Korenweg 3
7441 CP Nijverdal · Noetsele I, Hellendoorn
- Indipendente (singola)
- Anno di costruzione 1951
- 115 m² abitare
- 465 m² lotto
- G certificato energetico
Chieda di Korenweg 3
Fare una domanda sull’alloggio, sul quartiere, sul valore o sui costi. L’assistente risponde con i dati di questa pagina e, se necessario, ricerca informazioni aggiornate.
In sintesi
Korenweg 3 a Nijverdal è un casa indipendente da 1951 con 115 m² superficie abitabile con classe energetica G, in quartiere Noetsele I (comune Hellendoorn). Il valore di mercato indicativo è € 525.000 fino a € 589.000. Ambiente di vita: rumore 49 dB (tranquillo), qualità dell'aria entro la raccomandazione WHO, 42% di verde entro 500 m, nessuno scenario di inondazione. Vivibilità del quartiere: buono.
Tutto su questa pagina proviene da registri e carte pubbliche ed è gratuito. Raccoglierlo da soli richiede ore per ogni immobile; qui è riunito in un secondo. Sotto ogni voce legge cosa significa quel dato per vivere qui.
Posizione
Indicazione del valore
Mercato
- +4,5% prezzi di vendita Overijssel in un anno (indice dei prezzi CBS, set 2026)
- € 458.353 prezzo medio di vendita nel municipality Hellendoorn nel 2025 (CBS/Kadaster)
- € 370.000 valore WOZ medio quartiere Noetsele I (CBS 2024)
Come è stata costruita l'indicazione
| Fonte | Valore iniziale | Vai al livello dei prezzi attuale | Peso |
|---|---|---|---|
| Valore WOZ 2025 di questa abitazione data di riferimento 1 gennaio 2024 |
€ 479.000 | € 583.503 +21,8% dal 2024 K1 |
50% |
| 40 immobili comparabili entro 350 m mediana WOZ per m², indicizzata |
€ 4.719/m² | € 542.685 | 42% |
| Media di quartiere Noetsele I CBS WOZ 2024 (€ 370.000) / med. 115 m² |
€ 3.217/m² | € 465.989 +25,9% dal 2023 K1 |
8% |
Valore WOZ di questa abitazione nel corso degli anni
- 2015 € 255.000
- 2016 € 252.000
- 2017 € 259.000
- 2018 € 265.000
- 2019 € 277.000
- 2020 € 291.000
- 2021 € 309.000
- 2022 € 345.000
- 2023 € 389.000
- 2024 € 478.000
- 2025 € 479.000
Valore WOZ per anno fiscale (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), come determinato dal municipality.
Alloggi simili nel quartiere (40 trovati)
- Korenweg 5 € 5.492/m² WOZ, indicizzato
- Schansertweg 25 € 5.081/m² WOZ, indicizzato
- H A Hartholtstraat 9 € 5.989/m² WOZ, indicizzato
- Holterweg 27 € 5.198/m² WOZ, indicizzato
- Smidsweg 84 € 5.549/m² WOZ, indicizzato
- Holterweg 14 € 4.977/m² WOZ, indicizzato
Metodo di calcolo: ogni fonte è portata al livello dei prezzi attuale usando l’indice dei prezzi CBS per abitazioni esistenti (per provincia, per le città di Amsterdam, Rotterdam, Den Haag e Utrecht per città; negli ultimi mesi con l’indice mensile nazionale) dalla sua data di riferimento. Il valore centrale è la media ponderata; l’intervallo deriva dalla dispersione tra le fonti (minimo 5%). Stato, posizione lungo la strada, erfpacht e particolarità dell’immobile non sono considerati. Questa non è una perizia.
Caratteristiche
- Tipo di abitazione
- Indipendente (singola)
- Uso
- Uso abitativo
- Anno di costruzione
- 1951
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Superficie edificio
- 167 m²
- Superficie del lotto
- 465 m²
- Classe energetica
- G (15 marzo 2021)
- Stato dell'unità abitativa
- In uso
- Stato immobile
- In uso
- BAG numero di indirizzo
- 0163200000557212
- BAG unità abitativa
- 0163010000557213
- BAG edificio
- 0163100000544913
Fonte e metodo
Registrazione di base di indirizzi e fabbricati (Kadaster) e il registro delle etichette energetiche. Superficie del lotto è la superficie catastale totale; per gli appartamenti si intende il lotto dell'intero edificio.
Lotto, suolo e destinazione
Il terreno qui è stabile.
- Superficie del lotto (BAG)
- 465 m²
- Rischio di fondazione a Noetsele I
- 0,0% degli immobili a rischio marciume da palo (molto basso) Scenario alto 2050 0,0%, impostazione differenza 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares\/KCAF)
- Subsidenza del suolo in Noetsele I
- −1,4 mm all'anno poco profondo +0,1 mm; comune Hellendoorn −1,7 mm
- Kadaster, altitudine, destinazione, suolo
- in fase di recupero…
Fonte e metodo
Lotto: Kadaster (BRK, via PDOK; il confine del lotto è sulla mappa sopra). Altitudine: Actueel Hoogtebestand Nederland. Destinazione: ruimtelijkeplannen.nl (piani di destinazione fino al 1-1-2024; regole più recenti sono nel omgevingsplan del municipality). Suolo e fondazione: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) e RVO/KCAF. Indicazioni, non consulenza tecnica o legale.
Energia e calore
Una casa poco efficiente: costi energetici elevati, correnti d’aria e muri freddi in inverno e spesso troppo calda in estate. Prevenga un budget di decine di migliaia di euro per la riqualificazione energetica, con contributo ISDE, e un punteggio WWS più basso in caso di locazione. Le banche qui spesso calcolano costi abitativi più alti. Un’abitazione simile spende all’anno circa € 644 altro in più o meno di una casa media in Noetsele I.
Classe energetica
G certificato registrato (NTA 8800)
- Inserito il
- 15 marzo 2021
- Classe A o superiore in Noetsele I
- 7% delle abitazioni
Rilevato da un consulente certificato secondo il metodo vigente.
Con classe E, F o G l’abitazione perde da 4 a 15 punti WWS; interventi di rinnovamento (isolamento, pompa di calore) possono essere idonei per il sussidio ISDE.
Consumo e costi
€ 252 al mese con consumo medio
- Gas naturale
- 1.320 m³ all'anno; quartiere 950
- Elettricità
- 3.320 kWh all'anno; quartiere 2.820
- Costi per anno
- € 3.019 gas € 1.833, elettricità € 862, costi fissi € 324
- Abitazione media in Noetsele I
- € 2.375 all'anno
- Pannelli solari
- 51% di abitazioni simili; quartiere 44%
Fonte e metodo
Fornitura media a abitazioni di questo tipo, di questa dimensione e periodo di costruzione (CBS 2025, corretta per temperatura), ai tariffe medie per i consumatori di set 2026 (CBS: 1,39 per m³ e 0,26 per kWh incluse tasse, con canone fisso e riduzione della tassa sull’energia). Il consumo reale dipende dagli abitanti e dall’impianto.
Transizione termica e sovvenzioni
- Riscaldamento in Noetsele I
- 92% caldaia, 5% riscaldamento centralizzato a blocco, 2% elettrico 2022
- Potenziale geotermico
- Sfavorevole Formazione di Slochteren, WarmteAtlas
- Rete di teleriscaldamento
- nessuna rete di teleriscaldamento o piano noto in questo quartiere
ISDE 2026 (€ 500 milioni): sovvenzione per isolamento, (ibrida) pompa di calore, scaldabagno solare, ventilazione e connessione a una rete di calore (fisso € 3.775); pompe di calore da circa € 500 fino a oltre € 13.000 a seconda del tipo e della potenza. Richieste all'RVO dopo l'installazione. ISDE presso RVO · Guida alle sovvenzioni per l’energia (incluse le disposizioni comunali)
Classi in Noetsele I
Fonte e metodo
Etichetta energetica e distribuzione etichette EP-Online (RVO) tramite il nostro database; profili di consumo CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffe CBS 85592NED; consumo del quartiere CBS Dati principali; reti di teleriscaldamento, piani, progetti pilota e mix di riscaldamento WarmteAtlas (RVO, livello di quartiere; piani assegnati ai quartieri il cui centro ricade nell’area di progetto); ISDE: RVO. Indicazioni, non una consulenza energetica.
Spese mensili: comprare o affittare
Calcoli con il suo prezzo d’acquisto, affitto e ipotesi personali. Tutti gli importi sono modificabili; il risultato è indicativo.
Affitto: punteggio e rendimento
Settore libero: l'affitto è liberamente concordabile. Come investimento conta soprattutto l'affitto di mercato e il rendimento qui sotto; come inquilino non può rivolgersi alla Huurcommissie per la determinazione dell'affitto.
Valutazione dell'alloggio (WWS)
ca. 207–279 punti Settore libero
0143186260+
| Componente | Punti |
|---|---|
| Superficie 115 m² superficie utile: stanze 1 punto/m², altri locali 0,75, spazi di circolazione 0 |
94–107 |
| Prestazione energetica certificato energetico G, casa unifamiliare |
-15 |
| Valore WOZ € 479.000: 1 punto per € 16.954 e per € 268 per m² (Valore WOZ, data di riferimento 1-1-2024) |
44 |
| Riscaldamento 2 punti per ambiente riscaldato, ca. 5 ambienti |
8–12 |
| Cucina e servizi presupposto: piano di lavoro, WC, lavabo, doccia o vasca |
11–24 |
| Spazio esterno giardino ca. 298 m² (lotto meno edifici) |
65–107 |
| Totale | 207–279 |
€ 1.750 affitto massimo al mese con 262 punti (2026)
Per 207–279 punti: € 1.372 fino a € 1.866 al mese.
a partire da 187 punti. Cucina, servizi, riscaldamento e spazi esterni non sono noti per singola abitazione e sono riportati come intervallo; verificali con la Huurprijscheck della Huurcommissie. Controllo prezzo affitto
Affittare e rendimento
Nessuna abitazione in affitto di questo tipo trovata nelle vicinanze per stimare l'affitto di mercato.
- Affitto massimo secondo il sistema a punti
- € 1.750 al mese
Legge sugli affitti accessibili (dal 1° luglio 2024): fino a 186 punti l’affitto è regolato e il massimo si applica anche ai nuovi contratti; il locatore deve fornire il calcolo a punti. Rendimento: affitto a canone base, stima del valore, costi come ipotesi; non è consulenza finanziaria.
Fonte e metodo
Determinazione dei canoni di locazione abitativa, allegato I (punteggio 2026: etichetta energetica dal 1° luglio 2024, WOZ 1 punto ogni € 16.954 e ogni € 268 per m², quota WOZ massima 33% da 187 punti) e Regolamento di attuazione dei canoni di locazione abitativa, allegato I (limiti massimi di canone 2026). Superficie e tipo: BAG; etichetta energetica: EP-online; WOZ: database proprio; monumenti: RCE.
Quartiere, district e municipality
Noetsele I
- Abitazioni
- 1.023
- Abitanti
- 2.350
- Valore WOZ medio
- € 370.000
- Case in vendita
- 79%
- Anno di costruzione medio
- 1964
- Più comune
- Semindipendente (32%)
Nijverdal West
- Abitazioni
- 3.147
- Abitanti
- 6.325
- Valore WOZ medio
- € 379.000
- Case in vendita
- 72%
- Anno di costruzione medio
- 1975
- Più comune
- Appartamento (36%)
Hellendoorn
- Abitazioni
- 14.820
- Abitanti
- 36.213
- Valore WOZ medio
- € 394.000
- Case in vendita
- 73%
- Anno di costruzione medio
- 1975
- Più comune
- Indipendente (singola) (26%)
Abitazioni in questo neighbourhood sulla mappa Nijverdal · Overijssel
Servizi e collegamento
La spesa la può fare a piedi. La scuola primaria è raggiungibile in bicicletta. Una fermata del trasporto pubblico è dietro l’angolo. Un ambiente moderatamente urbano: il compromesso tra città e paese.
- Grande supermercato
- 600 m distanza media nel quartiere
- Studio medico generico
- 1,0 km distanza media nel quartiere
- Scuola primaria
- 900 m distanza media nel quartiere
- Asilo nido
- 800 m distanza media nel quartiere
- Scuola primaria più vicina
- 740 m De Rietslenke
- Fermata dei trasporti pubblici più vicina
- 280 m Nijverdal, Molenweg · bus · 0,6 vertrekken per uur overdag
- Punto di ricarica più vicino
- 150 m Bentertsweg 27 - Allego
- Struttura per l’infanzia più vicina
- 350 m J. Scholten-Heuvink
- Antenna trasmittente più vicina
- 390 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 17,7 m hoog · veilige afstand 3,5 m
- Scuole entro 3 km
- 6
- Urbanizzazione
- Moderatamente urbano 1.307 indirizzi per km²
Fonte e metodo
Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti del quartiere (CBS). Scuola (DUO), fermata del trasporto pubblico (OVapi/GTFS, partenze in un giorno feriale), antenna (Antenneregister), punto di ricarica e asilo nido: in linea d'aria da questo indirizzo, dalla nostra banca dati.
Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde
Rumore
49 dB Tranquillo
fino a 45 dB molto tranquillosopra 70 dB estremo
- Traffico stradale
- 41 dB
- Traffico ferroviario
- sotto 40 dB
- Traffico aereo
- nessuno
- Turbine eoliche
- nessuno
- Traffico stradale, di notte
- 33 dB
- Traffico ferroviario, di notte
- nessuno
In quartiere Noetsele I il 51% delle abitazioni è più rumoroso di questo indirizzo; la media lì è 53 dB.
Tranquillo: il rumore di una normale strada residenziale. Di giorno percepibile se ci si fa caso, di notte abbastanza silenzioso per una finestra aperta. La fonte principale è traffico stradale (41 dB).
Fonte e metodo
Lden: esposizione acustica media annua su giorno, sera e notte (mappe del rumore RIVM 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024, griglia 10 m). Indicazione approssimativa, non una misurazione alla facciata. L’OMS raccomanda per il traffico stradale massimo 53 dB e per il traffico aereo 45 dB.
Alluvione
Nessuno Nessuno
Nella mappa della massima profondità dell’acqua per questo punto non è previsto uno scenario di inondazione.
- Abitazioni in Noetsele I che possono allagarsi
- 0%
- Di cui oltre 0,5 m
- 0%
- Profondità massima nel quartiere
- nessuno
Per questo luogo non è stato calcolato uno scenario di alluvione: in caso di rottura dell'argine o acqua alta qui dovrebbe rimanere asciutto. Una assicurazione contro le inondazioni non è obbligatoria qui.
Fonte e metodo
LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua in caso di alluvione, griglia 25 m; probabilità di inondazione: Klimaateffectatlas. La profondità non indica la probabilità che accada; dighe e argini sono progettati considerando tale probabilità.
Qualità dell’aria
- NO₂ 7,4 µg/m³ entro la raccomandazione WHO
- PM2,5 7,8 µg/m³ sopra il consiglio WHO
- PM10 13,4 µg/m³ entro la raccomandazione WHO
Aria inquinata: oltre la norma europea del 2030, solitamente dovuto a una strada molto trafficata, industria o allevamento intensivo nelle vicinanze. Per chi ha problemi respiratori e per i bambini piccoli questo è significativo; ventilare dal lato tranquillo della casa aiuta.
In media in Noetsele I: NO₂ 7,7, PM2,5 7,8 µg/m³.
Fonte e metodo
Concentrazioni medie annue a 25 m (RIVM, mappa più recente). Tratto nella barra: valore consigliato dall’OMS (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); il colore confronta con il consiglio dell’OMS e la norma UE per il 2030.
Illuminazione notturna
Scuro
scuromolto chiaro
Media in Noetsele I: scuro.
Molto buio: fino ai punti più scuri dei Paesi Bassi. Le stelle sono visibili e dormire senza oscuramento avviene naturalmente.
Fonte e metodo
Luce artificiale misurata verso l'alto da satelliti (RIVM mappa delle emissioni luminose 2023, griglia 375 m), classificata rispetto a tutte le abitazioni nei Paesi Bassi: scuro è il 20% più buio, molto luminoso il 10% più luminoso.
Verde nel quartiere
42% verde entro 500 m
Media in Noetsele I: 46%.
Verde medio per un quartiere residenziale olandese: una combinazione di giardini, aree verdi e pavimentazione. Un parco o un’aiuola a pochi minuti a piedi fa la differenza nelle giornate calde.
Fonte e metodo
Percentuale di verde (prato, cespugli, alberi) nell'area di 500 m intorno a questo indirizzo (RIVM groenkaart 2022). Metà delle abitazioni olandesi ha più del 52% di verde entro 500 m; una su dieci ha meno del 32%.
Zona di sicurezza nucleare: Kerncentrale Emsland (D) a 60 km (zona fino a 100 km: profilassi dello iodio per persone fino a 18 anni e donne in gravidanza). Zone d’intervento del Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.
Traffico aereo sopra questo indirizzo
Nel periodo di misurazione non è stato osservato alcun aereo sotto i 3.000 m entro 2 km da questo indirizzo: il traffico aereo non incide sulla vita quotidiana qui.
Misurato, ultimi 7 giorni
0 aerei sotto i 3.000 m visti entro 2 km
Misurato dal 26 ottobre, ogni 5 minuti un’istantanea di tutti i dispositivi sopra i Paesi Bassi.
Attualmente in volo
Caricamento dei velivoli entro 15 km…
Aeroporti e mappa del rumore
- Vliegveld Teuge
- 30,7 km vliegveld, ZW
- Twente Airport
- 30,9 km vliegveld, O
- Vliegveld Hoogeveen
- 41,4 km vliegveld, N
- Mappa RIVM del rumore da traffico aereo
- fuori dai contorni (sotto i 40 dB)
Regola generale: un aereo passeggeri a 1.000 m di quota provoca all’esterno picchi di circa 60–65 dB (una conversazione normale), a 300 m già 75–80 dB. Oltre i 3.000 m si perde nel rumore di fondo.
Fonte e metodo
Messaggi di posizione ADS-B dagli aeromobili stessi tramite le reti aperte adsb.lol e adsb.fi; Huisleon prende un'istantanea ogni 5 minuti di tutti gli aeromobili sotto i 3.000 m sopra i Paesi Bassi e calcola il numero di passaggi entro 2 km in base alla velocità misurata. Aeromobili militari e alcuni piccoli non trasmettono la posizione e mancano. Contorno sonoro: RIVM Atlas Leefomgeving, traffico aereo 2022. Indicazioni, non misurazione del rumore sulla facciata.
Clima e sicurezza
Anche nei giorni molto caldi lo stress da calore attorno alla casa rimane moderato; l’ambiente si raffredda abbastanza la sera.
Calore
49–50 °C stress da calore estremo
Temperatura percepita in una calda giornata estiva (2022), a 1 m dalla casa.
- Effetto isola di calore
- 1,0–1,2 °C più caldo rispetto alla campagna
- Notti calde (20 °C o più)
- 4–5 notti all'anno
- Distanza da un luogo fresco
- 400–500 m
- Media in Noetsele I
- 46 °C temperatura percepita
Acqua
- Pioggia accumulata in un fortunale (70 mm\/h)
- nessun elettrodotto immediatamente accanto all’abitazione
- Allagamenti del suolo nel 2050
- Aumento molto grande
- Piano asciutto a Noetsele I
- 100% delle abitazioni durante l'inondazione più grave
Sicurezza esterna
- Linea ad alta tensione
- 1,3 km 110 kV
- Turbina eolica
- nessuno entro 5 km
- Attività a rischio entro 1 km
- Buisleiding, vuurwerkopslag
In Noetsele I 0% delle abitazioni si trova nella zona del campo magnetico di una linea ad alta tensione e 0% entro 1 km da una turbina eolica.
Fonte e metodo
Calore, acqua e falda: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; temperatura percepita e effetto isola di calore 2022, probabilità di alluvione e profondità dell’acqua dagli scenari nazionali, probabilità di problemi di falda 2050 scenario alto, canali di deflusso per 70 mm di pioggia in un’ora). Linee ad alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo (zona campo magnetico); turbine eoliche: RIVM; attività a rischio: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (attività con area di attenzione entro 1 km). Indicazioni basate su mappe, non su misurazioni.
Sicurezza e vivibilità
Vivibilità a quartiere Noetsele I
Buono Leefbaarometer 2024, classe 7 di 9
- Ambiente fisico: sufficiente
- Abitazioni: sufficiente
- Servizi: debole
- Coesione sociale: chiaramente sufficiente
- Disturbo e insicurezza: chiaramente sufficiente
Leefbaarometer 3.0 (BZK): stima della qualità della vivibilità, in nove classi, con cinque dimensioni rispetto alla media nazionale. Ulteriori informazioni su questo quartiere
Reati in quartiere Noetsele I
15 per 1.000 abitanti per anno -3% rispetto all'anno precedente
- Registrato set 2025 – ago 2026
- 35
- Distretto Nijverdal West
- 48 per 1.000
- Comune Hellendoorn
- 26 per 1.000
- Paesi Bassi
- 45 per 1.000
- Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
- 0,0 0 furti
Più comune
- Vernieling
- 5
- Inbraak schuur/garage
- 3
- Bedreiging
- 2
- Mishandeling
- 1
Chiaramente più sicuro della media: la metà o meno del numero nazionale di reati per abitante. Sono solitamente quartieri residenziali tranquilli con poco passaggio. I furti in abitazione qui sono rari.
Fonte e metodo
Polizia, reati registrati per vicinato (CBS/polizia open data, dati mensili). I vicinati piccoli mostrano numeri ridotti; valuti il dato insieme al numero di abitanti e di abitazioni. Non tutti i reati vengono denunciati.
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Vendite comparabili dal Kadaster
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Valore modello e vendite precedenti
La valutazione automatizzata con intervallo, la storia delle vendite di questo indirizzo e l’evoluzione WOZ negli anni. -
Dati di mercato del comune
Tempo di vendita, percentuale di overbidding, prezzo per m² e indicatore di scarsità per questo tipo di abitazione (NVM), così saprà quanta concorrenza aspettarsi. -
Domande per l'agente immobiliare
Una lista di domande su misura per la visita, derivata dall’anno di costruzione, dall’etichetta energetica, dai rischi ambientali, dall’annuncio e dall’analisi fotografica. -
Condizioni dell'abitazione dalle foto
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Domande frequenti su Korenweg 3
Che tipo di abitazione è Korenweg 3?
Korenweg 3 in Nijverdal è un vrijstaande woning, costruito nel 1951, 115 m² superficie abitabile, lotto 465 m². L’indirizzo si trova nel quartiere Noetsele I, municipality Hellendoorn.
Qual è la classe energetica di Korenweg 3?
L’attestato energetico registrato è G (registrato 15 marzo 2021). Un’abitazione simile spende mediamente € 252 al mese per gas e elettricità.
Quanto vale circa Korenweg 3?
Il valore di mercato indicativo è compreso tra € 525.000 e € 589.000 (valore medio € 557.000, livello dei prezzi set 2026), calcolato da WOZ, prezzi richiesti e vendite di immobili comparabili nel neighbourhood. Questa è un’indicazione, non una perizia.
Quanto è tranquillo a Korenweg 3?
Il livello sonoro medio annuo alla facciata è 49 dB Lden (tranquillo). La fonte principale è traffico stradale.
Può Korenweg 3 allagarsi?
Sulla mappa nazionale della massima profondità dell’acqua per questo punto non è previsto uno scenario di inondazione.
Quanto è sicuro il quartiere di Korenweg 3?
In quartiere Noetsele I la polizia ha registrato 15 reati ogni 1.000 abitanti all’anno, vicino a 26 nel municipality e 45 a livello nazionale. La Leefbaarometer valuta la vivibilità come buono.
Quali servizi sono vicini a Korenweg 3?
Distanze medie nel neighbourhood: grande supermercato 600 m, medico di base 1,0 km, scuola primaria 900 m, asilo nido 800 m (CBS). La scuola più vicina, la fermata del trasporto pubblico, il punto di ricarica e l’asilo sono elencati in questa pagina con la loro distanza da questo indirizzo.
Da dove provengono questi dati?
Da fonti pubbliche governative: BAG e Kadaster (caratteristiche, particella), EP-Online (classe energetica), CBS (dati di vicinato, indice dei prezzi, consumo energetico), RIVM (rumore, aria, luce, verde), Klimaateffectatlas e LIWO (calore, acqua), dati aperti della polizia e Leefbaarometer (sicurezza), e reti ADS-B (traffico aereo). Tutti i calcoli sono indicativi, non costituiscono perizia o consulenza.