地区 Durgerdam

地区 Waterland（wijk内） · 市 Amsterdam · Noord-Holland

  • 184 軒の住宅
  • 490 人の住民
  • 平均建築年 1968
  • 平均 WOZ € 975.000

境界はCBS地区・近隣地図2024によります。個々の住宅を見るにはズームしてください。詳細は住宅をクリックしてください。 住宅地図で開く

Durgerdam の住宅

住宅（集合）
184
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1968
平均居住面積
108 m²
住宅ストック（CBS）
186
2025

住宅の種類

  • 一戸建て（独立） 62% 114
  • 二世帯住宅（2戸1棟） 23% 42
  • アパートメント 10% 19
  • 角地の住宅 3% 6
  • 中戸 2% 3

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 10% 19
  • B 15% 28
  • C 26% 47
  • D 9% 16
  • E 2% 4
  • F 12% 22
  • G 24% 44
  • ラベルなし 2% 4

建築期間

  • Voor 1945 29% 53
  • 1945–1969 16% 29
  • 1970–1989 35% 64
  • 1990–2009 16% 30
  • 2010年以降 4% 8

居住者

Bewoners
490
2025年1月1日
世帯数
205
平均 2,5 人
単身世帯
24%
子どものいる世帯
44%
人口密度
202
人口密度（人／km²）
面積
2,9 km²
そのうち 0,4 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 16% 80
  • 15–25 年 13% 65
  • 25〜45歳 13% 65
  • 45〜65歳 37% 180
  • 65歳以上 20% 100

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 975.000
CBS 2024
持ち家（売り）
86%
賃貸住宅
14%
0% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
89%
11% 集合住宅
過去10年以内に建築
2%
空き家
8%
建築年
1
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
3.680 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
660 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
1.300 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
28%
無ガス（Aardgasvrij）
4%
主に電気で暖房
8%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
2,2 km
平均距離
開業医
2,7 km
平均距離
小学校
2,5 km
平均距離
保育園
2,6 km
平均距離
3 km以内の学校
1
都市度
非都市部
130 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
1,1
228 台の普通乗用車
事業所
125
そのうち 15 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
54 dB
市 58 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
40%
市 32%
列車騒音が55 dB超の住宅
0%
市 8%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 23%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
0%
市 17%

184戸の騒音レベル

  • 最大45 dB：非常に静か 8% 14
  • 46〜50 dB：静か 10% 19
  • 51〜55 dB：やや騒がしい 49% 90
  • 56〜60 dB：賑やか 33% 61

洪水

洪水の可能性がある住宅
30%
市 68%
そのうち0.5 mを超える水
14%
そのうち2 mを超える水
0%
最大浸水深
1,6 m
平均 0,7 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
12,7 µg/m³
WHO の勧告（10）を 100% 超過
PM2,5
7,9 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
14,2 µg/m³
WHO の勧告（15）を 0% 超過
夜間の照明
暗い
市： 非常に明るい
500 m以内の緑地
93%
市 42%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
45 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
98%
市 79%
ヒートアイランド効果
0–0,2 °C
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
100%
市 77%
中〜高い洪水リスクのある住宅
73%
市 10%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
0%
市 63%
家の沿いに雨水流路のある住宅
7%
市 10%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
30%
市 1%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
59
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
29
前年に対し +53%
1,000戸あたりの住宅侵入数
0,0
0 inbraak
市区町村
87
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Diefstal uit auto 24% 7
  • Fietsdiefstal 17% 5
  • Vernieling 10% 3
  • Mishandeling 7% 2

年間

  1. 272021
  2. 242022
  3. 382023
  4. 452024
  5. 222025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

非常に良い 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
非常に良い
クラス 8／9、測定 2024
スコア
4,23
全国平均と比べて +0,13
前回測定以降
−0,04
測定 2022：優れている
市区町村
良好
スコア 4,17

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 +0,04 かなり十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 −0,01 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 −0,07 弱い
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 +0,09 良好
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 +0,08 かなり十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

土壌と基礎

総合的な地盤沈下
年間 −1,3 mm
市 −1,8 mm
浅い地盤沈下
年間 +0,1 mm
沈下する泥炭・粘土
2050年までの予想下落
12 cm
高シナリオ
杭腐朽のリスクがある住宅
0,1%
zeer laag, 自治体 2,7%
2050 年の杭腐食
0,1%
高シナリオ、夏の乾燥化
Verschil in 2050
51,7%
基礎工事中の住宅（リスクあり）

出典: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：衛星測定による地盤沈下（Bodemdalingskaart）、地区ごとの基礎リスク（Deltares/KCAF、杭や直接基礎の住宅がリスクにさらされる割合）。地区平均であり個別住宅の判定ではありません。

収入と仕事

世帯資産の中央値
€ 865.800
純就業率
77%
15歳から75歳まで
自営業者
38%
就業人口の
上位20%の収入層
33,1%
割合（全国20%）