地区 Oosterparkbuurt

Amsterdam 市の地区 · Noord-Holland

  • 6.302 軒の住宅
  • 10.560 人の住民
  • 平均建築年 1949
  • 平均 WOZ € 488.000

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Oosterparkbuurt の住宅

住宅（集合）
6.302
居住用途の住所（BAG）
平均建築年
1949
平均居住面積
67 m²
住宅ストック（CBS）
6.264
2025

住宅の種類

  • アパートメント 99% 6.234
  • 中戸 1% 38
  • 二世帯住宅（2戸1棟） 0% 22
  • 角地の住宅 0% 6
  • 一戸建て（独立） 0% 2

エネルギーラベル

  • A またはそれ以上 26% 1.642
  • B 23% 1.429
  • C 27% 1.687
  • D 9% 554
  • E 3% 211
  • F 2% 124
  • G 9% 592
  • ラベルなし 1% 63

建築期間

  • Voor 1945 45% 2.818
  • 1945–1969 6% 371
  • 1970–1989 30% 1.916
  • 1990–2009 12% 786
  • 2010年以降 6% 396
  • 不明 0% 15

居住者

Bewoners
10.560
2025年1月1日
世帯数
6.460
平均 1,6 人
単身世帯
60%
子どものいる世帯
18%
人口密度
14.838
人口密度（人／km²）
面積
0,8 km²
そのうち 0,0 km² が水面

年齢構成

  • 0–15 年 10% 1.095
  • 15–25 年 11% 1.120
  • 25〜45歳 42% 4.450
  • 45〜65歳 22% 2.350
  • 65歳以上 15% 1.540

居住と価値

Gemiddelde WOZ‑waarde
€ 488.000
CBS 2024
持ち家（売り）
26%
賃貸住宅
74%
55% 団体（corporatie）
一戸建て住宅（Eengezinswoningen）
1%
99% 集合住宅
過去10年以内に建築
3%
空き家
5%
建築年
0
引き渡された住宅

WOZ値はその地域の全住宅の平均（評価基準日：前年1月1日）であり、特定の住宅の市場価値ではありません。

エネルギー

平均 電力消費量
1.580 kWh
1住宅あたり年額
平均 売電量
20 kWh
1戸あたりの太陽光発電
平均 ガス消費量
620 m³
1住宅あたり年額
太陽光パネルのある住宅
4%
無ガス（Aardgasvrij）
0%
主に電気で暖房
0%

Het verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

設備とアクセス

大型スーパーマーケット
400 m
平均距離
開業医
400 m
平均距離
小学校
700 m
平均距離
保育園
300 m
平均距離
3 km以内の学校
31
都市度
極めて都市的
8.712 住所／km²
世帯当たりの自動車台数
0,3
1.795 台の普通乗用車
事業所
2.270
そのうち 310 が商業・飲食

道路距離はエリアの全住民の平均（CBS）。

生活環境: 騒音、水、空気、光、緑地

Gemiddeld geluidsniveau (Lden)
57 dB
市 58 dB
道路交通騒音が55 dB超の住宅
28%
市 32%
列車騒音が55 dB超の住宅
18%
市 8%
航空機騒音が48 dB超の住宅
0%
市 23%
風力タービンの騒音が40 dB超の住宅
0%
市 0%
夜間の道路交通音が 50 dB を超える
19%
市 17%

6.302戸の騒音レベル

  • 51〜55 dB：やや騒がしい 47% 2.982
  • 56〜60 dB：賑やか 31% 1.961
  • 61〜65 dB：騒音が大きい 18% 1.165
  • 66〜70 dB：非常に騒がしい 3% 172
  • 70 dB超過：非常に大きい 0% 22

洪水

洪水の可能性がある住宅
20%
市 68%
そのうち0.5 mを超える水
0%
そのうち2 mを超える水
0%
最大浸水深
0,2 m
平均 0,1 m が浸水する地点

空気、光、緑地

NO₂
18,3 µg/m³
WHO の勧告（10）を 100% 超過
PM2,5
9,4 µg/m³
WHO の勧告（5）を 100% 超過
PM10
16,7 µg/m³
WHO の勧告（15）を 100% 超過
夜間の照明
非常に明るい
市： 非常に明るい
500 m以内の緑地
34%
市 42%

騒音：RIVM 騒音地図（道路・鉄道 2020、航空 2022、風力発電 2024）、10 mごとの年平均Ldenを各住所でサンプリング。浸水：LIWO（Rijkswaterstaat）、最大水深地図；深さは発生確率を示しません。大気：RIVM 年平均濃度（25 m格子）。光：RIVM 光放出地図 2023。緑地：RIVM 緑地地図 2022、500 m単位の緑地割合。上の地図で騒音地図を表示してください。

気候と安全性

猛暑日の体感温度
44–45 °C
極度の熱ストレス
極度の熱ストレス（41 °C以上）のある住宅
80%
市 79%
ヒートアイランド効果
2 °Cより大きい
周辺地域より平均して暖かい
300 m以内に涼しい場所がある住宅
96%
市 77%
2050年に地下水被害の可能性が高まる住宅
100%
市 63%
家の沿いに雨水流路のある住宅
12%
市 10%
高圧送電線の磁場ゾーン内の住宅
0%
市 1%
風力タービンから1 km以内の住宅
0%
市 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：2022年の体感温度とヒートアイランド、涼しい箇所、場所別浸水確率（少なくとも20cmの水深）、乾燥階、2050年の地下水氾濫の確率（高シナリオ）、時間雨量70mm時の流水路；各住宅ごとにサンプリング。高圧送電線：RIVM Netkaart の計算距離。風力発電機：RIVM。上の地図でヒートマップを表示してください。

安全性

人口1,000人当たりの犯罪件数
148
9月 2025 – 8月 2026
記録された犯罪
1.563
前年に対し -7%
1,000戸あたりの住宅侵入数
6,2
39 inbraak
市区町村
87
人口千人あたり
オランダ
45
人口千人あたり

犯罪の種類（過去12か月）

  • Fietsdiefstal 27% 426
  • Vernieling 7% 114
  • Diefstal uit auto 7% 103
  • Mishandeling 4% 58
  • Bedreiging 3% 43
  • Drugshandel 3% 41
  • Woninginbraak 2% 39
  • Winkeldiefstal 1% 21

年間

  1. 1.0882021
  2. 1.1452022
  3. 1.1992023
  4. 1.2592024
  5. 1.6622025

出典: 警察、地域ごとの登録犯罪数（CBS/警察オープンデータ、月次）。人口1,000人当たりで、地域の人口に基づく；すべての犯罪が報告されるわけではありません。

住みやすさ

非常に良い 暮らしやすさ指数 2024

非常に不十分優秀

住みやすさ
非常に良い
クラス 8／9、測定 2024
スコア
4,25
全国平均と比べて +0,15
前回測定以降
−0,05
測定 2022：優れている
市区町村
良好
スコア 4,17

Vijf dimensies, afwijking ten opzichte van het landelijk gemiddelde

  • 物理的環境 緑地・水域・建物・騒音 −0,03 十分
  • 住宅ストック 種類、築年、所有形態 −0,01 十分
  • 設備 店舗、学校、医療、公共交通機関 +0,49 優れている
  • 社会的結束 人口構成、転入転出 −0,11 不十分
  • 迷惑行為と危険行為 犯罪・迷惑行為 −0,19 かなり不十分

出典: Leefbaarometer 3.0 (BZK, CC0)、100を超える指標に基づく隔年推計；スコアは住民が平均的に住環境をどう評価しているかを示します。マイナスは全国平均以下を意味します。

収入と仕事

一人当たりの平均所得
€ 41.000
年間
世帯構成員当たりの平均所得
€ 47.600
年間
世帯資産の中央値
€ 12.700
純就業率
70%
15歳から75歳まで
自営業者
20%
就業人口の
上位20%の収入層
25,7%
割合（全国20%）

地区（Oosterparkbuurt内の） 4