Quartiere Margraten

Neighbourhood nel district Margraten · comune Eijsden-Margraten · Limburg

  • 1.603 abitazioni
  • 3.505 abitanti
  • anno di costruzione medio 1974
  • med. WOZ € 357.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in Margraten

Abitazioni
1.603
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
1974
Superficie abitabile media
154 m²
Stock abitativo (CBS)
1.571
2025

Tipo di abitazione

  • Casa a schiera 25% 399
  • Indipendente (singola) 21% 341
  • Semindipendente 20% 323
  • Appartamento 18% 296
  • Casa a testata 15% 244

Classe energetica

  • A o migliore 24% 387
  • B 11% 172
  • C 20% 315
  • D 17% 278
  • E 4% 59
  • F 12% 192
  • G 7% 116
  • Nessuna etichetta 5% 84

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 10% 161
  • 1945–1969 25% 399
  • 1970–1989 31% 490
  • 1990–2009 20% 316
  • 2010 e successivi 14% 228
  • Sconosciuto 1% 9

Residenti

Abitanti
3.505
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
1.540
med. 2,2 persone
Nuclei monofamiliari
28%
Nuclei familiari con bambini
31%
Densità di popolazione
488
abitanti per km²
Superficie
7,2 km²

Composizione per età

  • 0–15 anni 14% 500
  • 15–25 anni 7% 255
  • 25–45 anni 21% 740
  • 45–65 anni 25% 890
  • 65 anni e oltre 32% 1.115

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 357.000
CBS 2024
Case in vendita
76%
Case in affitto
24%
12% corporazione
Case unifamiliari
80%
20% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
7%
Abitazioni non occupate
3%
Nuova costruzione nell'anno
17
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
3.000 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
1.390 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
960 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
50%
Senza gas naturale
4%
Principalmente riscaldamento elettrico
10%
Riscaldamento (WarmteAtlas)
94% riscaldamento centrale, 1% blocco, 2% elettrico
2022
Potenziale geotermico
Ongunstig
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
600 m
distanza media
Studio medico generico
500 m
distanza media
Scuola primaria
900 m
distanza media
Asilo nido
500 m
distanza media
Scuole entro 3 km
1
Urbanizzazione
Non urbano
488 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
1,2
1.845 autovetture
Sedi aziendali
460
di cui 100 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
50 dB
comune 51 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
20%
comune 15%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
0%
comune 1%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
0%
comune 0%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
9%
comune 6%

Livello di rumore delle 1.603 abitazioni

  • fino a 45 dB: molto tranquillo 19% 312
  • 46–50 dB: tranquillo 45% 722
  • 51–55 dB: moderato 16% 262
  • 56–60 dB: trafficato 12% 196
  • 61–65 dB: rumoroso 6% 89
  • 66–70 dB: molto rumoroso 1% 22

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
0%
comune 5%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
0%
Di cui oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
nessuno

Aria, luce e verde

NO₂
7,6 µg/m³
1% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
7,2 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
12,4 µg/m³
0% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Scuro
comune: appannato
Aree verdi entro 500 m
55%
comune 65%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
44 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
98%
comune 98%
Effetto isola di calore
0,6–0,8 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
63%
comune 63%
Piano asciutto nella più grave inondazione
100%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
100%
comune 98%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
19%
comune 29%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune 0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
17
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
59
+9% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
1,9
3 furti
Comune
20
per 1.000 abitanti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Woninginbraak 5% 3
  • Diefstal uit auto 5% 3
  • Vernieling 5% 3
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1
  • Fietsdiefstal 2% 1
  • Zakkenrollerij 2% 1
  • Mishandeling 2% 1

All'anno

  1. 772021
  2. 612022
  3. 752023
  4. 572024
  5. 592025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Buono Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Buono
classe 7 di 9, misura 2024
Punteggio
4,18
+0,08 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
+0,02
misurazione 2022: Buono
Comune
Buono
punteggio 4,19

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,01 sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà +0,05 chiaramente sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico −0,11 insufficiente
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti +0,05 chiaramente sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi +0,09 buono

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−0,4 mm all'anno
comune −0,9 mm
Subsidenza del suolo (superficiale)
+0,2 mm all'anno
torba e argilla con assestamento

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 34.800
all'anno
Reddito medio per percettore di reddito
€ 41.100
all'anno
Mediano patrimonio delle famiglie
€ 305.000
Partecipazione netta al lavoro
73%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
17%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
18,9%
quota di persone (nazionale 20%)