Kawasan Cortgene

Lingkungan di kecamatan Centrum · kotamadya Alblasserdam · Zuid-Holland

  • 378 rumah
  • 975 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1976
  • rata‑rata WOZ € 460.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Cortgene

Hunian (beberapa)
378
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1976
Luas hunian rata‑rata
138 m²
Stok perumahan (CBS)
383
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 36% 137
  • Berdiri sendiri 19% 73
  • Rumah dua-unit bersebelahan 16% 62
  • Rumah tengah 15% 58
  • Rumah sudut 13% 48

Label energi

  • A atau lebih baik 25% 95
  • B 30% 113
  • C 7% 27
  • D 6% 22
  • E 6% 22
  • F 12% 45
  • G 10% 36
  • Tanpa label 5% 18

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 13% 50
  • 1945–1969 27% 101
  • 1970–1989 1% 4
  • 1990–2009 59% 222
  • 2010 dan setelahnya 0% 1

Penghuni

Penduduk
975
1 Januari 2025
Rumah tangga
430
rata‑rata 2,3 orang
Rumah tangga satu orang
36%
Rumah tangga dengan anak
31%
Kepadatan penduduk
4.609
penduduk per km²
Luas
0,2 km²
dengan 0,0 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 15% 145
  • 15–25 tahun 13% 130
  • 25–45 tahun 17% 165
  • 45–65 tahun 25% 245
  • 65 tahun ke atas 30% 290

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 460.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
76%
Rumah sewa
24%
22% korporasi
Rumah keluarga
64%
36% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
0%
Rumah kosong
2%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.730 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
830 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
830 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
31%
Bebas gas bumi
1%
Utamanya dipanaskan secara listrik
5%
Pemanasan (WarmteAtlas)
97% pemanas sentral, 2% blok
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
600 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
700 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
800 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
800 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
6
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
1.814 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
1,0
422 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
105
dengan 15 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
56 dB
kotamadya 53 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
44%
kotamadya 18%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
21%
kotamadya 7%

Tingkat kebisingan dari 378 rumah

  • 46–50 dB: tenang 11% 41
  • 51–55 dB: cukup 43% 164
  • 56–60 dB: sibuk 32% 122
  • 61–65 dB: berisik 11% 43
  • 66–70 dB: sangat berisik 2% 8

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
86%
kotamadya 94%
Yang lebih dari 0,5 m air
84%
Yang lebih dari 2 m air
68%
Kedalaman air maksimum
4,1 m
rata‑rata 3,0 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
17,6 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
9,3 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Bercahaya
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
54%
kotamadya 54%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
44 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
93%
kotamadya 93%
Efek pulau panas
1,2–1,4 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
92%
kotamadya 92%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
98%
kotamadya 99%
Lantai kering pada banjir paling parah
54%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
21%
kotamadya 19%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
20%
kotamadya 9%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
20
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
19
0% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
10,6
4 pencurian
Kota
28
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Woninginbraak 21% 4
  • Fietsdiefstal 21% 4
  • Vernieling 21% 4
  • Mishandeling 5% 1

Per tahun

  1. 132021
  2. 102022
  3. 112023
  4. 212024
  5. 162025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Baik Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Baik
kelas 7 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,12
+0,02 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,02
pengukuran 2022: Baik
Kota
Sangat cukup
skor 4,07

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,01 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,00 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum −0,02 cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan +0,00 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan +0,03 cukup

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Perkiraan penurunan hingga 2050
3 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
1,8%
laag, kota 0,7%
Pembusukan tiang pada 2050
1,8%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
0,4%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 264.100
Partisipasi tenaga kerja bersih
74%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
18%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
21,7%
proporsi orang (nasional 20%)