Holterweg 41
7441 DB Nijverdal · Noetsele I, Hellendoorn
- Kétlakásos ikerház
- Építési év 1956
- 140 m² lakhatás
- 249 m² telek
- F energialabel
Kérdezzen a következőről: Holterweg 41
Tegyél fel egy kérdést az ingatlannal, a környékkel, az értékkel vagy a költségekkel kapcsolatban. Az asszisztens az ezen az oldalon található adatokkal válaszol, és szükség esetén friss információkat keres.
Röviden
Holterweg 41, Nijverdal egy kétlakásos ház épült 1956 140 m² hasznos alapterülettel és energetikai tanúsítvány F, wijkdeel Noetsele I (község: Hellendoorn). A jelzett piaci érték € 527.000–€ 582.000. Lakókörnyezet: zaj 49 dB (csendes), levegőminőség a WHO-ajánlás határain belül, 44% zöld 500 m-en belül, nincs árvízforgatókönyv. A környék lakhatósága: jó.
Ennek az oldalnak minden tartalma nyilvános nyilvántartásokból és térképekből származik, és ingyenes. Egyedül összegyűjteni órákat venne igénybe lakásonként; itt egy másodperc alatt megtalálható. Minden rész alatt elolvashatja, mit jelent az adott szám az Ön mindennapi életére itt.
Elhelyezkedés
Értékbecslés
Piac
- +4,5% eladási árak Overijssel egy év alatt (CBS árindex, sze 2026)
- € 458.353 átlagos eladási ár Hellendoorn településen 2025-ben (CBS/Kadaster)
- € 370.000 átlagos WOZ-érték wijkdeel Noetsele I (CBS 2024)
Így épül fel a indikáció
| Forrás | Kezdeti érték | Jelenlegi árszintre | Súly |
|---|---|---|---|
| 40 hasonló lakás 390 m belül medián WOZ / m², indexálva |
€ 3.940/m² | € 551.600 | 83% |
| Átlagos wijkdeel Noetsele I CBS WOZ 2024 (€ 370.000) / gem. 115 m² |
€ 3.217/m² | € 567.291 +25,9% 2023 K1 óta |
17% |
Hasonló lakások a környéken (41 találat)
- Holterweg 35 € 3.866/m² WOZ, indexelt
- Korenweg 12 € 3.375/m² WOZ, indexelt
- Holterweg 39 € 3.940/m² WOZ, indexelt
- Korenweg 8 € 4.093/m² WOZ, indexelt
- Holterweg 63 € 3.693/m² WOZ, indexelt
- Holterweg 65 € 4.274/m² WOZ, indexelt
Rekenwijze: elke bron is met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (per provincie, voor Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht per stad; de laatste maanden met de landelijke maandindex) van zijn peildatum naar het huidige prijspeil gebracht. De middenwaarde is het gewogen gemiddelde; de bandbreedte volgt uit de spreiding tussen de bronnen (minimaal 5%). Staat, ligging binnen de straat, erfpacht en bijzonderheden van de woning zijn niet meegenomen. Dit is geen taxatie.
Jellemzők
- Lakástípus
- Kétlakásos ikerház
- Használati cél
- Lakófunkció
- Építési év
- 1956
- Hasznos lakóterület
- 140 m²
- Ingatlan alapterülete
- 83 m²
- Telek alapterülete
- 249 m²
- Energiamatrica
- F
- Lakóegység státusza
- Használatban
- Épület státusza
- Használatban
- BAG címszám
- 0163200000553436
- BAG tartózkodási egység
- 0163010000553437
- BAG ingatlan
- 0163100000531862
Forrás és módszer
Alapnyilvántartás Címekről és Épületekről (Kadaster) és az energiacímke‑nyilvántartás. A telek területe a teljes kataszteri terület; társasházaknál ez az egész épülettelek.
Telek, talaj és rendeltetés
A talaj itt stabil.
- Telek területe (BAG)
- 249 m²
- Feltámaszthatósági kockázat Noetsele I
- 0,0% az ingatlanoknak cölöprothadás kockázata (nagyon alacsony) 2050 magas forgatókönyv 0,0%, különbség 1,0% — Klímahatás-atlasz (Deltares/KCAF)
- Talajlesüllyedés Noetsele I
- −1,4 mm évente sekély +0,1 mm; település Hellendoorn −1,7 mm
- Kadaster, magasság, bestemming, talaj
- betöltés…
Forrás és módszer
Telek: Kadaster (BRK, PDOK-on keresztül; a telekhatár a fenti térképen látható). Tengerszint feletti magasság: Actueel Hoogtebestand Nederland. Rendeltetés: ruimtelijkeplannen.nl (szabályozási tervek 2024.01.01-ig; az újabb szabályok a helyi önkormányzat környezetvédelmi tervében találhatók). Talaj és alapozás: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) és RVO/KCAF. Tájékoztató jellegű adatok, nem műszaki vagy jogi tanács.
Energia és hő
Egy pazarló lakás: magas energiaköltségek, huzat és hideg falak télen, nyáron gyakran túl meleg. Számítson több tízezer eurós megújítási költségre, ISDE-támogatással együtt, és alacsonyabb WWS-pontszámra bérbeadáskor. A bankok gyakran magasabb lakhatási költségekkel számolnak itt. Egy hasonló lakás évente körülbelül € 284 tovább-ral/-vel több/kevesebb energiát fogyaszt, mint a Noetsele I átlagos lakása.
Energiamatrica
F ideiglenes címke
- A vagy jobb címke Noetsele I
- 7% lakások közül
A kormány becslése az építés éve és típus alapján, nem rögzített felmérés után; értékesítés vagy kiadás esetén végleges címke kötelező.
Met label E, F of G scoort de woning 4 tot 15 WWS-punten negatief; verduurzaming (isolatie, warmtepomp) komt mogelijk in aanmerking voor ISDE-subsidie.
Fogyasztás és költségek
€ 222 havonta átlagfogyasztás mellett
- Földgáz
- 1.130 m³ évente; wijkdeel 950
- Villamos energia
- 2.950 kWh évente; wijkdeel 2.820
- Éves költségek
- € 2.659 gáz € 1.569, áram € 766, fix költségek € 324
- Átlagos ingatlan Noetsele I
- € 2.375 évente
- Napelemek
- 52% hasonló lakásokhoz viszonyítva; wijkdeel 44%
Forrás és módszer
Átlagos fogyasztás e típusú, ilyen méretű és ezen építési időszakbeli lakások felé (CBS 2025, hőmérséklet-korrekcióval), a sze 2026 fogyasztói díjak alapján (CBS: 1,39 per m³ és 0,26 per kWh adóval, alapdíjjal és energiaadó-kedvezménnyel együtt). A tényleges fogyasztás a lakóktól és a berendezéstől függ.
Hőátmenet és támogatás
- Fűtés Noetsele I
- 92% gázkazán, 5% távfűtés (blokkház), 2% elektromos 2022
- Földhő-potenciál
- Kedvezőtlen Slochteren‑formatie, WarmteAtlas
- Távhő
- nincs távfűtés vagy ismert terv a környéken
ISDE 2026 (€ 500 millió): támogatás szigetelésre, (hibrid) hőszivattyúra, napkollektorra, szellőzésre és távfűtés-csatlakozásra (fix € 3.775); hőszivattyúk ~€ 500-tól >€ 13.000-ig típus és teljesítmény szerint. Telepítés után RVO-nál igényelhető.) ISDE bij RVO · Energiatámogatási útmutató (beleértve az önkormányzati támogatásokat is)
Címkék Noetsele I
Forrás és módszer
Energiaosztály és osztálymegoszlás EP-Online (RVO) adatbázisunkon keresztül; fogyasztási profilok CBS 85140NED (CC BY 4.0); díjak CBS 85592NED; környékfogyasztás CBS Kerncijfers; távhőhálózatok, tervek, kísérleti projektek és fűtési mix WarmteAtlas (RVO, környék szint; a tervek azokhoz a környékekhez vannak rendelve, amelyek középpontja a területen belül fekszik); ISDE: RVO. Tájékoztató jellegű adatok, nem energia-tanácsadás.
Havi költségek: vásárlás vagy bérlés
Számoljon a saját vételárával, bérleti díjával és feltételezéseivel. Minden összeg módosítható; az eredmény tájékoztató jellegű.
Bérlet: pontozás és hozam
Szabad szektor: a bérleti díj szabadon megállapítható. Befektetésként elsősorban a piaci bérlet és a hozam számít alább; bérlőként nincs jogorvoslata a Huurcommissie-nál a bérleti díj mértékével kapcsolatban.
Lakásértékelés (WWS)
kb. 207–274 pont Szabad szektor
0143186260+
| Rész | Pontok |
|---|---|
| Alapterület 140 m² használati terület: helyiségek 1 pont/m², egyéb terek 0,75, közlekedő 0 |
115–130 |
| Energiahatékonyság energialabel F, családi ház |
-9 |
| WOZ-érték € 498.600: 1 pont minden € 16.954 után és minden € 268/m²-ért (90% a becsült értékből (WOZ-érték ismeretlen)) |
43 |
| Fűtés 2 pont fűtött helységenként, kb. 6 helység |
10–14 |
| Konyha és szaniter feltevés: munkalap, WC, mosdó, zuhany vagy fürdőkád |
11–24 |
| Kültéri tér kert kb. 166 m² (telek épület nélkül) |
37–72 |
| Összesen | 207–274 |
€ 1.633 maximális bérleti díj havonta 245 pont esetén (2026)
207–274 pont esetén: € 1.372–€ 1.832 havonta.
tól kezdve 187 pont. A konyha, a szaniterek, a fűtés és a külső terület nem ismert ingatlanonként, és sávként szerepelnek; mérje le őket utólag a Huurprijscheck segítségével a Huurcommissie-tól. Bérleti díj ellenőrzés
Kiadás és hozam
In de omgeving zijn geen huurwoningen van dit type gevonden om de markthuur te schatten.
- Maximális bérleti díj pontozás szerint
- € 1.633 havonta
A megfizethető lakbérről szóló törvény (2024.07.01-től): legfeljebb 186 pontig a bérlet szabályozott, és a maximális bér érvényes új szerződésekre is; a bérbeadónak meg kell adnia a pontszámítást. Hozam: alapbér, értékbecslés, költségek feltételezések; nem pénzügyi tanács.
Forrás és módszer
Bérlakás‑ármegállapítás, melléklet I (pontozás 2026: energiacímke 2024. július 1. óta, WOZ: 1 pont / €16 954 és / €268/m², a WOZ‑arány max. 33% 187 ponttól) és a Bérlakás‑ármegállapító végrehajtási rendelet, melléklet I (2026‑os maximális bérleti díjhatárok). Terület és típus: BAG; energiacímke: EP‑online; WOZ: saját adatbázis; műemlékek: RCE.
Környék, városrész és település
Noetsele I
- Lakások
- 1.023
- Lakosok
- 2.350
- Átlagos WOZ-érték
- € 370.000
- Eladó lakások
- 79%
- Átlagos építési év
- 1964
- Leggyakoribb
- Kétlakásos ikerház (32%)
Nijverdal West
- Lakások
- 3.147
- Lakosok
- 6.325
- Átlagos WOZ-érték
- € 379.000
- Eladó lakások
- 72%
- Átlagos építési év
- 1975
- Leggyakoribb
- Lakás (36%)
Hellendoorn
- Lakások
- 14.820
- Lakosok
- 36.213
- Átlagos WOZ-érték
- € 394.000
- Eladó lakások
- 73%
- Átlagos építési év
- 1975
- Leggyakoribb
- Különálló (26%)
E körzet lakásai a térképen Nijverdal · Overijssel
Ellátottság és megközelíthetőség
A bevásárlást gyalog intézheti. Az általános iskola kerékpár-távolságra van. Tömegközlekedési megálló a sarkon van. Mérsékelten városi környezet: a város és a falu közötti középút.
- Nagy élelmiszerbolt
- 600 m átl. távolság a környéken
- Háziorvosi rendelő
- 1,0 km átl. távolság a környéken
- Általános iskola
- 900 m átl. távolság a környéken
- Bölcsőde
- 800 m átl. távolság a környéken
- Legközelebbi általános iskola
- 740 m De Rietslenke
- Legközelebbi tömegközlekedési megálló
- 330 m Nijverdal, Molenweg · bus · 0,6 vertrekken per uur overdag
- Legközelebbi töltőpont
- 110 m Bentertsweg 27 - Allego
- Legközelebbi gyermekgondozó
- 330 m J. Scholten-Heuvink
- Legközelebbi adótorony
- 440 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 17,7 m hoog · veilige afstand 3,5 m
- Iskolák 3 km-en belül
- 6
- Urbanizáltság
- Mérsékelten városi 1.307 cím / km²
Forrás és módszer
Úttávolságok, a körzet összes lakójára átlagolva (CBS). Iskola (DUO), tömegközlekedési megálló (OVapi/GTFS, munkanapi indulások), adótorony (Antenneregister), töltőpont és gyermekellátás: légvonalban erről a címről, a saját adatbázisunkból.
Életkörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterület
Zaj
49 dB Csendes
45 dB-ig — nagyon csendes70 dB fölött — extrém
- Közúti forgalom
- 43 dB
- Vasúti forgalom
- 40 dB alatt
- Légi forgalom
- nincs
- Szélerőművek
- nincs
- Közúti forgalom, éjszaka
- 34 dB
- Vasúti forgalom, éjszaka
- nincs
wijkdeel Noetsele I területén az ingatlanok 51%-a zajosabb, mint ez a cím; az átlag 53 dB.
Rustig: het geluid van een normale woonstraat. Overdag merkbaar als u erop let, ’s nachts stil genoeg voor een open raam. A fő forrás: közúti forgalom (43 dB).
Forrás és módszer
Lden: a napi, esti és éjszakai átlagos zajterhelés egy évre vetítve (RIVM-zajkártyák 2020, légi forgalom 2022, szélturbinák 2024, 10 m rács). Durva jelzés, nem a homlokzaton végzett mérés. A WHO javaslata: közúti forgalomnál legfeljebb 53 dB, légi forgalomnál 45 dB.
Árvíz
Geen Geen
A maximális vízmélység térképén ehhez a helyhez nincs árvízi forgatókönyv.
- Lakások Noetsele I-ben, amelyek elönthetők
- 0%
- Amiből több mint 0,5 m
- 0%
- Maximális mélység a környéken
- nincs
Erre a helyre nincs árvízi forgatókönyv számítva: gátátjárás vagy magas víz esetén várhatóan száraz marad. Az árvíz elleni biztosítás itt nem kötelező.
Forrás és módszer
LIWO (Rijkswaterstaat), térkép a maximális vízmélységről áradás esetén, 25 m raszter; az áradás esélye: Klimaateffectatlas. A mélység nem mond semmit az esemény bekövetkezésének valószínűségéről; a gátak és védművek erre az esélyre vannak tervezve.
Levegőminőség
- NO₂ 7,4 µg/m³ a WHO-ajánlás határain belül
- PM2,5 7,8 µg/m³ WHO-ajánlás felett
- PM10 13,4 µg/m³ a WHO-ajánlás határain belül
Szennyezett levegő: az európai 2030-as normánál magasabb, általában forgalmas út, ipar vagy intenzív állattenyésztés közeli jelenléte miatt. Légúti problémákkal küzdők és kisgyermekek esetén ez számít; szellőztetés a ház nyugodt oldalán segít.
Átlag Noetsele I: NO₂ 7,7, PM2,5 7,8 µg\/m³.
Forrás és módszer
Éves átlagkoncentrációk 25 m-en (RIVM, legfrissebb térkép). A sávon lévő vonal: WHO-ajánlás (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); a szín a WHO-ajánlással és a 2030-as uniós normával hasonlítja össze.
Éjszakai világítás
Sötét
sötétnagyon tiszta
Átlagosan Noetsele I: sötét.
Sötét: a legsötétebb részekig Hollandiában. A csillagok láthatók és az elalvás függöny nélkül természetes.
Forrás és módszer
Mesterséges fény felfelé mérve műholdakról (RIVM fénykibocsátási térkép 2023, 375 m raszter), az összes holland ház viszonylatában rendezve: sötét a legsötétebb 20%, nagyon világos a legvilágosabb 10%.
Zöld a környéken
44% zöldterület 500 m-en belül
Átlag Noetsele I: 46%.
Átlagos zöldellés egy holland lakónegyedben: kertek, zöldterületek és burkolt felületek keveréke. Egy park vagy zöldsáv pár perc sétára sokat számít a meleg napokon.
Forrás és módszer
Zöldfelület aránya (fű, bokrok, fák) az ezen cím körüli 500 m-es négyzetben (RIVM zöldtérkártya 2022). A hollandiai lakások fele több mint 52%-nyi zöldterületet tartalmaz 500 m-en belül; egy a tízből kevesebb mint 32%.
Atomerőmű biztonsági zóna: Kerncentrale Emsland (D) 60 km-en (zóna 100 km-ig: jódprofilaxis 18 év alattiaknak és terhes nőknek). Intézkedési zónák a Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten alapján.
Légi forgalom ezen a címen
A mérési időszakban nem észleltek 3 000 m alatti repülőgépet 2 km-en belül erről a címről: a légi forgalom a mindennapokban nem jelent tényezőt.
Mért értékek, elmúlt 7 nap
0 2 km-en belül látott 3.000 m alatti repülőgépek
Mérések kezdete: 26 október, minden 5 percben egy pillanatkép az összes készülékről Hollandiában.
Jelenleg a levegőben
A 15 km-en belüli gépek betöltése…
Repülőterek és zajtérkép
- Vliegveld Teuge
- 30,7 km vliegveld, ZW
- Twente Airport
- 30,9 km vliegveld, O
- Vliegveld Hoogeveen
- 41,5 km vliegveld, N
- RIVM — repülési zajtérkép
- a kontúrokon kívül (40 dB alatt)
Szabályszerűen: egy utasszállító repülőgép 1 000 m magasságban kívül kb. 60–65 dB (hangos beszéd) csúcsot ad, 300 m-en már 75–80 dB. 3 000 m felett beleolvad a háttérzajba.
Forrás és módszer
ADS‑B pozíciós üzenetek a gépektől maguktól az adsb.lol és adsb.fi nyílt hálózatokon keresztül; a Huisleon minden 5 percben készít pillanatfelvételt valamennyi, Hollandiánál 3 000 m alatt levő gépről, és a kétkilométeres áthaladások számát a mért sebességgel számolja át. A katonai és néhány kis gép nem sugároz pozíciót, ezek hiányoznak. Zajkontúr: RIVM Atlas Leefomgeving, légi forgalom 2022. Jelzések, nem homlokzati zajmérés.
Klíma és biztonság
Még forró napokon is mérsékelt a hőstressz a ház körül; a környezet estére viszonylag lehűl.
Hőhullám
46–48 °C extrém hőterhelés
Érzékelt hőmérséklet egy forró nyári napon (2022), 1 m-re a háztól.
- Hősziget-hatás
- 1,0–1,2 °C melegebb, mint a külterület
- Meleg éjszakák (20 °C vagy több)
- 4–5 éjszaka évente
- Távolság egy hűvös helyhez
- 300–400 m
- Átlagosan Noetsele I
- 46 °C érzet szerinti hőmérséklet
Víz
- Hirtelen zápor esetén elvezetődő csapadék (70 mm/óra)
- nincs elektromos hálózat közvetlenül a ház mellett
- Talajvízprobléma 2050-ben
- Nagyon nagy növekedés
- Száraz szint Noetsele I
- 100% lakások aránya a legsúlyosabb árvíz esetén
Külső biztonság
- Nagyfeszültségű vezeték
- 1,3 km 110 kV
- Szélturbina
- nincs 5 km-en belül
- Kockázatos tevékenységek 1 km-en belül
- Buisleiding, vuurwerkopslag
Noetsele I területén az ingatlanok 0%%-a található nagyfeszültségű vezeték mágneses zónájában, és 0%%-a 1 km-en belül szélturbinától.
Forrás és módszer
Hitte, víz és talajvíz: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; érzett hőmérséklet és hősziget 2022, árvízi kockázat és vízmélység a országos árvízi forgatókönyvekből, talajvíz okozta problémák esélye 2050 magas forgatókönyv, vízfolyások 70 mm csapadék egy óra alatt). Nagyfeszültség: RIVM Netkaart számítási távolságokkal (mágneses mező zóna); szélturbinák: RIVM; veszélyes tevékenységek: Register Externe Veiligheidsrisico's a RIVM Atlas Leefomgeving-on keresztül (tevékenységek, amelyek 1 km-en belüli hatásterülettel rendelkeznek). Jelzések térképek alapján, nem mérések.
Biztonság és élhetőség
Életminőség wijkdeel Noetsele I
Jó Életminőség-mérő 2024, osztály 7 a 9-ből
- Fizikai környezet: megfelelő
- Lakások: megfelelő
- Ellátottság: gyenge
- Szociális kohézió: jóval megfelelő
- Zavarás és bizonytalanság: jóval megfelelő
Életminőség-mérő 3.0 (BZK): az életminőség becsült értéke kilenc osztályban, öt dimenzió alapján az országos átlaghoz viszonyítva. Több erről a buurtról
Bűncselekmények wijkdeel Noetsele I
15 ezer lakosra évente -3% az előző évhez képest
- Regisztrálva sze 2025 – aug 2026
- 35
- Wijk Nijverdal West
- 48 ezer lakosra
- Település Hellendoorn
- 26 ezer lakosra
- Hollandia
- 45 ezer lakosra
- Betörések 1 000 lakásra vetítve
- 0,0 0 inbraken
Leggyakoribb
- Vernieling
- 5
- Inbraak schuur/garage
- 3
- Bedreiging
- 2
- Mishandeling
- 1
Egyértelműen átlagosnál biztonságosabb: az országos bűnözési arány felénél vagy annál kevesebb esetszám lakosonként. Ezek általában csendes lakónegyedek kevés átmenő forgalommal. Lakségtörés itt ritkán fordul elő.
Forrás és módszer
Rendőrség — bejelentett bűncselekmények városrészenként (CBS/rendőrség nyílt adatai, havi adatok). Kisebb városrészekben kis esetszámok jelenhetnek meg; az adatokat nézze együtt a lakosság- és lakásszámmal. Nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Ajánlani készül Holterweg 41? Tudja meg, mennyit ér valójában az ingatlan.
Az ingyenes oldal a tényeket mutatja. A jelentés megadja a választ arra a kérdésre, ami számít: mennyit tegyek ajánlatot? Három forgatókönyv euróban, alátámasztva a Kadaster hasonló lakások valós adásvételeivel, a modellértékkel, a település túlfizetési adataival és az ingatlan állapotával a fotókon. Valamint a kérdések, amelyeket az ingatlanügynöknek fel kell tennie, mielőtt aláír.
Számítási példa: egy 2%-kal túl magas ajánlat egy 450 000 €-os lakásnál már 9 000 €-ba kerül. A jelentés ára 19.
-
Három forgatókönyves ajánlati stratégia
Egy óvatos, piackonform és esélyes ajánlat euróban, a modellértékből, összehasonlítható eladásokból és abból számítva, hogy ezen a településen mennyit fizetnek az ajánlati ár felett. -
Hasonló eladások a Kadasterből
Az ezen a környéken lévő, típusra, méretre és építési időszakra hasonlító ingatlanok valós eladási árai, a térképen és táblázatban, mai árszintre indexálva. -
Modellérték és korábbi eladások
Az automatizált értékbecslés sávval, az eladási előzményekkel ezen a címen és a WOZ alakulásával az évek során. -
Önkormányzati piaci adatok
Eladási idő, túlárazási arány, négyzetméterár és a szűkösségi mutató erre a háztípusra (NVM), hogy tudja, mennyi versenyt várhat. -
Kérdések az ingatlanügynöknek
Egy testreszabott kérdéslista a megtekintéshez, a helyiségek építéskora, energiacímke, környezeti kockázatok, hirdetés és fotóanalízis alapján. -
Toestand van de woning op de foto’s
Egy képelemző modell értékeli a hirdetési fotókat: általános állapot, konyha és fürdőszoba, látható hibák és egy felújítási költségbecslés indikációként. -
Havi kiadások ajánlatonként
Mennyibe kerül egy-egy forgatókönyv havonta: jelzálog, vevői költségek, önkormányzati díjak, energia és karbantartás, valamint a bérlés mint alternatíva. -
Minden a ingyenes oldalról mellé
Lakás, környék, energia, környezeti állapot, klíma, biztonság és légi forgalom összefoglalóban, hogy minden egy PDF-ben legyen.
Több lakást összehasonlítani? 5 jelentés havi 39-ért, további jelentések 6/db. Nem értékbecslés és nincs garancia, de az adatok, amelyekkel megvédheti ajánlatát.
Gyakran ismételt kérdések a Holterweg 41-ről
Milyen típusú lakás Holterweg 41?
Holterweg 41, Nijverdal egy twee-onder-één-kap woning, építve 1956-ben, 140 m² lakóterület, telek 249 m². A cím a Noetsele I körzetben található, község: Hellendoorn.
Milyen energiacímke van Holterweg 41-nak?
A regisztrált energetikai tanúsítvány: F. Egy hasonló lakás átlagosan € 222-t költ havonta gázra és áramra.
Mennyi a becsült értéke Holterweg 41?
Az indikált piaci érték € 527.000 és € 582.000 között van (középérték € 554.000, árkategória sze 2026), a WOZ‑értékekből, a környék eladási áraiból és kínálataiból számítva. Ez csak indikáció, nem szakvélemény.
Mennyire csendes Holterweg 41 környéke?
A homlokzaton mért éves átlagos zajszint 49 dB Lden (csendes). A legnagyobb forrás: közúti forgalom.
Elöntheti Holterweg 41?
Az országos maximális vízmélység térképén ehhez a helyhez nincs árvízi forgatókönyv.
Mennyire biztonságos Holterweg 41 környéke?
wijkdeel Noetsele I-ben a rendőrség évente 1 000 lakosra vetítve 15 bűncselekményt regisztrált., 26 ellen a községben és 45 országosan. A Leefbaarometer a lakhatóságot jó-ként értékeli.
Milyen szolgáltatások vannak a közelben Holterweg 41-nak?
Átlagos távolságok a környéken: nagy élelmiszeráruház 600 m, háziorvos 1,0 km, általános iskola 900 m, bölcsőde 800 m (CBS). A legközelebbi iskola, tömegközlekedési megálló, töltőpont és gyermekmegőrzés ezen az oldalon szerepel távolságukkal ehhez a címhez.
Honnan származnak ezek az adatok?
Kormányzati nyilvános forrásokból: BAG és Kadaster (tulajdonságok, telek), EP-Online (energiacímke), CBS (neighbourhood-adatok, árindex, energiafogyasztás), RIVM (zaj, levegő, világítás, zöldterületek), Klimaateffectatlas és LIWO (hőség, víz), rendőrségi nyílt adatok és Leefbaarometer (biztonság), valamint ADS‑B hálózatok (légi forgalom). Minden számítás tájékoztató jellegű, nem minősül értékbecslésnek vagy tanácsnak.