Gemeente Valkenswaard

Gemeente · Noord-Brabant

  • 15.362 woningen
  • 31.955 inwoners
  • gem. bouwjaar 1977
  • gem. WOZ € 381.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Valkenswaard

Woningen
15.362
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1977
Gemiddelde woonoppervlakte
133 m²
Woningvoorraad (CBS)
15.258
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 33% 5.115
  • Appartement 24% 3.732
  • Hoekwoning 17% 2.688
  • Twee-onder-een-kap 13% 1.932
  • Vrijstaand 12% 1.895

Energielabel

  • A of beter 32% 4.855
  • B 16% 2.506
  • C 26% 3.959
  • D 8% 1.244
  • E 5% 753
  • F 5% 725
  • G 6% 924
  • Geen label 3% 396

Bouwperiode

  • Voor 1945 10% 1.462
  • 1945–1969 25% 3.814
  • 1970–1989 36% 5.543
  • 1990–2009 18% 2.696
  • 2010 en later 12% 1.834
  • Onbekend 0% 13

Bewoners

Inwoners
31.955
1 januari 2025
Huishoudens
14.891
gem. 2,1 personen
Eenpersoonshuishoudens
36%
Huishoudens met kinderen
30%
Bevolkingsdichtheid
578
inwoners per km²
Oppervlakte
56,5 km²
waarvan 1,6 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 14% 4.320
  • 15–25 jaar 10% 3.076
  • 25–45 jaar 24% 7.607
  • 45–65 jaar 26% 8.450
  • 65 jaar en ouder 27% 8.502

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 381.000
CBS 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
29% corporatie
Eengezinswoningen
75%
25% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
8%
Onbewoonde woningen
4%
Nieuwbouw in het jaar
122
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.030 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
880 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
46%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,0 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,0 km
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
7
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
1.511 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,1
16.019 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
4.050
waarvan 795 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
51 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
19%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
11%

Geluidniveau van de 15.362 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 14% 2.190
  • 46–50 dB: rustig 41% 6.256
  • 51–55 dB: redelijk 25% 3.790
  • 56–60 dB: druk 11% 1.689
  • 61–65 dB: lawaaiig 7% 1.133
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 2% 294
  • boven 70 dB: extreem 0% 10

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
2%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
0,8 m
gemiddeld 0,1 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
10,1 µg/m³
61% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,3 µg/m³
3% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
47%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
95%
Hitte-eilandeffect
1,0–1,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
74%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
2%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
94%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
5%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
30
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
958
-6% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
3,4
52 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 11% 104
  • Vernieling 10% 92
  • Woninginbraak 5% 52
  • Mishandeling 5% 49
  • Diefstal uit auto 5% 45
  • Bedreiging 5% 45
  • Autodiefstal 3% 24
  • Drugshandel 2% 20

Per jaar

  1. 1.2282021
  2. 1.1752022
  3. 1.2182023
  4. 1.0842024
  5. 1.0052025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,14
+0,03 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,05 zwak
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,01 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,05 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,6 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
+0,0 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 35.200
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 41.500
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 179.600
Nettoarbeidsparticipatie
73%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
16%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
18,8%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Valkenswaard 3