Kawasan Vijzelstraatbuurt

Lingkungan di kecamatan Grachtengordel-Zuid · kotamadya Amsterdam · Noord-Holland

  • 821 rumah
  • 1.390 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1765
  • rata‑rata WOZ € 1.105.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Vijzelstraatbuurt

Hunian (beberapa)
821
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1765
Luas hunian rata‑rata
120 m²
Stok perumahan (CBS)
843
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 80% 654
  • Rumah tengah 19% 152
  • Rumah sudut 1% 10
  • Berdiri sendiri 0% 4
  • Rumah dua-unit bersebelahan 0% 1

Label energi

  • A atau lebih baik 8% 69
  • B 3% 27
  • C 6% 52
  • D 4% 36
  • E 6% 46
  • F 17% 141
  • G 50% 412
  • Tanpa label 5% 38

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 90% 739
  • 1945–1969 3% 23
  • 1970–1989 2% 15
  • 1990–2009 5% 40
  • 2010 dan setelahnya 0% 1
  • Tidak diketahui 0% 3

Penghuni

Penduduk
1.390
1 Januari 2025
Rumah tangga
920
rata‑rata 1,6 orang
Rumah tangga satu orang
61%
Rumah tangga dengan anak
13%
Kepadatan penduduk
10.781
penduduk per km²
Luas
0,2 km²
dengan 0,0 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 7% 95
  • 15–25 tahun 13% 185
  • 25–45 tahun 36% 505
  • 45–65 tahun 24% 330
  • 65 tahun ke atas 20% 275

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 1.105.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
46%
Rumah sewa
53%
1% korporasi
Rumah keluarga
19%
81% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
0%
Rumah kosong
17%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.310 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
10 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
980 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
1%
Bebas gas bumi
1%
Utamanya dipanaskan secara listrik
2%

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
300 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
500 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
700 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
32
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
9.317 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,3
321 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
840
dengan 145 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
53 dB
kotamadya 58 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
21%
kotamadya 32%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 8%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 23%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
7%
kotamadya 17%

Tingkat kebisingan dari 821 rumah

  • 46–50 dB: tenang 7% 59
  • 51–55 dB: cukup 71% 579
  • 56–60 dB: sibuk 17% 140
  • 61–65 dB: berisik 5% 43

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
53%
kotamadya 68%
Yang lebih dari 0,5 m air
5%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
0,5 m
rata‑rata 0,3 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
18,8 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
9,5 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
16,7 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Sangat jelas
kotamadya: sangat jelas
Ruang hijau dalam 500 m
31%
kotamadya 42%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
42 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
57%
kotamadya 79%
Efek pulau panas
lebih dari 2 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
54%
kotamadya 77%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
0%
kotamadya 10%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
100%
kotamadya 63%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
6%
kotamadya 10%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 1%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
158
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
219
+1% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
13,4
11 pencurian
Kota
87
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Diefstal uit auto 19% 42
  • Fietsdiefstal 16% 35
  • Vernieling 11% 23
  • Zakkenrollerij 6% 14
  • Woninginbraak 5% 11
  • Mishandeling 5% 10
  • Straatroof 2% 4
  • Drugshandel 1% 2

Per tahun

  1. 1272021
  2. 2552022
  3. 2642023
  4. 2502024
  5. 2112025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Luar biasa Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Luar biasa
kelas 9 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,68
+0,58 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,06
pengukuran 2022: Luar biasa
Kota
Baik
skor 4,17

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,02 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,05 sangat cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,65 luar biasa
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,05 lemah
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,08 kurang

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−0,7 mm per tahun
kotamadya −1,8 mm
Penurunan tanah (dangkal)
+0,1 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
2 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
2,4%
laag, kota 2,7%
Pembusukan tiang pada 2050
2,4%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
1,0%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 106.900
Partisipasi tenaga kerja bersih
73%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
29%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
38%
proporsi orang (nasional 20%)