地区 De Wester Quartier

地区 Chassébuurt（wijk内） · 市 Amsterdam · Noord-Holland

  • 862 軒の住宅
  • 1.705 人の住民
  • 平均建築年 1936
  • 平均 WOZ € 497.000

境界はCBS地区・近隣地図2024によります。個々の住宅を見るにはズームしてください。詳細は住宅をクリックしてください。 住宅地図で開く

De Wester Quartier の住宅

住宅（集合）
862
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1936
平均居住面積
70 m²
住宅ストック（CBS）
864
2025

住宅の種類

  • アパートメント 100% 862

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 18% 154
  • B 6% 56
  • C 31% 269
  • D 18% 158
  • E 7% 63
  • F 5% 42
  • G 13% 114
  • ラベルなし 1% 6

建築期間

  • Voor 1945 86% 742
  • 1945–1969 1% 9
  • 2010年以降 13% 111

居住者

Bewoners
1.705
2025年1月1日
世帯数
900
平均 1,9 人
単身世帯
49%
子どものいる世帯
28%
人口密度
24.501
人口密度（人／km²）
面積
0,1 km²
そのうち 0,0 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 14% 240
  • 15–25 年 11% 195
  • 25〜45歳 39% 670
  • 45〜65歳 25% 420
  • 65歳以上 11% 185

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 497.000
CBS 2024
持ち家（売り）
25%
賃貸住宅
75%
55% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
0%
100% 集合住宅
過去10年以内に建築
0%
空き家
5%
建築年
0
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
1.740 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
0 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
650 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
1%
無ガス（Aardgasvrij）
0%
主に電気で暖房
0%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
600 m
平均距離
開業医
400 m
平均距離
小学校
400 m
平均距離
保育園
400 m
平均距離
3 km以内の学校
37
都市度
極めて都市的
12.589 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
0,3
311 台の普通乗用車
事業所
340
そのうち 50 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
53 dB
市 58 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
8%
市 32%
列車騒音が55 dB超の住宅
0%
市 8%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 23%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
2%
市 17%

862戸の騒音レベル

  • 46〜50 dB：静か 6% 49
  • 51〜55 dB：やや騒がしい 84% 720
  • 56〜60 dB：賑やか 9% 76
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 2% 17

洪水

洪水の可能性がある住宅
97%
市 68%
そのうち0.5 mを超える水
80%
そのうち2 mを超える水
0%
最大浸水深
0,7 m
平均 0,6 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
18,2 µg/m³
WHO の勧告（10）を 100% 超過
PM2,5
10,1 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
17,7 µg/m³
WHO の勧告（15）を 100% 超過
夜間の照明
明るい
市： 非常に明るい
500 m以内の緑地
30%
市 42%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
44 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
98%
市 79%
ヒートアイランド効果
2 °Cより大きい
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
86%
市 77%
中〜高い洪水リスクのある住宅
0%
市 10%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
3%
市 63%
家の沿いに雨水流路のある住宅
3%
市 10%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 1%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
28
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
48
前年に対し -28%
1,000戸あたりの住宅侵入数
1,2
1 inbraak
市区町村
87
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Fietsdiefstal 29% 14
  • Mishandeling 6% 3
  • Woninginbraak 2% 1
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1
  • Vernieling 2% 1
  • Drugshandel 2% 1

年間

  1. 772021
  2. 602022
  3. 562023
  4. 742024
  5. 602025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

非常に良い 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
非常に良い
クラス 8／9、測定 2024
スコア
4,25
全国平均と比べて +0,15
前回測定以降
−0,01
測定 2022：非常に良い
市区町村
良好
スコア 4,17

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 −0,02 十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 −0,04 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 +0,48 優れている
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 −0,13 不十分
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 −0,14 不十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

土壌と基礎

総合的な地盤沈下
年間 −2,5 mm
市 −1,8 mm
浅い地盤沈下
年間 −1,7 mm
沈下する泥炭・粘土
2050年までの予想下落
3 cm
高シナリオ
杭腐朽のリスクがある住宅
4,6%
matig, 自治体 2,7%
2050 年の杭腐食
4,6%
高シナリオ、夏の乾燥化
Verschil in 2050
0,8%
基礎工事中の住宅（リスクあり）

出典: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：衛星測定による地盤沈下（Bodemdalingskaart）、地区ごとの基礎リスク（Deltares/KCAF、杭や直接基礎の住宅がリスクにさらされる割合）。地区平均であり個別住宅の判定ではありません。

収入と仕事

世帯資産の中央値
€ 10.500
純就業率
70%
15歳から75歳まで
自営業者
20%
就業人口の
上位20%の収入層
23,7%
割合（全国20%）