Kawasan Zeeheldenbuurt

Lingkungan di kecamatan Oudenhof · kotamadya Oegstgeest · Zuid-Holland

  • 810 rumah
  • 1.415 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1963
  • rata‑rata WOZ € 365.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Zeeheldenbuurt

Hunian (beberapa)
810
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1963
Luas hunian rata‑rata
93 m²
Stok perumahan (CBS)
818
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 71% 579
  • Rumah tengah 16% 130
  • Rumah sudut 7% 60
  • Berdiri sendiri 3% 21
  • Rumah dua-unit bersebelahan 2% 20

Label energi

  • A atau lebih baik 2% 15
  • B 10% 79
  • C 19% 154
  • D 14% 112
  • E 36% 288
  • F 15% 122
  • G 5% 38
  • Tanpa label 0% 2

Periode pembangunan

  • 1945–1969 90% 728
  • 1970–1989 9% 76
  • 1990–2009 0% 4
  • 2010 dan setelahnya 0% 2

Penghuni

Penduduk
1.415
1 Januari 2025
Rumah tangga
805
rata‑rata 1,7 orang
Rumah tangga satu orang
58%
Rumah tangga dengan anak
22%
Kepadatan penduduk
6.767
penduduk per km²
Luas
0,2 km²
dengan 0,0 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 12% 170
  • 15–25 tahun 10% 140
  • 25–45 tahun 30% 415
  • 45–65 tahun 23% 320
  • 65 tahun ke atas 26% 360

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 365.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
68%
Rumah sewa
32%
5% korporasi
Rumah keluarga
28%
72% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
0%
Rumah kosong
4%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.250 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
220 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
900 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
12%
Bebas gas bumi
0%
Utamanya dipanaskan secara listrik
3%
Pemanasan (WarmteAtlas)
58% pemanas sentral, 41% blok, 1% listrik
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
400 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
400 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
300 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
300 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
11
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
2.210 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,7
560 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
155
dengan 15 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
50 dB
kotamadya 55 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
0%
kotamadya 31%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 2%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 16%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
0%
kotamadya 14%

Tingkat kebisingan dari 810 rumah

  • 46–50 dB: tenang 67% 543
  • 51–55 dB: cukup 33% 267

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
88%
kotamadya 93%
Yang lebih dari 0,5 m air
81%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
1,6 m
rata‑rata 1,3 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
13,4 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,3 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Bercahaya
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
58%
kotamadya 57%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
43 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
78%
kotamadya 95%
Efek pulau panas
1,0–1,2 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
100%
kotamadya 87%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
0%
kotamadya 5%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
4%
kotamadya 7%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 3%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
15
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
21
-34% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
2,5
2 pencurian
Kota
30
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Vernieling 19% 4
  • Fietsdiefstal 14% 3
  • Woninginbraak 10% 2
  • Diefstal uit auto 10% 2
  • Inbraak schuur/garage 5% 1

Per tahun

  1. 322021
  2. 222022
  3. 322023
  4. 342024
  5. 252025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Sangat baik Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Sangat baik
kelas 8 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,26
+0,16 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
+0,00
pengukuran 2022: Sangat baik
Kota
Sangat baik
skor 4,26

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,02 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan −0,02 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,12 baik
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,01 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan +0,05 sangat cukup

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−1,5 mm per tahun
kotamadya −1,4 mm
Penurunan tanah (dangkal)
−0,4 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi
Perkiraan penurunan hingga 2050
1 cm
skenario tinggi
Hunian dengan risiko pembusukan tiang pancang
0,0%
zeer laag, kota 0,0%
Pembusukan tiang pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Perubahan posisi pada 2050
1,0%
rumah pada tanah dengan risiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan rumah tangga
€ 199.400
Partisipasi tenaga kerja bersih
72%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
15%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
30,6%
proporsi orang (nasional 20%)