Leliestraat 12
3442 BD Woerden · Bloemen- en Bomenkwartier, Woerden
- 連棟住宅（中間住戸）
- 1938年築
- 89 m² （居住面積）
- 118 m² 土地区画
- F 省エネ性能ラベル
Leliestraat 12について質問する
住宅や小地区、物件価値、費用についてご質問ください。このページのデータをもとにアシスタントが回答し、必要に応じて最新情報も調べます。
概要
WoerdenのLeliestraat 12は、小地区Bloemen- en Bomenkwartier（自治体：Woerden）にあり、連棟住宅（中間住戸） （1938年築） 、居住面積89 m² 、省エネ性能ラベルFです。 市場価値の参考値は€ 412.000〜€ 455.000です。 住環境: 騒音レベル52 dB（中程度）, 大気の質：WHO指針値を超過, 半径500 m以内の緑地率35%, 洪水時の浸水深は最大0,1 m. 航空機の往来：半径2 km以内を高度3.000 m未満で飛行する航空機は、1日あたり約12機です。 小地区の住みやすさ：良好。
このページの情報はすべて、公開されている公的登録情報や地図に基づいており、無料でご覧いただけます。ご自身で集めると住宅1件につき何時間もかかる情報を、ここでは1秒でまとめて確認できます。各項目には、その数値がここでの暮らしにどう関わるかを解説しています。
立地
推定価格帯
市場動向
- +2,3% 成約価格は1年間でUtrecht（CBS価格指数、9月 2026）
- € 620.770 Woerden自治体の2025年の平均成約価格（CBS/Kadaster）
- € 352.000 小地区：Bloemen- en Bomenkwartierの平均WOZ評価額（CBS 2024年）
推定価格帯の算出根拠
| データ出典 | 算出の基準額 | 現在の価格水準に換算 | 重み付け |
|---|---|---|---|
| 40圏内の類似住宅190件 m²あたりWOZ評価額の中央値（指数調整済み） |
€ 4.842/m² | € 430.938 | 56% |
| 類似住宅7件の売出価格 m²あたり売出価格の中央値（指数調整済み） |
€ 5.112/m² | € 454.968 | 33% |
| 小地区「Bloemen- en Bomenkwartier」の平均 CBS WOZ 2024年（€ 352.000）／平均 104 m² |
€ 3.385/m² | € 382.155 2023 K1以降 +26,9% |
11% |
周辺の類似住宅（47件）
- Leliestraat 10 € 5.417/m² WOZ評価額（価格指数で補正済み）
- Tulpstraat 20 € 5.487/m² WOZ評価額（価格指数で補正済み）
- Rozenstraat 30 € 4.892/m² WOZ評価額（価格指数で補正済み）
- Dahliastraat 16 € 4.534/m² WOZ評価額（価格指数で補正済み）
- Dahliastraat 20 € 4.811/m² WOZ評価額（価格指数で補正済み）
- Leliestraat 8 € 4.718/m² WOZ評価額（価格指数で補正済み）
算出方法：各出典の値を、CBSの中古住宅価格指数（州別。ただしAmsterdam、Rotterdam、Den Haag、Utrechtは市別。直近の数か月は全国の月次指数）を用いて、各基準日から現在の価格水準に換算しています。中心値は加重平均で、価格帯の幅は出典間のばらつきに基づきます（最低5%）。住宅の状態、通り沿いの位置、借地権、その他の個別事情は考慮していません。不動産鑑定評価ではありません。
物件情報
- 住宅の種類
- 連棟住宅（中間住戸）
- 用途
- 居住用
- 建築年
- 1938
- 居住面積
- 89 m²
- 建築面積
- 48 m²
- 土地区画面積
- 118 m²
- 省エネ性能ラベル
- F
- 居住単位の登録状況
- 使用中
- 建物の登録状況
- 使用中
- BAG住所番号
- 0632200000001635
- BAG居住単位番号
- 0632010000001635
- BAG建物番号
- 0632100000011172
出典と算出方法
Basisregistratie Adressen en Gebouwen（Kadaster）および省エネ性能ラベル登録簿に基づきます。土地区画面積は登記上の総面積で、マンション・アパートの場合は建物全体の敷地面積です。
土地区画・地盤・用途指定
この小地区では、基礎の不具合はあまり見られません。 この場所の地盤は安定しています。
- 土地区画面積（BAG）
- 118 m²
- Bloemen- en Bomenkwartierの基礎の損傷リスク
- 住宅の1,5%に木杭の腐朽リスクあり（低い） 2050年の高位シナリオ：1,5%、不同沈下：0,2%、自治体 Woerden：0,9% — Klimaateffectatlas（Deltares/KCAF）
- Bloemen- en Bomenkwartierの地盤沈下
- 年間−0,7 mm 浅層：−0,0 mm、自治体 Woerden：−1,0 mm
- Kadaster・標高・土地利用指定・土壌
- 取得中…
出典と算出方法
土地区画：Kadaster（BRK、PDOK経由。区画境界は上の地図に表示）。標高：Actueel Hoogtebestand Nederland。用途指定：ruimtelijkeplannen.nl（2024年1月1日までの土地利用計画。それ以降の規則は自治体の環境計画に記載）。地盤・基礎：Klimaateffectatlas（CC BY 4.0）およびRVO/KCAF。参考情報であり、建築技術上・法律上の助言ではありません。
エネルギーと暖房
エネルギー効率の低い住宅です。光熱費が高く、冬はすきま風や壁の冷たさが気になり、夏は暑くなりがちです。ISDE補助金の利用を含め、数万ユーロ規模の省エネ改修予算を見込む必要があります。賃貸に出す際のWWS評価点も低くなります。銀行の審査でも、住居費が高めに見積もられる傾向があります。
省エネ性能ラベル
F 暫定省エネ性能ラベル
- Bloemen- en Bomenkwartierで省エネ性能ラベルA以上の住宅
- 31% 住宅に占める割合
建築年と住宅種別に基づく政府の推定であり、現地調査を経て登録されたものではありません。売却や賃貸の際は、確定した省エネ性能ラベルが必要です.
省エネ性能ラベルがE・F・Gの場合、住宅のWWS評価点は4〜15点減点されます。断熱やヒートポンプの導入など、省エネ改修はISDE補助金の対象となります。
エネルギー使用量と費用
€ 177 平均的な使用量に基づく月額
- 天然ガス
- 910 m³ 年間; 小地区800
- 電気
- 2.070 kWh 年間; 小地区2.170
- 年間費用
- € 2.125 ガス代 € 1.264、電気代 € 537、基本料金など € 324
- Bloemen- en Bomenkwartierの平均的な住宅
- € 1.998 年間
- 太陽光パネル
- 23% 類似する住宅に占める割合; 小地区44%
出典と算出方法
住宅種別・広さ・建築時期が同じ住宅への平均供給量（CBS、2025年、気温補正済み）に、9月 2026の家庭向け平均料金を適用しています（CBS：税込みで1m³あたり1,39、1kWhあたり0,26。基本料金とエネルギー税の減額を反映）。実際の使用量は居住者や設備によって異なります。
暖房の脱炭素化と補助金
- Bloemen- en Bomenkwartierの暖房方式
- セントラルヒーティング用ボイラー 95%, 建物単位の集中暖房 3%, 電気暖房 1% 2022
- 地熱利用の可能性
- 不良 Slochteren層、WarmteAtlas
- 熱供給網
- この小地区には熱供給網がなく、整備計画も確認されていません
ISDE 2026 （予算 € 5億）：断熱、ヒートポンプ（ハイブリッド式を含む）、太陽熱温水器、換気設備、熱供給網への接続（定額 € 3,775）が補助対象です。ヒートポンプの補助額は種類や出力に応じて約 € 500から € 13,000超となります。設置後にRVOへ申請してください。 RVOのISDE案内 · Energiesubsidiewijzer（自治体の補助制度も掲載）
Bloemen- en Bomenkwartierの省エネ性能ラベル
出典と算出方法
省エネ性能ラベルとラベル別の割合：当社データベース経由のEP-Online（RVO）。使用量の傾向：CBS 85140NED（CC BY 4.0）。料金：CBS 85592NED。小地区の使用量：CBS主要統計。地域熱供給網、計画、実証事業、暖房方式の構成：WarmteAtlas（RVO、小地区単位。計画区域内に中心点がある小地区に計画を割り当て）。ISDE：RVO。いずれも参考値であり、エネルギーに関する専門的な助言ではありません。
毎月の住居費：購入と賃貸の比較
ご希望の購入価格や月額家賃、条件で試算できます。すべての金額は変更可能です。結果は参考値です。
賃貸：ポイント評価と利回り
中間家賃部門に該当します。2024年7月1日から規制対象となっており、市場家賃が高くても、新規入居者の月額家賃は約€ 1.043が上限です。借主の保護になる一方、投資家にとっては収入が制限されます。
住宅評価制度（WWS）
約137～178ポイント 中価格帯賃貸住宅（家賃規制対象）
0143186260+
| 項目 | ポイント |
|---|---|
| 面積 使用面積89 m²：居室は1点/m²、その他の部屋は0.75点/m²、廊下などの通行部分は0点 |
73–83 |
| 省エネ性能 省エネ性能ラベル F、単世帯住宅 |
-9 |
| WOZ評価額 € 390.600：€ 16.954につき1点、さらにm²あたり€ 268につき1点（推定価格帯の90%（WOZ評価額不明）） |
39 |
| 暖房 暖房のある居室1室につき2点、約4室 |
6–10 |
| キッチン・水回り 流し台、トイレ、洗面台、シャワーまたは浴槽があると仮定 |
11–24 |
| 屋外スペース 庭：約70 m²（土地区画面積から建築面積を差し引いた値） |
17–31 |
| 合計 | 137–178 |
€ 1.043 159ポイントの場合の月額家賃上限（2026年）
137～178ポイントの場合：月額€ 892～€ 1.173。
144点以上186点以下. キッチン、水回り設備、暖房、屋外スペースは住宅ごとの詳細が不明なため、幅を持たせて算定しています。実際に計測し、HuurcommissieのHuurprijscheckでご確認ください。 Huurprijscheck
賃貸運用と利回り
市場家賃の推定に使える同じ種類の賃貸住宅が、周辺に見つかりませんでした。
- ポイント評価に基づく家賃上限
- € 1.043 月額
家賃適正化法（2024年7月1日施行）：186ポイント以下の住宅は家賃規制の対象となり、新規契約にも家賃上限が適用されます。貸主にはポイント評価の内訳を提示する義務があります。利回りは、共益費等を除く家賃、推定価格帯、想定経費に基づく試算であり、金融上の助言ではありません。
出典と算出方法
住宅賃料令の別表I（2026年の点数算定基準：省エネ性能ラベルは2024年7月1日以降の基準を適用。WOZ評価額は€ 16.954につき1点、さらに1 m²当たりのWOZ評価額€ 268につき1点。合計187点以上ではWOZ評価額による点数の割合は最大33%）および住宅賃料施行規則の別表I（2026年の家賃上限額）。面積・種類：BAG。省エネ性能ラベル：EP-online。WOZ評価額：独自データベース。文化財指定：RCE。
小地区・地区・自治体
Bloemen- en Bomenkwartier
- 住宅
- 1.898
- 人口
- 4.420
- 平均WOZ評価額
- € 352.000
- 持ち家住宅
- 61%
- 平均建築年
- 1964
- 最も多い住宅タイプ
- 連棟住宅（中間住戸） (51%)
Woerden-Midden
- 住宅
- 9.153
- 人口
- 19.780
- 平均WOZ評価額
- € 377.000
- 持ち家住宅
- 56%
- 平均建築年
- 1968
- 最も多い住宅タイプ
- マンション・アパート (38%)
Woerden
- 住宅
- 23.405
- 人口
- 53.976
- 平均WOZ評価額
- € 411.000
- 持ち家住宅
- 66%
- 平均建築年
- 1978
- 最も多い住宅タイプ
- 連棟住宅（中間住戸） (38%)
この小地区の住宅を地図で見る Woerden · Utrecht
生活利便施設と交通アクセス
日常の買い物は徒歩で済ませられます。 小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯に便利です。 公共交通機関の停留所がすぐ近くにあります。 都市型の住環境です。何でも近くにそろう一方、それに伴うにぎやかさもあります。
- 大型スーパー
- 400 m 小地区内の平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 500 m 小地区内の平均距離
- 小学校
- 300 m 小地区内の平均距離
- 保育所
- 400 m 小地区内の平均距離
- 最寄りの小学校
- 190 m Willem van Oranje
- 最寄りの公共交通の駅・停留所
- 290 m Woerden, Lindenlaan · bus · 0,3 vertrekken per uur overdag
- 最寄りの充電スポット
- 100 m Burgm. Schalijstraat 24 - Allego
- 最寄りの保育施設
- 100 m Pastoor
- 最寄りの通信基地局
- 250 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 14,5 m hoog · veilige afstand 10,6 m
- 3 km以内の学校
- 12
- 都市化の度合い
- 都市化度が高い 1 km²あたり2.464件の住所
出典と算出方法
道路距離は、小地区の全住民の平均値です（CBS）。学校（DUO）、公共交通の停留所・駅（OVapi/GTFS、平日の発車便）、通信基地局（Antenneregister）、充電スポット、保育施設までの距離は、独自のデータベースに基づく、この住所からの直線距離です。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
騒音
52 dB 中程度
45 dB以下：非常に静か70 dB超：極めてうるさい
- 道路交通
- 46 dB
- 鉄道交通
- 40 dB未満
- 航空機の往来
- 41 dB
- 風力発電機
- なし
- 夜間：道路交通
- 37 dB
- 夜間：鉄道交通
- 30 dB
小地区「Bloemen- en Bomenkwartier」では、住宅の36%がこの住所より騒音レベルが高く、平均は55 dBです。
中程度：小地区を通り抜ける道路沿いのように、車の音が聞こえます。室内では窓を閉めればほとんど気になりません。屋外でも快適に過ごせますが、完全に静かになることはありません。 主な騒音源は道路交通（46 dB）です。
出典と算出方法
Lden：昼間・夕方・夜間を通じた年間平均の騒音レベル（RIVM騒音地図2020年版、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年のデータ、10 mメッシュ）。大まかな参考値であり、建物の外壁で測定した値ではありません。WHOの推奨上限は、道路交通騒音が53 dB、航空機騒音が45 dBです。
洪水
0,09 m 限定的
最大浸水深の地図によると、この地域で洪水が発生した場合、この地点では最大0,09 mの深さまで浸水する可能性があります。
- Bloemen- en Bomenkwartierで浸水の可能性がある住宅
- 92%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 40%
- 小地区内の最大浸水深
- 1,54 m
限定的：洪水時には、道路が膝の高さまで浸水します。床下や庭に水が入りますが、居住階に被害が出ることはまれです。出入口の敷居を高くし、床下を乾燥した状態に保つことで、被害を抑えられます。
出典と算出方法
LIWO（Rijkswaterstaat）の洪水時最大浸水深マップ（25 m格子）、洪水発生確率：Klimaateffectatlas。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。堤防や防潮施設は、その発生確率に基づいて設計されています。
大気の質
- NO₂ 13,6 µg/m³ WHO指針値を超過
- PM2,5 8,8 µg/m³ WHO指針値を超過
- PM10 15,4 µg/m³ WHO指針値を超過
大気汚染が目立つ：2030年の欧州基準を超えています。主な原因は、近くの交通量の多い道路、工場、集約的な畜産施設などです。呼吸器症状がある方や幼い子どもがいる場合は、考慮が必要です。住宅の交通量などが少ない側で換気すると役立ちます。
Bloemen- en Bomenkwartierの平均濃度：NO₂ 13,8、PM2,5 8,8 µg/m³。
出典と算出方法
25 m単位の年平均濃度（RIVMの最新地図）。棒グラフ内の線はWHO指針値（NO₂ 10、PM2,5 5、PM10 15 µg/m³）を示します。色はWHO指針値と2030年のEU基準との比較を表します。
夜間の明るさ
明かりがある
暗い非常に明るい
Bloemen- en Bomenkwartierの平均：明かりがある。
明るい：一般的な市街地や村の中心部と同程度です。道路側の寝室には遮光カーテンが役立ちます。
出典と算出方法
衛星で測定した上空への人工光（RIVM光放射地図2023年版、375 mメッシュ）を、オランダの全住宅との比較で分類しています。「暗い」は最も暗い20%、「非常に明るい」は最も明るい10%に当たります。
小地区の緑地
35% 500 m以内の緑地の割合
Bloemen- en Bomenkwartierの平均：37%。
緑が少ない：舗装面や屋根が大半を占め、庭や木はあまりありません。こうした小地区は夏に気温が上がりやすく、雑然と感じられがちです。外壁沿いに植栽スペースを設けたり、木を植えたりすることが、身近な改善につながります。
出典と算出方法
この住所を中心とした500 m四方の範囲に占める緑地（草地・低木・樹木）の割合です（RIVM緑地地図2022年版）。オランダの住宅の半数は500 m以内の緑地の割合が52%を超え、10戸に1戸は32%未満です。
原子力防災区域： Kerncentrale Doel (B)まで95 km（100 km圏内の対策：18歳未満の方と妊婦の安定ヨウ素剤の予防服用）. 放射線事故国家危機管理計画に基づく防護措置の対象区域です。
この住所の上空を通過する航空機の往来
時折、航空機が通過します。飛行音が聞こえるのは1日に数回で、多くの住民にとって気になる程度ではありません。 高度600 m未満を飛ぶ航空機が確認されています。着陸進入経路または出発経路にあたると考えられ、屋外では騒音のピークが70 dB以上になることがあります。
過去7日間の観測値
12 半径2 km以内・高度3,000 m未満での1日あたりの通過回数
- うち高度1,000 m未満
- 12 1日あたりの通過回数。実際に飛行音が聞こえる高度の航空機です
- 観測された最低飛行高度
- 175 m 中央値 366 m
- 夜間（23:00～7:00）
- 0% 全通過回数に占める割合
- 最も通過が多い時間帯
- 13.00–14.00
- 最も多く確認された航空会社
- オランダ登録の航空機, DEIRC, ZXP 機種：P28A, AA5, EC35
26 10月から観測しています。数値は1日あたりに換算しており、観測日数が増えるほど精度が高まります。
現在飛行中
半径15 km以内の航空機情報を読み込み中…
空港・航空機騒音マップ
- Vliegveld Hilversum
- 22,0 km vliegveld, NO
- Schiphol
- 26,2 km luchthaven, N
- Rotterdam The Hague Airport
- 33,3 km luchthaven, ZW
- RIVMの航空機騒音マップ
- 41 dB Lden
目安として、高度1,000 mを飛ぶ旅客機の屋外での最大騒音は約60～65 dB（にぎやかな会話程度）、高度300 mでは75～80 dBに達します。高度3,000 mを超えると、周囲の音に紛れて聞こえにくくなります。
出典と算出方法
航空機が発信するADS-B位置情報を、公開ネットワークのadsb.lolとadsb.fiを通じて取得しています。Huisleonは5分ごとにオランダ上空の高度3,000 m未満を飛行するすべての航空機の位置を記録し、観測した速度を用いて半径2 km以内の通過回数を算出しています。軍用機や一部の小型機は位置情報を発信しないため、含まれません。騒音等高線の出典：RIVM Atlas Leefomgeving、航空機の往来（2022年）。参考値であり、建物の外壁で測定した騒音値ではありません。
気候と安全性
暑い日でも住宅の周囲の熱ストレスは中程度にとどまり、夕方以降は周辺も比較的涼しくなります。
暑さ
46–48 °C 極度の熱ストレス
暑い夏の日（2022年）に、住宅から1 mの地点での体感温度。
- ヒートアイランド現象
- 1,4–1,6 °C 郊外より高温
- 熱帯夜（20 °C以上）
- 8～14夜 年間
- 涼しい場所までの距離
- 200–300 m
- Bloemen- en Bomenkwartierの平均
- 46 °C 体感温度
水害
- 豪雨時（70 mm/時）の雨水
- 住宅のすぐ近くに雨水の流路はありません
- 2050年の地下水による浸水被害
- 極めて大幅に増加
- Bloemen- en Bomenkwartierで浸水しない階がある住宅
- 89% 最大規模の洪水でも浸水しない階がある住宅の割合
- Bloemen- en Bomenkwartierで発生確率が中程度または高い住宅
- 57%
周辺施設・事業活動による安全リスク
- 高圧送電線
- 2 km以内にはありません
- 風力発電機
- 4,1 km Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind · この地点：約17 dB
- この住所での風力発電機の騒音
- 約17 dB 聞こえない; RIVMのマップ対象範囲外のため、最寄りの風力発電機の出力と距離から推定
- 1 km以内の危険を伴う事業活動
- Aardgasstation, buisleiding, tanken brandstoffen, vervoer gevaarlijke stoffen
Bloemen- en Bomenkwartierでは、住宅の0%が高圧送電線の磁界の影響範囲内にあり、0%が風力発電機から1 km以内にあります。
出典と算出方法
暑さ・洪水・地下水：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0。体感温度とヒートアイランド現象は2022年のデータ。洪水の発生確率と浸水深は全国の洪水シナリオに基づきます。地下水による浸水被害の発生確率は2050年の高位シナリオ、雨水の流路は1時間に70 mmの降雨を想定）。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算距離（磁界の影響範囲）。風力発電機：RIVM。危険を伴う事業活動：RIVM Atlas Leefomgevingを通じて取得したRegister Externe Veiligheidsrisico's（影響に注意が必要な区域が1 km以内にある事業活動）。地図に基づく参考値であり、実測値ではありません。
安全性と住みやすさ
小地区「Bloemen- en Bomenkwartier」の住みやすさ
良好 Leefbaarometer 2024年、9段階中7
- 物理的環境: 十分
- 住宅: 十分
- 生活利便施設: 十分な水準を上回る
- 地域のつながり: 十分
- 迷惑行為と治安上の不安: 十分
Leefbaarometer 3.0（BZK）：住みやすさを9段階で推定評価し、5つの側面から全国平均と比較した指標です。 この小地区の詳細
小地区「Bloemen- en Bomenkwartier」の犯罪
48 住民1,000人当たりの年間件数 +88% 前年比
- 登録分（9月 2025 – 8月 2026）
- 212
- 地区「Woerden-Midden」
- 47 1,000人当たり
- 自治体「Woerden」
- 40 1,000人当たり
- Nederland
- 45 1,000人当たり
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗
- 4,2 侵入窃盗8件
最も多い住宅タイプ
- Vernieling
- 13
- Diefstal uit auto
- 12
- Mishandeling
- 9
- Woninginbraak
- 8
全国平均と同程度です。数値は主に窃盗や器物損壊に左右され、路上で感じる安心感はあまり反映していません。その判断には、Leefbaarometerの「迷惑行為と治安」の項目も参考になります。
出典と算出方法
警察が記録した小地区別の犯罪件数（CBS・警察の公開データ、月次集計）。規模の小さい小地区では件数も少なくなるため、人口や住宅数と併せてご確認ください。すべての犯罪が届け出られているわけではありません。
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Kadasterの類似住宅成約事例
近隣にある、住宅種別・広さ・建築時期が似た住宅の実際の成約価格を、価格指数で現在の水準に補正し、地図と表で示します。 -
統計モデルによる推定価格と過去の売買履歴
自動算定による推定価格とその幅、この住所の売買履歴、WOZ評価額の経年推移。 -
自治体の住宅市場データ
この住宅種別の売却所要期間、売出価格を上回った成約価格の割合、m²単価、需給逼迫度の指標（NVM）から、購入時の競争の激しさを把握できます。 -
不動産仲介業者への質問
建築年、省エネ性能ラベル、周辺環境のリスク、広告内容、写真解析を基に、この住宅の内覧に合わせた質問リストを作成します。 -
写真から読み取れる住宅の状態
画像解析モデルが広告写真を評価。全体的な状態、キッチン・浴室、目に見える不具合を確認し、改修予算の目安を示します。 -
購入申込額別の毎月の住居費
住宅ローン、購入時の諸費用、自治体の税金・負担金、光熱費、維持管理費を含め、各購入シナリオで毎月いくらかかるかを、賃貸を続ける場合と比較できます。 -
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Leliestraat 12についてよくある質問
Leliestraat 12はどのような住宅ですか？
WoerdenにあるLeliestraat 12は、tussenwoning, 1938年築, 居住面積89 m², 土地区画118 m²です。所在地は、自治体Woerdenの小地区Bloemen- en Bomenkwartierです。
Leliestraat 12の省エネ性能ラベルは何ですか？
登録されている省エネ性能ラベルはFです. 同程度の住宅では、ガス代と電気代が月平均€ 177かかります。
Leliestraat 12の価値はどのくらいですか？
市場価値の参考値は€ 412.000〜€ 455.000（中央値€ 434.000、9月 2026時点の価格水準）です。周辺の類似住宅のWOZ評価額、売出価格、成約価格から算出しています。あくまで目安であり、不動産鑑定評価ではありません。
Leliestraat 12周辺はどのくらい静かですか？
外壁面での年間平均騒音レベルは52 dB Lden（中程度）です。主な騒音源は道路交通です。 半径2 km以内を、高度3,000 m未満の航空機が1日約12機通過します。
Leliestraat 12は洪水で浸水する可能性がありますか？
はい。想定上は、洪水が起きた場合、この場所では浸水深が最大0,09 mに達する可能性があります（限定的）。
Leliestraat 12周辺の小地区の治安はどうですか？
小地区「Bloemen- en Bomenkwartier」で警察が記録した犯罪は、年間で人口1,000人当たり48件、自治体全体では40件 、全国では45件です. Leefbaarometerによる住みやすさの評価は「良好」です。
Leliestraat 12の近くにはどのような生活利便施設がありますか？
小地区内の平均距離：大型スーパーマーケットまで400 m, かかりつけ医まで500 m, 小学校まで300 m, 保育施設まで400 m（CBS）。最寄りの学校、公共交通の停留所・駅、充電設備、保育施設と、この住所からの距離は、このページに掲載しています。
これらのデータの出典は何ですか？
政府の公開データを使用しています。BAGとKadaster（住宅の基本情報、土地区画）、EP-Online（省エネ性能ラベル）、CBS（小地区の統計、価格指数、エネルギー消費量）、RIVM（騒音、大気、光、緑）、KlimaateffectatlasとLIWO（暑さ、水害）、警察の公開データとLeefbaarometer（安全性）、ADS-Bネットワーク（航空機の往来）が出典です。計算結果はすべて参考値であり、不動産鑑定評価や助言ではありません。