Quartier Centrum

District dans la municipality Groningen · Groningen

  • 14.489 logements
  • 24.980 habitants
  • année de construction moy. 1909
  • moy. WOZ € 278.000

Frontière d’après la carte des quartiers et voisinages CBS 2024. Zoomez pour voir les logements individuels ; cliquez sur un logement pour les détails. Ouvrir dans la carte des logements

Logements à Centrum

Logements
14.489
adresses à usage d'habitation (BAG)
Année de construction moyenne
1909
Surface habitable moyenne
75 m²
Stock de logements (CBS)
13.809
2025

Type de logement

  • Appartement 85% 12.328
  • Maison mitoyenne 12% 1.679
  • Maison d’angle 2% 349
  • Maison jumelée 0% 69
  • Individuel (isolé) 0% 64

Label énergétique

  • A ou mieux 33% 4.727
  • B 13% 1.837
  • C 17% 2.470
  • D 6% 884
  • E 5% 760
  • F 6% 843
  • G 7% 990
  • Pas de label 14% 1.978

Période de construction

  • Avant 1945 57% 8.295
  • 1945–1969 8% 1.136
  • 1970–1989 15% 2.106
  • 1990–2009 9% 1.248
  • 2010 et après 11% 1.599
  • Inconnu 1% 105

Occupants

Habitants
24.980
1er janvier 2025
Ménages
19.890
moy. 1,2 personnes
Ménages d’une personne
81%
Ménages avec enfants
4%
Densité de population
10.907
habitants par km²
Surface
2,4 km²
dont 0,1 km² eau

Composition par âge

  • 0–15 ans 2% 615
  • 15–25 ans 44% 11.085
  • 25–45 ans 33% 8.320
  • 45–65 ans 11% 2.735
  • 65 ans et plus 9% 2.230

Habitat et valeur

Valeur WOZ moyenne
€ 278.000
CBS 2024
Maisons en vente
15%
Logements locatifs
85%
25% bailleur
Maisons unifamiliales
13%
87% immeuble collectif
Construit au cours des 10 dernières années
8%
Logements inoccupés
9%
Construction neuve en l'année
18
logements livrés

La valeur WOZ est la moyenne de tous les logements de la zone (date de référence 1er janvier de l’année précédente), pas la valeur marchande d’un logement spécifique.

Énergie

Moy. consommation d’électricité
1.790 kWh
par logement par an
Moy. réinjection
110 kWh
production solaire par logement
Moy. consommation de gaz
700 m³
par logement par an
Logements avec panneaux solaires
9%
Sans gaz naturel
10%
Chauffage urbain
4%
Principalement chauffé à l’électricité
7%

La consommation est la moyenne de tous les logements raccordés dans la zone (CBS) ; la répartition des labels se trouve sous « Woningen ».

Équipements et accessibilité

Grand supermarché
400 m
dist. moy.
Cabinet médical
400 m
dist. moy.
École primaire
700 m
dist. moy.
Crèche
500 m
dist. moy.
Écoles dans un rayon de 3 km
15
Urbanisation
Très urbain
6.766 adresses par km²
Voitures par ménage
0,2
3.473 voitures particulières
Établissements
5.150
dont 1.330 commerces et horeca

Distances routières, en moyenne pour tous les habitants de la zone (CBS).

Environnement de vie : bruit, eau, air, lumière et espaces verts

Niveau sonore moyen (Lden)
53 dB
commune 53 dB
Logements avec trafic routier supérieur à 55 dB
31%
commune 28%
Logements avec trafic ferroviaire supérieur à 55 dB
0%
commune 1%
Logements avec trafic aérien supérieur à 48 dB
0%
commune 0%
Logements avec bruit d'éolienne supérieur à 40 dB
0%
Trafic routier nocturne au‑dessus de 50 dB
16%
commune 15%

Niveau de bruit des 14.489 logements

  • jusqu'à 45 dB : très calme 15% 2.162
  • 46–50 dB : calme 27% 3.948
  • 51–55 dB : raisonnable 28% 4.031
  • 56–60 dB : animé 16% 2.322
  • 61–65 dB : bruyant 10% 1.474
  • 66–70 dB : très bruyant 4% 546
  • au‑delà de 70 dB : extrême 0% 6

Inondation

Logements pouvant être inondés
15%
commune 54%
Dont plus de 0,5 m d'eau
5%
Dont plus de 2 m d'eau
0%
Profondeur d’eau maximale
2,7 m
en moyenne 0,5 m où il y a inondation

Air, lumière et espaces verts

NO₂
11,4 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (10)
PM2,5
6,9 µg/m³
100% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (5)
PM10
13,2 µg/m³
0% au‑dessus de la recommandation de l'OMS (15)
Éclairage nocturne
Très clair
municipality : Éclairé
Végétation dans un rayon de 500 m
20%
commune 42%

Bruit : cartes de bruit du RIVM (route et train 2020, trafic aérien 2022, éoliennes 2024), moyenne annuelle Lden par 10 m, échantillonnée à chaque adresse. Inondation : LIWO (Rijkswaterstaat), carte de profondeur maximale d’eau ; la profondeur n’indique rien sur la probabilité. Air : moyennes annuelles de concentrations du RIVM sur 25 m. Lumière : carte d’émission lumineuse RIVM 2023. Végétation : carte verte RIVM 2022, part de végétation sur 500 m. Activez la carte du bruit sur la carte ci‑dessus.

Climat et sécurité

Température ressentie lors d’une journée chaude
44–45 °C
stress thermique extrême
Logements soumis à un stress thermique extrême (41 °C ou plus)
86%
commune 87%
Effet d’îlot de chaleur
1,8–2,0 °C
en moyenne plus chaud que la zone rurale
Logements avec un endroit frais à moins de 300 m
91%
commune 95%
Logements avec risque d'inondation moyen ou élevé
0%
commune 0%
Logements avec risque accru de problèmes de nappe phréatique en 2050
86%
commune 53%
Logements avec un chenal d'écoulement pluvial le long de la maison
17%
commune 14%
Logements dans la zone de champ magnétique d'une ligne à haute tension
0%
commune 0%
Logements dans un rayon de 1 km d'une éolienne
0%
commune 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0) : gevoelstemperatuur et îlot de chaleur 2022, endroits frais, probabilité locale d'inondation (au moins 20 cm d'eau), étages secs, probabilité de saturation des nappes 2050 (scénario élevé), chemins d'écoulement pour 70 mm de pluie par heure ; échantillonné par woning. Haute tension : RIVM Netkaart avec distances de calcul. Éoliennes : RIVM. Activez la carte de chaleur sur la carte ci-dessus.

Sécurité

Délits pour 1 000 habitants
215
sep 2025 – août 2026
Infractions enregistrées
5.372
+5% par rapport à l'année précédente
Cambriolages par 1 000 logements
4,1
59 cambriolages
Municipalité
63
pour 1 000 habitants
Pays‑Bas
45
pour 1 000 habitants

Types d'infractions (12 derniers mois)

  • Fietsdiefstal 26% 1.377
  • Winkeldiefstal 15% 823
  • Mishandeling 6% 303
  • Vernieling 4% 207
  • Bedreiging 2% 99
  • Woninginbraak 1% 59
  • Zakkenrollerij 1% 57
  • Diefstal uit auto 1% 55

Par an

  1. 2.9092021
  2. 4.5692022
  3. 5.5392023
  4. 5.2172024
  5. 5.1182025

Source : police, infractions enregistrées par zone (CBS/police open data, chiffres mensuels). Par 1 000 habitants sur la base de la population de la zone ; toutes les infractions ne sont pas signalées.

Qualité de vie

Très bon Leefbaarometer 2024

très insuffisantexcellent

Qualité de vie
Très bon
classe 8 de 9, mesure 2024
Score
4,23
+0,13 par rapport à la moyenne nationale
Depuis la précédente mesure
−0,06
mesure 2022 : Excellent
Municipalité
Bon
score 4,13

Cinq dimensions, écart par rapport à la moyenne nationale

  • Environnement physique vert, eau, constructions, bruit +0,02 suffisant
  • Stock de logements type, année de construction, propriété −0,02 suffisant
  • Équipements commerces, écoles, soins, transports en commun +0,28 excellent
  • Cohésion sociale composition démographique, déménagements −0,04 suffisant
  • Nuisances et insécurité criminalité et nuisances −0,11 insuffisant

Source : Leefbaarometer 3.0 (Ministère du BZK, CC0), estimation biennale basée sur une centaine de caractéristiques ; le score reflète l'appréciation moyenne des habitants sur la qualité de vie. Négatif = en dessous de la moyenne nationale.

Revenus et travail

Moy. revenu par habitant
€ 27.700
par an
Moy. revenu par allocataire de revenu
€ 29.400
par an
Médiane du patrimoine des ménages
€ 300
Taux net d’activité
65%
de 15 à 75 ans
Indépendants
14%
de la population active
20% des revenus les plus élevés
9,8%
part des personnes (national 20%)

Neighbourhoods dans Centrum 8