Kawasan Eimersweide

Lingkungan di kecamatan Malburgen-Oost (Zuid) · kotamadya Arnhem · Gelderland

  • 557 rumah
  • 1.175 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1990
  • rata‑rata WOZ € 265.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Eimersweide

Hunian (beberapa)
557
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1990
Luas hunian rata‑rata
89 m²
Stok perumahan (CBS)
559
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 55% 305
  • Rumah tengah 33% 185
  • Rumah sudut 11% 62
  • Berdiri sendiri 1% 5

Label energi

  • A atau lebih baik 65% 360
  • B 6% 36
  • C 18% 98
  • D 2% 13
  • E 8% 47
  • F 1% 3

Periode pembangunan

  • 1970–1989 59% 328
  • 1990–2009 9% 50
  • 2010 dan setelahnya 32% 177
  • Tidak diketahui 0% 2

Penghuni

Penduduk
1.175
1 Januari 2025
Rumah tangga
495
rata‑rata 2,1 orang
Rumah tangga satu orang
42%
Rumah tangga dengan anak
35%
Kepadatan penduduk
2.631
penduduk per km²
Luas
0,5 km²
dengan 0,1 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 16% 190
  • 15–25 tahun 14% 165
  • 25–45 tahun 25% 295
  • 45–65 tahun 26% 310
  • 65 tahun ke atas 18% 210

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 265.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
30%
Rumah sewa
70%
53% korporasi
Rumah keluarga
45%
55% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
32%
Rumah kosong
4%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.040 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
330 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
550 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
28%
Bebas gas bumi
20%
Pemanasan kota
19%
Utamanya dipanaskan secara listrik
1%
Jaringan panas
18%
dari rumah yang terhubung (WarmteAtlas 2023)
Jaringan panas sedang dikembangkan
Malburgen-Oost
Initiatiefase, HT-net met HT-bron, diperkirakan 2030
Pemanasan (WarmteAtlas)
77% pemanas sentral, 10% blok, 12% pemanasan kota
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
1,0 km
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
1,2 km
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
900 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
900 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
10
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
2.519 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,8
417 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
120
dengan 10 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
52 dB
kotamadya 55 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
29%
kotamadya 25%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 3%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 1%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
6%
kotamadya 11%

Tingkat kebisingan dari 557 rumah

  • 46–50 dB: tenang 56% 313
  • 51–55 dB: cukup 18% 100
  • 56–60 dB: sibuk 25% 139
  • 61–65 dB: berisik 1% 5

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
99%
kotamadya 63%
Yang lebih dari 0,5 m air
99%
Yang lebih dari 2 m air
94%
Kedalaman air maksimum
5,8 m
rata‑rata 3,6 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
20,6 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Bercahaya
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
52%
kotamadya 48%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
44 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
90%
kotamadya 90%
Efek pulau panas
1,0–1,2 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
93%
kotamadya 89%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
91%
kotamadya 69%
Lantai kering pada banjir paling parah
5%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
93%
kotamadya 70%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
6%
kotamadya 8%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
94
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
110
-25% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
9,0
5 pencurian
Kota
67
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 12% 13
  • Vernieling 7% 8
  • Diefstal uit auto 5% 6
  • Bedreiging 5% 6
  • Mishandeling 5% 6
  • Woninginbraak 5% 5
  • Drugshandel 5% 5
  • Autodiefstal 2% 2

Per tahun

  1. 592021
  2. 932022
  3. 962023
  4. 1362024
  5. 1352025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Sangat cukup Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Sangat cukup
kelas 6 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,01
−0,10 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
+0,00
pengukuran 2022: Sangat cukup
Kota
Sangat cukup
skor 4,05

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan −0,02 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan −0,03 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,03 cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,04 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,04 lemah

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−1,3 mm per tahun
kotamadya −1,1 mm
Penurunan tanah (dangkal)
−0,2 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
1 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,0%
zeer laag, kota 0,2%
Pembusukan tiang pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
0,6%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 14.500
Partisipasi tenaga kerja bersih
58%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
15%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
9%
proporsi orang (nasional 20%)