Quartier Sibbe

Neighbourhood dans le district Sibbe - IJzeren · commune Valkenburg aan de Geul · Limburg

  • 473 logements
  • 995 habitants
  • année de construction moy. 1959
  • moy. WOZ € 319.000

Frontière d’après la carte des quartiers et voisinages CBS 2024. Zoomez pour voir les logements individuels ; cliquez sur un logement pour les détails. Ouvrir dans la carte des logements

Logements à Sibbe

Logements
473
adresses à usage d'habitation (BAG)
Année de construction moyenne
1959
Surface habitable moyenne
152 m²
Stock de logements (CBS)
473
2025

Type de logement

  • Maison jumelée 23% 110
  • Individuel (isolé) 23% 107
  • Appartement 19% 91
  • Maison mitoyenne 18% 85
  • Maison d’angle 17% 80

Label énergétique

  • A ou mieux 13% 62
  • B 12% 57
  • C 23% 110
  • D 15% 72
  • E 8% 40
  • F 13% 60
  • G 15% 72

Période de construction

  • Avant 1945 25% 117
  • 1945–1969 25% 116
  • 1970–1989 37% 175
  • 1990–2009 13% 61
  • 2010 et après 1% 3
  • Inconnu 0% 1

Occupants

Habitants
995
1er janvier 2025
Ménages
460
moy. 2,2 personnes
Ménages d’une personne
34%
Ménages avec enfants
30%
Densité de population
365
habitants par km²
Surface
2,7 km²

Composition par âge

  • 0–15 ans 14% 140
  • 15–25 ans 9% 90
  • 25–45 ans 21% 205
  • 45–65 ans 32% 315
  • 65 ans et plus 25% 245

Habitat et valeur

Valeur WOZ moyenne
€ 319.000
CBS 2024
Maisons en vente
74%
Logements locatifs
26%
14% bailleur
Maisons unifamiliales
80%
20% immeuble collectif
Construit au cours des 10 dernières années
0%
Logements inoccupés
6%
Construction neuve en l'année
0
logements livrés

La valeur WOZ est la moyenne de tous les logements de la zone (date de référence 1er janvier de l’année précédente), pas la valeur marchande d’un logement spécifique.

Énergie

Moy. consommation d’électricité
3.010 kWh
par logement par an
Moy. réinjection
1.400 kWh
production solaire par logement
Moy. consommation de gaz
1.070 m³
par logement par an
Logements avec panneaux solaires
48%
Sans gaz naturel
4%
Principalement chauffé à l’électricité
10%
Chauffage (WarmteAtlas)
93% chauffage central, 1% bloc, 2% électrique
2022
Potentiel de géothermie
Ongunstig
Formation de Slochteren

La consommation est la moyenne de tous les logements raccordés dans la zone (CBS) ; la répartition des labels se trouve sous « Woningen ».

Équipements et accessibilité

Grand supermarché
2,8 km
dist. moy.
Cabinet médical
2,4 km
dist. moy.
École primaire
400 m
dist. moy.
Crèche
400 m
dist. moy.
Écoles dans un rayon de 3 km
2
Urbanisation
Non urbain
199 adresses par km²
Voitures par ménage
1,2
548 voitures particulières
Établissements
140
dont 20 commerces et horeca

Distances routières, en moyenne pour tous les habitants de la zone (CBS).

Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts

Niveau sonore moyen (Lden)
49 dB
commune 52 dB
Logements avec trafic routier supérieur à 55 dB
12%
commune 29%
Logements avec trafic ferroviaire supérieur à 55 dB
0%
commune 0%
Logements avec trafic aérien supérieur à 48 dB
0%
commune 0%
Logements avec bruit d'éolienne supérieur à 40 dB
0%
Trafic routier nocturne au‑dessus de 50 dB
5%
commune 11%

Niveau de bruit des 473 logements

  • jusqu'à 45 dB : très calme 24% 114
  • 46–50 dB : calme 43% 204
  • 51–55 dB : raisonnable 23% 108
  • 56–60 dB : animé 6% 28
  • 61–65 dB : bruyant 4% 18
  • 66–70 dB : très bruyant 0% 1

Inondation

Logements pouvant être inondés
0%
commune 19%
Dont plus de 0,5 m d'eau
0%
Dont plus de 2 m d'eau
0%
Profondeur d’eau maximale
aucun

Air, lumière et espaces verts

NO₂
7,0 µg/m³
0% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (10)
PM2,5
7,1 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (5)
PM10
12,2 µg/m³
0% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (15)
Éclairage nocturne
Sombre
municipality : atténué
Végétation dans un rayon de 500 m
79%
commune 67%

Bruit : cartes de bruit du RIVM (route et train 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024), moyenne annuelle Lden par 10 m, échantillonnée à chaque adresse. Inondation : LIWO (Rijkswaterstaat), carte de profondeur maximale d’eau ; la profondeur n’indique rien sur la probabilité. Air : moyennes annuelles de concentrations du RIVM sur 25 m. Lumière : carte d’émission lumineuse RIVM 2023. Végétation : carte verte RIVM 2022, part de végétation sur 500 m. Activez la carte du bruit sur la carte ci‑dessus.

Climat et sécurité

Température ressentie lors d’une journée chaude
43 °C
stress thermique extrême
Logements soumis à un stress thermique extrême (41 °C ou plus)
99%
commune 96%
Effet d’îlot de chaleur
0,2–0,4 °C
en moyenne plus chaud que la zone rurale
Logements avec un endroit frais à moins de 300 m
89%
commune 89%
Étage sec lors de la crue la plus grave
100%
Logements avec risque accru de problèmes de nappe phréatique en 2050
100%
commune 99%
Logements avec un chenal d'écoulement pluvial le long de la maison
40%
commune 41%
Logements dans la zone de champ magnétique d'une ligne à haute tension
0%
commune 0%
Logements dans un rayon de 1 km d'une éolienne
0%
commune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : gevoelstemperatuur et îlot de chaleur 2022, endroits frais, probabilité locale d'inondation (au moins 20 cm d'eau), étages secs, probabilité de saturation des nappes 2050 (scénario élevé), chemins d'écoulement pour 70 mm de pluie par heure ; échantillonné par woning. Haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul. Éoliennes : RIVM. Activez la carte de chaleur sur la carte ci-dessus.

Sécurité

Délits pour 1 000 habitants
12
sep 2025 – août 2026
Infractions enregistrées
12
-37% par rapport à l'année précédente
Cambriolages par 1 000 logements
0,0
0 cambriolage
Municipalité
49
pour 1 000 habitants
Pays‑Bas
45
pour 1 000 habitants

Types d'infractions (12 derniers mois)

  • Fietsdiefstal 8% 1
  • Mishandeling 8% 1
  • Vernieling 8% 1
  • Drugshandel 8% 1

Par an

  1. 252021
  2. 102022
  3. 172023
  4. 182024
  5. 212025

Source : police, infractions enregistrées par zone (CBS/police open data, chiffres mensuels). Par 1 000 habitants sur la base de la population de la zone ; toutes les infractions ne sont pas signalées.

Qualité de vie

Bon Leefbaarometer 2024

très insuffisantexcellent

Qualité de vie
Bon
classe 7 de 9, mesure 2024
Score
4,18
+0,08 par rapport à la moyenne nationale
Depuis la précédente mesure
+0,02
mesure 2022 : Bon
Municipalité
Très bon
score 4,22

Cinq dimensions, écart par rapport à la moyenne nationale

  • Environnement physique vert, eau, constructions, bruit +0,00 suffisant
  • Stock de logements type, année de construction, propriété +0,05 clairement suffisant
  • Équipements commerces, écoles, soins, transports en commun −0,13 insuffisant
  • Cohésion sociale composition démographique, déménagements +0,05 clairement suffisant
  • Nuisances et insécurité criminalité et nuisances +0,10 bon

Source : Leefbaarometer 3.0 (Ministère du BZK, CC0), estimation biennale basée sur une centaine de caractéristiques ; le score reflète l'appréciation moyenne des habitants sur la qualité de vie. Négatif = en dessous de la moyenne nationale.

Sol et fondations

Affaissement du sol (total)
−0,9 mm par an
commune −1,0 mm
Affaissement du sol (peu profond)
−0,2 mm par an
tourbe et argile qui se tasse

Source : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : affaissement du sol issu de mesures satellitaires (Carte de l'affaissement), risque de fondation par quartier (Deltares/KCAF, part des logements sur pieux en bois ou sur semelle pleine exposés au risque). Moyenne de quartier, pas d'information sur un logement individuel.

Revenus et travail

Médiane du patrimoine des ménages
€ 223.400
Taux net d’activité
71%
de 15 à 75 ans
Indépendants
18%
de la population active
20% des revenus les plus élevés
19,6%
part des personnes (national 20%)