地区 Westroijen

地区 Tiel-Noord（wijk内） · 市 Tiel · Gelderland

  • 804 軒の住宅
  • 2.150 人の住民
  • 平均建築年 1975
  • 平均 WOZ € 283.000

境界はCBS地区・近隣地図2024によります。個々の住宅を見るにはズームしてください。詳細は住宅をクリックしてください。 住宅地図で開く

Westroijen の住宅

住宅（集合）
804
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1975
平均居住面積
118 m²
住宅ストック（CBS）
804
2025

住宅の種類

  • 中戸 67% 536
  • 角地の住宅 31% 252
  • アパートメント 2% 15
  • 一戸建て（独立） 0% 1

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 16% 130
  • B 11% 85
  • C 64% 518
  • D 8% 67
  • E 0% 4

建築期間

  • 1970–1989 100% 804

居住者

Bewoners
2.150
2025年1月1日
世帯数
845
平均 2,5 人
単身世帯
29%
子どものいる世帯
41%
人口密度
3.087
人口密度（人／km²）
面積
0,7 km²
そのうち 0,0 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 18% 380
  • 15–25 年 13% 275
  • 25〜45歳 26% 550
  • 45〜65歳 24% 510
  • 65歳以上 20% 435

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 283.000
CBS 2024
持ち家（売り）
44%
賃貸住宅
56%
53% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
98%
2% 集合住宅
過去10年以内に建築
0%
空き家
1%
建築年
0
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
2.500 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
890 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
860 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
56%
無ガス（Aardgasvrij）
0%
主に電気で暖房
4%
暖房（WarmteAtlas）
100% セントラルヒーティング
2022
地熱ポテンシャル
Ongunstig
Slochteren層（フォーメーション）

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
1,0 km
平均距離
開業医
1,1 km
平均距離
小学校
600 m
平均距離
保育園
700 m
平均距離
3 km以内の学校
9
都市度
高度に都市化
1.633 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
1,0
881 台の普通乗用車
事業所
230
そのうち 30 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
53 dB
市 51 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
22%
市 12%
列車騒音が55 dB超の住宅
0%
市 0%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 0%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
9%
市 4%

804戸の騒音レベル

  • 46〜50 dB：静か 25% 198
  • 51〜55 dB：やや騒がしい 53% 428
  • 56〜60 dB：賑やか 16% 132
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 6% 46

洪水

洪水の可能性がある住宅
100%
市 97%
そのうち0.5 mを超える水
100%
そのうち2 mを超える水
48%
最大浸水深
2,5 m
平均 2,0 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
14,5 µg/m³
WHO の勧告（10）を 100% 超過
PM2,5
9,1 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
15,2 µg/m³
WHO の勧告（15）を 68% 超過
夜間の照明
減光
市： 減光
500 m以内の緑地
59%
市 56%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
45 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
96%
市 96%
ヒートアイランド効果
1,0–1,2 °C
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
100%
市 70%
中〜高い洪水リスクのある住宅
100%
市 94%
最も深刻な洪水時の乾燥階
84%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
45%
市 55%
家の沿いに雨水流路のある住宅
11%
市 11%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 0%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
64
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
137
前年に対し -3%
1,000戸あたりの住宅侵入数
6,2
5 inbraak
市区町村
44
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Vernieling 9% 13
  • Mishandeling 7% 10
  • Fietsdiefstal 5% 7
  • Winkeldiefstal 4% 6
  • Woninginbraak 4% 5
  • Diefstal uit auto 3% 4
  • Bedreiging 2% 3
  • Autodiefstal 1% 2

年間

  1. 992021
  2. 1362022
  3. 1382023
  4. 1642024
  5. 1362025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

弱い 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
弱い
クラス 4／9、測定 2024
スコア
3,90
全国平均と比べて −0,20
前回測定以降
−0,04
測定 2022：弱い
市区町村
十分
スコア 3,98

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 −0,03 十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 −0,01 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 −0,03 十分
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 −0,03 十分
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 −0,10 不十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

土壌と基礎

総合的な地盤沈下
年間 −0,6 mm
市 −0,8 mm
浅い地盤沈下
年間 −0,1 mm
沈下する泥炭・粘土
2050年までの予想下落
1 cm
高シナリオ
杭腐朽のリスクがある住宅
0,0%
zeer laag, 自治体 0,4%
2050 年の杭腐食
0,0%
高シナリオ、夏の乾燥化
Verschil in 2050
0,8%
基礎工事中の住宅（リスクあり）

出典: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：衛星測定による地盤沈下（Bodemdalingskaart）、地区ごとの基礎リスク（Deltares/KCAF、杭や直接基礎の住宅がリスクにさらされる割合）。地区平均であり個別住宅の判定ではありません。

収入と仕事

世帯資産の中央値
€ 31.100
純就業率
65%
15歳から75歳まで
自営業者
11%
就業人口の
上位20%の収入層
8,4%
割合（全国20%）