Kawasan De Pas - zuid

Lingkungan di kecamatan Centrum · kotamadya Doetinchem · Gelderland

  • 374 rumah
  • 770 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1947
  • rata‑rata WOZ € 415.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di De Pas - zuid

Hunian (beberapa)
374
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1947
Luas hunian rata‑rata
148 m²
Stok perumahan (CBS)
351
2025

Tipe rumah

  • Rumah dua-unit bersebelahan 28% 105
  • Berdiri sendiri 28% 105
  • Apartemen 19% 70
  • Rumah tengah 15% 55
  • Rumah sudut 10% 39

Label energi

  • A atau lebih baik 7% 25
  • B 6% 21
  • C 10% 38
  • D 12% 45
  • E 12% 45
  • F 16% 58
  • G 30% 113
  • Tanpa label 8% 29

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 49% 183
  • 1945–1969 37% 138
  • 1970–1989 6% 22
  • 1990–2009 5% 19
  • 2010 dan setelahnya 3% 11
  • Tidak diketahui 0% 1

Penghuni

Penduduk
770
1 Januari 2025
Rumah tangga
350
rata‑rata 2,2 orang
Rumah tangga satu orang
34%
Rumah tangga dengan anak
31%
Kepadatan penduduk
2.874
penduduk per km²
Luas
0,3 km²

Struktur usia

  • 0–15 tahun 16% 120
  • 15–25 tahun 10% 80
  • 25–45 tahun 19% 145
  • 45–65 tahun 30% 230
  • 65 tahun ke atas 25% 195

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 415.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
71%
Rumah sewa
29%
16% korporasi
Rumah keluarga
86%
14% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
1%
Rumah kosong
5%
Pembangunan baru pada tahun
2
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
3.150 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
1.030 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
1.220 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
43%
Bebas gas bumi
3%
Utamanya dipanaskan secara listrik
7%
Pemanasan (WarmteAtlas)
95% pemanas sentral, 1% listrik
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
500 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
300 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
400 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
10
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
1.848 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
1,1
372 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
180
dengan 30 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
52 dB
kotamadya 51 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
7%
kotamadya 15%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 1%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
5%
kotamadya 6%

Tingkat kebisingan dari 374 rumah

  • 46–50 dB: tenang 37% 137
  • 51–55 dB: cukup 51% 190
  • 56–60 dB: sibuk 8% 31
  • 61–65 dB: berisik 4% 16

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
100%
kotamadya 62%
Yang lebih dari 0,5 m air
96%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
1,7 m
rata‑rata 1,2 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
11,5 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
14,1 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Jelas
kotamadya: redup
Ruang hijau dalam 500 m
33%
kotamadya 55%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
46 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
94%
kotamadya 93%
Efek pulau panas
1,2–1,4 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
94%
kotamadya 87%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
96%
kotamadya 79%
Lantai kering pada banjir paling parah
69%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
100%
kotamadya 54%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
2%
kotamadya 4%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
62
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
48
+17% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
2,7
1 pencurian
Kota
43
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 15% 7
  • Vernieling 15% 7
  • Straatroof 4% 2
  • Winkeldiefstal 4% 2
  • Woninginbraak 2% 1
  • Mishandeling 2% 1

Per tahun

  1. 342021
  2. 602022
  3. 422023
  4. 572024
  5. 442025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Baik Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Baik
kelas 7 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,15
+0,05 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,13
pengukuran 2022: Luar biasa
Kota
Sangat cukup
skor 4,06

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,00 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,06 sangat cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,00 cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan +0,03 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,04 cukup

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−1,2 mm per tahun
kotamadya −1,2 mm
Penurunan tanah (dangkal)
−0,0 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
0 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,0%
zeer laag, kota 0,0%
Pembusukan tiang pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
1,0%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 283.800
Partisipasi tenaga kerja bersih
74%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
21%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
24,2%
proporsi orang (nasional 20%)