Quartiere De Vissen

Neighbourhood nel district Leidschenveen · comune Den Haag · Zuid-Holland

  • 3.169 abitazioni
  • 8.175 abitanti
  • anno di costruzione medio 2002
  • med. WOZ € 470.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in De Vissen

Abitazioni
3.169
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
2002
Superficie abitabile media
129 m²
Stock abitativo (CBS)
3.172
2025

Tipo di abitazione

  • Casa a schiera 56% 1.783
  • Appartamento 26% 818
  • Casa a testata 10% 304
  • Semindipendente 6% 200
  • Indipendente (singola) 2% 64

Classe energetica

  • A o migliore 78% 2.473
  • B 21% 672
  • C 0% 12
  • D 0% 3
  • G 0% 3
  • Nessuna etichetta 0% 6

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 0% 4
  • 1945–1969 0% 1
  • 1970–1989 0% 1
  • 1990–2009 93% 2.942
  • 2010 e successivi 7% 217
  • Sconosciuto 0% 4

Residenti

Abitanti
8.175
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
3.160
med. 2,6 persone
Nuclei monofamiliari
24%
Nuclei familiari con bambini
49%
Densità di popolazione
7.027
abitanti per km²
Superficie
1,3 km²
di cui 0,1 km² acqua

Composizione per età

  • 0–15 anni 15% 1.245
  • 15–25 anni 14% 1.180
  • 25–45 anni 18% 1.510
  • 45–65 anni 35% 2.845
  • 65 anni e oltre 17% 1.395

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 470.000
CBS 2024
Case in vendita
66%
Case in affitto
34%
32% corporazione
Case unifamiliari
74%
26% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
2%
Abitazioni non occupate
3%
Nuova costruzione nell'anno
0
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
2.820 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
710 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
720 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
34%
Senza gas naturale
3%
Principalmente riscaldamento elettrico
5%
Riscaldamento (WarmteAtlas)
94% riscaldamento centrale, 2% blocco, 2% elettrico
2022
Potenziale geotermico
Ongunstig
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
1,2 km
distanza media
Studio medico generico
1,2 km
distanza media
Scuola primaria
500 m
distanza media
Asilo nido
600 m
distanza media
Scuole entro 3 km
6
Urbanizzazione
Moderatamente urbano
1.470 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
1,1
3.594 autovetture
Sedi aziendali
900
di cui 110 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
50 dB
comune 54 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
17%
comune 33%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
0%
comune 3%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
0%
comune 0%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
comune 0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
2%
comune 21%

Livello di rumore delle 3.169 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto tranquillo 9% 277
  • 46–50 dB: tranquillo 52% 1.634
  • 51–55 dB: moderato 28% 875
  • 56–60 dB: trafficato 11% 350
  • 61–65 dB: rumoroso 1% 33

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
0%
comune 83%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
0%
Di cui oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
nessuno

Aria, luce e verde

NO₂
15,4 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
15,1 µg/m³
29% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Nitido
comune: nitido
Aree verdi entro 500 m
70%
comune 44%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
46 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
99%
comune 88%
Effetto isola di calore
0,8–1,0 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
42%
comune 71%
Piano asciutto nella più grave inondazione
100%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
1%
comune 64%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
14%
comune 12%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune 0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
18
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
147
-19% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
0,6
2 furti
Comune
72
per 1.000 abitanti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Vernieling 12% 18
  • Mishandeling 9% 13
  • Bedreiging 8% 12
  • Fietsdiefstal 5% 8
  • Diefstal uit auto 4% 6
  • Autodiefstal 4% 6
  • Woninginbraak 1% 2
  • Drugshandel 1% 2

All'anno

  1. 1832021
  2. 1582022
  3. 1632023
  4. 1742024
  5. 1642025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Buono Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Buono
classe 7 di 9, misura 2024
Punteggio
4,15
+0,04 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
+0,00
misurazione 2022: Buono
Comune
Buono
punteggio 4,13

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,01 sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà +0,02 sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico +0,01 sufficiente
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti +0,00 sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi +0,01 sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−1,5 mm all'anno
comune −1,1 mm
Subsidenza del suolo (superficiale)
−0,8 mm all'anno
torba e argilla con assestamento
Diminuzione prevista fino al 2050
3 cm
scenario alto
Abitazioni a rischio di marciume dei pali
0,0%
zeer laag, comune 0,0%
Marciume dei pali nel 2050
0,0%
scenario alto, estati più secche
Variazione prevista nel 2050
52,0%
abitazioni su terreno con rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 39.500
all'anno
Reddito medio per percettore di reddito
€ 48.900
all'anno
Mediano patrimonio delle famiglie
€ 282.600
Partecipazione netta al lavoro
73%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
15%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
29,6%
quota di persone (nazionale 20%)