Fagelstraat 84

4812 KP Breda · Heuvel, Breda

  • Appartamento
  • Anno di costruzione 2007
  • 62 m² abitare
  • A certificato energetico
Assistente AI

Chieda di Fagelstraat 84

Fare una domanda sull’alloggio, sul quartiere, sul valore o sui costi. L’assistente risponde con i dati di questa pagina e, se necessario, ricerca informazioni aggiornate.

Le risposte sono indicative e non costituiscono consulenza. Le conversazioni vengono conservate per migliorare l’assistente.

In sintesi

Fagelstraat 84 a Breda è un appartamento da 2007 con 62 m² superficie abitabile con classe energetica A, in quartiere Heuvel (comune Breda). Il valore di mercato indicativo è € 264.000 fino a € 309.000. Ambiente di vita: rumore 51 dB (discreto), qualità dell'aria sopra il consiglio WHO, 49% di verde entro 500 m, nessuno scenario di inondazione. Traffico aereo: circa 8 aeromobili al giorno sotto i 3.000 m entro 2 km. Vivibilità del quartiere: sufficiente.

Tutto su questa pagina proviene da registri e carte pubbliche ed è gratuito. Raccoglierlo da soli richiede ore per ogni immobile; qui è riunito in un secondo. Sotto ogni voce legge cosa significa quel dato per vivere qui.

Posizione

Posizione secondo la BAG (51.56978, 4.74612). Apri in OpenStreetMap

Indicazione del valore

Valore di mercato indicativo di questo immobile € 264.000 – € 309.000 valore mediano € 286.000 · livello dei prezzi set 2026 € 4.612 per m² · 62 m²

Mercato

  • +3,3% prezzi di vendita Noord-Brabant in un anno (indice dei prezzi CBS, set 2026)
  • € 509.387 prezzo medio di vendita nel municipality Breda nel 2025 (CBS/Kadaster)
  • € 294.000 valore WOZ medio quartiere Heuvel (CBS 2024)

Come è stata costruita l'indicazione

FonteValore inizialeVai al livello dei prezzi attualePeso
40 immobili comparabili entro 410 m
mediana WOZ per m², indicizzata
€ 4.732/m² € 293.384 83%
Media di quartiere Heuvel
CBS WOZ 2024 (€ 294.000) / med. 90 m²
€ 3.267/m² € 251.854
+24,4% dal 2023 K1
17%

Alloggi simili nel quartiere (41 trovati)

  • Fagelstraat 66 Appartamento · 2007 · 62 m² · classe A · 0 m € 4.975/m² WOZ, indicizzato
  • Fagelstraat 72 Appartamento · 2007 · 56 m² · classe A · 50 m € 4.973/m² WOZ, indicizzato
  • Fagelstraat 62 Appartamento · 2007 · 87 m² · classe A · 10 m € 4.309/m² WOZ, indicizzato
  • Fagelstraat 46 Appartamento · 2007 · 87 m² · classe A · 20 m € 4.260/m² WOZ, indicizzato
  • Flierstraat 22 Appartamento · 1997 · 61 m² · classe C · 210 m € 4.899/m² WOZ, indicizzato
  • Fagelstraat 42 Appartamento · 2007 · 87 m² · classe A · 40 m € 4.260/m² WOZ, indicizzato

Metodo di calcolo: ogni fonte è portata al livello dei prezzi attuale usando l’indice dei prezzi CBS per abitazioni esistenti (per provincia, per le città di Amsterdam, Rotterdam, Den Haag e Utrecht per città; negli ultimi mesi con l’indice mensile nazionale) dalla sua data di riferimento. Il valore centrale è la media ponderata; l’intervallo deriva dalla dispersione tra le fonti (minimo 5%). Stato, posizione lungo la strada, erfpacht e particolarità dell’immobile non sono considerati. Questa non è una perizia.

Caratteristiche

Tipo di abitazione
Appartamento
Uso
Uso abitativo
Anno di costruzione
2007
Superficie abitabile
62 m²
Superficie edificio
878 m²
Superficie del lotto
2.176 m²
Classe energetica
A (13 ottobre 2015)
Stato dell'unità abitativa
In uso
Stato immobile
In uso
BAG numero di indirizzo
0758200000068675
BAG unità abitativa
0758010000011790
BAG edificio
0758100000004807
Fonte e metodo

Registrazione di base di indirizzi e fabbricati (Kadaster) e il registro delle etichette energetiche. Superficie del lotto è la superficie catastale totale; per gli appartamenti si intende il lotto dell'intero edificio.

Lotto, suolo e destinazione

Il terreno qui è stabile.

Superficie del lotto (BAG)
2.176 m² l'intero lotto dell'edificio
Rischio di fondazione a Heuvel
0,0% degli immobili a rischio marciume da palo (molto basso) Scenario alto 2050 0,0%, impostazione differenza 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares\/KCAF)
Subsidenza del suolo in Heuvel
−0,9 mm all'anno poco profondo −0,0 mm; comune Breda −0,9 mm
Kadaster, altitudine, destinazione, suolo
in fase di recupero…
Fonte e metodo

Lotto: Kadaster (BRK, via PDOK; il confine del lotto è sulla mappa sopra). Altitudine: Actueel Hoogtebestand Nederland. Destinazione: ruimtelijkeplannen.nl (piani di destinazione fino al 1-1-2024; regole più recenti sono nel omgevingsplan del municipality). Suolo e fondazione: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) e RVO/KCAF. Indicazioni, non consulenza tecnica o legale.

Energia e calore

Una casa efficiente: bassi costi energetici, un clima interno confortevole e condizioni ipotecarie più favorevoli presso molte banche. Qui la riqualificazione produce pochi vantaggi aggiuntivi. Un’abitazione simile spende all’anno circa € 352 meno in più o meno di una casa media in Heuvel.

Classe energetica

A certificato registrato (Indice Energetico)

Inserito il
13 ottobre 2015
Classe A o superiore in Heuvel
52% delle abitazioni

Rilevato secondo il metodo precedente al 2021; dal 2021 si applica la NTA 8800.

Consumo e costi

€ 107 al mese con consumo medio

Gas naturale
400 m³ all'anno; quartiere 560
Elettricità
1.570 kWh all'anno; quartiere 2.070
Costi per anno
€ 1.287 gas € 555, elettricità € 407, costi fissi € 324
Abitazione media in Heuvel
€ 1.639 all'anno
Pannelli solari
3% di abitazioni simili; quartiere 29%
Fonte e metodo

Fornitura media a abitazioni di questo tipo, di questa dimensione e periodo di costruzione (CBS 2025, corretta per temperatura), ai tariffe medie per i consumatori di set 2026 (CBS: 1,39 per m³ e 0,26 per kWh incluse tasse, con canone fisso e riduzione della tassa sull’energia). Il consumo reale dipende dagli abitanti e dall’impianto.

Transizione termica e sovvenzioni

Rete di teleriscaldamento nelle vicinanze
10% delle abitazioni collegate (2023)
Riscaldamento in Heuvel
75% caldaia, 4% riscaldamento centralizzato a blocco, 11% teleriscaldamento, 9% elettrico 2022
Potenziale geotermico
Sfavorevole Formazione di Slochteren, WarmteAtlas

ISDE 2026 (€ 500 milioni): sovvenzione per isolamento, (ibrida) pompa di calore, scaldabagno solare, ventilazione e connessione a una rete di calore (fisso € 3.775); pompe di calore da circa € 500 fino a oltre € 13.000 a seconda del tipo e della potenza. Richieste all'RVO dopo l'installazione. ISDE presso RVO · Guida alle sovvenzioni per l’energia (incluse le disposizioni comunali)

Classi in Heuvel

  • A o migliore 52% 2.209
  • B 10% 414
  • C 11% 460
  • D 10% 404
  • E 10% 408
  • F 4% 175
  • G 3% 130
  • Nessuna etichetta 1% 36
Fonte e metodo

Etichetta energetica e distribuzione etichette EP-Online (RVO) tramite il nostro database; profili di consumo CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffe CBS 85592NED; consumo del quartiere CBS Dati principali; reti di teleriscaldamento, piani, progetti pilota e mix di riscaldamento WarmteAtlas (RVO, livello di quartiere; piani assegnati ai quartieri il cui centro ricade nell’area di progetto); ISDE: RVO. Indicazioni, non una consulenza energetica.

Spese mensili: comprare o affittare

Calcoli con il suo prezzo d’acquisto, affitto e ipotesi personali. Tutti gli importi sono modificabili; il risultato è indicativo.

Contributo proprio 10% Risparmi o plusvalenza non mutuata.
Tipo di mutuo
Mutuo (lordo) —
di cui rimborso capitale (rimane il vostro patrimonio)
Spese fisse —
Totale al mese —
Spese fisse mensili (medie, modificare)
Municipality Breda, 2026: OZB 0,0507% del valore WOZ (nessun valore WOZ noto, calcolato con la stima del valore € 286.000, cioè € 145 all'anno), tassa rifiuti € 402 e tariffa fognaria € 202 all'anno per una famiglia di più persone (COELO).
Waterschap Brabantse Delta, 2026: tassa per residenti € 89, tariffa di depurazione € 251 (tre unità di inquinamento) e contributo al sistema idrico 0,0296% del valore WOZ (€ 85) all’anno (CBS).
Obbligatorio per un mutuo; premio medio.
Accantonamento; spesso 1% del valore dell’immobile all’anno.
400 m³ di gas e 1.570 kWh all’anno (media CBS di abitazioni di questo tipo, di questa dimensione e periodo di costruzione) ai prezzi di set 2026.
Solo per appartamenti.
Pacchetto medio.

Acquistare o affittare?

CAPAcquistareAffitto
Totale al mese——
Di cui rimborso (accumulazione di patrimonio)——
Spesa abitativa senza ammortamento——
Estinto dopo 10 anni——

Senza sviluppo del valore, detrazione sugli interessi ipotecari, eigenwoningforfait, assegno affitto o aumenti d'affitto. Indicazione, non un consiglio.

Affitto: punteggio e rendimento

Affitto medio (regolamentato dal 1° luglio 2024): un nuovo inquilino non può pagare più di circa € 953 al mese, anche se il canone di mercato è più alto. Come inquilino è una tutela; come investitore limita il rendimento.

Valutazione dell'alloggio (WWS)

ca. 134–161 punti Affitto medio (regolamentato)

0143186260+

ComponentePunti
Superficie
62 m² superficie utile: stanze 1 punto/m², altri locali 0,75, spazi di circolazione 0
51–58
Prestazione energetica
certificato energetico A, casa plurifamiliare
37
Valore WOZ
€ 257.400: 1 punto per € 16.954 e per € 268 per m² (90% della stima di valore (nessun valore WOZ noto))
31
Riscaldamento
2 punti per ambiente riscaldato, ca. 2 ambienti
4–6
Cucina e servizi
presupposto: piano di lavoro, WC, lavabo, doccia o vasca
11–24
Spazio esterno
balcone 0–8 m² presunto
0–5
Totale134–161

€ 953 affitto massimo al mese con 146 punti (2026)

Per 134–161 punti: € 871 fino a € 1.056 al mese.

144 fino a 186 punti. Cucina, servizi, riscaldamento e spazi esterni non sono noti per singola abitazione e sono riportati come intervallo; verificali con la Huurprijscheck della Huurcommissie. Controllo prezzo affitto

Affittare e rendimento

Nessuna abitazione in affitto di questo tipo trovata nelle vicinanze per stimare l'affitto di mercato.

Affitto massimo secondo il sistema a punti
€ 953 al mese

Legge sugli affitti accessibili (dal 1° luglio 2024): fino a 186 punti l’affitto è regolato e il massimo si applica anche ai nuovi contratti; il locatore deve fornire il calcolo a punti. Rendimento: affitto a canone base, stima del valore, costi come ipotesi; non è consulenza finanziaria.

Fonte e metodo

Determinazione dei canoni di locazione abitativa, allegato I (punteggio 2026: etichetta energetica dal 1° luglio 2024, WOZ 1 punto ogni € 16.954 e ogni € 268 per m², quota WOZ massima 33% da 187 punti) e Regolamento di attuazione dei canoni di locazione abitativa, allegato I (limiti massimi di canone 2026). Superficie e tipo: BAG; etichetta energetica: EP-online; WOZ: database proprio; monumenti: RCE.

Quartiere, district e municipality

Quartiere

Heuvel

Abitazioni
4.236
Abitanti
8.100
Valore WOZ medio
€ 294.000
Case in vendita
34%
Anno di costruzione medio
1979
Più comune
Appartamento (53%)
Tutto su Heuvel →
Distretto

Breda west

Abitazioni
17.182
Abitanti
33.450
Valore WOZ medio
€ 336.000
Case in vendita
47%
Anno di costruzione medio
1977
Più comune
Appartamento (45%)
Tutto su Breda west →
Comune

Breda

Abitazioni
90.499
Abitanti
188.779
Valore WOZ medio
€ 391.000
Case in vendita
55%
Anno di costruzione medio
1975
Più comune
Appartamento (41%)
Tutto su Breda →

Servizi e collegamento

La spesa la può fare a piedi. Una scuola primaria è raggiungibile a piedi, comodo per le famiglie. Una fermata del trasporto pubblico è dietro l’angolo. Un ambiente urbano: tutto vicino, con l’affollamento che ne consegue.

Grande supermercato
600 m
distanza media nel quartiere
Studio medico generico
400 m
distanza media nel quartiere
Scuola primaria
600 m
distanza media nel quartiere
Asilo nido
500 m
distanza media nel quartiere
Scuola primaria più vicina
490 m
Kbs De Parel
Fermata dei trasporti pubblici più vicina
210 m
Breda, Flierstraat · bus · 4 vertrekken per uur overdag
Punto di ricarica più vicino
60 m
Van oldenbarneveldstraat - Vattenfall
Struttura per l’infanzia più vicina
490 m
Huis van de Heuvel
Antenna trasmittente più vicina
550 m
Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 19 m hoog · veilige afstand 14,3 m
Scuole entro 3 km
10
Urbanizzazione
Estremamente urbano
2.755 indirizzi per km²
Fonte e metodo

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti del quartiere (CBS). Scuola (DUO), fermata del trasporto pubblico (OVapi/GTFS, partenze in un giorno feriale), antenna (Antenneregister), punto di ricarica e asilo nido: in linea d'aria da questo indirizzo, dalla nostra banca dati.

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Rumore

51 dB Discreto

fino a 45 dB molto tranquillosopra 70 dB estremo

Traffico stradale
51 dB
Traffico ferroviario
sotto 40 dB
Traffico aereo
nessuno
Turbine eoliche
nessuno
Traffico stradale, di notte
41 dB
Traffico ferroviario, di notte
13 dB

In quartiere Heuvel il 20% delle abitazioni è più rumoroso di questo indirizzo; la media lì è 52 dB.

Moderato: traffico udibile, come in una via di quartiere con passaggio. All’interno con finestre chiuse quasi impercettibile; trascorrere del tempo all’aperto è fattibile, ma non è mai del tutto silenzioso. La fonte principale è traffico stradale (51 dB).

Fonte e metodo

Lden: esposizione acustica media annua su giorno, sera e notte (mappe del rumore RIVM 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024, griglia 10 m). Indicazione approssimativa, non una misurazione alla facciata. L’OMS raccomanda per il traffico stradale massimo 53 dB e per il traffico aereo 45 dB.

Alluvione

Nessuno Nessuno

Nella mappa della massima profondità dell’acqua per questo punto non è previsto uno scenario di inondazione.

Abitazioni in Heuvel che possono allagarsi
2%
Di cui oltre 0,5 m
0%
Profondità massima nel quartiere
0,72 m

Per questo luogo non è stato calcolato uno scenario di alluvione: in caso di rottura dell'argine o acqua alta qui dovrebbe rimanere asciutto. Una assicurazione contro le inondazioni non è obbligatoria qui.

Fonte e metodo

LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua in caso di alluvione, griglia 25 m; probabilità di inondazione: Klimaateffectatlas. La profondità non indica la probabilità che accada; dighe e argini sono progettati considerando tale probabilità.

Qualità dell’aria

  • NO₂ 14,6 µg/m³ sopra il consiglio WHO
  • PM2,5 8,9 µg/m³ sopra il consiglio WHO
  • PM10 15,1 µg/m³ sopra il consiglio WHO

Aria inquinata: oltre la norma europea del 2030, solitamente dovuto a una strada molto trafficata, industria o allevamento intensivo nelle vicinanze. Per chi ha problemi respiratori e per i bambini piccoli questo è significativo; ventilare dal lato tranquillo della casa aiuta.

In media in Heuvel: NO₂ 14,2, PM2,5 8,8 µg/m³.

Fonte e metodo

Concentrazioni medie annue a 25 m (RIVM, mappa più recente). Tratto nella barra: valore consigliato dall’OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); il colore confronta con il consiglio dell’OMS e la norma UE per il 2030.

Illuminazione notturna

Illuminato

scuromolto chiaro

Media in Heuvel: illuminato.

Illuminazione: una media di città o centro abitato. Le camere da letto sul lato della strada beneficiano di tende oscuranti.

Fonte e metodo

Luce artificiale misurata verso l'alto da satelliti (RIVM mappa delle emissioni luminose 2023, griglia 375 m), classificata rispetto a tutte le abitazioni nei Paesi Bassi: scuro è il 20% più buio, molto luminoso il 10% più luminoso.

Verde nel quartiere

49% verde entro 500 m

Media in Heuvel: 41%.

Verde medio per un quartiere residenziale olandese: una combinazione di giardini, aree verdi e pavimentazione. Un parco o un’aiuola a pochi minuti a piedi fa la differenza nelle giornate calde.

Fonte e metodo

Percentuale di verde (prato, cespugli, alberi) nell'area di 500 m intorno a questo indirizzo (RIVM groenkaart 2022). Metà delle abitazioni olandesi ha più del 52% di verde entro 500 m; una su dieci ha meno del 32%.

Zona di sicurezza nucleare: Kerncentrale Doel (B) a 44 km (zona fino a 100 km: profilassi dello iodio per persone fino a 18 anni e donne in gravidanza); Kerncentrale Borssele a 73 km (zona fino a 100 km: profilassi dello iodio per persone fino a 18 anni e donne in gravidanza). Zone d’intervento del Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.

Traffico aereo sopra questo indirizzo

Ogni tanto un aereo: percepibile alcune volte al giorno, non di disturbo per la maggior parte dei residenti. Sono stati rilevati apparecchi sotto i 600 m: ciò indica una rotta di avvicinamento o decollo, con picchi sonori di 70 dB o più all’esterno.

Misurato, ultimi 7 giorni

8 movimenti aerei al giorno entro 2 km, sotto i 3.000 m

Distanze inferiori a 1.000 m
4 al giorno; questi sono gli apparecchi che si sentono davvero
Velivolo più basso
297 m mediana 427 m
'Di notte (23:00–07:00)'
0% dei movimenti
Ora di punta
21.00–22.00
Più visto
Transavia, Velivolo registrato nei Paesi Bassi aerei: B738, A210, P28A

Misuriamo dal 26 ottobre; i dati sono ricalcolati su un’intera giornata e diventano più precisi con il passare dei giorni.

Attualmente in volo

Caricamento dei velivoli entro 15 km…

Aeroporti e mappa del rumore

Vliegbasis Gilze-Rijen
12,8 km militaire vliegbasis, O
Breda International Airport (Seppe)
13,5 km vliegveld, W
Vliegbasis Woensdrecht
31,0 km militaire vliegbasis, ZW
Mappa RIVM del rumore da traffico aereo
fuori dai contorni (sotto i 40 dB)

Regola generale: un aereo passeggeri a 1.000 m di quota provoca all’esterno picchi di circa 60–65 dB (una conversazione normale), a 300 m già 75–80 dB. Oltre i 3.000 m si perde nel rumore di fondo.

Fonte e metodo

Messaggi di posizione ADS-B dagli aeromobili stessi tramite le reti aperte adsb.lol e adsb.fi; Huisleon prende un'istantanea ogni 5 minuti di tutti gli aeromobili sotto i 3.000 m sopra i Paesi Bassi e calcola il numero di passaggi entro 2 km in base alla velocità misurata. Aeromobili militari e alcuni piccoli non trasmettono la posizione e mancano. Contorno sonoro: RIVM Atlas Leefomgeving, traffico aereo 2022. Indicazioni, non misurazione del rumore sulla facciata.

Clima e sicurezza

Anche nei giorni molto caldi lo stress da calore attorno alla casa rimane moderato; l’ambiente si raffredda abbastanza la sera.

Calore

46–48 °C stress da calore estremo

Temperatura percepita in una calda giornata estiva (2022), a 1 m dalla casa.

Effetto isola di calore
0,8–1,0 °C più caldo rispetto alla campagna
Notti calde (20 °C o più)
8–14 notti all'anno
Distanza da un luogo fresco
0–200 m
Media in Heuvel
45 °C temperatura percepita

Acqua

Pioggia accumulata in un fortunale (70 mm\/h)
nessun elettrodotto immediatamente accanto all’abitazione
Allagamenti del suolo nel 2050
Aumento molto grande
Piano asciutto a Heuvel
99% delle abitazioni durante l'inondazione più grave
Abitazioni in Heuvel con probabilità media o alta
0%

Sicurezza esterna

Linea ad alta tensione
nessuno entro 2 km
Turbina eolica
4,3 km Windturbine 4,3 MW, ashoogte 135 m · rotor 149 m · qui ca. 18 dB
Rumore da turbine a questo indirizzo
ca. 18 dB non udibile; proiezione basata su potenza e distanza dalla turbina più vicina, al di fuori della copertura della mappa RIVM
Attività a rischio entro 1 km
Tanken brandstoffen

In Heuvel 0% delle abitazioni si trova nella zona del campo magnetico di una linea ad alta tensione e 0% entro 1 km da una turbina eolica.

Fonte e metodo

Calore, acqua e falda: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; temperatura percepita e effetto isola di calore 2022, probabilità di alluvione e profondità dell’acqua dagli scenari nazionali, probabilità di problemi di falda 2050 scenario alto, canali di deflusso per 70 mm di pioggia in un’ora). Linee ad alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo (zona campo magnetico); turbine eoliche: RIVM; attività a rischio: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (attività con area di attenzione entro 1 km). Indicazioni basate su mappe, non su misurazioni.

Sicurezza e vivibilità

Vivibilità a quartiere Heuvel

Sufficiente Leefbaarometer 2024, classe 5 di 9

  • Ambiente fisico: sufficiente
  • Abitazioni: sufficiente
  • Servizi: chiaramente sufficiente
  • Coesione sociale: debole
  • Disturbo e insicurezza: insufficiente

Leefbaarometer 3.0 (BZK): stima della qualità della vivibilità, in nove classi, con cinque dimensioni rispetto alla media nazionale. Ulteriori informazioni su questo quartiere

Reati in quartiere Heuvel

45 per 1.000 abitanti per anno -19% rispetto all'anno precedente

Registrato set 2025 – ago 2026
366
Distretto Breda west
67 per 1.000
Comune Breda
59 per 1.000
Paesi Bassi
45 per 1.000
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
1,2 5 furti

Più comune

Vernieling
54
Fietsdiefstal
37
Bedreiging
25
Winkeldiefstal
21
  1. 4232021
  2. 4222022
  3. 4272023
  4. 3902024
  5. 4332025

Intorno alla media nazionale. Il punteggio è determinato soprattutto da furti e danneggiamenti; dice poco su quanto la strada sembri sicura: per questo conta la dimensione della Leefbaarometer “disturbo e insicurezza”. I furti in abitazione qui sono rari.

Fonte e metodo

Polizia, reati registrati per vicinato (CBS/polizia open data, dati mensili). I vicinati piccoli mostrano numeri ridotti; valuti il dato insieme al numero di abitanti e di abitazioni. Non tutti i reati vengono denunciati.

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  • Valore modello e vendite precedenti
    La valutazione automatizzata con intervallo, la storia delle vendite di questo indirizzo e l’evoluzione WOZ negli anni.
  • Dati di mercato del comune
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Domande frequenti su Fagelstraat 84

Che tipo di abitazione è Fagelstraat 84?

Fagelstraat 84 in Breda è un appartement, costruito nel 2007, 62 m² superficie abitabile. L’indirizzo si trova nel quartiere Heuvel, municipality Breda.

Qual è la classe energetica di Fagelstraat 84?

L’attestato energetico registrato è A (registrato 13 ottobre 2015). Un’abitazione simile spende mediamente € 107 al mese per gas e elettricità.

Quanto vale circa Fagelstraat 84?

Il valore di mercato indicativo è compreso tra € 264.000 e € 309.000 (valore medio € 286.000, livello dei prezzi set 2026), calcolato da WOZ, prezzi richiesti e vendite di immobili comparabili nel neighbourhood. Questa è un’indicazione, non una perizia.

Quanto è tranquillo a Fagelstraat 84?

Il livello sonoro medio annuo alla facciata è 51 dB Lden (discreto). La fonte principale è traffico stradale. Circa 8 aerei al giorno sorvolano a meno di 3.000 m entro 2 km.

Può Fagelstraat 84 allagarsi?

Sulla mappa nazionale della massima profondità dell’acqua per questo punto non è previsto uno scenario di inondazione.

Quanto è sicuro il quartiere di Fagelstraat 84?

In quartiere Heuvel la polizia ha registrato 45 reati ogni 1.000 abitanti all’anno, vicino a 59 nel municipality e 45 a livello nazionale. La Leefbaarometer valuta la vivibilità come sufficiente.

Quali servizi sono vicini a Fagelstraat 84?

Distanze medie nel neighbourhood: grande supermercato 600 m, medico di base 400 m, scuola primaria 600 m, asilo nido 500 m (CBS). La scuola più vicina, la fermata del trasporto pubblico, il punto di ricarica e l’asilo sono elencati in questa pagina con la loro distanza da questo indirizzo.

Da dove provengono questi dati?

Da fonti pubbliche governative: BAG e Kadaster (caratteristiche, particella), EP-Online (classe energetica), CBS (dati di vicinato, indice dei prezzi, consumo energetico), RIVM (rumore, aria, luce, verde), Klimaateffectatlas e LIWO (calore, acqua), dati aperti della polizia e Leefbaarometer (sicurezza), e reti ADS-B (traffico aereo). Tutti i calcoli sono indicativi, non costituiscono perizia o consulenza.