Snelliusstraat 70

2517 RK 's-Gravenhage · Sweelinckplein en omgeving, Den Haag

  • Apartemen
  • Tahun pembangunan 1907
  • 127 m² luas hunian
  • G label energi
Asisten kecerdasan buatan

Tanyakan tentang Snelliusstraat 70

Ajukan pertanyaan tentang hunian, lingkungan, nilai, atau biayanya. Asisten menjawab berdasarkan data di halaman ini dan mencari informasi terkini jika diperlukan.

Jawaban bersifat perkiraan dan bukan saran. Percakapan disimpan untuk meningkatkan kualitas asisten.

Ringkasan

Snelliusstraat 70 di 's-Gravenhage merupakan apartemen yang dibangun pada 1907 dengan luas hunian 127 m² dan label energi G, berlokasi di lingkungan Sweelinckplein en omgeving (munisipalitas Den Haag). Perkiraan nilai pasarnya berkisar antara € 671.000 dan € 741.000. Lingkungan tempat tinggal: kebisingan 47 dB (tenang), kualitas udara di atas nilai pedoman WHO, 28% area hijau dalam radius 500 m, kedalaman air hingga 1,7 m jika terjadi banjir. Lalu lintas udara: sekitar 32 pesawat per hari terbang di bawah ketinggian 3.000 m dalam radius 2 km. Kelayakan huni lingkungan: istimewa.

Semua informasi di halaman ini bersumber dari register dan peta publik, serta tersedia gratis. Mengumpulkannya sendiri memerlukan waktu berjam-jam untuk setiap hunian; di sini, semuanya terangkum dalam satu detik. Di bawah setiap bagian, Anda dapat membaca penjelasan tentang arti angka-angka tersebut bagi kehidupan di sini.

Posisi menurut BAG (52.08004, 4.27758). Buka di OpenStreetMap

Perkiraan nilai

Perkiraan nilai pasar hunian ini € 671.000 – € 741.000 nilai tengah € 706.000 · tingkat harga Sep 2026 € 5.559 per m² · 127 m²

Pasar

  • +4,4% harga jual Den Haag dalam setahun (indeks harga CBS, Sep 2026)
  • € 465.418 rata-rata harga jual di munisipalitas Den Haag pada 2025 (CBS/Kadaster)
  • € 558.000 rata-rata nilai WOZ di lingkungan Sweelinckplein en omgeving (CBS 2024)

Cara menghitung perkiraan nilai

SumberNilai awalDisesuaikan dengan tingkat harga saat iniBobot
Nilai WOZ hunian ini untuk tahun 2026
tanggal acuan 1 Januari 2025		 € 650.000 € 694.860
+6,9% sejak 2025 K1		 40%
40 hunian sebanding dalam radius 400 m
median nilai WOZ per m², disesuaikan dengan indeks		 € 5.476/m² € 695.452 33%
11 harga penawaran hunian sebanding
median harga penawaran per m², disesuaikan dengan indeks		 € 5.915/m² € 751.205 20%
Rata-rata untuk lingkungan Sweelinckplein en omgeving
CBS WOZ 2024 (€ 558.000) / rata-rata 125 m²		 € 4.464/m² € 688.181
+21,4% sejak 2023 K1		 7%

Riwayat nilai WOZ hunian ini

  1. 2015 € 331.000
  2. 2016 € 334.000
  3. 2017 € 343.000
  4. 2018 € 397.000
  5. 2019 € 436.000
  6. 2020 € 483.000
  7. 2021 € 484.000
  8. 2022 € 502.000
  9. 2023 € 550.000
  10. 2024 € 575.000
  11. 2025 € 600.000
  12. 2026 € 650.000

Nilai WOZ per tahun pajak (tanggal acuan penilaian: 1 Januari tahun sebelumnya), sebagaimana ditetapkan oleh munisipalitas.

Hunian serupa di sekitar lokasi ini (51 ditemukan)

  • Snelliusstraat 11 Apartemen · 1912 · 129 m² · label energi G · 70 m € 7.044/m² WOZ, disesuaikan dengan indeks harga
  • Galvanistraat 93 Apartemen · 1912 · 123 m² · label energi G · 60 m € 5.920/m² WOZ, disesuaikan dengan indeks harga
  • Galvanistraat 95 Apartemen · 1906 · 136 m² · label energi G · 70 m € 5.833/m² WOZ, disesuaikan dengan indeks harga
  • Archimedesstraat 109 Apartemen · 1905 · 125 m² · label energi G · 120 m € 4.917/m² WOZ, disesuaikan dengan indeks harga
  • Archimedesstraat 111 Apartemen · 1905 · 125 m² · label energi G · 120 m € 5.089/m² WOZ, disesuaikan dengan indeks harga
  • Archimedesstraat 83 Apartemen · 1905 · 126 m² · label energi G · 130 m € 6.061/m² WOZ, disesuaikan dengan indeks harga

Metode perhitungan: nilai dari setiap sumber disesuaikan dari tanggal acuannya ke tingkat harga saat ini menggunakan indeks harga hunian yang sudah ada dari CBS (per provinsi, dan per kota untuk Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, serta Utrecht; untuk bulan-bulan terakhir digunakan indeks bulanan nasional). Nilai tengah merupakan rata-rata tertimbang; rentang nilai ditentukan oleh variasi antarsumber (minimal 5%). Kondisi hunian, posisi di sepanjang jalan, hak sewa tanah, dan karakteristik khusus hunian tidak diperhitungkan. Ini bukan penilaian properti.

Karakteristik

Jenis hunian
Apartemen
Fungsi penggunaan
Fungsi hunian
Tahun pembangunan
1907
Luas hunian
127 m²
Luas bangunan
97 m²
Luas bidang tanah
142 m²
Label energi
G
Status unit hunian
Digunakan
Status bangunan
Digunakan
Nomor alamat BAG
0518200000708296
Unit hunian BAG
0518010000708297
Bangunan BAG
0518100000203999
Sumber dan metode

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) dan register label energi. Luas bidang tanah adalah luas total yang tercatat dalam kadaster; untuk apartemen, angka ini mencakup seluruh bidang tanah bangunan.

Bidang tanah, kondisi tanah, dan peruntukan lahan

Berada di kawasan kota atau desa yang dilindungi: tampilan kawasan tetap terjaga, tetapi ada aturan tambahan untuk fasad, atap, serta kusen pintu dan jendela. Tanah di sini stabil.

Luas bidang tanah (BAG)
142 m² seluruh bidang tanah bangunan
Kawasan kota atau desa yang dilindungi
's-Gravenhage - Duinoord kawasan yang dilindungi secara nasional (RCE); aturan tambahan untuk bagian luar bangunan
Risiko kerusakan fondasi di Sweelinckplein en omgeving
0,0% hunian berisiko mengalami pelapukan tiang fondasi kayu (sangat rendah) skenario tinggi 2050: 0,0%, penurunan tanah tidak merata 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
Penurunan muka tanah di Sweelinckplein en omgeving
−0,7 mm per tahun lapisan dangkal +0,1 mm; munisipalitas Den Haag −1,1 mm
Kadaster, ketinggian, peruntukan lahan, tanah
sedang dimuat…
Sumber dan metode

Bidang tanah: Kadaster (BRK, melalui PDOK; batas bidang tanah ditampilkan pada peta di atas). Ketinggian: Actueel Hoogtebestand Nederland. Peruntukan lahan: ruimtelijkeplannen.nl (rencana peruntukan lahan hingga 1-1-2024; aturan yang lebih baru tercantum dalam rencana lingkungan dan tata ruang munisipalitas). Kondisi tanah dan fondasi: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) dan RVO/KCAF. Informasi bersifat perkiraan, bukan saran teknis bangunan atau hukum.

Energi dan pemanasan

Hunian boros energi: biaya energi tinggi, angin masuk melalui celah dan dinding terasa dingin saat musim dingin, serta sering terlalu panas saat musim panas. Siapkan anggaran puluhan ribu euro untuk peningkatan efisiensi energi, dengan bantuan subsidi ISDE. Jika disewakan, perolehan poin WWS juga lebih rendah. Bank sering memperhitungkan biaya hunian yang lebih tinggi untuk hunian seperti ini. Hunian sejenis mengeluarkan biaya energi sekitar € 172 lebih banyak per tahun dibandingkan rata-rata hunian di Sweelinckplein en omgeving.

Label energi

G label sementara

Label A atau lebih baik di Sweelinckplein en omgeving
11% dari seluruh hunian

Perkiraan pemerintah berdasarkan tahun pembangunan dan tipe hunian, bukan label yang didaftarkan setelah pemeriksaan; label definitif wajib tersedia saat hunian dijual atau disewakan.

Hunian berlabel E, F, atau G mendapat pengurangan 4 hingga 15 poin WWS; peningkatan efisiensi energi (insulasi, pompa kalor) dapat memperoleh subsidi ISDE.

Konsumsi dan biaya

€ 206 per bulan dengan konsumsi rata-rata

Gas alam
1.100 m³ per tahun; lingkungan 1.000
Listrik
2.400 kWh per tahun; lingkungan 2.270
Biaya per tahun
€ 2.474 gas € 1.527, listrik € 623, biaya tetap € 324
Hunian rata-rata di Sweelinckplein en omgeving
€ 2.302 per tahun
Panel surya
10% dari hunian sejenis; lingkungan 9%
Sumber dan metode

Pasokan energi rata-rata untuk hunian dengan tipe, ukuran, dan periode pembangunan yang sama (CBS 2025, disesuaikan dengan suhu), dengan tarif konsumen rata-rata pada Sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ dan 0,26 per kWh termasuk pajak, dengan memperhitungkan biaya tetap dan pengurangan pajak energi). Konsumsi sebenarnya bergantung pada penghuni dan peralatan yang digunakan.

Transisi sistem pemanas dan subsidi

Jaringan pemanas di lingkungan ini
3% dari seluruh hunian terhubung (2023)
Sistem pemanas di Sweelinckplein en omgeving
72% ketel pemanas sentral, 10% pemanas bersama per blok bangunan, 3% pemanas distrik 2022
Potensi panas bumi
Buruk Formasi Slochteren, WarmteAtlas

ISDE 2026 (€ 500 juta): subsidi untuk insulasi, pompa kalor (hibrida), pemanas air tenaga surya, ventilasi, dan sambungan ke jaringan pemanas (jumlah tetap € 3.775); subsidi pompa kalor berkisar dari sekitar € 500 hingga lebih dari € 13.000, sesuai jenis dan kapasitasnya. Ajukan ke RVO setelah pemasangan. ISDE di RVO · Energiesubsidiewijzer (termasuk program munisipalitas)

Label energi di Sweelinckplein en omgeving

  • A atau lebih baik 11% 317
  • B 6% 178
  • C 15% 435
  • D 14% 418
  • E 9% 255
  • F 12% 344
  • G 33% 970
  • Tanpa label 2% 49
Sumber dan metode

Label energi dan distribusi label EP-Online (RVO) melalui basis data kami; profil konsumsi CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarif CBS 85592NED; konsumsi per lingkungan dari CBS Kerncijfers; jaringan pemanas, rencana, proyek percontohan, dan bauran pemanas dari WarmteAtlas (RVO, tingkat lingkungan; rencana dikaitkan dengan lingkungan yang titik tengahnya berada di dalam wilayah rencana); ISDE: RVO. Bersifat perkiraan, bukan saran energi.

Biaya hunian bulanan: membeli atau menyewa

Hitung dengan harga beli, harga sewa, dan asumsi Anda sendiri. Semua nominal dapat disesuaikan; hasilnya bersifat perkiraan.

Dana sendiri 10% Tabungan atau ekuitas hunian yang Anda gunakan, bukan dari pinjaman.
Jenis kredit pemilikan rumah
Kredit pemilikan rumah (bruto) —
termasuk angsuran pokok (tetap menjadi aset Anda)
Biaya tetap —
Total per bulan —
Biaya tetap per bulan (rata-rata, silakan sesuaikan)
Munisipalitas Den Haag, 2026: OZB sebesar 0,0505% dari nilai WOZ (€ 650.000, sehingga sebesar € 328 per tahun), retribusi sampah € 507 dan retribusi saluran pembuangan € 195 per tahun untuk rumah tangga dengan lebih dari satu penghuni (COELO).
Hoogheemraadschap van Delfland, 2026: pungutan penduduk € 138, pungutan pengolahan air limbah € 346 (tiga satuan pencemaran) dan pungutan pengelolaan sistem air sebesar 0,0256% dari nilai WOZ (€ 166) per tahun (CBS).
Wajib untuk kredit pemilikan rumah; premi rata-rata.
Dana cadangan; umumnya 1% dari nilai hunian per tahun.
1.100 m³ gas dan 2.400 kWh per tahun (rata-rata CBS untuk hunian dengan tipe, ukuran, dan periode pembangunan yang sama) dengan tarif Sep 2026.
Hanya untuk apartemen.
Paket standar.

Beli atau sewa?

BeliSewa
Total per bulan——
Termasuk angsuran pokok (penambahan aset)——
Biaya hunian di luar angsuran pokok——
Pokok yang telah dilunasi setelah 10 tahun——

Tidak memperhitungkan perubahan nilai properti, pengurangan pajak atas bunga kredit pemilikan rumah, tambahan penghasilan kena pajak dari hunian milik sendiri, subsidi sewa, atau kenaikan sewa. Hanya perkiraan, bukan saran.

Sewa: perhitungan poin dan imbal hasil

Sewa segmen menengah (diatur sejak 1 Juli 2024): penyewa baru hanya boleh dikenakan sewa maksimal sekitar € 1.268 per bulan, meskipun harga sewa pasar lebih tinggi. Ini melindungi penyewa, tetapi membatasi pendapatan investor. Imbal hasil bersih rendah: investasi pada hunian ini terutama bertumpu pada spekulasi kenaikan nilai.

Penilaian hunian (WWS)

sekitar 165–201 poin Sewa segmen menengah (diatur pemerintah)

0143186260+

KomponenPoin
Luas
Luas yang dapat digunakan 127 m²: ruang utama 1 poin/m², ruang lainnya 0,75, area sirkulasi 0		 104–118
Kinerja energi
label energi G, hunian dalam bangunan multiunit		 -15
nilai WOZ
€ 650.000: 1 poin per € 16.954 dan per € 268 per m² (nilai WOZ, tanggal acuan 1-1-2025)		 57
Pemanas ruangan
2 poin per ruang berpemanas, sekitar 5 ruang		 8–12
Dapur dan fasilitas sanitasi
asumsi: meja dapur, toilet, wastafel, pancuran atau bak mandi		 11–24
Area luar ruangan
diasumsikan memiliki balkon seluas 0–8 m²		 0–5
Total165–201

€ 1.268 harga sewa maksimum per bulan untuk 183 poin (2026)

Untuk 165–201 poin: € 1.138 hingga € 1.398 per bulan. Termasuk tambahan sewa untuk status cagar budaya sebesar 5% (kawasan kota atau desa yang dilindungi, dibangun sebelum 1965).

144 hingga 186 poin. Data dapur, fasilitas sanitasi, pemanas, dan ruang luar tidak tersedia untuk setiap hunian, sehingga poinnya disajikan sebagai rentang; lakukan pengukuran ulang menggunakan Huurprijscheck dari Huurcommissie. Huurprijscheck

Penyewaan dan imbal hasil

€ 1.268 harga sewa maksimum yang dapat diminta per bulan (kontrak baru)

Harga sewa pasar di sekitar
€ 2.860 median dari 93 hunian sewa, € 22 per m²
Regulasi harga sewa
harga sewa pasar € 1.592 lebih tinggi dari batas maksimum menurut hukum: batas maksimum berlaku untuk kontrak baru
Imbal hasil bruto pada € 706.000
2,2% (4,9% dengan harga sewa pasar)
Imbal hasil neto (bersifat perkiraan)
0,6% € 4.206 per tahun setelah dikurangi biaya, sebelum biaya pembiayaan dan pajak
Biaya dalam perhitungan imbal hasil neto
Pemeliharaan (1% dari nilai properti)
€ 7.060 per tahun
Masa tanpa penyewa (1 bulan per tahun)
€ 1.268 per tahun
Asuransi bangunan
€ 300 per tahun
OZB untuk pemilik
€ 321 per tahun
Retribusi saluran pembuangan (bagian pemilik)
€ 98 per tahun
Pungutan pengelolaan sistem air untuk bangunan
€ 163 per tahun
Iuran perhimpunan pemilik hunian
€ 1.800 per tahun

Undang-Undang Sewa Terjangkau (sejak 1 Juli 2024): harga sewa hunian dengan nilai hingga 186 poin diatur, dan batas maksimum harga sewa juga berlaku untuk kontrak baru; pemilik wajib memberikan perhitungan poin. Imbal hasil dihitung berdasarkan sewa pokok, perkiraan nilai, dan asumsi biaya; bukan nasihat keuangan.

Sumber dan metode

Keputusan tentang Harga Sewa Hunian, lampiran I (penghitungan poin 2026: label energi sejak 1 Juli 2024, WOZ 1 poin per € 16.954 dan per € 268 per m², porsi WOZ maksimal 33% mulai dari 187 poin) dan Peraturan Pelaksanaan tentang Harga Sewa Hunian, lampiran I (batas harga sewa maksimum 2026). Luas dan jenis: BAG; label energi: EP-online; WOZ: basis data internal; cagar budaya: RCE.

Lingkungan, distrik, dan munisipalitas

Munisipalitas

Den Haag

Hunian
281.368
Penduduk
568.945
Rata-rata nilai WOZ
€ 362.000
Hunian milik sendiri
42%
Rata-rata tahun pembangunan
1961
Paling umum
Apartemen (79%)
Segala hal tentang Den Haag →

Peta hunian di lingkungan ini Wilayah kota Scheveningen · 's-Gravenhage · Zuid-Holland

Fasilitas sekitar dan aksesibilitas

Anda dapat berjalan kaki untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari. Sekolah dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memudahkan keluarga dengan anak. Halte angkutan umum berada sangat dekat. Lingkungan perkotaan: segala kebutuhan dekat, lengkap dengan keramaiannya.

Supermarket besar
600 m
jarak rata-rata di lingkungan ini
Praktik dokter umum
500 m
jarak rata-rata di lingkungan ini
Sekolah dasar
600 m
jarak rata-rata di lingkungan ini
Tempat penitipan anak
400 m
jarak rata-rata di lingkungan ini
Sekolah dasar terdekat
50 m
Galvani-School
Halte angkutan umum terdekat
190 m
Valkenbosplein · bus · 9 vertrekken per uur overdag
Titik pengisian daya terdekat
80 m
Galvanistraat 124 - Vattenfall
Tempat penitipan anak terdekat
50 m
De Opvang BV
Menara pemancar terdekat
100 m
Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 22,1 m hoog · veilige afstand 5 m
Sekolah dalam radius 3 km
44
Tingkat urbanisasi
Tingkat urbanisasi sangat tinggi
6.623 alamat per km²
Sumber dan metode

Jarak melalui jalan raya merupakan rata-rata untuk seluruh penduduk lingkungan (CBS). Jarak ke sekolah (DUO), halte angkutan umum (OVapi/GTFS, keberangkatan pada hari kerja), menara pemancar (Antenneregister), titik pengisian daya, dan penitipan anak dihitung dalam garis lurus dari alamat ini, berdasarkan basis data kami sendiri.

Lingkungan tempat tinggal: kebisingan, air, udara, cahaya, dan ruang hijau

Kebisingan

47 dB Tenang

hingga 45 dB sangat tenangdi atas 70 dB sangat bising

Lalu lintas jalan raya
46 dB
Lalu lintas kereta api
di bawah 40 dB
Lalu lintas udara
di bawah 40 dB
Turbin angin
tidak ada
Lalu lintas jalan raya, pada malam hari
36 dB
Lalu lintas kereta api, pada malam hari
tidak ada

Di lingkungan Sweelinckplein en omgeving, 48% hunian memiliki tingkat kebisingan lebih tinggi daripada alamat ini; rata-rata di wilayah tersebut adalah 53 dB.

Tenang: kebisingan setara dengan jalan permukiman biasa. Pada siang hari terdengar jika diperhatikan, sedangkan pada malam hari cukup tenang untuk membiarkan jendela terbuka. Sumber utamanya adalah lalu lintas jalan raya (46 dB).

Sumber dan metode

Lden: rata-rata tahunan paparan kebisingan pada siang, sore, dan malam hari (peta kebisingan RIVM 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024, kisi 10 m). Hanya perkiraan kasar, bukan hasil pengukuran pada fasad bangunan. WHO menyarankan batas maksimum 53 dB untuk lalu lintas jalan dan 45 dB untuk lalu lintas udara.

Banjir

1,73 m Cukup besar

Jika wilayah ini dilanda banjir, kedalaman air di lokasi ini dapat mencapai 1,73 m menurut peta kedalaman air maksimum.

Hunian di Sweelinckplein en omgeving yang dapat terendam banjir
100%
Di antaranya dengan kedalaman lebih dari 0,5 m
100%
Kedalaman maksimum di lingkungan ini
2,74 m

Cukup besar: lantai dasar dapat terendam, sehingga merusak lantai, dapur, dan instalasi rumah. Lantai atas yang tetap kering sebagai tempat berlindung serta lemari meteran yang dipasang lebih tinggi dari lantai sangat berguna di sini; tanyakan riwayat genangan atau banjir. Peluang terjadinya adalah teramat kecil (kurang dari 1 dari 30.000 per tahun): kedalaman menunjukkan dampak saat banjir terjadi, sedangkan peluang menunjukkan seberapa sering banjir dapat terjadi.

Sumber dan metode

LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum saat banjir, kisi 25 m; probabilitas banjir: Klimaateffectatlas. Kedalaman air tidak menunjukkan seberapa besar kemungkinan banjir terjadi; tanggul dan penghalang banjir dirancang berdasarkan probabilitas tersebut.

Kualitas udara

  • NO₂ 15,2 µg/m³ di atas nilai pedoman WHO
  • PM2,5 8,7 µg/m³ di atas nilai pedoman WHO
  • PM10 16,2 µg/m³ di atas nilai pedoman WHO

Udara tercemar: melampaui standar Eropa untuk 2030, biasanya akibat jalan ramai, industri, atau peternakan intensif di dekatnya. Hal ini perlu dipertimbangkan oleh penderita gangguan pernapasan dan keluarga dengan anak kecil; mengalirkan udara dari sisi rumah yang jauh dari keramaian dapat membantu.

Rata-rata pada Sweelinckplein en omgeving: NO₂ 17,1, PM2,5 8,8 µg/m³.

Sumber dan metode

Konsentrasi rata-rata tahunan pada resolusi 25 m (RIVM, peta terbaru). Garis pada batang menunjukkan nilai acuan WHO (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); warna menunjukkan perbandingan dengan nilai acuan WHO dan standar Uni Eropa untuk 2030.

Cahaya pada malam hari

Terang

gelapsangat terang

Rata-rata di Sweelinckplein en omgeving: terang.

Terang: banyak cahaya buatan dari jalan, kawasan usaha, atau rumah kaca. Banyaknya cahaya pada malam hari dikaitkan dengan kualitas tidur yang lebih buruk; perhatikan letak kamar tidur.

Sumber dan metode

Cahaya buatan yang dipancarkan ke atas dan diukur oleh satelit (peta emisi cahaya RIVM 2023, kisi 375 m). Kategori ditentukan berdasarkan perbandingan dengan seluruh hunian di Belanda: gelap berarti termasuk 20% tergelap, sangat terang berarti termasuk 10% paling terang.

Ruang hijau di lingkungan sekitar

28% ruang hijau dalam jarak 500 m

Rata-rata di Sweelinckplein en omgeving: 35%.

Sedikit ruang hijau: didominasi bangunan dan permukaan berlapis keras, dengan sedikit taman dan pepohonan. Lingkungan seperti ini lebih panas pada musim panas dan terasa lebih padat; menambah tanaman sendiri, misalnya taman di sepanjang dinding depan rumah atau pohon, langsung membantu.

Sumber dan metode

Proporsi ruang hijau (rumput, semak, pohon) dalam petak 500 m di sekitar alamat ini (peta ruang hijau RIVM 2022). Separuh hunian di Belanda memiliki lebih dari 52% ruang hijau dalam jarak 500 m; satu dari sepuluh memiliki kurang dari 32%.

Zona keselamatan nuklir: Kerncentrale Borssele berjarak 82 km (zona hingga 100 km: pemberian yodium untuk pencegahan bagi yang berusia di bawah 18 tahun dan ibu hamil); Kerncentrale Doel (B) berjarak 84 km (zona hingga 100 km: pemberian yodium untuk pencegahan bagi yang berusia di bawah 18 tahun dan ibu hamil). Zona penerapan tindakan sesuai Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.

Lalu lintas udara di atas alamat ini

Sesekali ada pesawat: terdengar beberapa kali sehari, tidak mengganggu sebagian besar penghuni.

Hasil pengukuran 7 hari terakhir

32 pergerakan pesawat per hari dalam radius 2 km pada ketinggian di bawah 3.000 m

Di antaranya pada ketinggian di bawah 1.000 m
0 per hari; inilah pesawat yang suaranya benar-benar Anda dengar
Pesawat yang terbang paling rendah
1.539 m median 2.324 m
Malam hari (pukul 23.00–7.00)
0% dari seluruh pergerakan pesawat
Jam tersibuk
08.00–09.00
Maskapai yang paling sering terlihat
KLM, Vueling, DHL jenis pesawat: B738, B737, A320

Pengukuran dimulai sejak 26 Oktober; hasilnya dihitung ulang menjadi angka per hari dan akan semakin akurat seiring bertambahnya hari pengukuran.

Sedang mengudara

Memuat data pesawat dalam radius 15 km…

Bandara dan peta kebisingan

Rotterdam The Hague Airport
17,5 km luchthaven, ZO
Schiphol
42,1 km luchthaven, NO
Peta kebisingan lalu lintas udara RIVM
di luar kontur kebisingan (di bawah 40 dB)

Sebagai patokan: pesawat penumpang pada ketinggian 1.000 m menghasilkan kebisingan puncak sekitar 60–65 dB di luar ruangan (setara percakapan ramai), sedangkan pada ketinggian 300 m mencapai 75–80 dB. Di atas 3.000 m, suaranya menyatu dengan kebisingan latar.

Sumber dan metode

Pesan posisi ADS-B dari pesawat itu sendiri melalui jaringan terbuka adsb.lol dan adsb.fi; setiap 5 menit, Huisleon merekam posisi semua pesawat di bawah ketinggian 3.000 m di atas wilayah Belanda, lalu memperkirakan jumlah pesawat yang melintas dalam radius 2 km berdasarkan kecepatan yang terukur. Pesawat militer dan sebagian pesawat kecil tidak memancarkan posisi sehingga tidak tercakup. Kontur kebisingan: RIVM Atlas Leefomgeving, lalu lintas udara 2022. Data ini bersifat perkiraan, bukan hasil pengukuran kebisingan di fasad bangunan.

Iklim dan keselamatan

Bahkan pada hari yang panas, stres panas di sekitar rumah tetap pada tingkat sedang; suhu lingkungan cukup turun pada malam hari.

Panas

46–48 °C stres panas ekstrem

Suhu yang dirasakan pada hari musim panas yang terik (2022), pada jarak 1 m dari rumah.

Efek pulau panas
lebih dari 2 °C lebih panas daripada kawasan di luar perkotaan
Malam panas (20 °C atau lebih)
8–14 malam per tahun
Jarak ke tempat sejuk
lebih dari 500 m
Rata-rata di Sweelinckplein en omgeving
45 °C suhu yang dirasakan

Air

Teramat kecil peluang banjir

Peluang genangan setinggi minimal 20 cm akibat jebolnya tanggul atau naiknya permukaan air: kurang dari 1 dari 30.000 per tahun. Kedalaman maksimum jika terjadi banjir: 1,73 m.

Air hujan saat hujan sangat lebat (70 mm/jam)
tidak ada jalur aliran air tepat di dekat rumah
Gangguan akibat air tanah pada 2050
Peningkatan sangat besar
Lantai yang tetap kering di Sweelinckplein en omgeving
97% dari seluruh hunian saat banjir terparah
Hunian di Sweelinckplein en omgeving dengan peluang sedang atau tinggi
0%

Risiko keselamatan di sekitar

Saluran listrik tegangan tinggi
tidak ada dalam radius 2 km
Turbin angin
tidak ada dalam radius 5 km
Aktivitas berisiko dalam radius 1 km
Aardgasstation, buisleiding

Di Sweelinckplein en omgeving, 0% hunian berada di dalam zona medan magnet saluran listrik tegangan tinggi dan 0% berada dalam radius 1 km dari turbin angin.

Sumber dan metode

Panas, air, dan air tanah: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; suhu yang dirasakan dan pulau panas 2022, peluang banjir dan kedalaman air berdasarkan skenario banjir nasional, peluang gangguan akibat air tanah pada 2050 untuk skenario tinggi, jalur aliran air saat curah hujan mencapai 70 mm dalam satu jam). Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak hasil perhitungan (zona medan magnet); turbin angin: RIVM; aktivitas berisiko: Register Externe Veiligheidsrisico's melalui RIVM Atlas Leefomgeving (aktivitas dengan zona kewaspadaan dalam radius 1 km). Perkiraan berdasarkan peta, bukan pengukuran.

Keamanan dan kelayakan huni

Kelayakan huni di lingkungan Sweelinckplein en omgeving

Istimewa Leefbaarometer 2024, kategori 9 dari 9

  • Lingkungan fisik: lebih dari cukup
  • Hunian: baik
  • Fasilitas sekitar: istimewa
  • Kohesi sosial: lemah
  • Gangguan ketertiban dan kerawanan: cukup

Leefbaarometer 3.0 (BZK): perkiraan penilaian kelayakan huni dalam sembilan kategori, dengan lima dimensi yang dibandingkan dengan rata-rata nasional. Selengkapnya tentang lingkungan ini

Tindak kejahatan di lingkungan Sweelinckplein en omgeving

39 per 1.000 penduduk per tahun -16% dibandingkan tahun sebelumnya

Tercatat Sep 2025 – Agu 2026
233
Distrik Duinoord
39 per 1.000
Munisipalitas Den Haag
72 per 1.000
Nederland
45 per 1.000
Pencurian dengan pembobolan rumah per 1.000 hunian
0,7 2 kasus pembobolan

Paling umum

Fietsdiefstal
46
Diefstal uit auto
22
Vernieling
14
Mishandeling
8
  1. 2502021
  2. 2502022
  3. 2602023
  4. 2852024
  5. 2682025

Lebih aman daripada rata-rata: jumlah tindak kejahatan per penduduk lebih rendah daripada angka nasional. Pencurian dengan pembobolan rumah dan pencurian sepeda tetap perlu diwaspadai. Pencurian dengan pembobolan rumah jarang terjadi di sini.

Sumber dan metode

Politie, tindak kejahatan yang tercatat per lingkungan (data terbuka CBS/Politie, angka bulanan). Lingkungan kecil memiliki jumlah kasus yang sedikit; pertimbangkan angka ini bersama jumlah penduduk dan hunian. Tidak semua tindak kejahatan dilaporkan.

Laporan hunian dengan saran penawaran

Berencana mengajukan penawaran untuk Snelliusstraat 70? Ketahui nilai hunian yang sebenarnya.

Halaman gratis menyajikan fakta. Laporan menjawab pertanyaan terpenting: berapa yang sebaiknya saya tawarkan? Tiga skenario dalam euro, berdasarkan harga transaksi aktual hunian sebanding dari Kadaster, nilai berdasarkan model statistik, data selisih harga transaksi di atas harga penawaran di munisipalitas, serta kondisi hunian pada foto. Dilengkapi pertanyaan yang perlu Anda ajukan kepada agen properti sebelum menandatangani perjanjian.

Contoh perhitungan: untuk hunian senilai € 450.000, penawaran yang terlalu tinggi 2% saja sudah menambah biaya € 9.000. Harga laporan ini € 19.

Hati-hatidi bawah atau sekitar harga penawaran, jika hanya sedikit calon pembeli yang menawar
Sesuai harga pasarharga transaksi hunian serupa di kawasan ini selama beberapa bulan terakhir
Berpeluang besardi atas nilai pasar, tetapi masih dalam rentang nilai hunian
  • Strategi penawaran dengan tiga skenario
    Tiga skenario penawaran dalam euro: konservatif, sesuai harga pasar, dan berpeluang besar diterima. Ketiganya mengacu pada nilai berdasarkan model statistik, transaksi hunian sebanding, serta besarnya selisih harga transaksi di atas harga penawaran di munisipalitas ini.
  • Transaksi penjualan hunian sebanding dari Kadaster
    Harga transaksi aktual hunian di lingkungan sekitar yang sebanding dari segi tipe, ukuran, dan periode pembangunan, ditampilkan pada peta dan dalam tabel, serta disesuaikan dengan indeks harga hingga saat ini.
  • Nilai berdasarkan model statistik dan transaksi penjualan sebelumnya
    Perkiraan nilai otomatis beserta kisarannya, riwayat penjualan alamat ini, dan perkembangan nilai WOZ dari tahun ke tahun.
  • Data pasar properti di munisipalitas
    Lama waktu penjualan, persentase kenaikan harga transaksi di atas harga penawaran, harga per m², serta indikator keterbatasan pasokan untuk jenis hunian ini (NVM), agar Anda dapat memperkirakan tingkat persaingan.
  • Pertanyaan untuk agen properti
    Daftar pertanyaan khusus untuk kunjungan, disusun berdasarkan tahun pembangunan, label energi, risiko di lingkungan sekitar, iklan, dan analisis foto.
  • Kondisi hunian berdasarkan foto
    Model analisis gambar menilai foto iklan: kondisi umum, dapur dan kamar mandi, kerusakan yang terlihat, serta perkiraan anggaran perbaikan.
  • Biaya hunian bulanan untuk setiap penawaran
    Biaya bulanan setiap skenario: kredit pemilikan rumah, biaya pembelian yang ditanggung pembeli, pajak dan pungutan munisipalitas, energi, serta pemeliharaan, dibandingkan dengan menyewa sebagai alternatif.
  • Termasuk semua informasi di halaman gratis
    Ringkasan hunian, lingkungan, energi, lingkungan tempat tinggal, iklim, keamanan, dan lalu lintas udara, semuanya dalam satu PDF.
€ 19 per laporan Pesan laporan untuk alamat ini Lihat contoh laporan

Ingin membandingkan beberapa hunian? 5 laporan seharga € 39 per bulan, dengan laporan tambahan seharga € 6 per laporan. Bukan penilaian properti dan bukan jaminan, melainkan data untuk mendukung penawaran Anda.

Pertanyaan umum tentang Snelliusstraat 70

Apa jenis hunian di Snelliusstraat 70?

Snelliusstraat 70 di 's-Gravenhage merupakan appartement, dibangun pada tahun 1907, luas hunian 127 m². Alamat ini berada di lingkungan Sweelinckplein en omgeving, munisipalitas Den Haag.

Apa label energi hunian di Snelliusstraat 70?

Label energi yang terdaftar adalah G. Biaya gas dan listrik hunian sebanding rata-rata sebesar € 206 per bulan.

Berapa perkiraan nilai hunian di Snelliusstraat 70?

Perkiraan nilai pasar berkisar antara € 671.000 dan € 741.000 (nilai tengah € 706.000, tingkat harga Sep 2026), dihitung berdasarkan nilai WOZ, harga penawaran, dan transaksi penjualan hunian sebanding di lingkungan sekitar. Ini merupakan perkiraan, bukan penilaian properti.

Berapa harga sewa hunian yang sebanding dengan hunian di Snelliusstraat 70?

Median harga sewa hunian sebanding di kawasan sekitar adalah € 2.860 per bulan (€ 22 per m², berdasarkan 93 hunian). Perhitungan poin di halaman ini menunjukkan apakah harga sewanya diatur oleh pemerintah.

Seberapa tenang lingkungan di Snelliusstraat 70?

Rata-rata tingkat kebisingan tahunan pada fasad bangunan adalah 47 dB Lden (tenang). Sumber utamanya adalah lalu lintas jalan raya. Setiap hari, sekitar 32 pesawat melintas pada ketinggian di bawah 3.000 m dalam radius 2 km.

Apakah Snelliusstraat 70 bisa terendam banjir?

Ya, secara teori: jika terjadi banjir, ketinggian air di sini dapat mencapai 1,73 m (cukup besar). Peluang terjadinya genangan air setinggi minimal 20 cm adalah teramat kecil (kurang dari 1 dari 30.000 per tahun).

Seberapa aman lingkungan di sekitar Snelliusstraat 70?

Di lingkungan Sweelinckplein en omgeving, polisi mencatat 39 tindak kejahatan per 1.000 penduduk per tahun, dibandingkan dengan 72 di munisipalitas ini dan 45 secara nasional. Menurut Leefbaarometer, tingkat kelayakan huni di sini tergolong istimewa.

Apa saja fasilitas di sekitar Snelliusstraat 70?

Jarak rata-rata di lingkungan ini: pasar swalayan besar 600 m, dokter umum 500 m, sekolah dasar 600 m, tempat penitipan anak 400 m (CBS). Sekolah, halte angkutan umum, titik pengisian daya kendaraan listrik, dan penitipan anak terdekat ditampilkan di halaman ini beserta jaraknya dari alamat ini.

Dari mana data ini berasal?

Dari sumber pemerintah yang terbuka untuk umum: BAG dan Kadaster (karakteristik hunian, bidang tanah), EP-Online (label energi), CBS (statistik lingkungan, indeks harga, konsumsi energi), RIVM (kebisingan, udara, cahaya, ruang hijau), Klimaateffectatlas dan LIWO (panas, air), data terbuka kepolisian dan Leefbaarometer (keamanan), serta jaringan ADS-B (lalu lintas udara). Semua hasil perhitungan bersifat perkiraan, bukan penilaian properti atau saran.