地区 Zuidwest
Veenendaal自治体内の地区 · Utrecht
- 住宅3.285戸
- 人口7.255人
- 平均建築年：1967年
- 平均WOZ評価額：€ 379.000
Zuidwestでの暮らし：自治体Veenendaal内のこの地区には、住宅3.285戸, 人口7.255人 および 3.210世帯が暮らしています。 Zuidwestの住宅の特徴：主な住宅タイプはマンション・アパート (35%) および 連棟住宅（中間住戸） (26%), 主に1945-1969に建築（49%） および 持ち家が46%、賃貸住宅が54%。 平均WOZ評価額は€ 379.000です。 省エネ性能ラベルが登録されている住宅のうち、31%がラベルAまたはBで、最も多いのはラベルAです。 Leefbaarometerによる住みやすさの評価は十分以上, 平均騒音レベルは53 dB（中程度） および 警察が記録した犯罪件数は住民1,000人当たり36,5件 （全国では45,3）. スーパーマーケットまでの平均距離は600 m, 小学校までは700 m および 子どものいる世帯は36%. Huisleonでは、Zuidwestの各住宅について、推定価格帯、省エネ性能ラベル、毎月の住居費、住環境、現在の売買・賃貸物件情報をご確認いただけます。
地図
Zuidwestの住宅
- 住宅
- 3.285 居住用途の住所（BAG）
- 平均建築年
- 1967
- 平均居住面積
- 105 m²
- 住宅ストック（CBS）
- 3.234 2025
住宅の種類
省エネ性能ラベル
建築時期
住民
- 人口
- 7.255 2025年1月1日
- 世帯数
- 3.210 平均2,2人
- 単身世帯
- 37%
- 子どものいる世帯
- 36%
- 人口密度
- 5.142 人/km²
- 面積
- 1,4 km² うち水域 0,0 km²
年齢構成
住宅と資産価値
- 平均WOZ評価額
- € 379.000 CBS 2024年
- 持ち家
- 46%
- 賃貸住宅
- 54% 住宅協会所有：47%
- 一世帯用住宅
- 64% 共同住宅：36%
- 過去10年間に建築された住宅
- 6%
- 居住者のいない住宅
- 4%
- 当年の新築住宅
- 13 竣工した住宅
WOZ評価額は地域内の全住宅の平均値（評価基準日は前年の1月1日）であり、個別の住宅の市場価値を示すものではありません。
エネルギー
- 平均電力消費量
- 2.520 kWh 住宅1戸あたり・年間
- 電力網への平均供給量
- 710 kWh 住宅1戸あたりの太陽光発電による電力
- 平均ガス使用量
- 860 m³ 住宅1戸あたり・年間
- 太陽光パネルを設置した住宅
- 42%
- 天然ガス不使用
- 8%
- 地域熱供給
- 4%
- 主に電気で暖房する住宅
- 6%
使用量は、地域内で供給網に接続している全住宅の平均です（CBS）。省エネ性能ラベルの分布は「住宅」をご覧ください。
生活利便施設と交通アクセス
- 大型スーパー
- 600 m 平均距離
- かかりつけ医の診療所
- 1,4 km 平均距離
- 小学校
- 700 m 平均距離
- 保育所
- 500 m 平均距離
- 3 km以内の学校
- 18
- 都市化の度合い
- 都市化度が高い 1 km²あたり2.466件の住所
- 1世帯あたりの自動車保有台数
- 0,9 乗用車2.967台
- 事業所数
- 865 うち商業・宿泊・飲食業が140
地域の全住民を対象とした道路経由の平均距離（CBS）。
住環境：騒音・水・大気・光・緑
- 平均騒音レベル（Lden）
- 53 dB 自治体：55 dB
- 道路交通騒音が55 dBを超える住宅
- 20% 自治体：25%
- 鉄道騒音が55 dBを超える住宅
- 1% 自治体：1%
- 航空機の往来による騒音が48 dBを超える住宅
- 0% 自治体：0%
- 風力発電機の騒音が40 dBを超える住宅
- 0%
- 夜間の道路交通騒音が50 dB超
- 2% 自治体：9%
住宅3.285戸の騒音レベル
洪水
- 洪水で浸水する可能性のある住宅
- 100% 自治体：99%
- うち浸水深が0.5 mを超える住宅
- 99%
- うち浸水深が2 mを超える住宅
- 81%
- 最大浸水深
- 4,2 m 浸水する場所での平均：2,6 m
大気・光・緑地
- NO₂
- 10,5 µg/m³ WHO指針値（10）を96%超過
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ WHO指針値（5）を100%超過
- PM10
- 15,1 µg/m³ WHO指針値（15）を28%超過
- 夜間の明るさ
- 薄暗い 自治体：明かりがある
- 500 m圏内の緑地
- 54% 自治体：51%
騒音：RIVM騒音マップ（道路・鉄道は2020年、航空機の往来は2022年、風力タービンは2024年）。10 m区画ごとの年平均騒音レベル（Lden）を各住所で抽出。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）の最大浸水深マップ。浸水深は洪水の発生確率を示すものではありません。大気：RIVMの25 m区画ごとの年平均濃度。光：RIVMの光の放出量マップ（2023年）。緑地：RIVM緑地マップ（2022年）による500 m圏内の緑地率。上の地図で騒音マップを表示してください。
気候と安全性
- 暑い日の体感温度
- 46–48 °C 極度の熱ストレス
- 極度の熱ストレス（41 °C以上）にさらされる住宅
- 91% 自治体：93%
- ヒートアイランド現象
- 1,4–1,6 °C 郊外に比べた平均気温の上昇幅
- 300 m以内に涼しい場所がある住宅
- 81% 自治体：81%
- 洪水の発生確率が中程度または高い住宅
- 100% 自治体：100%
- 2050年に地下水による浸水などの被害リスクが高まる住宅
- 100% 自治体：50%
- 建物の脇に雨水の流路がある住宅
- 11% 自治体：6%
- 高圧送電線の磁界区域内にある住宅
- 3% 自治体：3%
- 風力発電機から1 km以内にある住宅
- 0% 自治体：0%
Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：体感温度とヒートアイランド現象（2022年）、涼しい場所、地点別の洪水発生確率（浸水深20 cm以上）、浸水しない階、2050年の地下水による浸水などの被害リスク（高位シナリオ）、1時間当たり70 mmの降雨時の雨水の流路。住宅ごとにデータを抽出しています。高圧送電線：RIVM Netkaartの計算上の影響距離。風力発電機：RIVM。上の地図で暑さの分布を表示できます。
安全性
- 人口1,000人あたりの犯罪件数
- 37 9月 2025 – 8月 2026
- 犯罪認知件数
- 265 前年比 -18%
- 住宅1,000戸当たりの住宅侵入窃盗件数
- 3,7 侵入窃盗12件
- 自治体
- 32 人口1,000人あたり
- Nederland
- 45 人口1,000人あたり
犯罪の種類（直近12か月）
年別
出典：警察による地域別の犯罪認知件数（CBS・警察の公開データ、月次統計）。人口1,000人あたりの値は、その地域の人口を基に算出しています。すべての犯罪が届け出られるわけではありません。
住みやすさ
十分以上 Leefbaarometer 2024
非常に悪い非常に良好
- 住みやすさ
- 十分以上 9段階評価の6段階、2024年調査
- 評価点
- 4,08 全国平均比 −0,03
- 前回調査からの変化
- +0,01 2022年調査：十分以上
- 自治体
- 十分以上 評価点 4,09
5つの評価項目：全国平均との差
- 物理的環境 緑地・水辺・建物・騒音 −0,02 十分
- 住宅ストック 住宅の種類・建築年・所有形態 −0,01 十分
- 生活利便施設 店舗・学校・医療・介護・公共交通 +0,02 十分
- 地域のつながり 人口構成・転居動向 −0,02 十分
- 迷惑行為と治安上の不安 犯罪・迷惑行為 +0,00 十分
出典：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK、CC0）。100以上の特性に基づき、2年ごとに推計しています。評価点は、住民による住みやすさの平均的な評価を表します。マイナスは全国平均を下回ることを示します。
所得と就業
- 住民1人当たりの平均所得
- € 32.100 年間
- 所得のある人1人当たりの平均所得
- € 39.800 年間
- 世帯純資産の中央値
- € 57.700
- 就業率
- 72% 15歳以上75歳未満
- 自営業者
- 15% 就業者に占める割合
- 所得上位20%の層
- 16,8% 該当する人の割合（全国では20%）