’aménagement de la municipality). Sol et fondation : Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) et RVO/KCAF. Indications, pas un avis technique ou juridique.
Énergie et chaleur
Un logement économe : faibles dépenses énergétiques, un confort intérieur stable et des conditions hypothécaires plus favorables auprès de nombreuses banques. La rénovation y apporte peu d’amélioration supplémentaire.
Label énergétique
A label enregistré (NTA 8800)
- Enregistré le
- 16 juin 2022
- Label A ou mieux dans Artiestenbuurt
- 27% des logements
Inspecté par un conseiller certifié selon la méthode en vigueur.
Consommation et coûts
€ 142 par mois pour une consommation moyenne
- Gaz naturel
- 690 m³ par an; quartier 610
- Électricité
- 1.640 kWh par an; quartier 1.770
- Coûts par an
- € 1.708 gaz € 958, électricité € 426, frais fixes € 324
- Logement moyen à Artiestenbuurt
- € 1.630 par an
- Panneaux solaires
- 9% de logements comparables; quartier 31%
Source et méthode
Fourniture moyenne à logements de ce type, de cette taille et de cette période de construction (CBS 2025, corrigé température), selon les tarifs moyens aux consommateurs de sep 2026 (CBS : 1,39 par m³ et 0,26 par kWh taxes incluses, avec abonnement et réduction de taxe énergie). La consommation réelle dépend des occupants et de l’installation.
Transition thermique et subventions
- Réseau de chaleur en développement
- Rijswijk-West Initiatiefase, MT-net met MT-bron, 3.800 logements
- Chauffage en Artiestenbuurt
- 72% chaudière, 13% chauffage collectif, 15% électrique 2022
- Potentiel de géothermie
- Défavorable Formation de Slochteren, WarmteAtlas
ISDE 2026 (€ 500 million) : subvention pour isolation, pompe à chaleur (hybride), chauffe-eau solaire, ventilation et raccordement à un réseau de chaleur (forfait € 3.775) ; pompes à chaleur d'environ € 500 à plus de € 13.000 selon le type et la puissance. Demandes à adresser au RVO après installation. ISDE chez RVO · Guide des subventions énergie (y compris dispositifs municipaux)
Labels dans Artiestenbuurt
Source et méthode
Label énergétique et répartition des labels EP-Online (RVO) via notre base de données ; profils de consommation CBS 85140NED (CC BY 4.0) ; tarifs CBS 85592NED ; consommation de quartier CBS Indicateurs clés ; réseaux de chaleur, projets, terrains d’essai et mix de chauffage WarmteAtlas (RVO, niveau de quartier ; projets attribués aux quartiers dont le centre se situe dans la zone du plan) ; ISDE : RVO. Indications, pas un conseil énergétique.
Charges mensuelles : acheter ou louer
Calculez avec votre propre prix d’achat, loyer et hypothèses. Tous les montants sont modifiables ; le résultat est indicatif.
Location : points et rendement
Logement social selon le système de points : maximum environ € 926 par mois pour un nouveau contrat. La location est surtout l’affaire des corporaties ; pour un investisseur le rendement est limité. Le rendement net est faible : en tant qu’investissement, ce logement est surtout un pari sur la plus‑value.
Valorisation du logement (WWS)
env. 129–156 points Logement social
0143186260+
| Composant | Points |
|---|---|
| Surface 60 m² surface utile : pièces 1 point/m², autres locaux 0,75, espace de circulation 0 |
49–56 |
| Performance énergétique certificat énergétique A, immeuble résidentiel |
37 |
| Valeur WOZ € 230.000 : 1 point par € 16.954 et par € 268 par m² (Valeur WOZ, date de référence 1-1-2025) |
28 |
| Chauffage 2 points par pièce chauffée, env. 2 pièces |
4–6 |
| Cuisine et sanitaires hypothèse : plan de travail, toilette, lavabo, douche ou baignoire |
11–24 |
| Espace extérieur balcon 0–8 m² supposé |
0–5 |
| Total | 129–156 |
€ 926 loyer maximal par mois pour 142 points (2026)
Pour 129–156 points : € 837 à € 1.022 par mois.
jusqu'à 143 points. Cuisine, sanitaires, chauffage et espace extérieur ne sont pas connus par logement et sont indiqués comme fourchette ; vérifiez‑les ensuite avec la Huurprijscheck de la Huurcommissie. Vérification du loyer
Location et rendement
€ 926 loyer maximal demandé par mois (nouveau contrat)
- Loyer du marché dans les environs
- € 1.110 médiane de 28 logements sociaux, € 18 par m²
- Régulation des loyers
- le loyer du marché dépasse le maximum légal de € 184 : pour un nouveau contrat le maximum s'applique
- Rendement brut chez € 249.000
- 4,5% (5,3% en cas de loyer du marché)
- Rendement net (indicatif)
- 2,1% € 5.263 par an après frais, avant financement et impôts
Coûts dans le rendement net
- Entretien (1% de la valeur)
- € 2.490 par an
- Vacance (1 mois par an)
- € 926 par an
- Assurance bâtiment
- € 300 par an
- OZB propriétaire
- € 159 par an
- Taxe d’assainissement (partie propriétaire)
- € 117 par an
- Précompte du système hydraulique pour bâtiments
- € 57 par an
- Bijdrage VvE
- € 1.800 par an
Loi sur le loyer abordable (depuis le 1er juillet 2024) : jusqu’à 186 points le loyer est réglementé et le loyer maximal s’applique aussi aux nouveaux contrats ; le bailleur doit fournir le calcul des points. Rendement : loyer nu, estimation de valeur, coûts comme hypothèses ; pas un conseil financier.
Source et méthode
Fixation des loyers des logements, annexe I (barème 2026 : certificat énergétique depuis le 1er juillet 2024, WOZ 1 point par 16 954 € et par 268 € par m², part WOZ maximale 33 % à partir de 187 points) et Règlement d'exécution des loyers, annexe I (plafonds de loyer 2026). Surface et type : BAG ; certificat énergétique : EP‑online ; WOZ : base de données interne ; monuments : RCE.
Quartier, district et municipality
Artiestenbuurt
- Logements
- 2.195
- Habitants
- 2.320
- Moy. valeur WOZ
- € 245.000
- Maisons en vente
- 23%
- Moy. année de construction
- 1989
- Le plus fréquent
- Appartement (100%)
Wijk 06
- Logements
- 4.800
- Habitants
- 6.725
- Moy. valeur WOZ
- € 266.000
- Maisons en vente
- 31%
- Moy. année de construction
- 1984
- Le plus fréquent
- Appartement (98%)
Rijswijk
- Logements
- 32.214
- Habitants
- 60.717
- Moy. valeur WOZ
- € 354.000
- Maisons en vente
- 49%
- Moy. année de construction
- 1975
- Le plus fréquent
- Appartement (73%)
Logements de ce quartier sur la carte Rijswijk · Zuid-Holland
Équipements et accessibilité
Vous ferez vos courses à pied. L’école primaire est à distance à vélo. Un arrêt de transports en commun se trouve au coin de la rue. Un environnement urbain : tout est proche, avec l’animation que cela implique.
- Grand supermarché
- 200 m dist. moy. dans le neighbourhood
- Cabinet médical
- 1,0 km dist. moy. dans le neighbourhood
- École primaire
- 800 m dist. moy. dans le neighbourhood
- Crèche
- 400 m dist. moy. dans le neighbourhood
- École primaire la plus proche
- 300 m Basisschool De Piramide
- Arrêt de transports en commun le plus proche
- 200 m Prinses Beatrixlaan · bus · 10 vertrekken per uur overdag
- Point de recharge le plus proche
- 140 m Steenvoordelaan 364 - EQUANS SGZH 2.0
- Crèche / garderie la plus proche
- 260 m Jongh
- Antenne relais la plus proche
- 320 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 24,6 m hoog · veilige afstand 14,6 m
- Écoles dans un rayon de 3 km
- 21
- Urbanisation
- Très urbain 3.851 adresses par km²
Source et méthode
Distances routières, en moyenne pour tous les habitants du quartier (CBS). École (DUO), arrêt de transport en commun (OVapi/GTFS, départs un jour ouvrable), antenne relais (Antenneregister), borne de recharge et garde d'enfants : distance à vol d'oiseau depuis cette adresse, issues de notre propre base de données.
Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts
Bruit
63 dB Bruit
jusqu'à 45 dB très calmeau-dessus de 70 dB extrême
- Trafic routier
- 62 dB
- Trafic ferroviaire
- 50 dB
- Trafic aérien
- sous 40 dB
- Éoliennes
- aucun
- Trafic routier, la nuit
- 52 dB
- Trafic ferroviaire, la nuit
- 42 dB
Dans quartier Artiestenbuurt, 2% des logements sont plus bruyants que cette adresse ; la moyenne y est de 55 dB.
Bruyant : niveau d’une rue urbaine animée ou d’une autoroute proche. À l’extérieur, les conversations sont difficiles ; à l’intérieur, l’isolation acoustique détermine le confort. Une exposition prolongée à ce niveau est liée à des troubles du sommeil et à davantage de stress. La source principale est trafic routier (62 dB). La nuit, il reste 52 dB : au‑dessus de la recommandation de l'OMS de 45 dB pour un sommeil non perturbé.
Source et méthode
Lden : charge sonore moyenne annuelle sur jour, soir et nuit (cartes de bruit RIVM 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024, maillage 10 m). Indication approximative, pas une mesure en façade. L’OMS recommande pour le trafic routier maximum 53 dB et pour le trafic aérien 45 dB.
Inondation
Aucun Aucun
Sur la carte de profondeur d’eau maximale, aucun scénario d’inondation n’est indiqué pour cet emplacement.
- Logements à Artiestenbuurt pouvant être inondés
- 5%
- Dont plus de 0,5 m
- 2%
- Profondeur maximale dans le quartier
- 1,03 m
Aucun scénario d’inondation n’a été calculé pour cet endroit : en cas de rupture de digue ou de crue, il devrait rester sec ici. Une assurance contre les inondations n’est pas requise.
Source et méthode
LIWO (Rijkswaterstaat), carte de la profondeur d’eau maximale en cas d’inondation, maillage 25 m ; probabilité d’inondation : Klimaateffectatlas. La profondeur n’indique rien sur la probabilité que cela se produise ; les digues et ouvrages de protection sont dimensionnés en fonction de cette probabilité.
Qualité de l’air
- NO₂ 19,8 µg/m³ au‑delà de la recommandation de l'OMS
- PM2,5 8,7 µg/m³ au‑delà de la recommandation de l'OMS
- PM10 16,1 µg/m³ au‑delà de la recommandation de l'OMS
Air chargé : au‑dessus de la norme européenne de 2030, généralement dû à une route fréquentée, une industrie ou une élevage intensif à proximité. Pour les personnes ayant des problèmes respiratoires et pour les jeunes enfants, cela compte ; ventiler du côté calme du logement aide.
Moyenne dans Artiestenbuurt : NO₂ 19,4, PM2,5 8,7 µg/m³.
Source et méthode
Concentrations annuelles moyennes à 25 m (RIVM, carte la plus récente). Tiret dans la barre : valeur recommandée par l’OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³) ; la couleur compare avec la recommandation OMS et la norme UE pour 2030.
Éclairage nocturne
Clair
sombretrès clair
Moyenne dans Artiestenbuurt : clair.
Clair : forte pollution lumineuse due aux routes, entreprises ou serres. Beaucoup de lumière la nuit nuit au sommeil ; vérifiez l’orientation des chambres.
Source et méthode
Éclairage artificiel mesuré vers le haut par satellites (RIVM carte d’émission lumineuse 2023, maillage 375 m), classé par rapport à toutes les habitations néerlandaises : sombre = 20 % les plus sombres, très lumineux = 10 % les plus lumineuses.
Végétation dans le quartier
47% espaces verts dans un rayon de 500 m
Moyenne dans Artiestenbuurt : 45%.
Verdure moyenne pour un quartier résidentiel néerlandais : mélange de jardins, d’espaces verts et de voirie. Un parc ou square à quelques minutes à pied fait la différence pendant les journées chaudes.
Source et méthode
Partie verte (pelouse, arbustes, arbres) dans la zone de 500 m autour de cette adresse (RIVM groenkaart 2022). La moitié des logements néerlandais ont plus de 52 % de végétation dans un rayon de 500 m ; un sur dix en a moins de 32 %.
Zone de sécurité nucléaire : Kerncentrale Borssele sur 79 km (zone jusqu’à 100 km : prophylaxie à l'iode pour les personnes jusqu'à 18 ans et les femmes enceintes); Kerncentrale Doel (B) sur 80 km (zone jusqu’à 100 km : prophylaxie à l'iode pour les personnes jusqu'à 18 ans et les femmes enceintes). Zones de mesure du Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.
Trafic aérien au-dessus de cette adresse
Parfois un avion : audible plusieurs fois par jour, pas gênant pour la plupart des habitants. Des appareils ont été observés sous 600 m : cela indique une trajectoire d'approche ou de décollage, avec des pics sonores de 70 dB ou plus à l'extérieur.
Mesuré, 7 derniers jours
17 mouvements d’avions par jour dans un rayon de 2 km, moins de 3 000 m
- Dont à moins de 1 000 m
- 7 par jour ; ce sont les appareils que vous entendez vraiment
- Appareil le plus bas
- 191 m médiane 678 m
- La nuit (23h00–7h00)
- 0% des mouvements
- Heure de pointe
- 12.00–13.00
- Le plus vu
- AMQ, KLM, Transavia appareils : B738, LJ60, EC35
Nous mesurons depuis 26 octobre ; les chiffres sont ramenés à une journée complète et deviennent plus précis avec plus de jours.
Actuellement en vol
Chargement des appareils dans un rayon de 15 km…
Aéroports et carte sonore
- Rotterdam The Hague Airport
- 12,4 km luchthaven, ZO
- Schiphol
- 43,1 km luchthaven, NO
- Breda International Airport (Seppe)
- 56,3 km vliegveld, Z
- Carte sonore RIVM du trafic aérien
- en dehors des contours (sous 40 dB)
Règle générale : un avion de ligne à 1 000 m d’altitude génère à l’extérieur un pic d’environ 60–65 dB (conversation forte), à 300 m déjà 75–80 dB. Au‑dessus de 3 000 m il se perd dans le bruit de fond.
Source et méthode
Messages de position ADS‑B émis par les appareils eux‑mêmes via les réseaux ouverts adsb.lol et adsb.fi ; Huisleon prend un instantané toutes les 5 minutes de tous les appareils sous 3 000 m au‑dessus des Pays‑Bas et convertit le nombre de passages dans un rayon de 2 km avec la vitesse mesurée. Les appareils militaires et certains petits appareils n'émettent pas de position et sont absents. Contour sonore : RIVM Atlas Leefomgeving, trafic aérien 2022. Indications, pas de mesure acoustique à la façade.
Climat et sécurité
Même par fortes chaleurs, le stress thermique autour de la maison reste modéré ; l’environnement se refroidit assez bien le soir.
Canicule
46–48 °C stress thermique extrême
Température ressentie lors d’une chaude journée d’été (2022), à 1 m de la maison.
- Effet d’îlot de chaleur
- 1,2–1,4 °C plus chaud que la zone rurale
- Nuits chaudes (20 °C ou plus)
- 8–14 nuits par an
- Distance jusqu'à un endroit frais
- 400–500 m
- Moyenne dans Artiestenbuurt
- 44 °C température ressentie
Eau
- Eau de pluie lors d'un orage intense (70 mm/heure)
- aucune ligne électrique directement le long de la maison
- Nuisances liées à la nappe phréatique en 2050
- Très forte augmentation
- Étage sec à Artiestenbuurt
- 98% des logements lors de la plus forte inondation
- Logements à Artiestenbuurt avec risque moyen ou élevé
- 0%
Source et méthode
Chaleur, eau et nappe phréatique : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; température ressentie et îlot de chaleur 2022, probabilité d’inondation et profondeur d’eau issues des scénarios nationaux d’inondation, probabilité de remontée de nappe 2050 scénario élevé, écoulements pour 70 mm de précipitation en une heure). Très haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul (zone champ magnétique) ; éoliennes : RIVM ; activités dangereuses : Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activités avec zone d’attention dans un rayon de 1 km). Indications basées sur des cartes, pas de mesures.
Sécurité et qualité de vie
Qualité de vie à quartier Artiestenbuurt
Suffisant Leefbaarometer 2024, classe 5 sur 9
- Environnement physique: suffisant
- Logements: insuffisant
- Équipements: très bon
- Cohésion sociale: insuffisant
- Nuisances et insécurité: insuffisant
Leefbaarometer 3.0 (BZK) : estimation de la qualité de vie, en neuf classes, avec cinq dimensions par rapport à la moyenne nationale. En savoir plus sur ce quartier
Délits à quartier Artiestenbuurt
151 pour 1 000 habitants par an +14% par rapport à l’année précédente
- Enregistré sep 2025 – août 2026
- 351
- Quartier Wijk 06
- 109 pour 1 000
- Municipalité Rijswijk
- 59 pour 1 000
- Pays‑Bas
- 45 pour 1 000
- Cambriolages par 1 000 logements
- 3,6 8 cambriolages
Le plus fréquent
- Winkeldiefstal
- 105
- Fietsdiefstal
- 58
- Vernieling
- 16
- Diefstal uit auto
- 12
Bien au‑dessus de la moyenne nationale. Souvent un quartier de centre-ville ou de gare avec beaucoup de visiteurs, parfois un quartier avec des problèmes structurels ; la Leefbaarometer et une visite en soirée indiquent lequel des deux.
Source et méthode
Police, infractions enregistrées par quartier (CBS/police données ouvertes, chiffres mensuels). Les petits quartiers affichent de petites valeurs ; interprétez le chiffre avec le nombre d'habitants et de logements. Toutes les infractions ne sont pas signalées.
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Ventes comparables du Kadaster
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Valeur modèle et ventes antérieures
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Questions fréquentes sur Louis Davidsstraat 79
Quel type de logement est Louis Davidsstraat 79 ?
Louis Davidsstraat 79 à Rijswijk est un appartement, construit en 1963, 60 m² surface habitable. L’adresse se trouve dans le quartier Artiestenbuurt, commune Rijswijk.
Quel est le label énergétique de Louis Davidsstraat 79 ?
Le label énergétique enregistré est A (enregistré 16 juin 2022). Un logement comparable dépense en moyenne € 142 par mois en gaz et électricité.
Combien vaut Louis Davidsstraat 79 approximativement ?
La valeur de marché indicative se situe entre € 237.000 et € 262.000 (valeur médiane € 249.000, niveau des prix sep 2026), calculée à partir des valeurs WOZ, des prix demandés et des ventes de logements comparables dans le neighbourhood. Il s’agit d’une indication, pas d’une expertise.
Quel est le loyer d’un logement si Louis Davidsstraat 79 ?
Des logements locatifs comparables dans les environs coûtent médian € 1.110 par mois (€ 18 par m², 28 logements). Le caractère réglementé du loyer est déterminé par le score de points sur cette page.
À quel point est-il calme à Louis Davidsstraat 79 ?
La moyenne annuelle du niveau sonore à la façade est de 63 dB Lden (bruit). La principale source est trafic routier. Environ 17 avions passent par jour à moins de 3 000 m et dans un rayon de 2 km.
Louis Davidsstraat 79 peut‑il être inondé ?
Sur la carte nationale de profondeur d’eau maximale, aucun scénario d’inondation n’est indiqué pour cet emplacement.
À quel point le quartier de Louis Davidsstraat 79 est-il sûr ?
Dans quartier Artiestenbuurt, la police a enregistré 151 infractions pour 1 000 habitants par an, contre 59 dans la commune et 45 national. La Leefbaarometer évalue la qualité de vie comme suffisant.
Quelles commodités sont proches de Louis Davidsstraat 79 ?
Distances moyennes dans le neighbourhood : grand supermarché 200 m, médecin généraliste 1,0 km, école primaire 800 m, crèche 400 m (CBS). L’école la plus proche, l’arrêt de transport en commun, la borne de recharge et la crèche figurent sur cette page avec leur distance jusqu’à cette adresse.
D'où proviennent ces données ?
À partir de sources publiques gouvernementales : BAG et Kadaster (caractéristiques, parcelle), EP-Online (label énergétique), CBS (chiffres de voisinage, indice des prix, consommation d’énergie), RIVM (bruit, air, lumière, verdure), Klimaateffectatlas et LIWO (chaleur, eau), données ouvertes de la police et Leefbaarometer (sécurité), et réseaux ADS‑B (trafic aérien). Tous les calculs sont des indications, pas une expertise ou un conseil.