Fluitekruidstraat 4

4451 TJ Heinkenszand · Kern Heinkenszand, Borsele

  • एक ही छत के नीचे दो घर
  • निर्माण वर्ष 2006
  • 159 m² रहना
  • 334 m² प्लॉट
  • A ऊर्जा लेबल
AI‑assistent

इसके बारे में पूछें: Fluitekruidstraat 4

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उत्तर संकेतात्मक होते हैं और सलाह नहीं हैं। वार्तालाप सहायक को सुधारने के लिए सहेजे जाते हैं।

Kort samengevat

Fluitekruidstraat 4 in Heinkenszand में एक डबल-हाउस (दो-घर वाला) 2006 में निर्मित 159 m² रहने का क्षेत्रफल के साथ और ऊर्जा लेबल A है, पड़ोस Kern Heinkenszand में (नगरपालिका Borsele). अनुमानित बाज़ार-मूल्य € 473.000 से € 541.000 है। पर्यावरण: शोर 45 dB (बहुत शांत), वायु गुणवत्ता WHO-सुझाव से ऊपर, 58% 500 म के भीतर हरियाली, कोई बाढ़ परिदृश्य नहीं. पड़ोस की रहने की योग्यता: अच्छा.

इस पृष्ठ की सभी सामग्री खुले रजिस्टरों और मानचित्रों से है और मुफ़्त है। स्वयं इकट्ठा करने में प्रति आवास घंटे लगते हैं; यहाँ यह एक सेकंड में एक साथ है। हर हिस्से के नीचे पढ़िए कि यह संख्या यहां रहने के लिए क्या अर्थ रखती है।

BAG के अनुसार स्थिति (51.47666, 3.81797)। Open in OpenStreetMap

मूल्य-इशारा

इस घर का संकेतात्मक बाज़ार मूल्य € 473.000 – € 541.000 मध्य मूल्य € 507.000 · मूल्य स्तर सितंबर 2026 € 3.188 per m² · 159 m²

बाजार

  • +2,4% Zeeland में एक वर्ष के भीतर बिक्री मूल्य (CBS मूल्य सूचकांक, सितंबर 2026)
  • € 397.874 नगरपालिका Borsele में 2025 में औसत बिक्री मूल्य (CBS/Kadaster)
  • € 335.000 औसत WOZ-मूल्य पड़ोस Kern Heinkenszand (CBS 2024)

इंडिकेशन इस तरह बनी है

स्रोतप्रारम्भिक मानअब के मूल्य स्तर पर जाएँवज़न
40 समान woningen 350 m के भीतर
मध्य WOZ प्रति m², अनुक्रमित		 € 3.249/m² € 516.591 83%
पड़ोस Kern Heinkenszand का औसत
CBS WOZ 2024 (€ 335.000) / औसत 134 m²		 € 2.500/m² € 460.552
+15,9% מאז 2023 K1		 17%

पास-पड़ोस में समान मकान (40 मिले)

  • Fluitekruidstraat 12 एक ही छत के नीचे दो घर · 2006 · 153 m² · लेबल A · 40 m € 3.731/m² WOZ, सूचकांकित
  • Marjoleinstraat 6 एक ही छत के नीचे दो घर · 2008 · 167 m² · लेबल A · 220 m € 3.336/m² WOZ, सूचकांकित
  • Bonekruidstraat 14 एक ही छत के नीचे दो घर · 2008 · 157 m² · लेबल A · 270 m € 3.375/m² WOZ, सूचकांकित
  • Bonekruidstraat 16 एक ही छत के नीचे दो घर · 2008 · 157 m² · लेबल A · 280 m € 3.375/m² WOZ, सूचकांकित
  • Marjoleinstraat 26 एक ही छत के नीचे दो घर · 2008 · 157 m² · लेबल A · 300 m € 3.463/m² WOZ, सूचकांकित
  • Bonekruidstraat 12 एक ही छत के नीचे दो घर · 2008 · 169 m² · लेबल A · 260 m € 3.304/m² WOZ, सूचकांकित

गणना पद्धति: प्रत्येक स्रोत को उसके संदर्भ-तिथि से वर्तमान मूल्य स्तर पर लाने के लिए CBS मूल्य-सूचकांक का उपयोग किया गया है (प्रोविंस के अनुसार; Amsterdam, Rotterdam, Den Haag और Utrecht के लिए शहरवार; हाल के महीनों के लिए राष्ट्रीय मासिक सूचकांक)। मध्य-मूल्य भारित औसत है; आवरण-त्रिज्या स्रोतों के बीच के प्रसरण से निकली है (न्यूनतम 5%)। राज्य, सड़क में स्थिति, erfpacht और संपत्ति के विशेष पहलू शामिल नहीं किए गए हैं। यह कोई मूल्यांकन (टैक्सेशन) नहीं है।

विशेषताएँ

मकान का प्रकार
एक ही छत के नीचे दो घर
उपयोग का उद्देश्य
आवासीय उपयोग
निर्माण वर्ष
2006
रहने का क्षेत्रफल
159 m²
इमारत का क्षेत्रफल
75 m²
जमीन का क्षेत्रफल
334 m²
ऊर्जा लेबल
A (22 फरवरी 2016)
आवास इकाई की स्थिति
प्रयुक्त
भवन की स्थिति
प्रयुक्त
BAG-nummeraanduiding
0654200000015147
BAG-verblijfsobject
0654010000041669
BAG-pand
0654100000025861
स्रोत और तरीका

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) और het energielabelregister। भूखंड का क्षेत्रफल कुल काडस्ट्रल क्षेत्रफल है; अपार्टमेंट्स में यह पूरे भवन के भूखंड के लिए होता है।

जमीन, मिट्टी और नियोजन

इस पड़ोस में फाउंडेशन संबंधी समस्याएँ कम पायी जाती हैं। यहाँ की जमीन स्थिर है।

प्लॉट क्षेत्रफल (BAG)
334 m²
Kern Heinkenszand में फाउंडेशन जोखिम
0,9% woningen में paalrot का जोखिम (कम) 2050 उच्च परिदृश्य 0,9%, अंतर-संकुचन 0,2%; नगरपालिका Borsele 2,2% — क्लाइमेट इफेक्ट एटलस (Deltares/KCAF)
मिट्टी का बैठना Kern Heinkenszand में
−1,4 mm प्रति वर्ष उथला −0,2 mm; नगरपालिका Borsele −1,5 mm
Kadaster, ऊँचाई, bestemming, bodem
प्राप्त किया जा रहा है…
स्रोत और तरीका

जमीन: Kadaster (BRK, via PDOK; प्लॉट की सीमा ऊपर के नक्शे पर है). ऊँचाई: Actueel Hoogtebestand Nederland. नियोजन: ruimtelijkeplannen.nl (योजनाएँ 1-1-2024 तक; नए नियम नगरपालिका के omgevingsplan में हैं). मिट्टी और नींव: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) और RVO/KCAF. संकेत मात्र, निर्माण या कानूनी सलाह नहीं।

ऊर्जा और गर्मी

एक ऊर्जा‑कुशल घर: कम ऊर्जा‑खर्च, आरामदायक इनडोर जलवायु और कई बैंकों के लिए बेहतर मॉर्गेज शर्तें। यहां स्थिरता बढ़ाने से बहुत अधिक लाभ नहीं मिलता। एक समान घर प्रति वर्ष € 542 और ऊर्जा पर खर्च करता है बनाम Kern Heinkenszand में औसत घर।

ऊर्जा लेबल

A दर्ज लेबल (Energie-Index)

पर रिकॉर्ड किया गया
22 फरवरी 2016
Kern Heinkenszand में लेबल A या उससे बेहतर
28% मकानों का

2021 से पहले की विधि के अनुसार दर्ज; 2021 से NTA 8800 लागू है.

उपयोग और लागत

€ 226 औसत उपयोग पर प्रति माह

प्राकृतिक गैस
970 m³ प्रति वर्ष; पड़ोस 840
बिजली
3.990 kWh प्रति वर्ष; पड़ोस 2.600
वार्षिक लागत
€ 2.707 गैस € 1.347, बिजली € 1.036, फिक्स लागत € 324
Kern Heinkenszand में औसत आवास
€ 2.165 प्रति वर्ष
सौर पैनल
75% समान मकानों का; पड़ोस 63%
स्रोत और तरीका

इस प्रकार के आवास, इस आकार और निर्माण अवधि के को औसतन आपूर्ति (CBS 2025, तापमान-संशोधित), सितंबर 2026 के औसत उपभोक्ता दरों के अनुसार (CBS: 1,39 प्रति m³ और 0,26 प्रति kWh कर सहित, स्थायी शुल्क और ऊर्जा कर में छूट के साथ)। वास्तविक खपत निवासियों और इंस्टॉलेशन पर निर्भर करती है।

ऊर्जा संक्रमण और अनुदान

Kern Heinkenszand में तापन
95% सेंट्रल हीटिंग बॉयलर, 1% ब्लॉक हीटिंग, 3% इलेक्ट्रिक 2022
भू-तापीय संभाव्यता
अनुकूल नहीं Slochteren-घठन, WarmteAtlas
हीटिंग नेटवर्क
इस पड़ोस में कोई हीट नेटवर्क या ज्ञात योजना नहीं है

ISDE 2026 (€ 500 miljoen): इन्सुलेशन, (हाइब्रिड) हीट पंप, सोलर बायलर, वेंटिलेशन और वार्मथनेट कनेक्शन (स्थिर € 3.775) के लिए सब्सिडी; हीट पंप प्रकार और क्षमता के आधार पर लगभग € 500 से € 13.000+ तक। स्थापना के बाद RVO से आवेदन करें। ISDE bij RVO · ऊर्जा सब्सिडी मार्गदर्शक (सभी नगरपालिका नियम शामिल)

Labels in Kern Heinkenszand

  • A या बेहतर 28% 640
  • B 19% 426
  • C 32% 725
  • D 9% 204
  • E 3% 64
  • F 3% 70
  • G 5% 115
  • कोई लेबल नहीं 1% 16
स्रोत और तरीका

ऊर्जा लेबल और लेबल-वितरण EP-Online (RVO) हमारी डेटाबेस के माध्यम से; उपभोग प्रोफाइल CBS 85140NED (CC BY 4.0); दरें CBS 85592NED; पड़ोस उपभोग CBS Kerncijfers; हीटिंग नेटवर्क, योजनाएँ, प्रयोगशालाएँ और हीटिंग मिक्स WarmteAtlas (RVO, पड़ोस स्तर; योजनाएँ उन्हीं पड़ोसों को आवंटित जहाँ का केंद्र योजना क्षेत्र में स्थित है); ISDE: RVO. संकेतक हैं, ऊर्जा सलाह नहीं।

मासिक लागत: खरीदें या किराए पर लें

अपनी वास्तविक खरीद कीमत, किराया और अनुमानों के साथ गणना करें। सभी राशियाँ समायोज्य हैं; परिणाम एक संकेत मात्र है।

स्वयं जमा 10% बचत या अतिरिक्त कीमत जिसे आप उधार नहीं लेते।
ऋण प्रकार
बंधक (सकल) —
जिसमें मूलधन चुकौती (आपकी संपत्ति रहती है)
स्थायी खर्च —
कुल प्रति माह —
मासिक स्थायी खर्च (औसत, समायोजित करें)
नगरपालिका Borsele, 2026: OZB 0,0979% WOZ-मूल्य का (कोई WOZ‑मूल्य ज्ञात नहीं, मूल्य‑अनुमान € 507.000 से गणना की गयी, यानी € 496 प्रति वर्ष), कचरा-शुल्क € 402 और सीवर-शुल्क € 216 प्रति वर्ष एक बहु‑व्यक्ति घरेलू हेतु (COELO)।
Waterschap Scheldestromen, 2026: ingezetenenheffing € 145, zuiveringsheffing € 273 (तीन प्रदूषण इकाइयाँ) और watersysteemheffing 0,0521% WOZ-मूल्य (€ 264) प्रति वर्ष (CBS).
गृह-ऋण के लिए अनिवार्य; औसत प्रीमियम।
आरक्षण; अक्सर वार्षिक संपत्ति मूल्य का 1%।
970 m³ गैस और 3.990 kWh प्रति वर्ष (CBS औसत इस प्रकार के आवास, इस आकार और निर्माण अवधि के) सितंबर 2026 की दरों पर.
केवल अपार्टमेंट्स के लिए।
औसत पैकेज।

खरीदें या किराए पर लें?

खरीदनाकिराया
कुल प्रति माह——
किसका ऋणमुक्ति (पूंजी संचय)——
किराए/हाउसिंग खर्च बिना ऋण चुकौती——
10 वर्षों के बाद चुक चुका——

बिना मूल्य-विकास, hypotheekrenteaftrek, eigenwoningforfait, huurtoeslag या किराया बढ़ोतरी के। एक संकेतक, सलाह नहीं।

किराया: अंकन और रिटर्न

मुक्त सेक्टर: किराया मुक्त रूप से तय किया जाता है। निवेश के रूप में मुख्य रूप से बाज़ार-किराया और रिटर्न मायने रखता है; किरायेदार के रूप में आप किराये की ऊँचाई के मामले में Huurcommissie पर आश्रित नहीं हो सकते।

woningwaardering (WWS)

लगभग 286–372 अंक मुक्त सेक्टर

0143186260+

घटकअंक
क्षेत्रफल
159 m² उपयोग क्षेत्र: कमरे 1 अंक/m², अन्य कक्ष 0.75, परिवहन क्षेत्र 0		 130–148
ऊर्जा प्रदर्शन
ऊर्जा लेबल A, एकल‑परिवारीय आवास		 41
WOZ-मान
€ 456.300: € 16.954 पर 1 अंक और € 268 प्रति m² पर 1 अंक (90% van de waarde‑indicatie (geen WOZ‑waarde bekend))		 38
तापन
2 अंक प्रति verwarmd vertrek, लगभग 6 vertrekken		 10–14
रसोई और सैनिटरी
अनुमान: किचन सिंक, शौचालय, वॉशबेसिन, शॉवर या बाथ		 11–24
बाहरी स्थान
बगीचा लगभग 259 m² (जमीन प्लॉट माइनस इमारत)		 56–107
कुल286–372

€ 2.278 अधिकतम किराया प्रति माह 339 अंक पर (2026)

जब 286–372 अंक: प्रति माह € 1.915 से € 2.505 तक।

187 अंक से. रसोई, सैनिटरी, हीटिंग और बाहरी स्थान प्रति मकान स्पष्ट रूप से ज्ञात नहीं हैं और एक सीमा-सीमा के रूप में दिए गए हैं; इन्हें Huurcommissie की Huurprijscheck से बाद में मापें। किराया मूल्य जाँच

किराए पर देना और रिटर्न

मार्केट किराया अनुमान करने के लिए आसपास इस प्रकार के कोई किराये के घर नहीं मिले।

पॉइंट सिस्टम के अनुसार अधिकतम किराया
€ 2.278 प्रति माह

सस्ती किराया कानून (1 जुलाई 2024 से): 186 अंक तक किराया नियमन के अंतर्गत है और अधिकतम किराया नए अनुबंधों पर भी लागू होता है; मकानमालिक को अंक‑गणना प्रदान करनी चाहिए। रिटर्न: शुद्ध किराया, मूल्य‑अनुमान, लागत बारे में अनुमान; वित्तीय सलाह नहीं।

स्रोत और तरीका

निर्धारण आवास किराया, परिशिष्ट I (प्वाइंट गणना 2026: ऊर्जा लेबल 1 जुलाई 2024 से, WOZ €16.954 प्रति 1 अंक और €268 प्रति m² पर 1 अंक, WOZ-योग अधिकतम 33% 187 अंकों से) और Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte, परिशिष्ट I (2026 की अधिकतम किराये की सीमाएँ)। क्षेत्रफल और प्रकार: BAG; ऊर्जा लेबल: EP-online; WOZ: अपनी डेटाबेस; स्मारक: RCE।

पड़ोस, जिला और नगरपालिका

नगरपालिका

Borsele

आवास
9.874
निवासी
23.125
औसत WOZ-मूल्य
€ 318.000
क्रय-आधारित आवास
75%
औसत निर्माण-वर्ष
1968
सबसे आम
अलग-खड़ा (36%)
Borsele के बारे में सब कुछ →

इस पड़ोस के घर मानचित्र पर Heinkenszand · Zeeland

सुविधाएँ और पहुँच

सुपरमार्केट साइकिल दूरी पर है। प्राथमिक विद्यालय सायकिल दूरी पर है. सार्वजनिक परिवहन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। ग्रामीण वातावरण: शांति और खुला स्थान, सेवाएँ दूर हो सकती हैं।

बड़ा सुपरमार्केट
900 m
पड़ोस में औसत दूरी
परामर्शदाता चिकित्सक (GP)
500 m
पड़ोस में औसत दूरी
प्राथमिक विद्यालय
900 m
पड़ोस में औसत दूरी
बाल-देखभाल केंद्र
900 m
पड़ोस में औसत दूरी
सबसे नज़दीकी बेसिक स्कूल
280 m
Jan van Schengenschool
Dichtstbijzijnde OV‑halte
420 m
Heinkenszand, Suikerheul · bus · 0,8 vertrekken per uur overdag
सबसे नज़दीकी चार्जिंग प्वाइंट
50 m
Paardebloemstraat 5 - DAEN Mobility
सबसे नज़दीकी बाल-देखभाल (kinderopvang)
280 m
BSO Jan van Schengen
3 km के भीतर विद्यालय
3
शहरीकरण
कम शहरीकृत
667 पते प्रति km²
स्रोत और तरीका

सड़क के रास्ते की दूरीयां, मोहल्ले के सभी निवासियों के लिए औसत (CBS). विद्यालय (DUO), सार्वजनिक परिवहन ठहराव (OVapi/GTFS, कार्यदिवस पर प्रस्थान), मोबाइल टावर (Antenneregister), चार्जिंग पॉइंट और चाइल्डकेयर: सीधे-सीधे इस पते से हवाई दूरी, हमारी अपनी डेटाबेस से।

रहने का परिवेश: शोर, जल, वायु, प्रकाश और हरियाली

शोर

45 dB बहुत शांत

45 dB तक बहुत शांत70 dB से ऊपर — अत्यधिक

सड़क यातायात
43 dB
ट्रेन यातायात
40 dB के नीचे
विमान यातायात
कोई नहीं
विंडटर्बाइन
कोई नहीं
सड़क यातायात, रात में
35 dB
ट्रेन यातायात, रात में
9 dB

पड़ोस Kern Heinkenszand में 57% घरों की आवाज़ इस पते से ज़्यादा है; वहाँ औसत 47 dB है।

बहुत शांत: एक शांत आवासीय क्षेत्र या ग्रामीण इलाका के समान। खुले खिड़कियाँ लेकर सोना यहाँ कोई समस्या नहीं और बगीचे में मुख्य रूप से पक्षियों और पड़ोसियों की आवाज़ सुनाई देती है. मुख्य स्रोत सड़क यातायात है (43 dB).

स्रोत और तरीका

Lden: दिन, शाम और रात का वार्षिक औसत शोर भार (RIVM-शोर मानचित्र 2020, हवाई यातायात 2022, पवन टरबाइन 2024, 10 m-ग्रिड). एक मोटा संकेत, दीवार पर मापन नहीं। विश्व स्वास्थ्य संगठन (WHO) सड़क यातायात के लिए अधिकतम 53 dB और हवाई यातायात के लिए 45 dB की सलाह देता है.

बाढ़

कोई नहीं कोई नहीं

Kaart van maximale waterdiepte पर इस स्थान के लिए कोई overstromingsscenario नहीं है।

Kern Heinkenszand में ऐसे आवास जो बाढ़ का खतरा रखते हैं
17%
जिसमें से 0.5 मिटर से अधिक
4%
पड़ोस में अधिकतम गहराई
1,90 m

Voor deze locatie is geen overstromingsscenario berekend: bij een dijkdoorbraak of hoog water blijft het hier naar verwachting droog. Een verzekering tegen overstroming is hier niet vereist.

स्रोत और तरीका

LIWO (Rijkswaterstaat), kaart van maximale waterdiepte bij een overstroming, 25 m-raster; overstromingskans: Klimaateffectatlas. De diepte zegt niets over de kans dat het gebeurt; dijken en keringen zijn op die kans ontworpen.

वायु गुणवत्ता

  • NO₂ 11,8 µg/m³ WHO-सुझाव से ऊपर
  • PM2,5 7,8 µg/m³ WHO-सुझाव से ऊपर
  • PM10 14,1 µg/m³ WHO-सिफारिश के भीतर

प्रदूषित वायु: 2030 के यूरोपीय मानक से ऊपर, अक्सर किसी व्यस्त सड़क, उद्योग या पास की गहन पशुपालन गतिविधि के कारण। श्वसन संबंधी परेशानियों वाले लोगों और छोटे बच्चों के लिए यह महत्वपूर्ण है; घर के शांत हिस्से पर वेंटिलेशन मदद करता है।

Kern Heinkenszand में औसतन: NO₂ 11,6, PM2,5 7,7 µg/m³।

स्रोत और तरीका

25 m पर वार्षिक औसत सांद्रता (RIVM, नवीनतम मानचित्र)। पट्टी में रेखा: WHO-सिफारिश मान (NO₂ 10, PM2.5 5, PM10 15 µg/m³); रंग WHO-सिफारिश और 2030 के लिए EU-मानक से तुलना करता है।

रात में रोशनी

धुंधला

अन्धेराबहुत स्पष्ट

Kern Heinkenszand में औसतन: गहरा।

धुंधला: कुछ सड़क प्रकाश हैं, पर पड़ोस पर कोई चमक नहीं। निंद्रा के लिए अच्छा; यहाँ आकाश की मिल्की वे दिखाई नहीं देती।

स्रोत और तरीका

सैटलाइट द्वारा ऊपर से मापा कृत्रिम प्रकाश (RIVM lichtemissiekaart 2023, 375 m-ग्रिड), सभी नीदरलैंड्स के आवासों के सापेक्ष वर्गीकृत: अंधेरा सबसे अंधेरे 20%, बहुत स्पष्ट सबसे चमकीले 10%.

पास-पड़ोस में हरियाली

58% 500 m के भीतर हरियाली

Kern Heinkenszand में औसतन: 63%।

Gemiddeld groen voor een Nederlandse woonbuurt: een mix van tuinen, plantsoenen en bestrating. Een park of plantsoen op een paar minuten lopen maakt het verschil op warme dagen.

स्रोत और तरीका

500 m-क्षेत्र में हरित आवरण (घास, झाड़ियाँ, पेड़) इस पते के आसपास (RIVM groenkaart 2022). Nederlandse आवासों का आधा हिस्सा 500 m के भीतर 52% से अधिक हरित है; हर दस में से एक में 32% से कम है.

परमाणु सुरक्षा क्षेत्र: Kerncentrale Borssele पर 9 km (ज़ोन तक 10 km: स्थल निर्वासन क्षेत्र); Kerncentrale Doel (B) पर 35 km (ज़ोन तक 100 km: 18 वर्ष तक के लोगों और गर्भवती महिलाओं के लिए आयोडीन प्रोफिलैक्सिस). राष्ट्रव्यापी विकिरण घटना आपात योजना के उपाय ज़ोन।

इस पते के ऊपर विमान यातायात

मापन अवधि में इस पते के 2 किमी के भीतर 3,000 मीटर से नीचे कोई विमान नहीं देखा गया: दैनिक जीवन में हवाई यातायात का यहाँ कोई प्रभाव नहीं।

मापा गया, पिछले 7 दिन

0 2 किमी के भीतर 3,000 मि. से नीचे देखे गए विमान

मापा गया since 26 अक्टूबर, हर 5 मिनट में नीदरलैंड्स के ऊपर सभी उपकरणों का एक स्थिति-क्षण।

अब ऑनलाइन

15 km के भीतर विमान लोड किए जा रहे हैं…

हवाई अड्डे और शोर मानचित्र

Vliegveld Midden-Zeeland
7,2 km vliegveld, NW
Vliegbasis Woensdrecht
36,4 km militaire vliegbasis, O
Breda International Airport (Seppe)
51,5 km vliegveld, O
RIVM ध्वनि मानचित्र विमान यातायात
कॉन्टूर से बाहर (40 dB के नीचे)

अनुमान: जमीन से 1.000 m ऊँचाई पर एक यात्री विमान बाहर लगभग 60–65 dB (एक दबावपूर्ण वार्तालाप) की पीक देता है, 300 m पर यह 75–80 dB तक पहुँच सकता है। 3.000 m से ऊपर यह पृष्ठभूमि शोर में विलीन हो जाता है।

स्रोत और तरीका

ADS-B-पोजीशन संदेश उपकरणों से स्वयं खुले नेटवर्क adsb.lol और adsb.fi के माध्यम से; Huisleon हर 5 मिनट में नीदरलैंड के ऊपर 3.000 m से नीचे सभी उपकरणों का स्नैपशॉट लेता है और मापी गई गति के साथ 2 km के अंदर पासेज की संख्या को समायोजित करता है। सैन्य और कुछ छोटे उपकरण पोजीशन नहीं भेजते और गायब होते हैं। शोर-संरचना: RIVM Atlas Leefomgeving, हवाई यातायात 2022। संकेतात्मक, gevel पर ध्वनि मापन नहीं।

जलवायु और सुरक्षा

बहुत गर्म दिनों पर भी घर के आसपास hittestress मध्यम रहती है; शाम को वातावरण अपेक्षाकृत ठंडा होता है।

गर्मी

46–48 °C गंभीर गर्मी-स्ट्रेस

एक गर्म ग्रीष्म दिवस पर अनुभव तापमान (2022), घर से 1 m पर।

हीट आइलैंड प्रभाव
0,4–0,6 °C बाहरी क्षेत्र से गर्म
गर्म रातें (20 °C या अधिक)
6–7 रातें प्रति वर्ष
ठंडी जगह तक दूरी
200–300 m
Kern Heinkenszand में औसतन
45 °C अनुभूत तापमान

पानी

Regenwater bij een hoosbui (70 mm/u)
घर के ठीक पास कोई विद्युत लाइन नहीं
2050 में पुनरुद्धृत जल-स्तर की समस्या
बहुत बड़ी वृद्धि
Kern Heinkenszand में शुष्क तल
96% सबसे भारी बाढ़ में मकानों का
Kern Heinkenszand में मध्यम या उच्च संभावना वाले आवास
0%

बाह्य सुरक्षा

उच्च वोल्टेज लाइन
1,1 km 150 kV
पवन टरबाइन
5 किमी के भीतर कोई नहीं
1 km के भीतर जोखिमपूर्ण गतिविधियाँ
Vervoer gevaarlijke stoffen

Kern Heinkenszand में 0% घर उच्च-वोल्टेज लाइन के चुंबकीय क्षेत्र क्षेत्र के भीतर हैं और 0% पवनचक्की से 1 किमी के भीतर हैं।

स्रोत और तरीका

Hitte, पानी और भू-जल: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, overstromingskans en waterdiepte uit de landelijke overstromingsscenario's, kans op grondwateroverlast 2050 hoog scenario, stroombanen bij 70 mm neerslag in een uur). Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden (magneetveldzone); windturbines: RIVM; risicovolle activiteiten: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activiteiten met een aandachtsgebied binnen 1 km). Indicaties op basis van kaarten, geen metingen.

सुरक्षा और रहने की गुणवत्ता

पड़ोस Kern Heinkenszand में रहने की योग्यता

अच्छा रहने की योग्यता सूचकांक 2024, श्रेणी 7 (कुल 9 में से)

  • भौतिक परिवेश: पर्याप्त
  • आवास: काफ़ी पर्याप्त
  • सुविधाएँ: अपर्याप्त
  • सामाजिक एकजुटता: पर्याप्त
  • परेशानी और असुरक्षा: अच्छा

Leefbaarometer 3.0 (BZK): geschatte waardering van de leefbaarheid, in negen klassen, met vijf dimensies ten opzichte van het landelijke gemiddelde. इस पड़ोस के बारे में और

अपराध पड़ोस Kern Heinkenszand में

23 प्रति 1.000 निवासी प्रति वर्ष +22% पिछले वर्ष की तुलना में

पंजीकृत सितंबर 2025 – अगस्त 2026
116
विकासखंड Heinkenszand
25 per 1.000
नगरपालिका Borsele
21 per 1.000
नीदरलैंड
45 per 1.000
प्रति 1,000 आवास घर चोरी
3,5 8 तस्करी

सबसे आम

Diefstal uit auto
13
Vernieling
13
Woninginbraak
8
Mishandeling
8
  1. 982021
  2. 1102022
  3. 922023
  4. 1022024
  5. 912025

औसत से सुरक्षित: प्रति निवासी कम अपराध दर राष्ट्रीय औसत से। woninginbraak और fietsendiefstal सामान्य चिंताएँ बनी रहती हैं।

स्रोत और तरीका

Politie, पड़ोस के अनुसार दर्ज किए गए अपराध (CBS/Politie ओपन डेटा, मासिक आंकड़े)। छोटे पड़ोस में संख्या कम होती है; इस आँकड़े को निवासियों और आवासों की संख्या के साथ पढ़ें। हर अपराध दर्ज नहीं होता।

आवास रिपोर्ट बिड सलाह

क्या आप Fluitekruidstraat 4 पर बोली लगाने जा रहे हैं? जानें कि यह घर वास्तव में कितना मूल्यवान है।

मुफ्त पृष्ठ तथ्यों को देता है। रिपोर्ट वह जवाब देती है जो मायने रखता है: मैं कितना बोल्ड करूँ? तीन परिदृश्य यूरो में, Kadaster की समान आवासों की वास्तविक विक्रय कीमतों, मॉडल‑मूल्य, नगरपालिका के ओवरबिडिंग आँकड़ों और तस्वीरों पर आवास की हालत से समर्थित। प्लस हस्ताक्षर से पहले रियल्टर से पूछने वाले प्रश्न।

गणना का उदाहरण: एक बोली जो 2% अधिक है, € 450.000 की एक संपत्ति पर पहले से ही € 9.000 पड़ सकती है। रिपोर्ट की कीमत € 19 है.

सावधानमांग मूल्य के नीचे या उसके आसपास, अगर बोली लगाने वालों की संख्या कम हो
बाज़ारानुकूलयहाँ समान आवासों ने हाल के महीनों में जो हासिल किया
संभाव्यबाज़ार से ऊपर, लेकिन मूल्य की सीमा के भीतर
  • तीन परिदृश्यों के साथ बोली रणनीति
    यूरो में एक सतर्क, बाजार अनुरूप और संभावनाशील प्रस्ताव, मॉडल मूल्य, मिलती-जुलती बिक्री और इस नगर पालिका में कितनी बार माँग मूल्य से ऊपर भुगतान होता है, इनसे व्युत्पन्न।
  • Kadaster से समान विक्रय
    पास के उन आवासों के वास्तविक विक्रय‑मूल्य जो प्रकार, आकार और निर्माण‑काल के हिसाब से मिलते हैं, नक्शे पर और तालिका में, आज के स्तर पर अनुक्रमित।
  • मॉडल मूल्य और पहले की बिक्री
    De geautomatiseerde waardebepaling met bandbreedte, de verkoopgeschiedenis van dit adres en de WOZ‑ontwikkeling door de jaren.
  • नगरपालिका के बाजार आंकड़े
    इस आवास प्रकार के लिए बिक्री अवधि, ओवरबिडिंग प्रतिशत, प्रति m² कीमत और कड़ाई-सूचक (NVM), ताकि आप जान सकें कि आपको कितनी प्रतिस्पर्धा की उम्मीद करनी चाहिए।
  • मकान दलाल के लिए प्रश्न
    Een op maat gemaakte vragenlijst voor de bezichtiging, afgeleid van bouwjaar, energielabel, risico’s in de omgeving, de advertentie en de fotoanalyse.
  • फोटो़ं से मकान की स्थिति
    Een beeldmodel beoordeelt de advertentiefoto9s: algemene staat, keuken en badkamer, zichtbare gebreken en een opknapbudget als indicatie.
  • प्रस्ताव के अनुसार मासिक लागत
    Wat elk scenario per maand kost: hypotheek, overdrachtskosten, gemeentelijke lasten, energie en onderhoud, naast huren als alternatief.
  • मुफ़्त पृष्ठ की सभी जानकारी भी शामिल है
    घर, पड़ोस, ऊर्जा, पर्यावरण, जलवायु, सुरक्षा और हवाई यातायात का सारांश, ताकि सब कुछ एक PDF में हो।
€ 19 प्रति रिपोर्ट इस पते की रिपोर्ट ऑर्डर करें एक नमूना रिपोर्ट देखें

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Fluitekruidstraat 4 के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Fluitekruidstraat 4 किस प्रकार का आवास है?

Fluitekruidstraat 4 in Heinkenszand में एक twee-onder-één-kap woning, निर्मित 2006 में, 159 m² रहने का क्षेत्र, प्लॉट 334 m² है। पता Kern Heinkenszand पड़ोस में, नगरपालिका Borsele में है.

Fluitekruidstraat 4 का ऊर्जा लेबल क्या है?

पंजीकृत ऊर्जा लेबल A है (पंजीकृत 22 फरवरी 2016). एक समान घर औसतन गैस और बिजली पर € 226 प्रति माह खर्च करता है।

Fluitekruidstraat 4 की अनुमानित कीमत क्या है?

संकेतात्मक बाज़ार-मूल्य € 473.000 और € 541.000 के बीच है (मध्य-मूल्य € 507.000, मूल्य-स्तर सितंबर 2026), निकट के तुलनीय woningen के WOZ-मूल्यों, पूछ-मूल्यों और विक्रयों से गणना किया गया। यह एक संकेत है, टैक्सेशन नहीं।

Fluitekruidstraat 4 पर कितनी शांति है?

दीवार पर वार्षिक औसत ध्वनि स्तर 45 dB Lden (बहुत शांत) है। सबसे बड़ा स्रोत सड़क परिवहन है।

क्या Fluitekruidstraat 4 पानी में डूब सकता है?

राष्ट्रीय kaart van maximale waterdiepte पर इस स्थान के लिए कोई overstromingsscenario नहीं है।

Fluitekruidstraat 4 के पड़ोस की सुरक्षा कैसी है?

पड़ोस में पुलिस ने प्रति वर्ष 1,000 निवासियों पर 23 अपराध दर्ज किए (Kern Heinkenszand), 21 के पास नगरपालिका में और 45 राष्ट्रीय. Leefbaarometer जीवन-योग्यता को अच्छा के रूप में आँकता है.

Fluitekruidstraat 4 के पास कौन‑से सुविधाएँ हैं?

पड़ोस में औसत दूरी: बड़ा सुपरमार्केट 900 m, परिवार चिकित्सक 500 m, प्राथमिक विद्यालय 900 m, बालदयालय 900 m (CBS)। निकटतम स्कूल, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप, चार्जिंग पॉइंट और बच्चों की देखभाल इस पृष्ठ पर इस पते से उनकी दूरी के साथ मौजूद हैं।

ये जानकारियाँ कहाँ से आती हैं?

सरकारी सार्वजनिक स्रोतों से: BAG और Kadaster (विशेषताएँ, perceel), EP-Online (energielabel), CBS (buurtcijfers, prijsindex, energieverbruik), RIVM (शोर, हवा, रोशनी, हरियाली), Klimaateffectatlas और LIWO (गरमी, पानी), politie open data और Leefbaarometer (सुरक्षा), और ADS-B-नेटवर्क (विमान यातायात)। सभी गणनाएँ संकेतात्मक हैं, टैक्सेशन या सलाह नहीं।