境界はCBS地区・近隣地図2024によります。個々の住宅を見るにはズームしてください。詳細は住宅をクリックしてください。住宅地図で開く騒音地図（RIVM）グリーンマップ（RIVM）ヒートマップ（Klimaateffectatlas）

Gestelse Ontginning の住宅

住宅（集合）: 3.704
平均建築年: 1977
平均居住面積: 127 m²
住宅ストック（CBS）: 3.694

住宅の種類

中戸 55% 2.041
角地の住宅 21% 773
アパートメント 19% 697
一戸建て（独立） 4% 158
二世帯住宅（2戸1棟） 1% 35

エネルギーラベル

A またはそれ以上 8% 289
B 16% 588
C 57% 2.109
D 15% 563
E 3% 112
F 0% 15
G 0% 7
ラベルなし 1% 21

建築期間

Voor 1945 0% 4
1970–1989 97% 3.609
1990–2009 2% 75
2010年以降 0% 15
不明 0% 1

居住者

Bewoners: 8.115
世帯数: 3.810
単身世帯: 37%
子どものいる世帯: 33%
人口密度: 3.346
面積: 2,6 km²

年齢構成

0–15 年 15% 1.190
15–25 年 11% 920
25〜45歳 25% 2.040
45〜65歳 26% 2.095
65歳以上 23% 1.870

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde: € 382.000
持ち家（売り）: 62%
賃貸住宅: 38%
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）: 81%
過去10年以内に建築: 0%
空き家: 2%
建築年: 0

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均電力消費量: 2.510 kWh
平均売電量: 870 kWh
平均ガス消費量: 970 m³
太陽光パネルのある住宅: 44%
無ガス（Aardgasvrij）: 1%
主に電気で暖房: 5%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット: 800 m
開業医: 1,0 km
小学校: 500 m
保育園: 500 m
3 km以内の学校: 8
都市度: 高度に都市化
世帯当たりの自動車台数: 0,9
事業所: 810

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden): 54 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅: 16%
列車騒音が55 dB超の住宅: 0%
航空機騒音が48 dB超の住宅: 0%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅: 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える: 6%

3.704戸の騒音レベル

46〜50 dB：静か 21% 768
51〜55 dB：やや騒がしい 50% 1.865
56〜60 dB：賑やか 25% 922
61〜65 dB：騒音が大きい 4% 149

洪水

洪水の可能性がある住宅: 16%
そのうち0.5 mを超える水: 3%
そのうち2 mを超える水: 0%
最大浸水深: 0,9 m

空気、光、緑地

NO₂: 15,5 µg/m³
PM2,5: 9,2 µg/m³
PM10: 15,4 µg/m³
夜間の照明: 明るい
500 m以内の緑地: 44%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度: 46–48 °C
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅: 90%
ヒートアイランド効果: 1,6–1,8 °C
300 m以内に涼しい場所がある住宅: 96%
中〜高い洪水リスクのある住宅: 0%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅: 98%
家の沿いに雨水流路のある住宅: 9%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅: 0%
風力タービンから1 km以内の住宅: 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数: 43
記録された犯罪: 346
1,000戸あたりの住宅侵入数: 7,0
市区町村: 74
オランダ: 45

犯罪の種類（過去12か月）

Vernieling 11% 39
Inbraak schuur/garage 9% 30
Woninginbraak 8% 26
Fietsdiefstal 6% 22
Mishandeling 5% 17
Drugshandel 5% 16
Diefstal uit auto 4% 14
Bedreiging 3% 12

年間

3812021
3792022
3512023
3702024
3202025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

良好暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ: 良好
スコア: 4,15
前回測定以降: −0,01
市区町村: かなり十分

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

物理的環境緑地・水域・建物・騒音 −0,01 十分
住宅ストック種類、築年、所有形態 +0,02 十分
設備店舗、学校、医療、公共交通機関 +0,04 十分
社会的結束人口構成、転入転出 +0,00 十分
迷惑行為と危険行為犯罪・迷惑行為 +0,00 十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

収入と仕事

一人当たりの平均所得: € 36.800
世帯構成員当たりの平均所得: € 44.100
世帯資産の中央値: € 197.500
純就業率: 69%
自営業者: 12%
上位20%の収入層: 22,8%