Distrik Zuilenstein

Kecamatan di kota Nieuwegein · Utrecht

  • 2.365 rumah
  • 5.345 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1979
  • rata‑rata WOZ € 357.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Zuilenstein

Hunian (beberapa)
2.365
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1979
Luas hunian rata‑rata
105 m²
Stok perumahan (CBS)
2.372
2025

Tipe rumah

  • Rumah tengah 50% 1.177
  • Apartemen 29% 682
  • Rumah sudut 18% 428
  • Berdiri sendiri 2% 41
  • Rumah dua-unit bersebelahan 2% 37

Label energi

  • A atau lebih baik 18% 416
  • B 9% 216
  • C 59% 1.407
  • D 10% 243
  • E 1% 33
  • F 1% 13
  • G 1% 35
  • Tanpa label 0% 2

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 3% 71
  • 1945–1969 0% 3
  • 1970–1989 88% 2.075
  • 1990–2009 0% 7
  • 2010 dan setelahnya 9% 209

Penghuni

Penduduk
5.345
1 Januari 2025
Rumah tangga
2.350
rata‑rata 2,3 orang
Rumah tangga satu orang
34%
Rumah tangga dengan anak
37%
Kepadatan penduduk
5.972
penduduk per km²
Luas
0,9 km²
dengan 0,0 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 18% 945
  • 15–25 tahun 10% 530
  • 25–45 tahun 26% 1.380
  • 45–65 tahun 24% 1.305
  • 65 tahun ke atas 22% 1.180

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 357.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
64%
Rumah sewa
36%
29% korporasi
Rumah keluarga
71%
29% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
8%
Rumah kosong
2%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.400 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
520 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
540 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
30%
Bebas gas bumi
35%
Pemanasan kota
29%
Utamanya dipanaskan secara listrik
8%

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
800 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
700 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
500 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
400 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
10
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
2.342 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,9
2.098 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
470
dengan 70 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
52 dB
kotamadya 53 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
13%
kotamadya 19%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
kotamadya 0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
4%
kotamadya 9%

Tingkat kebisingan dari 2.365 rumah

  • 46–50 dB: tenang 49% 1.166
  • 51–55 dB: cukup 40% 939
  • 56–60 dB: sibuk 9% 206
  • 61–65 dB: berisik 2% 54

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
100%
kotamadya 96%
Yang lebih dari 0,5 m air
99%
Yang lebih dari 2 m air
25%
Kedalaman air maksimum
3,4 m
rata‑rata 1,6 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
15,3 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Bercahaya
kotamadya: bercahaya
Ruang hijau dalam 500 m
56%
kotamadya 56%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
46–48 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
90%
kotamadya 92%
Efek pulau panas
1,2–1,4 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
100%
kotamadya 94%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
100%
kotamadya 88%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
23%
kotamadya 28%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
7%
kotamadya 9%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 3%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
31
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
165
-22% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
4,2
10 pencurian
Kota
56
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Diefstal uit auto 13% 21
  • Vernieling 12% 20
  • Fietsdiefstal 10% 16
  • Woninginbraak 6% 10
  • Inbraak schuur/garage 4% 7
  • Mishandeling 4% 6
  • Autodiefstal 2% 4
  • Bedreiging 2% 3

Per tahun

  1. 2062021
  2. 1912022
  3. 2292023
  4. 2012024
  5. 2032025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Sangat cukup Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Sangat cukup
kelas 6 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,09
−0,01 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,01
pengukuran 2022: Sangat cukup
Kota
Sangat cukup
skor 4,06

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan −0,01 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,00 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,02 cukup
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,02 cukup
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan +0,00 cukup

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Pendapatan dan pekerjaan

Rata‑rata pendapatan per penduduk
€ 32.800
per tahun
Rata‑rata pendapatan per penerima pendapatan
€ 40.900
per tahun
Median kekayaan rumah tangga
€ 180.400
Partisipasi tenaga kerja bersih
71%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
11%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
19%
proporsi orang (nasional 20%)

Kawasan di Zuilenstein 2