Kvartalas Malvert
Kvartalas rajone Dukenburg · savivaldybėje: Nijmegen · Gelderland
- Būstų: 1.227
- Gyventojų: 2.430
- vid. statybos metai – 1971
- vid. WOZ vertė – € 257.000
Gyvenimas vietovėje Malvert: kvartalas savivaldybėje Nijmegen, kur yra Būstų: 1.227, Gyventojų: 2.430 ir 1.200 namų ūkių. Vietovės Malvert būstai – daugiausia šio tipo: butas (47%) ir vidurinis sublokuotas namas (37%), daugiausia statyti šiuo laikotarpiu: 1945-1969 (80%) ir tarp jų – 38% nuosavų ir 62% nuomojamų būstų. Vidutinė WOZ vertė – € 257.000. Iš būstų, kurių energinio naudingumo klasė užregistruota, 35% priskirti A arba B klasei; dažniausia energinio naudingumo klasė – C. Pagal Leefbaarometer gyvenimo kokybės įvertinimas – silpnai, vidutinis triukšmo lygis – 51 dB (vidutiniškai triukšminga) ir policija užregistravo 35,0 nusikaltimų 1 000 gyventojų (šalies vidurkis – 45,3). Vidutinis atstumas iki prekybos centro – 500 m, iki pradinės mokyklos – 700 m ir 28% namų ūkių turi vaikų. Huisleon rasite kiekvieno būsto vietovėje Malvert orientacinę vertę, energinio naudingumo klasę, mėnesio būsto išlaidas, informaciją apie gyvenamąją aplinką ir naujausius pardavimo bei nuomos skelbimus.
Žemėlapis
Būstai vietovėje Malvert
- Būstai
- 1.227 gyvenamosios paskirties objektų adresai (BAG)
- Vidutiniai statybos metai
- 1971
- Vidutinis būsto plotas
- 102 m²
- Būstų fondas (CBS)
- 1.240 2025
Būsto tipas
Energinio naudingumo klasė
Statybos laikotarpis
Gyventojai
- Gyventojai
- 2.430 2025 m. sausio 1 d.
- Namų ūkiai
- 1.200 vid. 2,0 asm.
- Vieno asmens namų ūkiai
- 44%
- Namų ūkiai su vaikais
- 28%
- Gyventojų tankis
- 4.958 gyventojų viename km²
- Plotas
- 0,5 km² iš šio ploto 0,0 km² užima vanduo
Pasiskirstymas pagal amžių
Būstai ir jų vertė
- Vidutinė WOZ vertė
- € 257.000 CBS 2024
- Savininkų gyvenami būstai
- 38%
- Nuomojami būstai
- 62% 37% – socialinio būsto organizacijoms priklausantys būstai
- Vienbučiai namai
- 52% 48% – būstai daugiabučiuose
- Pastatyti per pastaruosius 10 metų
- 6%
- Negyvenami būstai
- 7%
- Tais metais pastatyti nauji būstai
- 0 baigti statyti būstai
WOZ vertė – tai visų teritorijoje esančių būstų vertės vidurkis (vertės nustatymo data – ankstesnių metų sausio 1 d.), o ne konkretaus būsto rinkos vertė.
Energija
- Vid. elektros suvartojimas
- 2.130 kWh vienam būstui per metus
- Vidutiniškai į tinklą patiekiama
- 270 kWh saulės modulių pagamintos elektros vienam būstui
- Vidutinis dujų suvartojimas
- 790 m³ vienam būstui per metus
- Būstai su saulės moduliais
- 15%
- Be gamtinių dujų
- 1%
- Daugiausia šildoma elektra
- 2%
- Plėtojamas šilumos tinklas
- Dukenburg Realisatiefase, MT-net met MT-bron, numatoma 2030
- Bandomasis projektas be gamtinių dujų
- Dukenburg aardgasvrij, planuitwerkingsfase
- Šildymas (WarmteAtlas)
- 87% individualus centrinis šildymas, 12% bendras pastato šildymas 2022
- Geoterminės energijos potencialas
- Ongunstig Slochteren formacija
Suvartojimas – visų prie tinklo prijungtų būstų šioje teritorijoje vidurkis (CBS); pasiskirstymas pagal energinio naudingumo klases pateiktas skiltyje „Būstai“.
Paslaugos, infrastruktūra ir susisiekimas
- Didelė maisto prekių parduotuvė
- 500 m vid. atstumas
- Šeimos gydytojo kabinetas
- 500 m vid. atstumas
- Pradinė mokykla
- 700 m vid. atstumas
- Vaikų darželis
- 700 m vid. atstumas
- Mokyklos 3 km spinduliu
- 8
- Urbanizacijos lygis
- Stipriai urbanizuota Adresų skaičius viename km²: 2.448
- Automobilių skaičius vienam namų ūkiui
- 0,9 Lengvųjų automobilių: 1.086
- Įmonių veiklos vietos
- 210 iš jų prekybos, apgyvendinimo ir maitinimo sektoriuose – 35
Vidutiniai atstumai keliais, apskaičiuoti visiems teritorijos gyventojams (CBS).
Gyvenamoji aplinka: triukšmas, vanduo, oras, šviesa ir želdiniai
- Vidutinis triukšmo lygis (Lden)
- 51 dB savivaldybėje 53 dB
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 55 dB kelių eismo triukšmas
- 18% savivaldybėje: 25%
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 55 dB traukinių eismo triukšmas
- 0% savivaldybėje: 4%
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 48 dB oro eismo triukšmas
- 0% savivaldybėje: 0%
- Būstai, kuriuos veikia didesnis nei 40 dB vėjo jėgainių triukšmas
- 0% savivaldybėje: 1%
- Kelių eismo triukšmas naktį viršija 50 dB
- 1% savivaldybėje: 11%
Triukšmo lygis būstuose (iš viso 1.227)
Potvynis
- Būstai, kuriuos gali užlieti potvynis
- 100% savivaldybėje: 49%
- Iš jų – tie, kuriuos užlietų daugiau nei 0,5 m vandens
- 100%
- Iš jų – tie, kuriuos užlietų daugiau nei 2 m vandens
- 2%
- Didžiausias vandens gylis
- 2,9 m užliejamose vietose vidutiniškai 1,7 m
Oras, šviesa ir žaluma
- NO₂
- 12,2 µg/m³ 100% virš WHO rekomenduojamos ribos (10)
- PM2,5
- 8,9 µg/m³ 100% virš WHO rekomenduojamos ribos (5)
- PM10
- 14,8 µg/m³ 0% virš WHO rekomenduojamos ribos (15)
- Šviesa naktį
- Apšviesta savivaldybėje: apšviesta
- Žalieji plotai 500 m spinduliu
- 59% savivaldybėje 51%
Triukšmas: RIVM triukšmo žemėlapiai (kelių ir geležinkelių – 2020 m., oro eismo – 2022 m., vėjo jėgainių – 2024 m.), metinis vidutinis Lden 10 m tinklelyje, reikšmės nustatytos kiekvienam adresui. Potvyniai: LIWO (Rijkswaterstaat), didžiausio vandens gylio žemėlapis; gylis nerodo potvynio tikimybės. Oras: RIVM metinės vidutinės koncentracijos 25 m tinklelyje. Šviesa: RIVM 2023 m. skleidžiamos šviesos žemėlapis. Žaluma: RIVM 2022 m. žaliųjų plotų žemėlapis, žaliųjų plotų dalis 500 m spinduliu. Aukščiau esančiame žemėlapyje įjunkite triukšmo sluoksnį.
Klimatas ir saugumas
- Juntamoji temperatūra karštą dieną
- 45 °C itin stiprus karščio keliamas stresas
- Būstai, kuriuose patiriamas itin didelis karščio keliamas stresas (41 °C ar daugiau)
- 91% savivaldybėje: 90%
- Šilumos salos efektas
- 1,0–1,2 °C vidutiniškai šilčiau nei užmiestyje
- Būstai, nuo kurių vėsi vieta yra ne toliau kaip už 300 m
- 97% savivaldybėje: 81%
- Būstai vietovėse, kuriose potvynio tikimybė vidutinė ar didelė
- 90% savivaldybėje: 60%
- Neužliejamas aukštas per didžiausią potvynį
- 92%
- Būstai, kuriuose 2050 m. bus didesnė gruntinio vandens keliamų problemų tikimybė
- 100% savivaldybėje: 93%
- Būstai, pro kuriuos nuteka lietaus vanduo
- 10% savivaldybėje: 7%
- Būstai aukštosios įtampos elektros linijos magnetinio lauko zonoje
- 0% savivaldybėje: 0%
- Būstai ne toliau kaip 1 km nuo vėjo jėgainės
- 0% savivaldybėje: 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): 2022 m. juntamoji temperatūra ir šilumos salos efektas, vėsios vietos, potvynio tikimybė konkrečioje vietoje (bent 20 cm vandens), neužliejami aukštai, gruntinio vandens keliamų problemų tikimybė 2050 m. (pagal aukštąjį scenarijų), vandens tekėjimo keliai iškritus 70 mm kritulių per valandą; duomenys nustatyti kiekvienam būstui. Aukštosios įtampos linijos: RIVM Netkaart su apskaičiuotais atstumais. Vėjo jėgainės: RIVM. Įjunkite karščio sluoksnį aukščiau esančiame žemėlapyje.
Saugumas
- Nusikaltimų skaičius 1 000 gyventojų
- 35 rug 2025 – rug 2026
- Užregistruoti nusikaltimai
- 85 +9%, palyginti su ankstesniais metais
- Vagysčių įsibraunant į būstą skaičius 1 000 būstų
- 4,1 5 vagystės įsibraunant į būstą
- Savivaldybė
- 63 1 000 gyventojų
- Nederland
- 45 1 000 gyventojų
Nusikaltimų rūšys (per pastaruosius 12 mėnesių)
Pagal metus
Šaltinis: policija, užregistruoti nusikaltimai pagal teritoriją (CBS ir policijos atvirieji duomenys, mėnesiniai rodikliai). Rodiklis 1 000 gyventojų apskaičiuotas pagal teritorijos gyventojų skaičių; pranešama ne apie visus nusikaltimus.
Gyvenimo kokybė
Silpnai Leefbaarometer 2024
labai blogaipuikiai
- Gyvenimo kokybė
- Silpnai 4 klasė iš 9, 2024 m. vertinimas
- Įvertis
- 3,92 −0,18, palyginti su šalies vidurkiu
- Nuo ankstesnio vertinimo
- +0,00 2022 m. vertinimas: Silpnai
- Savivaldybė
- Daugiau nei patenkinamai įvertis 4,09
Penkios sritys: nuokrypis nuo šalies vidurkio
- Fizinė aplinka želdynai, vandens telkiniai, užstatymas, triukšmas +0,00 patenkinamai
- Būstų fondas tipas, statybos metai, nuosavybė −0,04 silpnai
- Paslaugos ir infrastruktūra parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūra, viešasis transportas −0,05 silpnai
- Socialinė sanglauda gyventojų sudėtis, persikraustymai −0,03 patenkinamai
- Viešosios tvarkos trikdymas ir nesaugumas nusikalstamumas ir viešosios tvarkos pažeidimai −0,06 silpnai
Šaltinis: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Vertinimas atliekamas kas dvejus metus pagal daugiau nei šimtą rodiklių; įvertis rodo, kaip gyventojai vidutiniškai vertina gyvenimo kokybę. Neigiama reikšmė = žemiau šalies vidurkio.
Gruntas ir pamatai
- Grunto sėdimas (bendras)
- −1,0 mm per metus savivaldybėje: −1,1 mm
- Grunto sėdimas (paviršinių sluoksnių)
- +0,0 mm per metus suslūgstančios durpės ir molis
- Prognozuojamas nusėdimas iki 2050 m.
- 0 cm didelio poveikio scenarijus
- Būstai, kuriems gresia medinių pamatų polių puvimas
- 0,0% zeer laag, savivaldybė: 0,1%
- Medinių pamatų polių puvimas 2050 m.
- 0,0% didelio poveikio scenarijus, sausesnės vasaros
- Netolygus pamatų sėdimas 2050 m.
- 1,0% būstai su sekliaisiais pamatais, kuriems kyla rizika
Šaltinis: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunto sėdimas pagal palydovinius matavimus (Bodemdalingskaart), pamatų pažeidimų rizika pagal kvartalą (Deltares/KCAF, būstų su mediniais poliais arba sekliaisiais pamatais, kuriems kyla rizika, dalis). Tai kvartalo vidurkis, o ne konkretaus būsto įvertinimas.
Pajamos ir darbas
- Namų ūkių turto mediana
- € 27.000
- Užimtumo lygis
- 66% nuo 15 iki 75 metų
- Savarankiškai dirbantys asmenys
- 12% visų dirbančiųjų dalis
- 20 % didžiausias pajamas gaunančių asmenų
- 10,2% asmenų dalis (šalies mastu – 20 %)