Lakókörzet Geer
Nieuwland buitengebied városrész lakókörzete · települési önkormányzat: Vijfheerenlanden · Utrecht
- 36 lakóingatlan
- 115 lakos
- átl. építési év: 1956
- átl. WOZ-érték: € 625.000
Térkép
Lakóingatlanok Geer területén
- Lakóingatlanok
- 36 lakófunkciójú címek (BAG)
- Átlagos építési év
- 1956
- Átlagos lakóterület
- 232 m²
- Lakóingatlan-állomány (CBS)
- 38 2025
Lakóingatlan típusa
Energetikai besorolás
Építési időszak
Lakosság
- Lakosok száma
- 115 2025. január 1.
- Háztartások
- 40 átlagosan 3,0 fő
- Egyszemélyes háztartások
- 25%
- Gyermekes háztartások
- 50%
- Népsűrűség
- 70 fő/km²
- Alapterület
- 1,7 km² ebből 0,0 km² vízfelület
Korösszetétel
Lakhatás és ingatlanérték
- Átlagos WOZ-érték
- € 625.000 CBS 2024
- Saját tulajdonú lakóingatlanok
- 92%
- Bérlakások
- 8% 0% szociális bérlakásokat fenntartó társaság tulajdonában
- Családi házak
- 100% 0% többlakásos épületben
- Az elmúlt 10 évben épült
- 11%
- Lakatlan lakóingatlanok
- 5%
- Új építésű lakóingatlanok az adott évben
- 2 átadott lakóingatlanok
A WOZ-érték itt a terület lakóingatlanainak átlagos értékét jelöli (az előző év január 1-jei értékszinten), nem egy adott lakóingatlan piaci értékét.
Energia
- Átl. áramfogyasztás
- 4.040 kWh lakóingatlanonként évente
- Átlagos hálózati visszatáplálás
- 2.740 kWh napenergiából termelt áram lakóingatlanonként
- Átlagos gázfogyasztás
- 1.230 m³ lakóingatlanonként évente
- Fűtés (WarmteAtlas)
- 88% központi fűtés, 3% elektromos fűtés 2022
- Geotermikus potenciál
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formáció
A fogyasztás a terület hálózati csatlakozással rendelkező lakóingatlanainak átlaga (CBS); az energetikai besorolások megoszlása a „Lakóingatlanok” részben található.
Helyi szolgáltatások, intézmények és megközelíthetőség
- Nagy szupermarket
- 4,2 km átl. távolság
- Háziorvosi rendelő
- 4,2 km átl. távolság
- Általános iskola
- 1,3 km átl. távolság
- Bölcsőde
- 1,3 km átl. távolság
- Iskolák 3 km-en belül
- 1
- Városiasodottság
- Nem városias 74 cím/km²
- Vállalkozások telephelyei
- 25 ebből 5 a kereskedelemben, a vendéglátásban és a szálláshely-szolgáltatásban
Közúti távolságok, a terület összes lakosára átlagolva (CBS).
Lakókörnyezet: zaj, víz, levegő, fény és zöldterületek
- Átlagos zajszint (Lden)
- 58 dB települési önkormányzat: 51 dB
- 55 dB feletti közúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 94% települési önkormányzat: 19%
- 55 dB feletti vasúti zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 48 dB feletti légi forgalmi zajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- 40 dB feletti szélturbinazajnak kitett lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Éjszakai közúti zaj 50 dB felett
- 25% települési önkormányzat: 6%
A 36 lakóingatlan zajszintje
Árvíz
- Árvízveszélynek kitett lakóingatlanok
- 100% települési önkormányzat: 92%
- Ebből 0,5 m-t meghaladó vízmélységgel
- 100%
- Ebből 2 m-t meghaladó vízmélységgel
- 100%
- Legnagyobb vízmélység
- 3,2 m átlagosan 2,8 m az elöntött területeken
Levegő, fény és zöldterületek
- NO₂
- 11,9 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (10) túllépése: 100%
- PM2,5
- 8,5 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (5) túllépése: 100%
- PM10
- 14,5 µg/m³ A WHO által ajánlott érték (15) túllépése: 0%
- Éjszakai fény
- Sötét települési önkormányzat: gyengén megvilágított
- Zöldterület 500 m-en belül
- 92% települési önkormányzat: 61%
Zaj: a RIVM zajtérképei (közúti és vasúti közlekedés: 2020, légi forgalom: 2022, szélturbinák: 2024), éves átlagos Lden-értékek 10 m-es felbontással, címenként lekérdezve. Árvíz: a LIWO (Rijkswaterstaat) maximális vízmélységet ábrázoló térképe; a vízmélység nem utal az árvíz valószínűségére. Levegő: a RIVM éves átlagos koncentrációadatai 25 m-es felbontással. Fény: a RIVM 2023-as fénykibocsátási térképe. Zöldterületek: a RIVM 2022-es zöldterületi térképe, a zöldterületek aránya 500 m-es körzetben. Kapcsolja be a zajréteget a fenti térképen.
Éghajlat és biztonság
- Hőérzet egy forró napon
- 45 °C szélsőséges hőstressz
- Szélsőséges hőstressznek kitett lakóingatlanok (legalább 41 °C)
- 94% települési önkormányzat: 97%
- Hőszigethatás
- 0–0,2 °C átlagosan ennyivel melegebb a külterületnél
- Lakóingatlanok, amelyek 300 m-es körzetében hűvös hely található
- 70% települési önkormányzat: 82%
- Közepes vagy nagy árvízkockázatú lakóingatlanok
- 100% települési önkormányzat: 95%
- Szárazon maradó emelet a legsúlyosabb árvíz esetén
- 24%
- Lakóingatlanok, ahol 2050-ben nagyobb a talajvíz okozta problémák valószínűsége
- 0% települési önkormányzat: 39%
- Lakóingatlanok, amelyek mellett csapadékvíz folyik le
- 17% települési önkormányzat: 13%
- Nagyfeszültségű vezeték mágneses terének övezetében lévő lakóingatlanok
- 0% települési önkormányzat: 0%
- Szélturbinától 1 km-en belül lévő lakóingatlanok
- 28% települési önkormányzat: 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): érzékelt hőmérséklet és hőszigethatás 2022-ben, hűvös helyek, helyi árvízi valószínűség (legalább 20 cm víz), szárazon maradó emeletek, talajvíz okozta problémák valószínűsége 2050-ben (magas kibocsátási forgatókönyv), vízlefolyási útvonalak óránként 70 mm csapadék esetén; lakóingatlanonkénti mintavétel alapján. Nagyfeszültség: RIVM Netkaart, számított távolságokkal. Szélturbinák: RIVM. Kapcsolja be a hőtérképet a fenti térképen.
Élhetőség
Nagyon jó Leefbaarometer 2024
nagyon kedvezőtlenkiváló
- Élhetőség
- Nagyon jó 8. kategória a 9-ből, 2024. évi felmérés
- Pontszám
- 4,24 +0,14 az országos átlaghoz képest
- Az előző felmérés óta
- +0,02 2022. évi felmérés: Nagyon jó
- Települési önkormányzat
- Teljesen megfelelő pontszám: 4,11
Öt vizsgált szempont – eltérés az országos átlagtól
- Fizikai környezet zöldterületek, vízfelületek, beépítettség, zaj −0,02 megfelelő
- Lakóingatlan-állomány típus, építési év, tulajdonviszonyok +0,10 jó
- Helyi szolgáltatások és intézmények üzletek, iskolák, egészségügy, közösségi közlekedés −0,16 kifejezetten elégtelen
- Közösségi összetartás a népesség összetétele, költözések +0,13 jó
- Zavaró hatások és közbiztonsági problémák bűnözés és rendzavarás +0,09 jó
Forrás: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kétévente készülő becslés több mint száz jellemző alapján; a pontszám azt fejezi ki, hogyan értékelik a lakók átlagosan az élhetőséget. Negatív érték = az országos átlag alatt.
Talaj és alapozás
- Várható süllyedés 2050-ig
- 17 cm magas értékekkel számoló forgatókönyv
- A fa alapcölöpök korhadása által veszélyeztetett lakóingatlanok
- 1,1% laag, 0,9% települési önkormányzata
- Fa alapcölöpök korhadása 2050-ben
- 1,4% magas értékekkel számoló forgatókönyv, szárazabb nyarak
- Egyenlőtlen süllyedés 2050-ben
- 5,0% veszélyeztetett, síkalapozású lakóingatlanok
Forrás: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): műholdas méréseken alapuló talajsüllyedés (Bodemdalingskaart), alapozási kockázat lakókörzetenként (Deltares/KCAF, a veszélyeztetett, facölöpös vagy síkalapozású lakóingatlanok aránya). Lakókörzeti átlag, nem egy adott lakóingatlanra vonatkozó értékelés.