Lakókörzet Dijkzigt
Rotterdam Centrum városrész lakókörzete · települési önkormányzat: Rotterdam · Zuid-Holland
- 578 lakóingatlan
- 1.190 lakos
- átl. építési év: 2001
- átl. WOZ-érték: € 426.000
Élet itt: Dijkzigt – lakókörzet Rotterdam települési önkormányzatának területén, összesen 578 lakóingatlan, 1.190 lakos és 845 háztartás. A lakóingatlanok jellemzői Dijkzigt területén: főként lakás (99%) és önálló családi ház (1%) típusúak, főként ebben az időszakban épültek: 2010-től (55%) és közülük 20% saját tulajdonú, 79% pedig bérlakás. Az átlagos WOZ-érték € 426.000. A nyilvántartott energetikai besorolással rendelkező lakóingatlanok 75%-a A vagy B besorolású; a leggyakoribb energetikai besorolás: A. Az élhetőség minősítése a Leefbaarometer szerint: jó, az átlagos zajszint 64 dB (zajos) és a rendőrség 1000 lakosra vetítve 484,0 bűncselekményt regisztrált (országosan 45,3). Egy szupermarket átlagosan 500 m távolságra található, egy általános iskola 1,0 km távolságra és a háztartások 7%-ában él gyermek. A Huisleon oldalán Dijkzigt valamennyi lakóingatlanánál megtalálja a becsült értéksávot, az energetikai besorolást, a havi lakhatási költségeket, a lakókörnyezet adatait, valamint az aktuális eladási és bérleti hirdetéseket.
Térkép
Lakóingatlanok Dijkzigt területén
- Lakóingatlanok
- 578 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 2001
- Átlagos lakóterület
- 87 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 747 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 1.190 2025. január 1.
- Háztartások
- 845 átlagosan 1,4 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 68% Hollandia: 40%
- Gyermekes háztartások
- 7% Hollandia: 32%
- Népsűrűség
- 2.366 fő/km²
- Alapterület
- 0,5 km² ebből 0,0 km² vízfelület
- Hollandián kívül születettek
- 26% Hollandia: 16%
- Szegénységben élők
- 4% Hollandia: 3%
- Szociális segélyek
- 8 ezer lakosra vetítve · Hollandia: 22
- Foglalkoztatási arány
- 82% Hollandia: 72%
- Határozatlan idejű szerződéssel foglalkoztatottak
- 48% Hollandia: 56%
Korösszetétel
Származás
Forrás: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Származás a CBS besorolása szerint (a személy vagy szülei születési országa alapján); iskolai végzettség a 15–75 évesek körében; a jövedelem a háztartás méretéhez és összetételéhez igazítva; az alacsony esetszámú adatokat a CBS nem teszi közzé.
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 426.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 20%
- Bérlakások
- 79% 42% szociális bérlakásokat fenntartó társaságok tulajdonában
- Családi házak
- 1% 99% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 43%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 4%
- Új építésű lakóingatlanok az adott évben
- 0 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték itt a terület lakóingatlanainak átlagos értékét jelöli (az előző év január 1-jei értékszinten), nem egy adott lakóingatlan piaci értékét.
Energia
- Átlagos áramfogyasztás
- 1.760 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 0 kWh napenergiából termelt áram lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 100 m³ lakóingatlanonként évente
- Napelemmel felszerelt lakóingatlanok
- 0%
- Földgázmentes
- 84%
- Távfűtés
- 83%
- Főként elektromos fűtésű
- 1%
- Távhőhálózat
- 81% a hálózatra csatlakozó lakóingatlanok aránya (WarmteAtlas 2023)
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 10% központi fűtés, 86% távfűtés 2022
- Geotermikus potenciál
- Ongunstig Slochteren-formáció
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 500 m átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 500 m átl. távolság
- Általános iskola
- 1,0 km átl. távolság
- Bölcsőde
- 500 m átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 25
- Városiasodottság
- Igen erősen városias 5.710 cím/km²
- Autók száma háztartásonként
- 0,3 293 személygépkocsi
- Vállalkozások telephelyei
- 385 ebből 60 a kereskedelemben, a vendéglátásban és a szálláshely-szolgáltatásban
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Iskolák
lakókörzet: Dijkzigt – 1 iskola, tanulói létszámmal és az Inspectie értékelésével.
- Erasmianum Gemeente Gymnasium 1.004 tanuló
Rotterdam települési önkormányzatának területén működő összes iskola
A DUO nyílt oktatási adatai és az Inspectie van het Onderwijs; az iskolát a telephely címe alapján rendeljük a lakókörzethez.
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 64 dB települési önkormányzat: 56 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 98% települési önkormányzat: 35%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 1%
- 48 dB feletti, légi forgalomból eredő zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 1%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 95% települési önkormányzat: 20%
578 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízveszélynek kitett lakóingatlanok
- 30% települési önkormányzat: 88%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 30%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 3%
- Legnagyobb vízmélység
- 2,6 m átlagosan 1,2 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 22,9 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (10) túllépése: 100%
- PM2,5
- 9,4 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (5) túllépése: 100%
- PM10
- 16,6 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (15) túllépése: 100%
- Éjszakai fény
- Nagyon világos települési önkormányzat: nagyon világos
- Zöldterület 500 m-en belül
- 35% települési önkormányzat: 46%
Zaj: a RIVM zajtérképei (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden-értékek 10 m-es felbontással, címenként lekérdezve. Árvíz: a LIWO (Rijkswaterstaat) maximális vízmélységet ábrázoló térképe; a vízmélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: a RIVM éves átlagos koncentrációadatai 25 m-es felbontással. Fény: a RIVM 2023-as fénykibocsátási térképe. Zöldterületek: a RIVM 2022-es zöldterületi térképe, a zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 45 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 66% települési önkormányzat: 83%
- Hőszigethatás
- 1,6–1,8 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 72% települési önkormányzat: 88%
- Közepes vagy nagy árvízkockázatú lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 1%
- Szárazon maradó emelet a legsúlyosabb árvíz esetén
- 96%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta problémák valószínűsége
- 99% települési önkormányzat: 35%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz folyik le
- 0% települési önkormányzat: 12%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): érzékelt hőmérséklet és hőszigethatás (2022), hűvös helyek, az árvíz helyi valószínűsége (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta problémák valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétel alapján. Nagyfeszültségű vezetékek: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Közbiztonság
- Ezer lakosra jutó bűncselekmények száma
- 484 sze 2025 – aug 2026
- Nyilvántartott bűncselekmények
- 576 -0% az előző évhez képest
- Lakásbetörések 1 000 lakóingatlanra vetítve
- 19,0 11 betörés
- Települési önkormányzat
- 79 ezer lakosra vetítve
- Nederland
- 45 ezer lakosra vetítve
Bűncselekménytípusok (az elmúlt 12 hónapban)
Éves bontásban
Forrás: rendőrség, területenként nyilvántartott bűncselekmények (a CBS és a rendőrség nyílt adatai, havi bontásban). Az ezer lakosra vetített érték az adott terület népességén alapul; nem minden bűncselekményt jelentenek be.
Élhetőség
Jó Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Jó 7. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,17 +0,07 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- −0,07 2022. évi felmérés: Nagyon jó
- Települési önkormányzat
- Teljesen megfelelő pontszám: 4,02
Öt vizsgált szempont – eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj −0,04 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok +0,01 megfelelő
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügyi ellátás, közösségi közlekedés +0,32 kiváló
- Közösségi összetartás a népesség összetétele, költözések −0,04 megfelelő
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és rendzavarás −0,19 kifejezetten elégtelen
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Talajsüllyedés (összesen)
- −0,8 mm évente települési önkormányzat: −2,4 mm
- Talajsüllyedés (sekély rétegekben)
- +0,3 mm évente tömörödő tőzeg- és agyagrétegek
- Várható süllyedés 2050-ig
- 3 cm magas értékekkel számoló forgatókönyv
- A fa alapcölöpök korhadása által veszélyeztetett lakóingatlanok
- 0,2% zeer laag, 1,0% települési önkormányzata
- Fa alapcölöpök korhadása 2050-ben
- 0,3% magas értékekkel számoló forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Egyenlőtlen süllyedés 2050-ben
- 0,9% veszélyeztetett, síkalapozású lakóingatlanok
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): műholdas méréseken alapuló talajsüllyedés (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat lakókörzetenként (Deltares/KCAF, a veszélyeztetett, facölöpös vagy síkalapozású lakóingatlanok aránya). Lakókörzeti átlag, nem egy adott lakóingatlanra vonatkozó értékelés.
Jövedelem és munka
- Háztartások vagyonának mediánja
- € 5.400
- Foglalkoztatási arány
- 82% a 15–74 évesek körében
- Önfoglalkoztatók
- 15% a foglalkoztatottak körében
- A legmagasabb jövedelmű 20%-ba tartozók
- 36,2% személyek aránya (országosan 20%)