Gagellaar 7

5467 JG Veghel · Laarbunders, Meierijstad

  • कतार के बीच का घर
  • निर्माण वर्ष 1982
  • 106 m² आवासीय क्षेत्रफल
  • 133 m² भूखंड
  • C ऊर्जा दक्षता श्रेणी
कृत्रिम बुद्धिमत्ता पर आधारित सहायक

Gagellaar 7 के बारे में पूछें

घर, मोहल्ले, मूल्य या खर्चों के बारे में सवाल पूछें। सहायक इस पृष्ठ के आँकड़ों के आधार पर जवाब देता है और ज़रूरत पड़ने पर नवीनतम जानकारी भी खोजता है।

जवाब सांकेतिक हैं, सलाह नहीं। सहायक को बेहतर बनाने के लिए बातचीत सहेजी जाती है।

संक्षेप में

Veghel में Gagellaar 7 पर स्थित कतार के बीच का घर है, जिसका निर्माण 1982 में हुआ था। इसका आवासीय क्षेत्रफल 106 m² है और ऊर्जा दक्षता श्रेणी C है। यह Laarbunders मोहल्ले (नगरपालिका Meierijstad) में है। सांकेतिक बाज़ार मूल्य € 369.000 से € 408.000 तक है। आसपास का परिवेश: शोर का स्तर 49 dB (शांत), वायु गुणवत्ता WHO की अनुशंसित सीमा से अधिक, 500 m के दायरे में 41% हरित क्षेत्र, बाढ़ का कोई परिदृश्य लागू नहीं है. हवाई यातायात: 2 km के दायरे में प्रतिदिन लगभग 5 विमान 3,000 m से कम ऊँचाई पर उड़ते हैं। मोहल्ले में रहने की अनुकूलता: बहुत अच्छा।

इस पृष्ठ की सारी जानकारी सार्वजनिक अभिलेखों और मानचित्रों से ली गई है और निःशुल्क है। हर घर के लिए यह जानकारी खुद जुटाने में घंटों लगते हैं; यहाँ सब एक सेकंड में एक जगह मिल जाता है। हर अनुभाग के नीचे आप पढ़ सकते हैं कि यहाँ रहने के लिहाज़ से इन आँकड़ों का क्या मतलब है।

BAG के अनुसार स्थान (51.62143, 5.55868)। OpenStreetMap में खोलें

अनुमानित मूल्य-सीमा

इस घर का सांकेतिक बाज़ार मूल्य € 369.000 – € 408.000 मध्य मूल्य € 388.000 · सितंबर 2026 का मूल्य स्तर € 3.660 प्रति m² · 106 m²

बाज़ार

  • +3,3% एक वर्ष में बिक्री कीमतों में बदलाव: Noord-Brabant (CBS मूल्य सूचकांक, सितंबर 2026)
  • € 529.884 2025 में Meierijstad नगरपालिका में औसत बिक्री मूल्य (CBS/Kadaster)
  • € 391.000 मोहल्ला Laarbunders का औसत WOZ मूल्य (CBS 2024)

अनुमानित मूल्य-सीमा ऐसे तय की गई है

स्रोतआधार मूल्यवर्तमान मूल्य स्तर परभारांक
40 के दायरे में 240 समान घर
प्रति m² WOZ मूल्य की माध्यिका, सूचकांक के अनुसार समायोजित		 € 3.730/m² € 395.380 67%
समान घरों की 3 माँगी गई कीमतें
प्रति m² माँगी गई कीमत की माध्यिका, सूचकांक के अनुसार समायोजित		 € 3.593/m² € 380.858 20%
औसत, मोहल्ला: Laarbunders
CBS WOZ 2024 (€ 391.000) / औसत 141 m²		 € 2.773/m² € 365.524
2023 K1 से +24,4%		 13%

आसपास के मिलते-जुलते घर (42 मिले)

  • Distellaar 105 कतार के बीच का घर · 1982 · 105 m² · ऊर्जा दक्षता श्रेणी C · 40 m € 3.356/m² मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजित WOZ
  • Distellaar 96 कतार के बीच का घर · 1983 · 107 m² · ऊर्जा दक्षता श्रेणी C · 60 m € 3.794/m² मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजित WOZ
  • Distellaar 101 कतार के बीच का घर · 1982 · 105 m² · ऊर्जा दक्षता श्रेणी D · 40 m € 3.886/m² मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजित WOZ
  • Dennelaar 50 कतार के बीच का घर · 1982 · 113 m² · ऊर्जा दक्षता श्रेणी C · 30 m € 3.571/m² मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजित WOZ
  • Dennelaar 52 कतार के बीच का घर · 1982 · 113 m² · ऊर्जा दक्षता श्रेणी C · 30 m € 3.592/m² मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजित WOZ
  • Distellaar 92 कतार के बीच का घर · 1983 · 112 m² · ऊर्जा दक्षता श्रेणी C · 60 m € 3.175/m² मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजित WOZ

गणना का तरीका: प्रत्येक स्रोत के मूल्य को उसकी संदर्भ तिथि से वर्तमान मूल्य स्तर पर लाने के लिए मौजूदा घरों की खरीद-बिक्री के CBS मूल्य सूचकांक का उपयोग किया गया है। यह सूचकांक प्रांत के अनुसार है; Amsterdam, Rotterdam, Den Haag और Utrecht के लिए शहर के अनुसार है। हाल के महीनों के लिए राष्ट्रीय मासिक सूचकांक का उपयोग किया गया है। मध्य मूल्य भारित औसत है; मूल्य-सीमा स्रोतों के बीच के अंतर पर आधारित है (न्यूनतम 5%)। घर की हालत, सड़क पर उसकी स्थिति, भूमि का पट्टाधिकार और घर की विशेषताओं को ध्यान में नहीं रखा गया है। यह प्रमाणित मूल्यांकन नहीं है।

किराए पर लें या खरीदें?

तुलनीय घर किराए पर लेना

किराये का अनुमान लगाने के लिए आसपास पर्याप्त तुलनीय किराये के घर नहीं हैं।

यह घर खरीदना

€ 1.840 प्रति माह

€ 388.000 (मध्य मूल्य) का वार्षिकी बंधक ऋण, 3,9% ब्याज दर, 30 वर्ष, पूर्ण वित्तपोषण: पहले महीने में € 1.270 ब्याज और € 570 मूलधन की अदायगी। रखरखाव, कर और ब्याज कटौती शामिल नहीं हैं।

कौन-सा विकल्प बेहतर है?

तुलना के लिए किराये का अनुमान और अनुमानित मूल्य-सीमा, दोनों आवश्यक हैं।

आवास संबंधी मासिक खर्च वाले भाग में अपनी जमा राशि, ब्याज दर और किराये के साथ गणना करें।

विशेषताएँ

घर का प्रकार
कतार के बीच का घर
उपयोग का उद्देश्य
आवासीय उपयोग
निर्माण वर्ष
1982
आवासीय क्षेत्रफल
106 m²
भवन का क्षेत्रफल
47 m²
भूखंड का क्षेत्रफल
133 m²
ऊर्जा दक्षता श्रेणी
C (18 जनवरी 2018)
आवासीय इकाई की स्थिति
उपयोग में
भवन की स्थिति
उपयोग में
BAG पता पहचान संख्या
0860200000012013
BAG आवासीय इकाई
0860010000011531
BAG भवन
0860100002008192
स्रोत और पद्धति

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) और ऊर्जा दक्षता श्रेणी की पंजी। भूखंड का क्षेत्रफल भूमि अभिलेखों में दर्ज कुल क्षेत्रफल है; अपार्टमेंट के मामले में यह पूरे भवन के भूखंड का क्षेत्रफल होता है।

भूखंड, मिट्टी और निर्धारित भूमि उपयोग

यहाँ की ज़मीन स्थिर है।

भूखंड का क्षेत्रफल (BAG)
133 m²
Laarbunders में नींव को नुकसान का जोखिम
0,0% घरों में नींव के लकड़ी के खंभों में सड़न का जोखिम (बहुत कम) 2050 के उच्च जोखिम वाले परिदृश्य में 0,0%, असमान रूप से धँसने का जोखिम 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
Laarbunders में भूमि का धँसना
−0,5 mm प्रति वर्ष उथली परत में +0,1 mm; नगरपालिका Meierijstad में −0,5 mm
Kadaster, ऊँचाई, निर्धारित भू-उपयोग, मिट्टी
जानकारी मँगाई जा रही है…
स्रोत और पद्धति

भूखंड: Kadaster (BRK, PDOK के माध्यम से; भूखंड की सीमा ऊपर दिए मानचित्र पर दिखाई गई है)। ऊँचाई: Actueel Hoogtebestand Nederland। निर्धारित भूमि उपयोग: ruimtelijkeplannen.nl (1-1-2024 तक की भूमि उपयोग योजनाएँ; नए नियम नगरपालिका की परिवेश योजना में हैं)। मिट्टी और नींव: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) और RVO/KCAF। ये सांकेतिक जानकारियाँ हैं, भवन की संरचना संबंधी या कानूनी सलाह नहीं।

धूप और छाया

बाहरी दीवारें, बगीचा और छत सूर्य के सापेक्ष किस दिशा में हैं, और आसपास के भवनों से कितनी छाया पड़ती है? यह गणना सूर्य की स्थिति और 3D BAG में दर्ज भवनों की ऊँचाई के आधार पर की गई है।

बाहरी दीवारें, बगीचा, छत और प्राकृतिक रोशनी
गणना जारी है…
घर के ऊपर सूर्य का पथ (स्थानीय समय): गर्मियों में ऊँचा, सर्दियों में नीचा। केंद्र = ठीक ऊपर, किनारा = क्षितिज। हरा बिंदु = बगीचे की दिशा।

यह घर भवनों की छाया भूखंड सूर्य की दिशा

भवन और ऊँचाई: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; छत की ऊँचाई = इस घर के ज़मीनी स्तर से ऊँचाई का 70वाँ शतमक, AHN से)। भूखंड: Kadaster (BRK)। सूर्य की स्थिति: NOAA की गणना-विधि, स्थानीय समय। हवाई तस्वीर: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0)। सांकेतिक जानकारी: पेड़ों, बाड़ों, छत से बाहर निकली खिड़कियों और ज़मीन के उतार-चढ़ाव को शामिल नहीं किया गया है।

ऊर्जा और गर्माहट

नीदरलैंड के औसत के अनुरूप: तापरोधन ठीक-ठाक है, लेकिन छत, फ़र्श और खिड़कियों के शीशों में सुधार की गुंजाइश है। तापरोधन की लागत आम तौर पर कुछ वर्षों में बचत से वसूल हो जाती है और घर का मूल्य भी बढ़ता है। इसी तरह के घर में ऊर्जा पर सालाना खर्च, Laarbunders के औसत घर की तुलना में लगभग € 246 कम होता है।

ऊर्जा दक्षता श्रेणी

C पंजीकृत ऊर्जा दक्षता श्रेणी (ऊर्जा सूचकांक)

निरीक्षण की तारीख
18 जनवरी 2018
Laarbunders में ऊर्जा दक्षता श्रेणी A या उससे बेहतर
11% घरों का हिस्सा

2021 से पहले की पद्धति के अनुसार निरीक्षण किया गया; 2021 से NTA 8800 लागू है.

खपत और खर्च

€ 181 औसत खपत पर प्रति माह

प्राकृतिक गैस
850 m³ प्रति वर्ष; 960 मोहल्ले
बिजली
2.550 kWh प्रति वर्ष; 2.910 मोहल्ले
सालाना खर्च
€ 2.166 गैस € 1.180, बिजली € 662, स्थायी शुल्क € 324
Laarbunders में एक औसत घर
€ 2.412 प्रति वर्ष
सौर पैनल
51% समान घरों का हिस्सा; 63% मोहल्ले
स्रोत और पद्धति

इस प्रकार, आकार और निर्माण काल के घर को औसत आपूर्ति (CBS 2025, तापमान के प्रभाव के अनुसार समायोजित), सितंबर 2026 की औसत उपभोक्ता दरों पर (CBS: कर सहित 1,39 प्रति m³ और 0,26 प्रति kWh, स्थायी शुल्क और ऊर्जा कर में छूट को ध्यान में रखकर)। वास्तविक खपत निवासियों और लगे उपकरणों पर निर्भर करती है।

स्वच्छ तापन की ओर बदलाव और अनुदान

ऊष्मा वितरण तंत्र विकसित किया जा रहा है
De Bunders (Veghel) Initiatiefase, techniek onbekend
Laarbunders में तापन की व्यवस्था
99% केंद्रीय तापन बॉयलर, 1% बिजली से तापन 2022
भूतापीय ऊर्जा की संभावना
प्रतिकूल Slochteren शैलसमूह, WarmteAtlas

ISDE 2026 (€ 50 करोड़): तापरोधन, (मिश्रित प्रणाली वाले) ऊष्मा पंप, सौर जलतापक, वायु संचार और ऊष्मा वितरण तंत्र से जुड़ने के लिए अनुदान (जुड़ने पर निश्चित € 3,775); ऊष्मा पंप के प्रकार और क्षमता के अनुसार लगभग € 500 से लेकर € 13,000 से अधिक तक। उपकरण लगने के बाद RVO में आवेदन करें। RVO पर ISDE की जानकारी · Energiesubsidiewijzer (नगरपालिका की योजनाएँ भी)

Laarbunders में ऊर्जा दक्षता श्रेणियाँ

  • A या बेहतर 11% 104
  • B 12% 118
  • C 72% 709
  • D 4% 39
  • E 1% 5
  • F 0% 4
  • G 0% 4
  • ऊर्जा दक्षता श्रेणी उपलब्ध नहीं 0% 2
स्रोत और पद्धति

ऊर्जा दक्षता श्रेणी और श्रेणियों का वितरण: हमारे आँकड़ा-संग्रह के माध्यम से EP-Online (RVO); खपत के प्रतिरूप: CBS 85140NED (CC BY 4.0); दरें: CBS 85592NED; मोहल्ले की खपत: CBS Kerncijfers; सामुदायिक ताप आपूर्ति नेटवर्क, योजनाएँ, प्रायोगिक क्षेत्र और ताप व्यवस्था के विभिन्न साधनों का अनुपात: WarmteAtlas (RVO, मोहल्ले के स्तर पर; योजनाएँ उन मोहल्लों से जोड़ी गई हैं जिनका केंद्र योजना क्षेत्र में आता है); ISDE: RVO। ये सांकेतिक आँकड़े हैं, ऊर्जा संबंधी सलाह नहीं।

आवास संबंधी मासिक खर्च: खरीदने या किराए पर लेने पर

अपने खरीद मूल्य, किराए और अन्य अनुमानों के आधार पर गणना करें। सभी राशियाँ बदली जा सकती हैं; परिणाम सांकेतिक है।

अपनी पूँजी से योगदान 10% बचत या मौजूदा घर के मूल्य से बकाया ऋण घटाने पर बची पूँजी, जिसे आप बिना ऋण लिए लगाते हैं।
बंधक ऋण का प्रकार
बंधक ऋण की किस्त (सकल) —
इसमें से मूलधन की चुकौती (यह राशि आपकी संपत्ति का हिस्सा बनी रहती है)
नियमित खर्च —
कुल मासिक खर्च —
हर महीने के नियमित खर्च (औसत राशि, अपने अनुसार बदलें)
नगरपालिका Meierijstad, 2026: संपत्ति कर (OZB), WOZ मूल्य का 0,0867% (WOZ मूल्य उपलब्ध नहीं है; गणना के लिए अनुमानित मूल्य-सीमा € 388.000 का उपयोग किया गया है, यानी सालाना € 336); एक से अधिक सदस्यों वाले परिवार के लिए सालाना कचरा निपटान शुल्क € 265 और सीवर शुल्क € 249 (COELO)।
Waterschap Aa en Maas, 2026: सालाना निवासी कर € 91, अपशिष्ट जल शोधन शुल्क € 200 (तीन प्रदूषण इकाइयाँ) और जल प्रबंधन कर, WOZ मूल्य का 0,0309% (€ 120) (CBS)।
बंधक ऋण के लिए अनिवार्य; औसत बीमा शुल्क।
अलग रखी जाने वाली राशि; आम तौर पर हर साल घर के मूल्य का 1%।
प्रति वर्ष 850 m³ गैस और 2.550 kWh बिजली (इस प्रकार, आकार और निर्माण काल के घर का CBS औसत), सितंबर 2026 की दरों पर।
केवल अपार्टमेंट के लिए।
सामान्य सेवा योजना।

खरीदें या किराए पर लें?

खरीदेंकिराए पर लें
कुल मासिक खर्च——
इसमें मूलधन की चुकौती (संपत्ति में वृद्धि)——
मूलधन की चुकौती के बिना आवास खर्च——
10 वर्ष में चुकाया गया मूलधन——

इसमें संपत्ति के मूल्य में बदलाव, बंधक ऋण के ब्याज पर कर कटौती, अपने घर की अनुमानित करयोग्य आय, किराया भत्ता या किराए में बढ़ोतरी शामिल नहीं हैं। यह सांकेतिक आकलन है, सलाह नहीं।

इस घर को खरीदने में कितना खर्च आएगा?

खरीद मूल्य के ऊपर लगने वाले एकमुश्त खर्च: कर, नोटरी, प्रमाणित मूल्यांकन, सलाह और निरीक्षण। 2018 से आप अधिकतम घर के मूल्य जितना ही ऋण ले सकते हैं, इसलिए ये खर्च आपको अपनी जेब से चुकाने होंगे।

खरीदार के कुल खर्च—
खरीद मूल्य के प्रतिशत के रूप में—
इनमें से कर में कटौती योग्य (एक बार)—
आपकी अपनी आवश्यक राशि खर्च तथा खरीद मूल्य का वह हिस्सा जिसके लिए आप ऋण नहीं लेते—
खर्च के मद (2026 की सांकेतिक राशियाँ, आप इन्हें बदल सकते हैं)
स्वयं रहने के लिए खरीदे गए घर पर खरीद मूल्य का 2%।
Kadaster में पंजीकरण और जाँच का खर्च शामिल; शुल्क हर नोटरी का अलग होता है। कर में कटौती योग्य नहीं।
केवल बंधक ऋण लेने पर; Kadaster में पंजीकरण शामिल। कर में कटौती योग्य।
ऋणदाता एक सत्यापित प्रमाणित मूल्यांकन रिपोर्ट माँगता है। कर में कटौती योग्य।
आमतौर पर € 2.000 से € 3.500, सलाहकार और आपकी स्थिति पर निर्भर। कर में कटौती योग्य।
बंधक ऋण का एकमुश्त 0,4%, जिसके बदले कम ब्याज दर और मजबूरी में घर बेचने की स्थिति में सुरक्षा मिलती है; € 470.000 (2026) तक के खरीद मूल्य पर उपलब्ध। कर में कटौती योग्य।
1995 से पहले बने घरों के लिए अनुशंसित; यह घर 1982 का बना है। निरीक्षण से लंबित रखरखाव, नींव, छत और नमी की स्थिति सामने आती है। कर में कटौती योग्य नहीं।
अक्सर खरीद मूल्य का 1 से 1,5% या एक निश्चित शुल्क। कर में कटौती योग्य नहीं।
यदि आप 10% की जमानत राशि स्वयं जमा नहीं करते: उस राशि का लगभग 1%। कर में कटौती योग्य नहीं।
सामान ढुलाई सेवा, फ़र्श, पर्दे और छोटे-मोटे बदलाव; यह काफ़ी हद तक व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर है।

प्रचलित दरों पर आधारित सांकेतिक राशियाँ; नोटरी, मूल्यांकनकर्ता और सलाहकार से कोटेशन मँगवाएँ। कटौती योग्य खर्च आप खरीद वाले वर्ष में अपने आयकर से एक बार घटा सकते हैं। यह वित्तीय सलाह नहीं है।

उपयोगी उपकरण

कृत्रिम बुद्धिमत्ता से घर की सजावट बदलें

कमरे की तस्वीर अपलोड करें, शैली चुनें और आधे मिनट के भीतर देखें कि कमरा कैसा दिख सकता है। कमरे की बनावट वही रहती है; केवल सजावट बदलती है।

यह उपकरण केवल प्रवेश किए हुए उपयोगकर्ताओं के लिए है। खाता बनाना मुफ़्त है।

प्रवेश करें

मोहल्ला, नगर क्षेत्र और नगरपालिका

मोहल्ला

Laarbunders

घर
985
निवासी
2.325
औसत WOZ मूल्य
€ 391.000
मालिकों के निवास वाले घर
81%
औसत निर्माण वर्ष
1983
सबसे आम प्रकार
कतार के बीच का घर (48%)
Laarbunders के बारे में सब कुछ →
नगर क्षेत्र

Veghel

घर
15.329
निवासी
34.805
औसत WOZ मूल्य
€ 390.000
मालिकों के निवास वाले घर
69%
औसत निर्माण वर्ष
1985
सबसे आम प्रकार
कतार के बीच का घर (35%)
Veghel के बारे में सब कुछ →
नगरपालिका

Meierijstad

घर
36.547
निवासी
84.711
औसत WOZ मूल्य
€ 420.000
मालिकों के निवास वाले घर
69%
औसत निर्माण वर्ष
1981
सबसे आम प्रकार
कतार के बीच का घर (31%)
Meierijstad के बारे में सब कुछ →

इस मोहल्ले के घर नक्शे पर देखें Veghel · Noord-Brabant

मोहल्ले में कौन रहते हैं?

Laarbunders में 16% निवासियों का मूल यूरोप के बाहर का है (नीदरलैंड: 19%)। 15 से 75 वर्ष की आयु के 29% लोगों ने उच्च व्यावसायिक या विश्वविद्यालयी शिक्षा प्राप्त की है।

मोहल्लाLaarbunders नगर क्षेत्रVeghel नगरपालिकाMeierijstad Nederland
यूरोप के बाहर का मूल 16% 15% 10% 19%
यूरोपीय मूल (नीदरलैंड को छोड़कर) 10% 11% 8% 9%
नीदरलैंड के बाहर जन्मे 14% 15% 11% 16%
उच्च व्यावसायिक या विश्वविद्यालयी शिक्षा प्राप्त 15 से 75 वर्ष 29% 29% 28% 33%
प्राथमिक शिक्षा, निम्न माध्यमिक व्यावसायिक शिक्षा या प्रारंभिक व्यावसायिक प्रशिक्षण 15 से 75 वर्ष 30% 27% 27% 26%
मानकीकृत आय प्रति परिवार औसत, प्रति वर्ष – € 44.300 € 45.600 € 42.080
शीर्ष 20% में आने वाले परिवार राष्ट्रीय आय वितरण 21% 22% 23% 20%
निचले 40% में आने वाले परिवार राष्ट्रीय आय वितरण 23% 32% 33% 39%
गरीबी में रहने वाले लोग 2% 2% 2% 3%
सामाजिक सहायता भत्ते प्रति 1,000 निवासियों पर 17 13 11 22
कार्य-अक्षमता भत्ते प्रति 1,000 निवासियों पर 47 45 43 44
बेरोज़गारी भत्ते प्रति 1,000 निवासियों पर 9 9 8 9
रोजगार दर 69% 75% 75% 72%
स्थायी अनुबंध वाले कर्मचारी 61% 59% 58% 56%
बच्चों वाले परिवार 36% 35% 35% 32%
एक-सदस्यीय परिवार 23% 33% 32% 40%
65 वर्ष से अधिक आयु के लोग 24% 21% 23% 21%

स्रोत: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024। मूल CBS के वर्गीकरण के अनुसार (व्यक्ति या उसके माता-पिता का जन्म देश); शिक्षा स्तर 15 से 75 वर्ष के लोगों का; सरकारी भत्ते प्रति 1,000 निवासी; छोटी संख्याएँ CBS द्वारा प्रकाशित नहीं की जातीं।

सुविधाएँ और आवागमन

आप रोज़मर्रा का सामान लेने पैदल जा सकते हैं। प्राथमिक विद्यालय पैदल पहुँचने लायक दूरी पर है, जो परिवारों के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन का ठहराव बिल्कुल पास है। शहरी परिवेश: सब कुछ पास है, साथ ही शहर की भीड़भाड़ भी।

किराने की बड़ी दुकान
600 m
मोहल्ले में औसत दूरी
सामान्य चिकित्सक का दवाखाना
700 m
मोहल्ले में औसत दूरी
प्राथमिक विद्यालय
400 m
मोहल्ले में औसत दूरी
बाल देखभाल केंद्र
400 m
मोहल्ले में औसत दूरी
निकटतम प्राथमिक विद्यालय
180 m
Openbare Basisschool De Uilenbrink
निकटतम सार्वजनिक परिवहन पड़ाव
190 m
Veghel, De Bunders · bus · 2 vertrekken per uur overdag
वाहन चार्ज करने का निकटतम केंद्र
160 m
Druivelaar - Vattenfall
निकटतम बाल देखभाल केंद्र
150 m
Kindcentrum 't Kroontje Uilenbrink
निकटतम संचार स्तंभ
220 m
Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 13,9 m hoog · veilige afstand 5 m
3 km के दायरे में विद्यालय
9
शहरीकरण का स्तर
अधिक शहरीकृत
प्रति km² 1.661 पते
स्रोत और पद्धति

सड़क मार्ग की दूरियाँ मोहल्ले के सभी निवासियों के लिए औसत दूरी दर्शाती हैं (CBS)। विद्यालय (DUO), सार्वजनिक परिवहन पड़ाव (OVapi/GTFS, कार्यदिवस पर प्रस्थान), संचार स्तंभ (Antenneregister), वाहन चार्ज करने के केंद्र और बाल देखभाल केंद्र की दूरियाँ हमारे अपने आँकड़ों पर आधारित हैं और इस पते से सीधी रेखा में मापी गई हैं।

आसपास का परिवेश: शोर, पानी, हवा, रोशनी और हरियाली

शोर

49 dB शांत

45 dB तक बहुत शांत70 dB से ऊपर अत्यधिक शोर

सड़क यातायात
48 dB
रेल यातायात
नहीं
हवाई यातायात
46 dB
पवन चक्कियाँ
नहीं
रात में सड़क यातायात
38 dB
रात में रेल यातायात
नहीं

मोहल्ला Laarbunders में 52% घरों में इस पते से अधिक शोर है; वहाँ का औसत शोर स्तर 52 dB है।

शांत: सामान्य आवासीय सड़क जैसा शोर। दिन में ध्यान देने पर सुनाई देता है; रात में इतना शांत रहता है कि खिड़की खुली रखी जा सके। मुख्य स्रोत सड़क यातायात है (48 dB)।

स्रोत और पद्धति

Lden: दिन, शाम और रात के शोर का वार्षिक औसत स्तर (RIVM के शोर मानचित्र 2020, हवाई यातायात 2022, पवन चक्कियाँ 2024, 10 m के खानों पर आधारित)। यह एक मोटा अनुमान है, घर की बाहरी दीवार पर लिया गया माप नहीं। WHO सड़क यातायात के लिए अधिकतम 53 dB और हवाई यातायात के लिए 45 dB की सलाह देता है।

बाढ़

नहीं नहीं

अधिकतम जल-गहराई के मानचित्र में इस स्थान के लिए बाढ़ का कोई परिदृश्य नहीं है।

Laarbunders में वे घर जहाँ बाढ़ का पानी पहुँच सकता है
0%
इनमें से वे घर जहाँ पानी की गहराई 0,5 m से अधिक हो सकती है
0%
मोहल्ले में पानी की अधिकतम गहराई
नहीं

इस जगह के लिए बाढ़ का कोई परिदृश्य नहीं आँका गया है: तटबंध टूटने या जलस्तर बढ़ने पर भी यहाँ पानी न भरने की उम्मीद है। यहाँ बाढ़ बीमा आवश्यक नहीं है।

स्रोत और पद्धति

LIWO (Rijkswaterstaat), बाढ़ आने पर पानी की अधिकतम गहराई का मानचित्र, 25 m के खानों में; बाढ़ की संभावना: Klimaateffectatlas। गहराई से यह पता नहीं चलता कि बाढ़ आने की कितनी संभावना है; तटबंध और बाढ़-रोधी अवरोध इसी संभावना को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं।

वायु गुणवत्ता

  • NO₂ 12,5 µg/m³ WHO की अनुशंसित सीमा से अधिक
  • PM2,5 9,2 µg/m³ WHO की अनुशंसित सीमा से अधिक
  • PM10 15,2 µg/m³ WHO की अनुशंसित सीमा से अधिक

प्रदूषित हवा: 2030 के यूरोपीय मानक से ऊपर, आम तौर पर पास की व्यस्त सड़क, उद्योग या बड़े पैमाने पर सघन पशुपालन के कारण। श्वसन संबंधी समस्याओं वाले लोगों और छोटे बच्चों के लिए यह ध्यान देने योग्य है; घर के शांत हिस्से की ओर से हवा आने देना मददगार है।

Laarbunders में औसत: NO₂ 12,4, PM2,5 9,1 µg/m³।

स्रोत और पद्धति

25 m के खानों वाले मानचित्र पर वार्षिक औसत सांद्रता (RIVM, नवीनतम मानचित्र)। पट्टी में छोटी रेखा: WHO का अनुशंसित मान (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); रंग, WHO की अनुशंसा और 2030 के EU मानक से तुलना दर्शाता है।

रात में रोशनी

मंद रोशनी

अँधेराबहुत उजाला

Laarbunders में औसत: मंद रोशनी।

मंद रोशनी: सड़क पर कुछ बत्तियाँ हैं, लेकिन मोहल्ले के ऊपर आकाश में उजाला नहीं छाया रहता। रात की नींद के लिए अच्छा है; यहाँ आकाशगंगा दिखाई नहीं देती।

स्रोत और पद्धति

उपग्रहों से मापी गई ऊपर की ओर जाने वाली कृत्रिम रोशनी (RIVM प्रकाश उत्सर्जन मानचित्र 2023, 375 m के खानों में), जिसका वर्गीकरण नीदरलैंड के सभी घरों की तुलना में किया गया है: ‘अँधेरा’ सबसे कम रोशनी वाले 20% और ‘बहुत उजला’ सबसे अधिक रोशनी वाले 10% घरों को दर्शाता है।

मोहल्ले में हरियाली

41% 500 m के भीतर हरियाली

Laarbunders में औसत: 43%।

Nederland के किसी आवासीय मोहल्ले के लिहाज़ से औसत हरियाली: बगीचों, छोटे उद्यानों और पक्की सतहों का मिला-जुला परिवेश। कुछ मिनट की पैदल दूरी पर उद्यान या हरित स्थान होना गर्म दिनों में काफ़ी राहत देता है।

स्रोत और पद्धति

इस पते के आसपास 500 m के वर्गाकार क्षेत्र में हरियाली (घास, झाड़ियाँ, पेड़) का हिस्सा (RIVM हरियाली मानचित्र 2022)। नीदरलैंड के आधे घरों के 500 m के भीतर 52% से अधिक हरियाली है; हर दस में से एक घर के आसपास यह 32% से कम है।

परमाणु सुरक्षा क्षेत्र: Kerncentrale Doel (B), 96 km दूर (100 km तक का क्षेत्र: 18 वर्ष से कम उम्र के व्यक्तियों और गर्भवती महिलाओं के लिए बचाव हेतु आयोडीन का सेवन). विकिरण घटनाओं के लिए राष्ट्रीय संकट योजना के तहत निर्धारित सुरक्षा उपायों के क्षेत्र।

इस पते के ऊपर हवाई यातायात

बहुत कम हवाई यातायात: दिन में इक्का-दुक्का विमान गुज़रते हैं, कम ऊँचाई पर शायद ही कभी। शांति पर असर नहीं पड़ता। 600 m से नीचे विमान देखे गए हैं: यह उतरने या उड़ान भरने के मार्ग का संकेत है, जिससे बाहर शोर का स्तर कुछ समय के लिए 70 dB या उससे अधिक हो सकता है।

पिछले 7 दिनों में दर्ज आँकड़े

5 उड़ानें प्रति दिन, 2 km के दायरे में 3.000 m से कम ऊँचाई पर

इनमें से 1.000 m से कम ऊँचाई पर
5 प्रति दिन; ये वे विमान हैं जिनकी आवाज़ आपको वास्तव में सुनाई देती है
सबसे कम ऊँचाई पर उड़ने वाला विमान
335 m मध्यिका 457 m
रात में (23.00–7.00 बजे)
0% कुल उड़ानों में से
सबसे अधिक उड़ानों वाला घंटा
12.00–13.00
सबसे अधिक दिखने वाली विमान सेवाएँ
FCK, GAF विमानों के प्रकार: B350, A400

हम 26 अक्टूबर से आँकड़े दर्ज कर रहे हैं; इन्हें पूरे दिन के हिसाब से समायोजित किया गया है। अधिक दिनों के आँकड़े जुटने पर ये और सटीक होंगे।

अभी हवा में

15 km के दायरे में मौजूद विमानों की जानकारी प्राप्त की जा रही है…

हवाई अड्डे और शोर का मानचित्र

Vliegbasis Volkel
11,1 km militaire vliegbasis, O
Eindhoven Airport
22,9 km luchthaven (ook militair), ZW
Airport Weeze (D)
40,3 km luchthaven, O
हवाई यातायात के शोर का RIVM मानचित्र
46 dB Lden हवाई यातायात के लिए WHO की अनुशंसित सीमा 45 dB से अधिक

सामान्य अनुमान: 1,000 m की ऊँचाई पर उड़ रहे यात्री विमान से बाहर शोर का अधिकतम स्तर लगभग 60–65 dB (ज़ोर से हो रही बातचीत जितना) होता है, जबकि 300 m पर यह 75–80 dB तक पहुँच जाता है। 3,000 m से ऊपर विमान का शोर आसपास की आवाज़ों में दब जाता है।

स्रोत और पद्धति

विमानों से प्रसारित ADS-B स्थिति संदेश खुले नेटवर्क adsb.lol और adsb.fi से प्राप्त होते हैं। Huisleon हर 5 मिनट में नीदरलैंड के ऊपर 3,000 m से कम ऊँचाई पर उड़ रहे सभी विमानों की स्थिति दर्ज करता है और मापी गई गति के आधार पर 2 km के दायरे से गुजरने वाले विमानों की संख्या की गणना करता है। सैन्य विमान और कुछ छोटे विमान अपनी स्थिति प्रसारित नहीं करते, इसलिए वे शामिल नहीं हैं। शोर की सीमा-रेखाएँ: RIVM Atlas Leefomgeving, हवाई यातायात 2022। ये सांकेतिक आँकड़े हैं, घर की बाहरी दीवार पर मापा गया शोर नहीं।

जलवायु और सुरक्षा

गर्म दिनों में भी घर के आसपास गर्मी से होने वाला तनाव मध्यम रहता है; शाम को आसपास का परिवेश काफ़ी ठंडा हो जाता है।

गर्मी

49–50 °C गर्मी से होने वाला अत्यधिक तनाव

गर्मियों के एक तपते दिन (2022) घर से 1 m की दूरी पर महसूस होने वाला तापमान।

शहरी ऊष्मा द्वीप प्रभाव
1,2–1,4 °C आसपास के ग्रामीण क्षेत्र से अधिक गर्म
गर्म रातें (20 °C या अधिक)
6–7 रातें प्रति वर्ष
ठंडी जगह तक की दूरी
0–200 m
Laarbunders में औसत
46 °C महसूस होने वाला तापमान

पानी

मूसलाधार बारिश (70 mm/uur) के दौरान वर्षाजल
घर के बिल्कुल पास पानी के बहाव का कोई रास्ता नहीं है
2050 में भूजल से जलभराव
बहुत बड़ी वृद्धि
Laarbunders में सूखी रहने वाली मंज़िल
100% घरों में सबसे भीषण बाढ़ के दौरान भी

आसपास की गतिविधियों से जुड़े सुरक्षा जोखिम

उच्च वोल्टता वाली बिजली की लाइन
2 km के भीतर कोई नहीं
पवनचक्की
5 km के भीतर कोई नहीं
1 km के भीतर जोखिम वाली गतिविधियाँ
Propaantank, tanken brandstoffen
निकटतम जोखिम वाला व्यावसायिक प्रतिष्ठान
Enexis Netbeheer B.V. 112 m

Laarbunders में 0% घर उच्च वोल्टता वाली बिजली की लाइन के चुंबकीय क्षेत्र में और 0% घर किसी पवनचक्की से 1 km के भीतर हैं।

स्रोत और पद्धति

गर्मी, पानी और भूजल: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; महसूस होने वाला तापमान और शहरी ऊष्मा द्वीप प्रभाव: 2022; बाढ़ की संभावना और पानी की गहराई: राष्ट्रीय बाढ़ परिदृश्यों से; भूजल से जलभराव की संभावना: 2050 का उच्च प्रभाव वाला परिदृश्य; एक घंटे में 70 mm बारिश होने पर पानी के बहाव के रास्ते)। उच्च वोल्टता वाली बिजली की लाइनें: RIVM Netkaart, गणना की गई दूरियों सहित (चुंबकीय क्षेत्र का दायरा); पवनचक्कियाँ: RIVM; जोखिम वाली गतिविधियाँ: RIVM Atlas Leefomgeving के माध्यम से Register Externe Veiligheidsrisico's (ऐसी गतिविधियाँ जिनका विशेष ध्यान देने योग्य प्रभाव क्षेत्र 1 km के भीतर है)। ये मानचित्रों पर आधारित सांकेतिक आकलन हैं, माप नहीं।

सुरक्षा और रहने की अनुकूलता

Laarbunders (मोहल्ला) में रहने की अनुकूलता

बहुत अच्छा Leefbaarometer 2024, 9 में से श्रेणी 8

  • भौतिक परिवेश: संतोषजनक
  • घर: संतोषजनक
  • सुविधाएँ: संतोषजनक
  • सामाजिक जुड़ाव: संतोषजनक
  • उपद्रव और असुरक्षा: काफ़ी संतोषजनक

Leefbaarometer 3.0 (BZK): रहने की अनुकूलता का अनुमानित आकलन। इसमें नौ श्रेणियाँ हैं और पाँच पहलुओं की तुलना राष्ट्रीय औसत से की जाती है। इस मोहल्ले के बारे में और जानें

Laarbunders (मोहल्ला) में अपराध

30 प्रति वर्ष प्रति 1,000 निवासियों पर +33% पिछले वर्ष की तुलना में

दर्ज: सितंबर 2025 – अगस्त 2026
69
नगर क्षेत्र Veghel
33 प्रति 1,000
नगरपालिका Meierijstad
33 प्रति 1,000
Nederland
45 प्रति 1,000
प्रति 1,000 घरों पर सेंधमारी की घटनाएँ
10,2 सेंधमारी की 10 घटनाएँ

सबसे आम प्रकार

Woninginbraak
10
Fietsdiefstal
10
Mishandeling
10
Bedreiging
6
  1. 662021
  2. 782022
  3. 572023
  4. 602024
  5. 542025

औसत से सुरक्षित: प्रति निवासी अपराधों की संख्या राष्ट्रीय औसत से कम है। फिर भी घर में सेंधमारी और साइकिल चोरी से सावधान रहना चाहिए। प्रति घर सेंधमारी की दर ऊँची है: यहाँ अच्छी गुणवत्ता के ताले और दरवाज़ों की कुंडियाँ (SKG) तथा पर्याप्त रोशनी महज़ औपचारिकता नहीं, ज़रूरत हैं।

स्रोत और पद्धति

पुलिस के पास दर्ज मोहल्लेवार अपराध (CBS/पुलिस के सार्वजनिक आँकड़े, मासिक विवरण)। छोटे मोहल्लों में संख्याएँ कम होती हैं; इन्हें निवासियों और घरों की संख्या के साथ मिलाकर देखें। पुलिस को हर अपराध की जानकारी नहीं दी जाती।

बोली लगाने की सलाह के साथ घर का विवरण-पत्र

क्या आप Gagellaar 7 पर बोली लगाने जा रहे हैं? जानें कि घर की असली कीमत क्या है।

निःशुल्क पृष्ठ पर तथ्य मिलते हैं। विवरण-पत्र उस सवाल का जवाब देता है जो सबसे अहम है: मैं कितनी बोली लगाऊँ? यूरो में बोली के तीन विकल्प, जिनका आधार है Kadaster से मिले मिलते-जुलते घरों के वास्तविक खरीद मूल्य, सांख्यिकीय आकलन पर आधारित मूल्य, नगरपालिका में माँगी गई कीमत से अधिक बोली लगाने के आँकड़े और तस्वीरों में दिखती घर की स्थिति। साथ में वे सवाल भी, जो हस्ताक्षर करने से पहले आपको संपत्ति दलाल से पूछने चाहिए।

गणना का उदाहरण: € 450.000 के घर पर 2% अधिक बोली लगाने से ही € 9.000 का अतिरिक्त खर्च होता है। विवरण-पत्र की कीमत € 19 है।

सावधानी भरी बोलीअगर बोली लगाने वाले कम हों, तो माँगी गई कीमत से कम या उसके आसपास
बाज़ार के अनुरूपयहाँ मिलते-जुलते घर पिछले कुछ महीनों में किस कीमत पर बिके
सफलता की अच्छी संभावनाबाज़ार मूल्य से अधिक, लेकिन अनुमानित मूल्य-सीमा के भीतर
  • तीन परिदृश्यों में बोली लगाने की रणनीति
    यूरो में तीन बोलियाँ—सावधानीपूर्ण, बाज़ार के अनुरूप और सफलता की बेहतर संभावना वाली। इनका आधार है सांख्यिकीय आकलन पर आधारित मूल्य, मिलते-जुलते घरों की बिक्री और इस नगरपालिका में माँगी गई कीमत से अधिक चुकाई जाने वाली राशि।
  • Kadaster में दर्ज तुलनीय घरों की बिक्री
    मोहल्ले में प्रकार, आकार और निर्माण अवधि के लिहाज़ से मिलते-जुलते घरों के वास्तविक खरीद मूल्य, आज के मूल्य स्तर के अनुसार समायोजित करके नक्शे और तालिका में दिखाए गए हैं।
  • सांख्यिकीय आकलन पर आधारित मूल्य और पिछली बिक्री
    स्वचालित मूल्य-आकलन और उसकी अनुमानित सीमा, इस पते का बिक्री इतिहास तथा वर्षों के दौरान WOZ मूल्य में हुए बदलाव।
  • नगरपालिका के आवास बाज़ार के आँकड़े
    इस प्रकार के घर के बिकने में लगने वाला समय, माँगी गई कीमत से अधिक बोली का प्रतिशत, प्रति m² कीमत और माँग के मुकाबले आपूर्ति की कमी का सूचकांक (NVM), ताकि आप जान सकें कि कितनी प्रतिस्पर्धा की उम्मीद रखनी चाहिए।
  • संपत्ति दलाल से पूछने के लिए सवाल
    घर देखते समय पूछने के लिए खास तौर पर तैयार सवालों की सूची, जिसका आधार है निर्माण वर्ष, ऊर्जा दक्षता श्रेणी, आसपास के जोखिम, विज्ञापन और तस्वीरों का विश्लेषण।
  • तस्वीरों से घर की स्थिति का आकलन
    चित्रों का विश्लेषण करने वाली एक प्रणाली विज्ञापन की तस्वीरों से घर की समग्र स्थिति, रसोई और स्नानघर तथा दिखाई देने वाली खामियों का आकलन करती है और मरम्मत व सुधार के लिए सांकेतिक खर्च बताती है।
  • बोली की राशि के अनुसार आवास संबंधी मासिक खर्च
    हर विकल्प में मासिक खर्च: बंधक ऋण, खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्च, नगरपालिका कर व शुल्क, ऊर्जा और रखरखाव; साथ में विकल्प के तौर पर किराए पर रहने का खर्च।
  • निःशुल्क पृष्ठ की सारी जानकारी भी शामिल
    घर, मोहल्ले, ऊर्जा, आसपास के परिवेश, जलवायु, सुरक्षा और हवाई यातायात का सारांश, ताकि सारी जानकारी एक ही PDF में हो।
€ 19 प्रति विवरण-पत्र इस पते का विवरण-पत्र खरीदें नमूना विवरण-पत्र देखें

कई घरों की तुलना करना चाहते हैं? हर महीने € 39 में 5 विवरण-पत्र, अतिरिक्त विवरण-पत्र € 6 प्रति विवरण-पत्र। यह न प्रमाणित मूल्यांकन है, न कोई गारंटी, लेकिन इसमें वे आँकड़े हैं जिनके आधार पर आप अपनी बोली को उचित ठहरा सकते हैं।

Gagellaar 7 के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Gagellaar 7 किस प्रकार का घर है?

Veghel में स्थित Gagellaar 7 एक tussenwoning, 1982 में निर्मित, आवासीय क्षेत्रफल 106 m², भूखंड 133 m² है। यह पता Meierijstad नगरपालिका के Laarbunders मोहल्ले में है।

Gagellaar 7 की ऊर्जा दक्षता श्रेणी क्या है?

पंजीकृत ऊर्जा दक्षता श्रेणी C है (पंजीकरण: 18 जनवरी 2018). मिलते-जुलते घर में गैस और बिजली पर औसतन € 181 प्रति माह खर्च होता है।

Gagellaar 7 का अनुमानित मूल्य कितना है?

सांकेतिक बाज़ार मूल्य € 369.000 से € 408.000 के बीच है (मध्य मूल्य € 388.000, सितंबर 2026 के मूल्य स्तर पर)। इसकी गणना मोहल्ले के मिलते-जुलते घरों के WOZ मूल्य, माँगी गई कीमतों और बिक्री के आँकड़ों से की गई है। यह एक अनुमान है, प्रमाणित मूल्यांकन नहीं।

Gagellaar 7 पर कितनी शांति रहती है?

घर की बाहरी दीवार पर शोर का वार्षिक औसत स्तर 49 dB Lden (शांत) है। इसका सबसे बड़ा स्रोत सड़क यातायात है। प्रतिदिन लगभग 5 विमान 2 km के दायरे में 3,000 m से कम ऊँचाई पर गुज़रते हैं।

क्या Gagellaar 7 में बाढ़ आ सकती है?

पानी की अधिकतम गहराई के राष्ट्रीय मानचित्र में इस स्थान के लिए बाढ़ का कोई परिदृश्य दर्ज नहीं है।

Gagellaar 7 का मोहल्ला कितना सुरक्षित है?

मोहल्ला Laarbunders में पुलिस ने प्रति वर्ष प्रति 1,000 निवासियों पर 30 अपराध दर्ज किए, जबकि नगरपालिका में यह संख्या 33 थी और देशभर में 45 थी. Leefbaarometer के अनुसार रहने की अनुकूलता का स्तर बहुत अच्छा है।

Gagellaar 7 के पास कौन-सी सुविधाएँ हैं?

मोहल्ले में औसत दूरियाँ: किराने की बड़ी दुकान 600 m, सामान्य चिकित्सक 700 m, प्राथमिक विद्यालय 400 m, बाल देखभाल केंद्र 400 m (CBS)। इस पृष्ठ पर निकटतम विद्यालय, सार्वजनिक परिवहन के पड़ाव, विद्युत वाहन आवेशन केंद्र और बाल देखभाल केंद्र की जानकारी इस पते से उनकी दूरी सहित दी गई है।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

सरकार के सार्वजनिक स्रोतों से: BAG और Kadaster (घर की विशेषताएँ, भूखंड), EP-Online (ऊर्जा दक्षता श्रेणी), CBS (मोहल्ले के आँकड़े, मूल्य सूचकांक, ऊर्जा खपत), RIVM (शोर, वायु, प्रकाश, हरियाली), Klimaateffectatlas और LIWO (गर्मी, पानी), पुलिस के खुले आँकड़े और Leefbaarometer (सुरक्षा), तथा ADS-B संजाल (हवाई यातायात)। सभी गणनाएँ सांकेतिक हैं, प्रमाणित मूल्यांकन या सलाह नहीं।