Quartiere Centrum Zuid-Oost

Neighbourhood nel district Centrum en Havens · comune Enkhuizen · Noord-Holland

  • 1.387 abitazioni
  • 2.490 abitanti
  • anno di costruzione medio 1909
  • med. WOZ € 332.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in Centrum Zuid-Oost

Abitazioni
1.387
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
1909
Superficie abitabile media
103 m²
Stock abitativo (CBS)
1.413
2025

Tipo di abitazione

  • Appartamento 38% 531
  • Casa a schiera 33% 461
  • Casa a testata 15% 209
  • Semindipendente 8% 108
  • Indipendente (singola) 6% 78

Classe energetica

  • A o migliore 19% 260
  • B 15% 214
  • C 14% 189
  • D 6% 77
  • E 4% 49
  • F 15% 205
  • G 19% 268
  • Nessuna etichetta 9% 125

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 59% 813
  • 1945–1969 3% 42
  • 1970–1989 15% 208
  • 1990–2009 17% 229
  • 2010 e successivi 6% 77
  • Sconosciuto 1% 18

Residenti

Abitanti
2.490
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
1.335
med. 1,8 persone
Nuclei monofamiliari
48%
Nuclei familiari con bambini
21%
Densità di popolazione
5.379
abitanti per km²
Superficie
0,5 km²
di cui 0,1 km² acqua

Composizione per età

  • 0–15 anni 11% 265
  • 15–25 anni 10% 240
  • 25–45 anni 22% 545
  • 45–65 anni 27% 680
  • 65 anni e oltre 31% 760

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 332.000
CBS 2024
Case in vendita
56%
Case in affitto
44%
26% corporazione
Case unifamiliari
60%
40% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
4%
Abitazioni non occupate
9%
Nuova costruzione nell'anno
1
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
2.200 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
190 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
850 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
12%
Senza gas naturale
2%
Principalmente riscaldamento elettrico
5%
Riscaldamento (WarmteAtlas)
90% riscaldamento centrale, 3% blocco, 1% elettrico
2022
Potenziale geotermico
Ongunstig
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
700 m
distanza media
Studio medico generico
1,0 km
distanza media
Scuola primaria
500 m
distanza media
Asilo nido
400 m
distanza media
Scuole entro 3 km
5
Urbanizzazione
Moderatamente urbano
1.332 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
0,7
999 autovetture
Sedi aziendali
500
di cui 100 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
48 dB
comune 49 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
5%
comune 12%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
0%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
0%
comune 0%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
comune 0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
0%
comune 2%

Livello di rumore delle 1.387 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto tranquillo 20% 273
  • 46–50 dB: tranquillo 61% 841
  • 51–55 dB: moderato 16% 216
  • 56–60 dB: trafficato 4% 56
  • 61–65 dB: rumoroso 0% 1

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
9%
comune 78%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
5%
Di cui oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
1,7 m
in media 0,7 m dove si verifica l’inondazione

Aria, luce e verde

NO₂
6,5 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
6,8 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
12,8 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Appannato
comune: appannato
Aree verdi entro 500 m
51%
comune 48%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
44 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
87%
comune 90%
Effetto isola di calore
0,4–0,6 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
100%
comune 89%
Abitazioni con probabilità medio-alta o alta di allagamento
58%
comune 80%
Piano asciutto nella più grave inondazione
98%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
100%
comune 65%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
12%
comune 13%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune 0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
79
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
197
+1% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
2,2
3 furti
Comune
40
per 1.000 abitanti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Fietsdiefstal 21% 42
  • Mishandeling 11% 21
  • Vernieling 11% 21
  • Bedreiging 4% 7
  • Openlijk geweld 3% 6
  • Inbraak schuur/garage 3% 5
  • Diefstal uit auto 3% 5
  • Woninginbraak 2% 3

All'anno

  1. 1392021
  2. 1662022
  3. 1572023
  4. 1722024
  5. 1952025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Buono Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Buono
classe 7 di 9, misura 2024
Punteggio
4,18
+0,08 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
−0,06
misurazione 2022: Molto buono
Comune
Chiaramente sufficiente
punteggio 4,10

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,05 chiaramente sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà +0,06 chiaramente sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico −0,01 sufficiente
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti −0,01 sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi −0,01 sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−1,1 mm all'anno
comune −1,3 mm
Subsidenza del suolo (superficiale)
−0,0 mm all'anno
torba e argilla con assestamento
Diminuzione prevista fino al 2050
2 cm
scenario alto
Abitazioni a rischio di marciume dei pali
0,0%
zeer laag, comune 0,0%
Marciume dei pali nel 2050
0,0%
scenario alto, estati più secche
Variazione prevista nel 2050
3,1%
abitazioni su terreno con rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Mediano patrimonio delle famiglie
€ 162.000
Partecipazione netta al lavoro
70%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
25%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
17,8%
quota di persone (nazionale 20%)