Westerbaenstraat 15 - A
2513 GG 's-Gravenhage · Zeeheldenkwartier, Den Haag
- Maison mitoyenne des deux côtés
- Année de construction : 1988
- 72 m² habitables
- 549 m² de parcelle
- B étiquette énergétique
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Posez une question sur le logement, le quartier, sa valeur ou les coûts. L’assistant s’appuie sur les données de cette page et recherche des informations à jour si nécessaire.
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En bref
À l’adresse Westerbaenstraat 15 - A à 's-Gravenhage : maison mitoyenne des deux côtés datant de 1988 avec une surface habitable de 72 m² et une étiquette énergétique B (quartier Zeeheldenkwartier, commune de Den Haag). Environnement du logement : bruit : 48 dB (calme), qualité de l’air : au-dessus du seuil recommandé par l’OMS, 27 % d’espaces verts dans un rayon de 500 m, jusqu’à 1,9 m d’eau en cas d’inondation. Trafic aérien : environ 20 avions par jour à moins de 3 000 m d’altitude dans un rayon de 2 km. Qualité de vie du quartier : excellente.
Toutes les informations de cette page proviennent de registres et de cartes publics et sont accessibles gratuitement. Les réunir vous-même prendrait des heures pour chaque logement ; ici, elles sont rassemblées en une seconde. Sous chaque rubrique, vous trouverez une explication de ce que ces chiffres signifient pour la vie sur place.
Situation
Fourchette de valeur estimée
Nous ne disposons pas encore d’assez de données librement accessibles pour publier une fourchette de valeur estimée pour ce logement.
Une estimation fondée sur trop peu de données risquerait de vous induire en erreur. C’est pourquoi nous n’indiquons aucun montant ici. Le rapport sur le logement contient toutefois une estimation pour ce logement, établie à partir des derniers prix de vente dans le quartier et des modèles d’estimation utilisés par les agents immobiliers.
Caractéristiques
- Type de logement
- Maison mitoyenne des deux côtés
- Affectation
- Usage résidentiel
- Année de construction
- 1988
- Surface habitable
- 72 m²
- Surface du bâtiment
- 44 m²
- Surface de la parcelle
- 549 m²
- Étiquette énergétique
- B (2 juin 2017)
- Statut de l’unité d’occupation
- En service
- Statut du bâtiment
- En service
- Identifiant BAG de l’adresse
- 0518200000879397
- Identifiant BAG de l’unité d’occupation
- 0518010000879398
- Identifiant BAG du bâtiment
- 0518100000288792
Source et méthode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) et registre des étiquettes énergétiques. La surface de la parcelle correspond à la surface cadastrale totale ; pour un appartement, il s’agit de la parcelle de l’ensemble du bâtiment.
Parcelle, sol et affectation urbanistique
Le sol est stable ici.
- Superficie de la parcelle (BAG)
- 549 m²
- Risque lié aux fondations à Zeeheldenkwartier
- 0,0 % des logements exposés au risque de pourrissement des pieux de fondation (très faible) scénario haut à l’horizon 2050 : 0,0 %, tassement différentiel : 1,0 % - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Affaissement du sol à Zeeheldenkwartier
- −0,9 mm par an à faible profondeur : −0,1 mm; commune de Den Haag : −1,1 mm
- Kadaster, altitude, affectation des sols, nature du sol
- chargement en cours…
Source et méthode
Parcelle : Kadaster (BRK, via PDOK ; les limites de la parcelle figurent sur la carte ci-dessus). Altitude : Actueel Hoogtebestand Nederland. Affectation urbanistique : ruimtelijkeplannen.nl (plans d’urbanisme jusqu’au 1-1-2024 ; les règles plus récentes figurent dans le plan d’aménagement de la commune). Sol et fondations : Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) et RVO/KCAF. Données indicatives, ne constituant ni un avis technique sur le bâtiment ni un conseil juridique.
Soleil et ombre
Dans quelle mesure les bâtiments autour du logement lui font-ils de l’ombre ? Choisissez une date et une heure. Le calcul s’appuie sur la position du soleil et la hauteur des bâtiments issue de 3D BAG.
Impossible de charger les données des bâtiments.
ce logement ombre des bâtiments de parcelle direction du soleil
Bâtiments et hauteurs : 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0 ; hauteur du toit = 70e percentile au-dessus du niveau du sol de ce logement, d’après l’AHN). Parcelle : Kadaster (BRK). Position du soleil : algorithme NOAA, heure locale. Vue aérienne : PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Données indicatives : arbres, clôtures, lucarnes et relief non pris en compte.
Énergie et chauffage
Un logement économe : des factures d’énergie faibles, un intérieur confortable et des conditions de prêt hypothécaire plus avantageuses auprès de nombreuses banques. Une rénovation énergétique apporterait peu de gains supplémentaires. Un logement comparable coûte environ € 236 de moins par an en énergie qu’un logement moyen à Zeeheldenkwartier.
Étiquette énergétique
B étiquette énergétique enregistrée (indice énergétique)
- Visite effectuée le
- 2 juin 2017
- Étiquette énergétique A ou plus performante à Zeeheldenkwartier
- 22% des logements
Évaluation réalisée selon la méthode antérieure à 2021 ; depuis 2021, la norme NTA 8800 s’applique.
Consommation et coûts
€ 141 par mois pour une consommation moyenne
- Gaz naturel
- 660 m³ par an; quartier 750
- Électricité
- 1.570 kWh par an; quartier 1.970
- Coût annuel
- € 1.691 gaz € 939, électricité € 425, frais fixes € 326
- Logement moyen à Zeeheldenkwartier
- € 1.927 par an
- Panneaux solaires
- 36% des logements comparables; quartier 5%
Source et méthode
Quantités moyennes d’énergie fournies à logements de ce type et de cette taille, construits à la même période (CBS 2025, corrigées des variations de température), aux tarifs moyens pour les particuliers de oct 2026 (CBS : 1,42 par m³ et 0,27 par kWh, taxes comprises, avec abonnement et réduction de la taxe sur l’énergie). La consommation réelle dépend des occupants et des équipements.
Transition vers un chauffage durable et subventions
- Réseau de chaleur dans le quartier
- 4% des logements raccordés (2023)
- Chauffage à Zeeheldenkwartier
- 72 % : chaudière individuelle, 11 % : chauffage collectif, 3 % : chauffage urbain, 1 % : chauffage électrique 2022
- Potentiel géothermique
- Défavorable Formation de Slochteren, WarmteAtlas
ISDE 2026 (500 millions d’€) : subvention pour l’isolation, une pompe à chaleur (hybride ou non), un chauffe-eau solaire, la ventilation et le raccordement à un réseau de chaleur (forfait de 3 775 €) ; pour les pompes à chaleur, de 500 € environ à plus de 13 000 € selon le type et la puissance. Demande à déposer auprès de RVO après l’installation. ISDE auprès de RVO · Energiesubsidiewijzer (y compris les aides communales)
Étiquettes énergétiques à Zeeheldenkwartier
Source et méthode
Étiquette énergétique et répartition des étiquettes : EP-Online (RVO), via notre base de données ; profils de consommation : CBS 85140NED (CC BY 4.0) ; tarifs : CBS 85592NED ; consommation du quartier : CBS Kerncijfers ; réseaux de chaleur, projets, zones pilotes et répartition des modes de chauffage : WarmteAtlas (RVO, à l’échelle du quartier ; projets attribués aux quartiers dont le centre se trouve dans le périmètre du projet) ; ISDE : RVO. Données indicatives, ne constituant pas un conseil en énergie.
Outils pratiques
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Compte gratuit requis Ainsi, nous conservons vos résultats pour que vous puissiez les consulter ultérieurement.
Quartier, district et commune
Zeeheldenkwartier
- Logements
- 6.865
- Habitants
- 12.920
- Valeur fiscale WOZ moyenne
- € 402.000
- Logements occupés par leur propriétaire
- 32%
- Année de construction moyenne
- 1930
- Type le plus courant
- Appartement (88%)
Zeeheldenkwartier
- Logements
- 6.865
- Habitants
- 12.915
- Valeur fiscale WOZ moyenne
- € 402.000
- Logements occupés par leur propriétaire
- 32%
- Année de construction moyenne
- 1930
- Type le plus courant
- Appartement (88%)
Den Haag
- Logements
- 281.368
- Habitants
- 568.945
- Valeur fiscale WOZ moyenne
- € 362.000
- Logements occupés par leur propriétaire
- 42%
- Année de construction moyenne
- 1961
- Type le plus courant
- Appartement (79%)
Les logements de ce quartier sur la carte Arrondissement Centrum · 's-Gravenhage · Zuid-Holland
Qui habite dans le quartier ?
Qui habite dans le quartier ?
Comparez les chiffres du CBS pour le quartier, le district et la commune aux données nationales : origine, niveau d’études, revenus, prestations sociales et emploi.
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Équipements, services et accessibilité
Vous pouvez faire vos courses à pied. L’école primaire est accessible à vélo. Un arrêt de transports en commun se trouve tout près. Un cadre urbain : tout est à proximité, avec l’animation que cela implique.
- Grand supermarché
- 400 m distance moyenne dans le quartier
- Cabinet de médecine générale
- 700 m distance moyenne dans le quartier
- École primaire
- 900 m distance moyenne dans le quartier
- Crèche
- 400 m distance moyenne dans le quartier
- École primaire la plus proche
- 300 m Openbare Basisschool Max Velthuijs
- Arrêt de transports en commun le plus proche
- 210 m Elandstraat · tram · 12 vertrekken per uur overdag
- Borne de recharge la plus proche
- 30 m 2 Westerbaenstraat - Vattenfall
- Structure d’accueil des jeunes enfants la plus proche
- 30 m Kids and Carrots aan de Westerbaenstraat
- Antenne-relais la plus proche
- 160 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 20,6 m hoog · veilige afstand 14,6 m
- Écoles dans un rayon de 3 km
- 44
- Degré d’urbanisation
- Très fortement urbanisé 6.873 adresses par km²
Source et méthode
Distances routières moyennes pour l’ensemble des habitants du quartier (CBS). École (DUO), arrêt de transports en commun (OVapi/GTFS, départs un jour ouvré), antenne-relais (Antenneregister), borne de recharge et structure d’accueil des jeunes enfants : distances à vol d’oiseau depuis cette adresse, issues de notre propre base de données.
Environnement du logement : bruit, eau, air, lumière et verdure
Bruit
48 dB Calme
jusqu’à 45 dB : très calmeau-delà de 70 dB : extrême
- Trafic routier
- 47 dB
- Trafic ferroviaire
- moins de 40 dB
- Trafic aérien
- moins de 40 dB
- Éoliennes
- aucun
- Trafic routier, la nuit
- 37 dB
- Trafic ferroviaire, la nuit
- 24 dB
Zone « quartier Zeeheldenkwartier » : 54 % des logements sont plus exposés au bruit que ce logement ; la moyenne y est de 54 dB.
Calme : le niveau sonore d’une rue résidentielle ordinaire. Perceptible en journée si vous y prêtez attention, mais assez calme la nuit pour dormir la fenêtre ouverte. La principale source de bruit est trafic routier (47 dB).
Source et méthode
Lden : exposition moyenne annuelle au bruit sur la journée, la soirée et la nuit (cartes du bruit RIVM 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024, maillage de 10 m). Il s’agit d’une indication approximative, et non d’une mesure en façade. L’OMS recommande un maximum de 53 dB pour le trafic routier et de 45 dB pour le trafic aérien.
Inondation
1,87 m Considérable
En cas d’inondation de cette zone, l’eau pourrait atteindre ici une hauteur de 1,87 m selon la carte des hauteurs d’eau maximales.
- Logements susceptibles d’être inondés à Zeeheldenkwartier
- 100%
- Dont plus de 0,5 m d’eau
- 100%
- Hauteur d’eau maximale dans le quartier
- 2,13 m
Important : le rez-de-chaussée peut être inondé, avec des dégâts aux sols, à la cuisine et aux installations techniques. Un étage au sec où se réfugier et un coffret de comptage surélevé sont ici de précieux atouts ; renseignez-vous sur les inondations passées. La probabilité d’une inondation est extrêmement faible (moins de 1 sur 30 000 par an) : la profondeur indique les conséquences d’un tel événement, et la probabilité, la fréquence à laquelle il peut se produire.
Source et méthode
LIWO (Rijkswaterstaat), carte de la hauteur d’eau maximale en cas d’inondation, maillage de 25 m ; probabilité d’inondation : Klimaateffectatlas. La hauteur d’eau ne renseigne pas sur la probabilité d’une inondation ; les digues et les ouvrages de protection sont dimensionnés en fonction de cette probabilité.
Qualité de l’air
- NO₂ 17,6 µg/m³ au-dessus du seuil recommandé par l’OMS
- PM2,5 8,8 µg/m³ au-dessus du seuil recommandé par l’OMS
- PM10 16,2 µg/m³ au-dessus du seuil recommandé par l’OMS
Air pollué : au-dessus de la norme européenne prévue pour 2030, généralement en raison de la proximité d’une route très fréquentée, d’activités industrielles ou d’élevages intensifs. C’est un point à prendre en compte pour les personnes souffrant de troubles respiratoires et les jeunes enfants ; aérer du côté calme du logement permet de limiter l’exposition.
Moyenne en Zeeheldenkwartier : NO₂ 18,0, PM2,5 8,8 µg/m³.
Source et méthode
Concentrations moyennes annuelles à une résolution de 25 m (RIVM, carte la plus récente). Le trait dans la barre indique la valeur guide de l’OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³) ; la couleur situe le niveau par rapport à cette valeur et à la norme de l’UE pour 2030.
Luminosité nocturne
Très lumineux
sombretrès lumineux
Moyenne à Zeeheldenkwartier : très lumineux.
Intensément éclairé : parmi les 10 % d’endroits les plus éclairés des Pays-Bas, généralement près de serres, de zones industrielles, de grands axes routiers ou d’un centre-ville. Attendez-vous à un ciel nocturne orangé ; des dispositifs occultants sont indispensables.
Source et méthode
Lumière artificielle émise vers le ciel, mesurée par satellite (carte des émissions lumineuses 2023 du RIVM, grille de 375 m), classée par rapport à l’ensemble des logements aux Pays-Bas : « sombre » correspond aux 20 % les plus sombres, « très lumineux » aux 10 % les plus lumineux.
Verdure dans le quartier
27% de verdure dans un rayon de 500 m
Moyenne à Zeeheldenkwartier : 29%.
Peu de végétation : les surfaces minérales et les toitures dominent, les jardins et les arbres sont rares. Ces quartiers chauffent davantage en été et donnent une impression d’agitation accrue ; végétaliser soi-même, en plantant au pied de la façade ou en ajoutant des arbres, a un effet immédiat.
Source et méthode
Part de la surface couverte de végétation (herbe, arbustes, arbres) dans la maille de 500 m autour de cette adresse (carte de végétation RIVM 2022). La moitié des logements aux Pays-Bas ont plus de 52 % de verdure dans un rayon de 500 m ; un sur dix en a moins de 32 %.
Zone de sécurité nucléaire : Kerncentrale Borssele à 83 km (zone jusqu’à 100 km : prise préventive d’iode pour les moins de 18 ans et les femmes enceintes); Kerncentrale Doel (B) à 84 km (zone jusqu’à 100 km : prise préventive d’iode pour les moins de 18 ans et les femmes enceintes). Zones d’intervention définies par le plan national de gestion de crise en cas d’incident radiologique.
Trafic aérien au-dessus de cette adresse
Trafic aérien au-dessus de cette adresse
Découvrez combien d’avions survolent ce lieu chaque jour, à quelle altitude, à quelles heures et quels aéroports ils desservent.
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Climat et sécurité
Même lors des journées chaudes, le stress thermique reste modéré autour du logement ; les environs se rafraîchissent assez bien le soir.
Chaleur
35–37 °C stress thermique élevé
Température ressentie lors d’une chaude journée d’été (2022), à 1 m du logement.
- Effet d’îlot de chaleur
- plus de 2 °C de plus qu’en zone rurale
- Nuits chaudes (20 °C ou plus)
- 8–14 nuits par an
- Distance jusqu’à un lieu frais
- 300–400 m
- Moyenne à Zeeheldenkwartier
- 44 °C température ressentie
Eau
Extrêmement faible probabilité d’inondation
Probabilité d’avoir au moins 20 cm d’eau à la suite d’une rupture de digue ou d’une crue : moins de 1 sur 30 000 par an. Hauteur d’eau maximale en cas d’inondation : 1,87 m.
- Eaux pluviales lors d’une pluie torrentielle (70 mm/h)
- aucun axe de ruissellement à proximité immédiate du logement
- Risque de remontée de nappe en 2050
- Très forte augmentation
- Étage hors d’eau dans Zeeheldenkwartier
- 96% des logements lors de l’inondation la plus grave
- Logements à Zeeheldenkwartier présentant une probabilité moyenne ou élevée
- 0%
Risques technologiques
- Ligne à haute tension
- aucune à moins de 2 km
- Éolienne
- aucune à moins de 5 km
- Activités à risque dans un rayon de 1 km
- Aardgasstation, buisleiding
À Zeeheldenkwartier, 0% des logements se trouvent dans la zone de champ magnétique d’une ligne à haute tension et 0% à moins de 1 km d’une éolienne.
Source et méthode
Chaleur, eau et eaux souterraines : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0 ; température ressentie et îlot de chaleur : 2022 ; probabilité d’inondation et hauteur d’eau issues des scénarios nationaux d’inondation ; probabilité de remontée de nappe en 2050 selon le scénario haut ; axes de ruissellement pour 70 mm de précipitations en une heure). Haute tension : RIVM Netkaart avec distances calculées (zone de champ magnétique) ; éoliennes : RIVM ; activités à risque : Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activités dont une zone de vigilance se situe à moins de 1 km). Indications fondées sur des cartes, et non sur des mesures.
Sécurité et qualité de vie
Qualité de vie - quartier Zeeheldenkwartier
Excellente Leefbaarometer 2024, catégorie 9 sur 9
- Environnement physique: suffisante
- Logements: suffisante
- Équipements et services: excellente
- Cohésion sociale: faible
- Nuisances et insécurité: insuffisante
Leefbaarometer 3.0 (BZK) : estimation de la qualité de vie en neuf catégories, selon cinq dimensions évaluées par rapport à la moyenne nationale. En savoir plus sur ce quartier
Infractions pénales - quartier Zeeheldenkwartier
58 pour 1 000 habitants par an -8% par rapport à l’année précédente
- Enregistré : sep 2025 – août 2026
- 750
- District Zeeheldenkwartier
- 58 pour 1 000
- Commune Den Haag
- 72 pour 1 000
- Nederland
- 45 pour 1 000
- Cambriolages de logements pour 1 000 logements
- 1,3 9 cambriolages
Type le plus courant
- Fietsdiefstal
- 122
- Winkeldiefstal
- 83
- Vernieling
- 63
- Diefstal uit auto
- 37
Proche de la moyenne nationale. Ce chiffre reflète surtout les vols et les dégradations ; il renseigne peu sur le sentiment de sécurité dans la rue. Pour cela, il faut aussi prendre en compte la dimension « nuisances et insécurité » du Leefbaarometer. Les cambriolages de logements sont rares ici.
Source et méthode
Police, infractions pénales enregistrées par quartier (données ouvertes de CBS et de la police, chiffres mensuels). Les petits quartiers comptent peu de cas ; interprétez ces chiffres en tenant compte du nombre d’habitants et de logements. Toutes les infractions ne sont pas signalées.
Vous comptez faire une offre pour Westerbaenstraat 15 - A ? Sachez ce que vaut réellement le logement.
La page gratuite présente les faits. Le rapport répond à la question essentielle : quel montant proposer ? Trois scénarios en euros, étayés par les prix d’achat réels de logements comparables issus du Kadaster, la valeur estimée par modèle, les données sur les offres supérieures au prix demandé dans la commune et l’état du logement visible sur les photos. Avec, en complément, les questions à poser à l’agent immobilier avant de signer.
Exemple de calcul : une offre trop élevée de 2% représente déjà 9 000 € de trop pour un logement à 450 000 €. Le rapport coûte 19 €.
-
Stratégie d’offre en trois scénarios
Trois offres en euros : une prudente, une conforme au marché et une offrant de bonnes chances d’aboutir, établies à partir de la valeur estimée par modèle, des ventes comparables et des montants payés au-dessus du prix demandé dans cette commune. -
Ventes comparables enregistrées au Kadaster
Les prix d’achat réels de logements du quartier comparables par leur type, leur surface et leur période de construction, actualisés par indexation à la date d’aujourd’hui et présentés sur une carte et dans un tableau. -
Valeur estimée par modèle et ventes antérieures
L’estimation automatisée de la valeur, assortie d’une fourchette, l’historique des ventes à cette adresse et l’évolution de la valeur fiscale WOZ au fil des années. -
Chiffres du marché immobilier dans la commune
Délai de vente, taux de dépassement du prix demandé, prix au m² et indicateur de tension du marché pour ce type de logement (NVM), pour savoir à quelle concurrence vous attendre. -
Questions à poser à l’agent immobilier
Une liste de questions personnalisées pour la visite, établie à partir de l’année de construction, de l’étiquette énergétique, des risques environnants, de l’annonce et de l’analyse des photos. -
État du logement d’après les photos
Un modèle d’analyse d’images évalue les photos de l’annonce : état général, cuisine et salle de bains, défauts visibles et budget indicatif de remise en état. -
Dépenses mensuelles de logement selon l’offre
Le coût mensuel de chaque scénario : prêt hypothécaire, frais d’acquisition, taxes communales, énergie et entretien, en comparaison avec la location. -
Tout le contenu de la page gratuite est inclus
Logement, quartier, énergie, environnement du logement, climat, sécurité et trafic aérien : une synthèse réunissant toutes ces informations dans un seul PDF.
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Questions fréquentes sur Westerbaenstraat 15 - A
Quel type de logement se trouve à l’adresse Westerbaenstraat 15 - A ?
Le logement situé à l’adresse Westerbaenstraat 15 - A à 's-Gravenhage est de type tussenwoning, construit en 1988, 72 m² de surface habitable, parcelle de 549 m². Il se trouve dans le quartier Zeeheldenkwartier, dans la commune de Den Haag.
Quelle est l’étiquette énergétique du logement à l’adresse Westerbaenstraat 15 - A ?
L’étiquette énergétique enregistrée est B (enregistrée le 2 juin 2017). Pour un logement comparable, les dépenses de gaz et d’électricité s’élèvent en moyenne à € 141 par mois.
Quel est le loyer d’un logement comparable à celui situé à l’adresse Westerbaenstraat 15 - A ?
Le loyer médian des logements comparables dans les environs est de € 1.640 par mois (€ 22 par m², sur 7 logements). Le barème de points présenté sur cette page permet de déterminer si le loyer est réglementé.
L’environnement est-il calme à l’adresse Westerbaenstraat 15 - A ?
Le niveau sonore moyen annuel en façade est de 48 dB Lden (calme). La principale source de bruit est le trafic routier. Chaque jour, environ 20 avions passent à moins de 3 000 m d’altitude dans un rayon de 2 km.
Le logement à l’adresse Westerbaenstraat 15 - A peut-il être inondé ?
Oui, en théorie : en cas d’inondation, l’eau pourrait atteindre ici une hauteur de 1,87 m (considérable). Probabilité d’une hauteur d’eau d’au moins 20 cm : extrêmement faible (moins de 1 sur 30 000 par an).
Le quartier autour de l’adresse Westerbaenstraat 15 - A est-il sûr ?
Dans la zone Zeeheldenkwartier (quartier), la police a enregistré 58 infractions pénales pour 1 000 habitants par an, contre 72 dans la commune et 45 à l’échelle nationale. Selon le Leefbaarometer, la qualité de vie est jugée excellente.
Quels équipements et services se trouvent à proximité de l’adresse Westerbaenstraat 15 - A ?
Distances moyennes dans le quartier : grand supermarché à 400 m, médecin généraliste à 700 m, école primaire à 900 m, crèche à 400 m (CBS). Cette page indique l’école, l’arrêt de transports en commun, la borne de recharge et la structure d’accueil des jeunes enfants les plus proches, avec leur distance par rapport à cette adresse.
D’où proviennent ces données ?
De sources publiques officielles : BAG et Kadaster (caractéristiques, parcelle), EP-Online (étiquette énergétique), CBS (statistiques du quartier, indice des prix, consommation d’énergie), RIVM (bruit, air, lumière, végétation), Klimaateffectatlas et LIWO (chaleur, eau), données ouvertes de la police et Leefbaarometer (sécurité), ainsi que des réseaux ADS-B (trafic aérien). Tous les calculs sont indicatifs et ne constituent ni une expertise immobilière ni un conseil.