Quartier Terband

Neighbourhood dans le district Noord-Heerenveen · commune Heerenveen · Fryslân (Friesland)

  • 97 logements
  • 250 habitants
  • année de construction moy. 1954
  • moy. WOZ € 417.000

Frontière d’après la carte des quartiers et voisinages CBS 2024. Zoomez pour voir les logements individuels ; cliquez sur un logement pour les détails. Ouvrir dans la carte des logements

Logements à Terband

Logements
97
adresses à usage d'habitation (BAG)
Année de construction moyenne
1954
Surface habitable moyenne
171 m²
Stock de logements (CBS)
110
2025

Type de logement

  • Individuel (isolé) 85% 82
  • Maison jumelée 15% 15

Label énergétique

  • A ou mieux 6% 6
  • B 11% 11
  • C 21% 20
  • D 11% 11
  • E 5% 5
  • F 3% 3
  • G 40% 39
  • Pas de label 2% 2

Période de construction

  • Avant 1945 56% 54
  • 1945–1969 4% 4
  • 1970–1989 28% 27
  • 1990–2009 7% 7
  • 2010 et après 4% 4
  • Inconnu 1% 1

Occupants

Habitants
250
1er janvier 2025
Ménages
115
moy. 2,3 personnes
Ménages d’une personne
26%
Ménages avec enfants
39%
Densité de population
39
habitants par km²
Surface
7,3 km²
dont 0,5 km² eau

Composition par âge

  • 0–15 ans 14% 35
  • 15–25 ans 8% 20
  • 25–45 ans 18% 45
  • 45–65 ans 35% 85
  • 65 ans et plus 24% 60

Habitat et valeur

Valeur WOZ moyenne
€ 417.000
CBS 2024
Maisons en vente
83%
Logements locatifs
17%
11% bailleur
Maisons unifamiliales
100%
0% immeuble collectif
Construit au cours des 10 dernières années
2%
Logements inoccupés
3%
Construction neuve en l'année
0
logements livrés

La valeur WOZ est la moyenne de tous les logements de la zone (date de référence 1er janvier de l’année précédente), pas la valeur marchande d’un logement spécifique.

Énergie

Moy. consommation d’électricité
3.280 kWh
par logement par an
Moy. réinjection
1.230 kWh
production solaire par logement
Moy. consommation de gaz
1.270 m³
par logement par an
Logements avec panneaux solaires
40%
Sans gaz naturel
3%
Principalement chauffé à l’électricité
5%
Chauffage (WarmteAtlas)
98% chauffage central, 1% électrique
2022
Potentiel de géothermie
30-50%kans >5MWth
Formation de Slochteren

La consommation est la moyenne de tous les logements raccordés dans la zone (CBS) ; la répartition des labels se trouve sous « Woningen ».

Équipements et accessibilité

Grand supermarché
5,1 km
dist. moy.
Cabinet médical
4,9 km
dist. moy.
École primaire
3,2 km
dist. moy.
Crèche
3,5 km
dist. moy.
Écoles dans un rayon de 3 km
0
Urbanisation
Non urbain
42 adresses par km²
Voitures par ménage
1,4
161 voitures particulières
Établissements
60
dont 5 commerces et horeca

Distances routières, en moyenne pour tous les habitants de la zone (CBS).

Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts

Niveau sonore moyen (Lden)
52 dB
commune 51 dB
Logements avec trafic routier supérieur à 55 dB
29%
commune 18%
Logements avec trafic ferroviaire supérieur à 55 dB
0%
commune 4%
Logements avec trafic aérien supérieur à 48 dB
0%
commune 0%
Logements avec bruit d'éolienne supérieur à 40 dB
0%
commune 0%
Trafic routier nocturne au‑dessus de 50 dB
10%
commune 6%

Niveau de bruit des 97 logements

  • jusqu'à 45 dB : très calme 8% 8
  • 46–50 dB : calme 29% 28
  • 51–55 dB : raisonnable 36% 35
  • 56–60 dB : animé 20% 19
  • 61–65 dB : bruyant 6% 6
  • 66–70 dB : très bruyant 1% 1

Inondation

Logements pouvant être inondés
59%
commune 3%
Dont plus de 0,5 m d'eau
37%
Dont plus de 2 m d'eau
0%
Profondeur d’eau maximale
1,2 m
en moyenne 0,6 m où il y a inondation

Air, lumière et espaces verts

NO₂
8,1 µg/m³
10% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (10)
PM2,5
6,3 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (5)
PM10
12,2 µg/m³
0% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (15)
Éclairage nocturne
Sombre
municipality : atténué
Végétation dans un rayon de 500 m
88%
commune 61%

Bruit : cartes de bruit du RIVM (route et train 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024), moyenne annuelle Lden par 10 m, échantillonnée à chaque adresse. Inondation : LIWO (Rijkswaterstaat), carte de profondeur maximale d’eau ; la profondeur n’indique rien sur la probabilité. Air : moyennes annuelles de concentrations du RIVM sur 25 m. Lumière : carte d’émission lumineuse RIVM 2023. Végétation : carte verte RIVM 2022, part de végétation sur 500 m. Activez la carte du bruit sur la carte ci‑dessus.

Climat et sécurité

Température ressentie lors d’une journée chaude
44 °C
stress thermique extrême
Logements soumis à un stress thermique extrême (41 °C ou plus)
88%
commune 93%
Effet d’îlot de chaleur
0–0,2 °C
en moyenne plus chaud que la zone rurale
Logements avec un endroit frais à moins de 300 m
100%
commune 95%
Logements avec risque d'inondation moyen ou élevé
0%
commune 1%
Étage sec lors de la crue la plus grave
52%
Logements avec risque accru de problèmes de nappe phréatique en 2050
4%
commune 36%
Logements avec un chenal d'écoulement pluvial le long de la maison
19%
commune 4%
Logements dans la zone de champ magnétique d'une ligne à haute tension
4%
commune 0%
Logements dans un rayon de 1 km d'une éolienne
20%
commune 7%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : gevoelstemperatuur et îlot de chaleur 2022, endroits frais, probabilité locale d'inondation (au moins 20 cm d'eau), étages secs, probabilité de saturation des nappes 2050 (scénario élevé), chemins d'écoulement pour 70 mm de pluie par heure ; échantillonné par woning. Haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul. Éoliennes : RIVM. Activez la carte de chaleur sur la carte ci-dessus.

Sécurité

Délits pour 1 000 habitants
12
sep 2025 – août 2026
Infractions enregistrées
3
0% par rapport à l'année précédente
Cambriolages par 1 000 logements
0,0
0 cambriolage
Municipalité
34
pour 1 000 habitants
Pays‑Bas
45
pour 1 000 habitants

Par an

  1. 32021
  2. 42022
  3. 32023
  4. 32024
  5. 42025

Source : police, infractions enregistrées par zone (CBS/police open data, chiffres mensuels). Par 1 000 habitants sur la base de la population de la zone ; toutes les infractions ne sont pas signalées.

Qualité de vie

Très bon Leefbaarometer 2024

très insuffisantexcellent

Qualité de vie
Très bon
classe 8 de 9, mesure 2024
Score
4,23
+0,13 par rapport à la moyenne nationale
Depuis la précédente mesure
−0,02
mesure 2022 : Très bon
Municipalité
Bon
score 4,19

Cinq dimensions, écart par rapport à la moyenne nationale

  • Environnement physique vert, eau, constructions, bruit −0,01 suffisant
  • Stock de logements type, année de construction, propriété +0,09 bon
  • Équipements commerces, écoles, soins, transports en commun −0,17 clairement insuffisant
  • Cohésion sociale composition démographique, déménagements +0,11 bon
  • Nuisances et insécurité criminalité et nuisances +0,11 bon

Source : Leefbaarometer 3.0 (Ministère du BZK, CC0), estimation biennale basée sur une centaine de caractéristiques ; le score reflète l'appréciation moyenne des habitants sur la qualité de vie. Négatif = en dessous de la moyenne nationale.

Sol et fondations

Baisse attendue jusqu’en 2050
12 cm
scénario élevé
Logements présentant un risque de pourriture des pieux
0,4%
zeer laag, commune 0,5%
Pourriture des pieux en 2050
0,4%
scénario élevé, étés plus secs
Écart projeté en 2050
7,5%
logements sur fondation avec risque

Source : Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : affaissement du sol issu de mesures satellitaires (Carte de l'affaissement), risque de fondation par quartier (Deltares/KCAF, part des logements sur pieux en bois ou sur semelle pleine exposés au risque). Moyenne de quartier, pas d'information sur un logement individuel.

Revenus et travail

Médiane du patrimoine des ménages
€ 371.000
Taux net d’activité
75%
de 15 à 75 ans
Indépendants
34%
de la population active
20% des revenus les plus élevés
13,5%
part des personnes (national 20%)