地区 Soestduinen

地区 Soest-Zuid（wijk内） · 市 Soest · Utrecht

  • 69 軒の住宅
  • 180 人の住民
  • 平均建築年 1959
  • 平均 WOZ € 961.000

境界はCBS地区・近隣地図2024によります。個々の住宅を見るにはズームしてください。詳細は住宅をクリックしてください。 住宅地図で開く

Soestduinen の住宅

住宅（集合）
69
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1959
平均居住面積
230 m²
住宅ストック（CBS）
68
2025

住宅の種類

  • 一戸建て（独立） 52% 36
  • 二世帯住宅（2戸1棟） 48% 33

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 23% 16
  • B 6% 4
  • C 17% 12
  • D 16% 11
  • E 6% 4
  • F 7% 5
  • G 22% 15
  • ラベルなし 3% 2

建築期間

  • Voor 1945 49% 34
  • 1945–1969 14% 10
  • 1970–1989 13% 9
  • 1990–2009 4% 3
  • 2010年以降 19% 13

居住者

Bewoners
180
2025年1月1日
世帯数
65
平均 2,6 人
単身世帯
15%
子どものいる世帯
46%
人口密度
75
人口密度（人／km²）
面積
2,3 km²

年齢構成

  • 0–15 年 19% 35
  • 15–25 年 8% 15
  • 25〜45歳 17% 30
  • 45〜65歳 31% 55
  • 65歳以上 25% 45

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 961.000
CBS 2024
持ち家（売り）
93%
賃貸住宅
6%
0% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
99%
1% 集合住宅
過去10年以内に建築
15%
空き家
1%
建築年
1
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
4.750 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
820 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
1.570 m³
1住宅あたり年額
暖房（WarmteAtlas）
84% セントラルヒーティング, 15% 電気
2022
地熱ポテンシャル
Ongunstig
Slochteren層（フォーメーション）

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
2,4 km
平均距離
開業医
2,5 km
平均距離
小学校
2,0 km
平均距離
保育園
1,9 km
平均距離
3 km以内の学校
2
都市度
非都市部
123 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
1,5
102 台の普通乗用車
事業所
40
そのうち 5 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
56 dB
市 52 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
16%
市 16%
列車騒音が55 dB超の住宅
41%
市 1%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 0%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
4%
市 5%

69戸の騒音レベル

  • 46〜50 dB：静か 12% 8
  • 51〜55 dB：やや騒がしい 35% 24
  • 56〜60 dB：賑やか 33% 23
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 19% 13
  • 66〜70 dB：非常に騒がしい 1% 1

洪水

洪水の可能性がある住宅
0%
市 0%
そのうち0.5 mを超える水
0%
そのうち2 mを超える水
0%
最大浸水深
なし

空気、光、緑地

NO₂
8,8 µg/m³
WHO の勧告（10）を 0% 超過
PM2,5
8,3 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
14,3 µg/m³
WHO の勧告（15）を 0% 超過
夜間の照明
暗い
市： 減光
500 m以内の緑地
93%
市 63%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
39 °C
強い熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
46%
市 84%
ヒートアイランド効果
0–0,2 °C
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
100%
市 89%
最も深刻な洪水時の乾燥階
100%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
100%
市 98%
家の沿いに雨水流路のある住宅
3%
市 3%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 0%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
117
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
21
前年に対し -19%
1,000戸あたりの住宅侵入数
43,5
3 inbraak
市区町村
29
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Diefstal uit auto 24% 5
  • Woninginbraak 14% 3
  • Vernieling 14% 3
  • Fietsdiefstal 10% 2
  • Drugshandel 5% 1

年間

  1. 242021
  2. 322022
  3. 182023
  4. 182024
  5. 202025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

優れている 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
優れている
クラス 9／9、測定 2024
スコア
4,47
全国平均と比べて +0,36
前回測定以降
+0,01
測定 2022：優れている
市区町村
良好
スコア 4,14

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 +0,11 良好
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 +0,09 良好
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 −0,04 弱い
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 +0,10 良好
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 +0,11 良好

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

土壌と基礎

総合的な地盤沈下
年間 −1,6 mm
市 −0,7 mm
浅い地盤沈下
年間 −1,2 mm
沈下する泥炭・粘土
2050年までの予想下落
0 cm
高シナリオ
杭腐朽のリスクがある住宅
0,0%
zeer laag, 自治体 0,1%
2050 年の杭腐食
0,0%
高シナリオ、夏の乾燥化
Verschil in 2050
1,0%
基礎工事中の住宅（リスクあり）

出典: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：衛星測定による地盤沈下（Bodemdalingskaart）、地区ごとの基礎リスク（Deltares/KCAF、杭や直接基礎の住宅がリスクにさらされる割合）。地区平均であり個別住宅の判定ではありません。

収入と仕事

上位20%の収入層
51,8%
割合（全国20%）