Laporan hunian

Ketahui nilai penawaran yang tepat sebelum menawar

Halaman hunian gratis menyajikan fakta. Laporan menjawab pertanyaan terpenting: berapa penawaran yang bijak? Tiga skenario dalam euro, berdasarkan harga transaksi aktual hunian sebanding dari Kadaster, nilai berdasarkan model statistik, data penawaran di atas harga penawaran di munisipalitas, kondisi hunian pada foto iklan, serta biaya hunian bulanan untuk setiap penawaran. Dilengkapi daftar pertanyaan untuk agen properti yang disesuaikan dengan hunian ini. Semuanya dalam satu PDF untuk dibawa saat kunjungan.

Lihat contoh laporan Harga

Cari alamat terlebih dahulu, lalu pesan laporan untuk alamat tersebut di halaman hunian.

Isi laporan

  • Strategi penawaran dengan tiga skenario

    Penawaran konservatif, sesuai pasar, dan berpeluang besar diterima dalam euro, berdasarkan nilai berdasarkan model statistik, transaksi hunian sebanding, serta besarnya pembayaran di atas harga penawaran di munisipalitas ini.

  • Transaksi penjualan hunian sebanding dari Kadaster

    Harga transaksi aktual hunian di lingkungan sekitar yang sebanding dari segi tipe, ukuran, dan periode pembangunan, ditampilkan pada peta dan dalam tabel, serta disesuaikan dengan indeks harga hingga saat ini.

  • Nilai berdasarkan model statistik dan transaksi penjualan sebelumnya

    Perkiraan nilai otomatis beserta kisarannya, riwayat penjualan alamat ini, dan perkembangan nilai WOZ dari tahun ke tahun.

  • Data pasar properti di munisipalitas

    Lama waktu penjualan, persentase penawaran di atas harga penawaran, harga per m², serta indikator keterbatasan pasokan untuk jenis hunian ini (NVM), agar Anda dapat memperkirakan tingkat persaingan.

  • Pertanyaan untuk agen properti

    Daftar pertanyaan khusus untuk kunjungan, disusun berdasarkan tahun pembangunan, label energi, risiko di lingkungan sekitar, iklan, dan analisis foto.

  • Kondisi hunian berdasarkan foto

    Model analisis gambar menilai foto iklan: kondisi umum, dapur dan kamar mandi, kerusakan yang terlihat, serta perkiraan anggaran perbaikan.

  • Biaya hunian bulanan untuk setiap penawaran

    Biaya bulanan setiap skenario: kredit pemilikan rumah, biaya pembelian yang ditanggung pembeli, pajak dan pungutan munisipalitas, energi, serta pemeliharaan, dibandingkan dengan menyewa sebagai alternatif.

  • Termasuk semua informasi di halaman gratis

    Ringkasan hunian, lingkungan, energi, lingkungan tempat tinggal, iklim, keamanan, dan lalu lintas udara, semuanya dalam satu PDF.

Harga

Satu laporan

€ 19 sekali bayar

Untuk satu hunian yang Anda incar.

  • Laporan lengkap untuk satu alamat
  • Dalam format PDF, langsung setelah pembayaran
  • Tanpa langganan
Pesan laporan ini
Paling banyak dipilih

Pencari hunian

€ 39 per bulan

Untuk Anda yang ingin membandingkan beberapa hunian.

  • 5 laporan per bulan
  • Laporan tambahan seharga € 6 per laporan
  • Dapat dibatalkan setiap bulan
Pilih paket ini

Profesional

€ 99 per bulan

Untuk agen properti, penilai properti, dan penasihat kredit pemilikan rumah.

  • 25 laporan per bulan
  • Laporan tambahan seharga € 3,50 per laporan
  • Faktur atas nama perusahaan
Pilih paket ini

Semua harga sudah termasuk PPN. Langganan berlaku per bulan kalender; kuota laporan yang tidak digunakan hangus pada akhir bulan. Laporan tambahan di luar kuota bulanan dikenakan tarif satuan yang lebih rendah.

Mengapa memilih laporan Huisleon

Harga transaksi aktual, bukan harga penawaran

Iklan menampilkan harga penawaran; Kadaster mencatat harga yang benar-benar dibayarkan. Laporan membandingkan transaksi tersebut dengan hunian ini, setelah nilainya disesuaikan dengan indeks harga terkini.

Disertai metode perhitungan

Tanpa proses tersembunyi: setiap langkah dari nilai acuan hingga skenario penawaran dijelaskan secara terperinci, lengkap dengan sumber dan tanggal acuan, agar Anda dapat memeriksa dan menjelaskannya kepada pihak yang ikut mengambil keputusan.

Bukan penilaian properti, tetapi panduan untuk Anda

Laporan ini tidak menggantikan penilaian properti, pemeriksaan teknis bangunan, atau konsultasi kredit pemilikan rumah. Laporan ini membekali Anda dengan data dan pertanyaan agar siap berdiskusi dengan agen properti dan penasihat.

Pertanyaan umum

Seberapa cepat saya menerima laporan?

Anda akan menerima PDF melalui surel segera setelah memesan. Selama pembayaran daring belum tersedia, pesanan kami proses secara manual dalam waktu 24 jam pada hari kerja.

Bagaimana saran penawaran disusun?

Berdasarkan nilai acuan tertimbang (nilai berdasarkan model statistik, perkiraan nilai dari Huisleon, dan median harga transaksi hunian sebanding dari Kadaster), dipadukan dengan data NVM tentang penawaran di atas harga penawaran dan waktu penjualan di munisipalitas tersebut, serta lamanya hunian telah dipasarkan. Ada tiga skenario: berhati-hati, sesuai pasar, dan berpeluang tinggi.

Apakah nilai dalam laporan merupakan hasil penilaian properti?

Tidak. Laporan memberikan nilai berdasarkan model statistik dan kisaran nilai untuk membantu Anda mengajukan penawaran. Untuk kredit pemilikan rumah, Anda memerlukan penilaian properti dari penilai bersertifikat; untuk mengetahui kondisi hunian, diperlukan pemeriksaan teknis bangunan.

Bisakah saya membatalkan langganan sebelum masa berlakunya berakhir?

Ya, langganan dapat dibatalkan per bulan kalender. Anda tetap memiliki akses hingga akhir bulan yang telah dibayar.

Bagaimana jika hunian tidak ada dalam basis data?

Kami tidak dapat membuat laporan dan tidak akan mengenakan biaya. Cari alamatnya terlebih dahulu; jika terdaftar, laporan dapat dibuat.