Comune Aalsmeer

Comune · Noord-Holland

  • 13.845 abitazioni
  • 33.250 abitanti
  • anno di costruzione medio 1984
  • med. WOZ € 491.000

Confine secondo la mappa dei quartieri e dei vicinati del CBS 2024. Effettui lo zoom per le singole abitazioni; clicchi un’abitazione per i dettagli. Apri nella mappa delle abitazioni

Abitazioni in Aalsmeer

Abitazioni
13.845
indirizzi con funzione abitativa (BAG)
Anno di costruzione medio
1984
Superficie abitabile media
126 m²
Stock abitativo (CBS)
13.698
2025

Tipo di abitazione

  • Casa a schiera 37% 5.078
  • Appartamento 23% 3.126
  • Casa a testata 17% 2.422
  • Indipendente (singola) 15% 2.065
  • Semindipendente 8% 1.154

Classe energetica

  • A o migliore 39% 5.382
  • B 12% 1.681
  • C 23% 3.151
  • D 6% 853
  • E 4% 530
  • F 5% 665
  • G 6% 766
  • Nessuna etichetta 6% 817

Periodo di costruzione

  • Prima del 1945 10% 1.318
  • 1945–1969 20% 2.797
  • 1970–1989 25% 3.436
  • 1990–2009 32% 4.421
  • 2010 e successivi 13% 1.857
  • Sconosciuto 0% 16

Residenti

Abitanti
33.250
1 gennaio 2025
Nuclei familiari
14.405
med. 2,3 persone
Nuclei monofamiliari
34%
Nuclei familiari con bambini
39%
Densità di popolazione
1.656
abitanti per km²
Superficie
32,3 km²
di cui 12,2 km² acqua

Composizione per età

  • 0–15 anni 15% 5.147
  • 15–25 anni 13% 4.339
  • 25–45 anni 22% 7.470
  • 45–65 anni 30% 9.857
  • 65 anni e oltre 19% 6.437

Abitazione e valore

Valore WOZ medio
€ 491.000
CBS 2024
Case in vendita
64%
Case in affitto
36%
24% corporazione
Case unifamiliari
77%
23% plurifamiliare
Costruito negli ultimi 10 anni
7%
Abitazioni non occupate
4%
Nuova costruzione nell'anno
31
unità abitative consegnate

Il valore WOZ è la media di tutte le abitazioni nell’area (data di riferimento 1 gennaio dell’anno precedente), non il valore di mercato di una specifica abitazione.

Energia

Consumo medio di elettricità
2.810 kWh
per abitazione all'anno
Media reimmissione
900 kWh
energia solare per abitazione
Consumo medio di gas
900 m³
per abitazione all'anno
Abitazioni con pannelli solari
41%
Senza gas naturale
5%
Principalmente riscaldamento elettrico
8%

Il consumo è la media di tutte le abitazioni con un allacciamento nell’area (CBS); la distribuzione delle classi energetiche è sotto "Woningen".

Servizi e collegamento

Grande supermercato
800 m
distanza media
Studio medico generico
900 m
distanza media
Scuola primaria
800 m
distanza media
Asilo nido
700 m
distanza media
Scuole entro 3 km
4
Urbanizzazione
Poco urbano
978 indirizzi per km²
Auto per nucleo familiare
1,1
15.245 autovetture
Sedi aziendali
5.420
di cui 1.125 commercio e ristorazione

Distanze su strada, medie per tutti gli abitanti dell'area (CBS).

Ambiente di vita: rumore, acqua, aria, luce e verde

Livello sonoro medio (Lden)
63 dB
Abitazioni con traffico stradale oltre 55 dB
25%
Abitazioni con traffico ferroviario oltre 55 dB
0%
Abitazioni con traffico aereo oltre 48 dB
100%
Abitazioni con rumore da turbine eoliche oltre 40 dB
0%
Traffico stradale di notte oltre 50 dB
9%

Livello di rumore delle 13.845 abitazioni

  • 51–55 dB: moderato 9% 1.200
  • 56–60 dB: trafficato 18% 2.493
  • 61–65 dB: rumoroso 43% 5.927
  • 66–70 dB: molto rumoroso 27% 3.775
  • sopra 70 dB: estremo 3% 450

Alluvione

Abitazioni che possono allagarsi
84%
Di cui oltre 0,5 m d’acqua
82%
Di cui oltre 2 m d’acqua
79%
Profondità massima dell’acqua
4,1 m
in media 2,8 m dove si verifica l’inondazione

Aria, luce e verde

NO₂
13,1 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% sopra il consiglio WHO (5)
PM10
14,6 µg/m³
2% sopra il consiglio WHO (15)
Illuminazione notturna
Nitido
Aree verdi entro 500 m
45%

Rumore: carte acustiche RIVM (strade e ferrovie 2020, traffico aereo 2022, turbine eoliche 2024), media annua Lden per 10 m, campionata per ogni indirizzo. Allagamento: LIWO (Rijkswaterstaat), mappa della massima profondità dell'acqua; la profondità non indica la probabilità. Aria: concentrazioni medie annue RIVM a 25 m. Luce: mappa di emissione luminosa RIVM 2023. Verde: mappa verde RIVM 2022, percentuale di verde per 500 m. Attivate la mappa del rumore sulla mappa qui sopra.

Clima e sicurezza

Temperatura percepita in una giornata calda
46–48 °C
stress da calore estremo
Abitazioni con stress da calore estremo (41 °C o più)
98%
Effetto isola di calore
1,0–1,2 °C
mediamente più caldo rispetto alla zona rurale
Abitazioni con una zona fresca entro 300 m
70%
Abitazioni con probabilità medio-alta o alta di allagamento
20%
Abitazioni con maggiore probabilità di problemi da acqua di falda nel 2050
21%
Abitazioni con canale di deflusso delle piogge lungo la casa
15%
Abitazioni nella zona di campo magnetico di una linea ad alta tensione
0%
Abitazioni entro 1 km da una turbina eolica
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura percepita e isola di calore 2022, punti freschi, probabilità locale di inondazione (almeno 20 cm d'acqua), piani asciutti, probabilità di eccesso di falda 2050 (scenario alto), canali di flusso per 70 mm di pioggia all'ora; campionamento per abitazione. Alta tensione: RIVM Netkaart con distanze di calcolo. Turbine eoliche: RIVM. Attivi la mappa del calore sulla mappa sopra.

Sicurezza

Reati per 1.000 abitanti
34
set 2025 – ago 2026
Reati registrati
1.144
+5% rispetto all'anno precedente
Furti in abitazione per 1.000 abitazioni
2,6
36 furti
Paesi Bassi
45
per 1.000 abitanti

Tipi di reato (ultimi 12 mesi)

  • Vernieling 8% 96
  • Mishandeling 7% 79
  • Fietsdiefstal 6% 74
  • Diefstal uit auto 4% 51
  • Winkeldiefstal 4% 47
  • Woninginbraak 3% 36
  • Bedreiging 3% 35
  • Inbraak schuur/garage 2% 18

All'anno

  1. 1.0042021
  2. 1.0002022
  3. 1.0902023
  4. 1.2232024
  5. 1.0282025

Fonte: polizia, reati registrati per area (CBS/police open data, dati mensili). Per 1.000 abitanti basato sulla popolazione dell'area; non tutti i reati vengono denunciati.

Vivibilità

Chiaramente sufficiente Indice di vivibilità 2024

molto insufficienteeccellente

Vivibilità
Chiaramente sufficiente
classe 6 di 9, misura 2024
Punteggio
4,11
+0,01 rispetto alla media nazionale
Dall’ultima misura
+0,00
misurazione 2022: Buono

Cinque dimensioni, scostamento dalla media nazionale

  • Ambiente fisico verde, acqua, edificazione, rumore +0,00 sufficiente
  • Stock abitativo tipo, anno di costruzione, proprietà +0,01 sufficiente
  • Servizi negozi, scuole, assistenza, trasporto pubblico −0,05 debole
  • Coesione sociale composizione demografica, trasferimenti +0,01 sufficiente
  • Disturbo e insicurezza criminalità e disturbi +0,03 sufficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministero di BZK, CC0), stima biennale basata su oltre cento caratteristiche; il punteggio riflette la valutazione media dei residenti sulla vivibilità. Negativo = sotto la media nazionale.

Terreno e fondazioni

Subsidenza del suolo (totale)
−1,2 mm all'anno
Subsidenza del suolo (superficiale)
−0,3 mm all'anno
torba e argilla con assestamento
Diminuzione prevista fino al 2050
15 cm
scenario alto
Abitazioni a rischio di marciume dei pali
1,0%
laag
Marciume dei pali nel 2050
1,0%
scenario alto, estati più secche
Variazione prevista nel 2050
0,7%
abitazioni su terreno con rischio

Fonte: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidenza da misurazioni satellitari (Bodemdalingskaart), rischio di fondazione per quartiere (Deltares/KCAF, quota di abitazioni con pali di legno o su soletta esposte a rischio). Media di quartiere, nessuna dichiarazione su una singola abitazione.

Reddito e lavoro

Reddito medio per abitante
€ 38.100
all'anno
Reddito medio per percettore di reddito
€ 45.900
all'anno
Mediano patrimonio delle famiglie
€ 262.800
Partecipazione netta al lavoro
79%
da 15 a 75 anni
Lavoratori autonomi
17%
della popolazione attiva
20% di redditi più alti
23,8%
quota di persone (nazionale 20%)

Distretti in Aalsmeer 3