Quartiere Tussendijken

Quartiere nel distretto di Delfshaven · comune di Rotterdam · Zuid-Holland

  • 3.564 abitazioni
  • 7.370 abitanti
  • anno di costruzione medio 1949
  • valore fiscale WOZ medio € 258.000

Confini secondo la mappa CBS dei distretti e dei quartieri del 2024. Ingrandisca per visualizzare le singole abitazioni; faccia clic su un’abitazione per consultarne i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni a Tussendijken

Abitazioni
3.564
indirizzi a uso residenziale (BAG)
Anno di costruzione medio
1949
Superficie abitabile media
80 m²
Patrimonio abitativo (CBS)
3.540
2025

Tipologia di abitazione

  • Appartamento 97% 3.469
  • Casa a schiera centrale 2% 82
  • Casa a schiera di testa 0% 13

Classe energetica

  • A o superiore 39% 1.392
  • B 13% 456
  • C 23% 822
  • D 6% 230
  • E 4% 154
  • F 2% 63
  • G 12% 416
  • Nessuna classe energetica 1% 31

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 51% 1.834
  • 1945–1969 26% 938
  • 1970–1989 3% 101
  • 1990–2009 18% 624
  • Dal 2010 in poi 1% 44
  • Non disponibile 1% 23

Residenti

Abitanti
7.370
1° gennaio 2025
Nuclei familiari
3.895
in media 1,9 persone
Nuclei familiari unipersonali
55%
Nuclei familiari con figli
27%
Densità di popolazione
20.028
abitanti per km²
Superficie
0,4 km²
di cui 0,0 km² coperto da acque

Distribuzione per età

  • 0–15 anni 15% 1.090
  • 15–25 anni 15% 1.105
  • 25–45 anni 34% 2.540
  • 45–65 anni 23% 1.710
  • 65 anni e oltre 13% 925

Abitazioni e valore

Valore fiscale WOZ medio
€ 258.000
CBS 2024
Abitazioni di proprietà
13%
Abitazioni in affitto
87%
59% di enti di edilizia sociale
Abitazioni unifamiliari
1%
99% in edifici plurifamiliari
Costruite negli ultimi 10 anni
1%
Abitazioni non occupate
6%
Nuove costruzioni nell’anno
0
abitazioni consegnate

Il valore fiscale WOZ è la media di tutte le abitazioni della zona (con data di riferimento al 1° gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
1.900 kWh
per abitazione all’anno
Immissione media in rete
0 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
610 m³
per abitazione all’anno
Abitazioni con pannelli solari
1%
Senza gas naturale
14%
Teleriscaldamento
14%
Riscaldamento prevalentemente elettrico
1%
Rete di teleriscaldamento
13%
delle abitazioni allacciate (WarmteAtlas 2023)
Riscaldamento (WarmteAtlas)
79% caldaia individuale, 14% riscaldamento centralizzato, 1% teleriscaldamento
2022
Potenziale geotermico
Ongunstig
Formazione di Slochteren

Il consumo è la media di tutte le abitazioni allacciate alla rete nella zona (CBS); la distribuzione per classe energetica è riportata nella sezione "Abitazioni".

Servizi e collegamenti

Supermercato di grandi dimensioni
700 m
distanza media
Studio medico di medicina generale
400 m
distanza media
Scuola primaria
400 m
distanza media
Asilo nido
300 m
distanza media
Scuole entro 3 km
25
Grado di urbanizzazione
Urbanizzazione molto elevata
6.642 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
0,4
1.587 autovetture
Unità locali delle imprese
1.180
di cui 175 nel commercio, nella ristorazione e nel settore alberghiero

Distanze stradali medie per tutti i residenti della zona (CBS).

Ambiente circostante: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
56 dB
comune 56 dB
Abitazioni esposte a rumore stradale superiore a 55 dB
39%
comune di 35%
Abitazioni esposte a rumore ferroviario superiore a 55 dB
0%
comune di 1%
Abitazioni esposte a rumore del traffico aereo superiore a 48 dB
0%
comune di 1%
Abitazioni esposte a rumore delle turbine eoliche superiore a 40 dB
0%
comune di 0%
Rumore stradale notturno superiore a 50 dB
22%
comune di 20%

Livello di rumore nelle 3.564 abitazioni

  • 46–50 dB: silenzioso 1% 34
  • 51–55 dB: accettabile 58% 2.070
  • 56–60 dB: moderatamente rumoroso 20% 712
  • 61–65 dB: rumoroso 13% 456
  • 66–70 dB: molto rumoroso 7% 257
  • oltre 70 dB: estremamente rumoroso 1% 35

Alluvione

Abitazioni a rischio di alluvione
87%
comune di 88%
Di cui con oltre 0,5 m d’acqua
74%
Di cui con oltre 2 m d’acqua
0%
Profondità massima dell’acqua
1,2 m
in media 0,7 m nelle aree allagate

Aria, luce e verde

NO₂
20,6 µg/m³
100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% oltre il valore raccomandato dalla WHO (15)
Luce notturna
Molto luminoso
comune: molto luminoso
Aree verdi entro 500 m
29%
comune 46%

Rumore: mappe acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden con risoluzione di 10 m, rilevata per ogni indirizzo. Alluvioni: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della profondità massima dell’acqua; la profondità non indica la probabilità di alluvione. Aria: concentrazioni medie annue RIVM con risoluzione di 25 m. Luce: mappa delle emissioni luminose RIVM 2023. Verde: mappa del verde RIVM 2022, percentuale di verde per area di 500 m. Attivi il livello del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
45 °C
stress termico estremo
Abitazioni con stress termico estremo (41 °C o più)
72%
comune di 83%
Effetto isola di calore
1,8–2,0 °C
in media più caldo rispetto alle aree rurali
Abitazioni con un luogo fresco entro 300 m
78%
comune di 88%
Abitazioni con probabilità media o alta di alluvione
0%
comune di 1%
Piano non allagato in caso di alluvione più grave
96%
Abitazioni con maggiore probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050
100%
comune di 35%
Abitazioni con un percorso di deflusso delle acque piovane lungo l’edificio
9%
comune di 12%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
comune di 0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%
comune di 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, luoghi freschi, probabilità di alluvione nel punto considerato (almeno 20 cm d’acqua), piani non allagati, probabilità di allagamenti dovuti alle acque di falda nel 2050 (scenario alto), percorsi di deflusso con 70 mm di pioggia all’ora; dati campionati per ogni abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi il livello del calore sulla mappa qui sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
57
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
423
-18% rispetto all’anno precedente
Furti in abitazione ogni 1.000 abitazioni
2,2
8 furti in abitazione
Comune
79
per 1.000 abitanti
Nederland
45
per 1.000 abitanti

Tipologie di reati (ultimi 12 mesi)

  • Mishandeling 10% 41
  • Diefstal uit auto 8% 35
  • Vernieling 8% 35
  • Fietsdiefstal 8% 34
  • Bedreiging 5% 23
  • Drugshandel 3% 12
  • Woninginbraak 2% 8
  • Inbraak schuur/garage 2% 8

Per anno

  1. 5082021
  2. 4542022
  3. 4702023
  4. 5142024
  5. 4922025

Fonte: polizia, reati registrati per area (dati aperti CBS/polizia, dati mensili). Valori per 1.000 abitanti calcolati sulla popolazione dell’area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Debole Leefbaarometer 2024

gravemente insufficienteeccellente

Vivibilità
Debole
classe 4 su 9, rilevazione 2024
Punteggio
3,90
−0,20 rispetto alla media nazionale
Dalla rilevazione precedente
−0,05
rilevazione 2022: Debole
Comune
Più che sufficiente
punteggio 4,02

Cinque dimensioni: scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acque, edifici, rumore −0,04 sufficiente
  • Patrimonio abitativo tipologia, anno di costruzione, proprietà −0,05 debole
  • Servizi negozi, scuole, assistenza sanitaria, trasporti pubblici +0,28 eccellente
  • Coesione sociale composizione della popolazione, trasferimenti di residenza −0,12 insufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbo della quiete pubblica −0,27 gravemente insufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio esprime la valutazione media della vivibilità da parte dei residenti. Valore negativo = inferiore alla media nazionale.

Suolo e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−2,5 mm all’anno
comune di −2,4 mm
Subsidenza del suolo (superficiale)
−1,7 mm all’anno
compattazione di torba e argilla
Abbassamento previsto entro il 2050
4 cm
scenario alto
Abitazioni a rischio di marcescenza dei pali di fondazione
0,1%
zeer laag, comune di 1,0%
Marcescenza dei pali di fondazione nel 2050
0,1%
scenario alto, estati più secche
Cedimenti differenziali nel 2050
1,0%
abitazioni con fondazioni superficiali a rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza del suolo da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio per le fondazioni per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni a rischio con pali in legno o fondazioni superficiali). Si tratta di una media di quartiere, non di una valutazione della singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 25.100
all’anno
Reddito medio per percettore di reddito
€ 30.900
all’anno
Patrimonio mediano delle famiglie
€ 1.700
Tasso di occupazione
59%
dai 15 ai 75 anni
Lavoratori autonomi
20%
della popolazione occupata
Fascia del 20% con i redditi più alti
10,1%
quota di persone (20% a livello nazionale)