Gemeente Scherpenzeel

Gemeente · Gelderland

  • 4.274 woningen
  • 10.539 inwoners
  • gem. bouwjaar 1981
  • gem. WOZ € 416.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Scherpenzeel

Woningen
4.274
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1981
Gemiddelde woonoppervlakte
124 m²
Woningvoorraad (CBS)
4.226
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 32% 1.359
  • Hoekwoning 22% 925
  • Twee-onder-een-kap 17% 719
  • Appartement 15% 662
  • Vrijstaand 14% 609

Energielabel

  • A of beter 28% 1.206
  • B 14% 600
  • C 28% 1.184
  • D 11% 468
  • E 2% 93
  • F 4% 191
  • G 6% 258
  • Geen label 6% 274

Bouwperiode

  • Voor 1945 12% 522
  • 1945–1969 18% 768
  • 1970–1989 31% 1.331
  • 1990–2009 21% 887
  • 2010 en later 18% 765
  • Onbekend 0% 1

Bewoners

Inwoners
10.539
1 januari 2025
Huishoudens
4.200
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
30%
Huishoudens met kinderen
38%
Bevolkingsdichtheid
750
inwoners per km²
Oppervlakte
13,8 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 19% 2.022
  • 15–25 jaar 12% 1.244
  • 25–45 jaar 25% 2.619
  • 45–65 jaar 24% 2.548
  • 65 jaar en ouder 20% 2.106

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 416.000
CBS 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
17% corporatie
Eengezinswoningen
84%
16% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
12%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
44
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.010 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
900 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
43%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
4%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
8%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
900 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,0 km
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
700 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
3
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
940 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,2
4.882 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
1.405
waarvan 235 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
49 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
2%

Geluidniveau van de 4.274 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 30% 1.281
  • 46–50 dB: rustig 39% 1.680
  • 51–55 dB: redelijk 21% 879
  • 56–60 dB: druk 9% 366
  • 61–65 dB: lawaaiig 1% 62
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 6

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
100%
Waarvan meer dan 0,5 m water
97%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
2,1 m
gemiddeld 1,0 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
10,1 µg/m³
44% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
56%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
98%
Hitte-eilandeffect
0,6–0,8 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
82%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
98%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
0%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
6%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
17
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
181
+10% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
4,0
17 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 11% 20
  • Woninginbraak 9% 17
  • Mishandeling 6% 11
  • Diefstal uit auto 4% 8
  • Fietsdiefstal 3% 5
  • Drugshandel 2% 4
  • Bedreiging 2% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 2

Per jaar

  1. 2442021
  2. 2372022
  3. 1812023
  4. 1912024
  5. 1592025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,12
+0,02 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,12
meting 2022: Ruim voldoende

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,12 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,10 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,2 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
+0,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,1%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,1%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 32.800
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 41.000
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 273.300
Nettoarbeidsparticipatie
79%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
18%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
19,1%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Scherpenzeel 1