地区 Varsseveld
Oude IJsselstreek自治体内の地区 · Gelderland
- 住宅3.826戸
- 人口8.950人
- 平均建築年：1966年
- 平均WOZ評価額：€ 370.000
地図
Varsseveldの住宅
- 住宅
- 3.826 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 1966
- 平均居住面積
- 159 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 4.058 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 8.950 2025年1月1日
- 世帯数
- 3.915 平均2,2人
- 単身世帯
- 31%
- 子どものいる世帯
- 32%
- 人口密度
- 171 人/km²
- 面積
- 52,9 km² うち水域 0,3 km²
年齢構成
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 370.000 CBS 2024年
- 持ち家住宅
- 70%
- 賃貸住宅
- 30% 住宅協会所有：18%
- 一世帯用住宅
- 82% 共同住宅：18%
- 過去10年間に建築された住宅
- 4%
- 未入居の住宅
- 6%
- 当年の新築住宅
- 8 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 3.140 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 平均売電量
- 1.540 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電電力
- 平均ガス使用量
- 1.040 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 50%
- 天然ガス不使用
- 4%
- 主に電気で暖房する住宅
- 10%
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 1,8 km 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 1,7 km 平均距離
- 小学校
- 1,2 km 平均距離
- 保育所
- 1,2 km 平均距離
- 3 km以内の学校
- 1
- 都市化の度合い
- 都市化されていない 1 km²あたり455件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 1,3 乗用車4.938台
- 事業所数
- 1.305 うち商業・宿泊・飲食業が245
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 50 dB 自治体：50 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 17% 自治体：14%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 1% 自治体：0%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 0% 自治体：1%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 6% 自治体：5%
住宅3.826戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 1% 自治体：46%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 0%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 0%
- 最大浸水深
- 0,8 m 浸水する場所での平均：0,6 m
大気・光・緑地
- NO₂
- 9,1 µg/m³ WHO指針値（10）を6%超過
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 13,6 µg/m³ WHO指針値（15）を4%超過
- 夜間の明るさ
- 暗い 自治体：暗い
- 500 m圏内の緑地
- 68% 自治体：63%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年間平均Ldenを各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年間平均濃度。光：RIVM光放出マップ2023年版。緑地：RIVM緑地マップ2022年版の500 m区画ごとの緑地率。上の地図で騒音マップの表示を有効にしてください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 46–48 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 97% 自治体：97%
- ヒートアイランド現象
- 0,4–0,6 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 95% 自治体：88%
- 洪水の発生確率が中程度または高い住宅
- 67% 自治体：69%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 16% 自治体：42%
- 住宅の脇に雨水の流路がある住宅
- 2% 自治体：6%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 4% 自治体：2%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 16 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 146 前年比 -24%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗
- 1,0 侵入窃盗4件
- 自治体
- 17 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
良好 Leefbaarometer 2024
著しく不十分非常に良好
- 住みやすさ
- 良好 9段階中の7、2024年調査
- 評価点
- 4,15 全国平均比 +0,05
- 前回調査からの変化
- −0,02 2022年調査：良好
- 自治体
- 十分な水準を上回る 評価点 4,10
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 +0,00 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 +0,06 十分な水準を上回る
- 生活利便施設 店舗・学校・医療介護・公共交通 −0,16 大幅に不十分
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 +0,06 十分な水準を上回る
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,08 良好
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
所得と就業
- 住民1人当たりの平均所得
- € 32.900 年間
- 所得のある人1人当たりの平均所得
- € 38.600 年間
- 世帯純資産の中央値
- € 254.400
- 就業率
- 74% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 18% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 15,1% 該当する人の割合（全国では20%）