Beemdgras 51
1567 MM Assendelft · Kreekrijk, Zaanstad
- Dzīvoklis
- Būvniecības gads: 2023
- 156 m² mājokļa platība
- ? energoefektivitātes klase nav reģistrēta
- Izveidots
Uzdodiet jautājumu par Beemdgras 51
Uzdodiet jautājumu par mājokli, apkaimi, vērtību vai izmaksām. Asistents atbildēs, izmantojot šīs lapas datus, un vajadzības gadījumā meklēs aktuālo informāciju.
Īsumā
Beemdgras 51 (Assendelft) ir dzīvoklis (būvniecības gads: 2023) ar 156 m² mājokļa platību bez reģistrētas energoefektivitātes klases, kas atrodas apkaimē Kreekrijk (pašvaldība: Zaanstad). Aptuvenā tirgus vērtība ir no € 747.000 līdz € 951.000. Dzīves vide: trokšņa līmenis 56 dB (rosīgi), gaisa kvalitāte: pārsniedz PVO ieteikto līmeni, 500 m rādiusā zaļās zonas aizņem 43% teritorijas, plūdu gadījumā ūdens dziļums līdz 0,5 m. Gaisa satiksme: aptuvenais lidmašīnu skaits dienā 2 km rādiusā augstumā zem 3 000 m — 568. Apkaimes dzīves vides kvalitāte: laba.
Visa šajā lapā pieejamā informācija ir iegūta no publiskiem reģistriem un kartēm un ir pieejama bez maksas. Pašiem apkopojot datus, katram mājoklim būtu jāvelta vairākas stundas; šeit viss ir vienuviet jau sekundes laikā. Zem katras sadaļas atradīsiet skaidrojumu, ko attiecīgie rādītāji nozīmē dzīvei šajā vietā.
Atrašanās vieta
Aptuvenā vērtība
Tirgus
- +1,8% pārdošanas cenas Noord-Holland gada laikā (CBS cenu indekss, sep 2026)
- € 430.833 vidējā pārdošanas cena pašvaldībā Zaanstad 2025. gadā (CBS/Kadaster)
- € 673.000 vidējā WOZ vērtība (apkaime: Kreekrijk; CBS 2024)
Kā aprēķināta aptuvenā vērtība
| Avots | Sākotnējā vērtība | Pašreizējā cenu līmenī | Īpatsvars |
|---|---|---|---|
| Vidējā vērtība (apkaime: Kreekrijk) CBS WOZ 2024 (€ 673.000) / vidēji 146 m² |
€ 4.610/m² | € 849.201 +18,1% kopš 2023 K1 |
100% |
Nav ņemti vērā, jo būtiski atšķiras no pārējiem avotiem: Šī mājokļa WOZ vērtība 2025. gadā (€ 238.834); 11 līdzīgi mājokļi 30 m rādiusā (€ 178.620)
Līdzīgi mājokļi apkārtnē (atrasti: 11)
- Beemdgras 53 € 1.313/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Beemdgras 21 € 1.313/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Beemdgras 45 € 856/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Beemdgras 37 € 1.265/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Beemdgras 29 € 1.469/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Beemdgras 47 € 317/m² Indeksētā WOZ vērtība
Aprēķina metode: katra avota vērtība pārrēķināta no tā vērtēšanas datuma uz pašreizējo cenu līmeni, izmantojot CBS esošo mājokļu pārdošanas cenu indeksu (pa provincēm, bet Amsterdam, Rotterdam, Den Haag un Utrecht — pa pilsētām; pēdējiem mēnešiem izmantots valsts mēneša indekss). Centrālā vērtība ir svērtais vidējais; diapazonu nosaka atšķirības starp avotiem (vismaz 5%). Mājokļa stāvoklis, novietojums ielas ietvaros, ilgtermiņa zemes noma un mājokļa īpatnības nav ņemtas vērā. Šis nav īpašuma vērtējums.
Raksturojums
- Mājokļa veids
- Dzīvoklis
- Lietošanas mērķis
- Dzīvojamās telpas
- Būvniecības gads
- 2023
- Mājokļa platība
- 156 m²
- Ēkas platība
- 1.161 m²
- Zemesgabala platība
- 1.126 m²
- Energoefektivitātes klase
- Nav reģistrēta
- Telpu grupas statuss
- Izveidots
- Ēkas statuss
- Būvniecība sākta
- BAG adreses identifikators
- 0479200000127675
- BAG telpu grupa
- 0479010000127295
- BAG ēka
- 0479100000134220
Avots un metodika
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) un energoefektivitātes klašu reģistrs. Zemesgabala platība ir kopējā kadastrālā platība; dzīvokļiem tā ir visas ēkas zemesgabala platība.
Zemesgabals, grunts un atļautā izmantošana
Zemesgabals un grunts neprasa īpašu uzmanību; tālāk norādītais atļautais izmantošanas veids un augstuma dati rāda, ko drīkst būvēt apkārtnē un kādā augstumā attiecībā pret jūras līmeni atrodas māja.
- Zemesgabala platība (BAG)
- 1.126 m² viss zemesgabals, uz kura atrodas ēka
- Pamatu bojājumu risks: Kreekrijk
- 0,0% mājokļu pastāv koka pamatu pāļu trupes risks (ļoti zems) 2050. gada augsta riska scenārijs: 0,0%, nevienmērīga sēšanās: 0,1%; pašvaldībā Zaanstad: 1,1% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Kadaster, augstums, atļautā izmantošana, augsne
- Tiek ielādēts…
Avots un metodika
Zemesgabals: Kadaster (BRK, izmantojot PDOK; zemesgabala robeža redzama augstāk esošajā kartē). Augstums: Actueel Hoogtebestand Nederland. Atļautā izmantošana: ruimtelijkeplannen.nl (teritorijas plānojumi līdz 01.01.2024.; jaunākie noteikumi atrodami pašvaldības teritorijas un vides plānojumā). Grunts un pamati: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) un RVO/KCAF. Aptuvena informācija, nevis būvtehniska vai juridiska konsultācija.
Enerģija un siltums
Bez reģistrētas energoefektivitātes klases enerģijas patēriņu var tikai minēt. Pirms pirkuma pieprasiet gada norēķinu un nodrošiniet energoefektivitātes klases noteikšanu. Bieži tie ir vecāki, nesiltināti mājokļi.
Energoefektivitātes klase
? Šajā adresē nav reģistrēta energoefektivitātes klase. Pārdodot vai izīrējot mājokli, tā ir obligāta.
Patēriņš un izmaksas
€ 143 mēnesī ar vidēju patēriņu
- Dabasgāze
- 340 m³ gadā
- Elektroenerģija
- 3.560 kWh gadā; apkaimē 4.640
- Izmaksas gadā
- € 1.720 gāze € 472, elektroenerģija € 924, fiksētās izmaksas € 324
- Saules paneļi
- 42% no līdzīgiem mājokļiem; apkaimē 100%
Avots un metodika
Vidējais piegādātais apjoms (šāda tipa un platības mājokļi, kas būvēti tajā pašā periodā; CBS 2025, koriģēts atbilstoši temperatūrai), piemērojot sep 2026 vidējos patērētāju tarifus (CBS: 1,39 par m³ un 0,26 par kWh ar nodokļiem, ņemot vērā fiksēto maksu un enerģijas nodokļa atlaidi). Faktiskais patēriņš ir atkarīgs no iedzīvotājiem un iekārtām.
Pāreja uz ilgtspējīgu siltumapgādi un subsīdijas
- Siltumtīkls
- šajā apkaimē nav siltumtīkla, un nav ziņu par tā izbūves plāniem
ISDE 2026 (€ 500 miljoni): subsīdijas siltumizolācijai, siltumsūknim (arī hibrīdajam), saules ūdens sildītājam, ventilācijai un pieslēgumam siltumtīklam (fiksēta summa € 3 775); siltumsūkņiem — no aptuveni € 500 līdz vairāk nekā € 13 000 atkarībā no veida un jaudas. Pieteikums jāiesniedz RVO pēc uzstādīšanas. ISDE informācija RVO vietnē · Energiesubsidiewijzer (arī pašvaldību atbalsta programmas)
Energoefektivitātes klases — Kreekrijk
Avots un metodika
Energoefektivitātes klase un klašu sadalījums: EP-Online (RVO), izmantojot mūsu datubāzi; patēriņa profili: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifi: CBS 85592NED; patēriņš apkaimē: CBS Kerncijfers; centralizētās siltumapgādes tīkli, plāni, izmēģinājuma projekti un apkures veidu sadalījums: WarmteAtlas (RVO, apkaimes līmenī; plāni piesaistīti apkaimēm, kuru centrs atrodas plāna teritorijā); ISDE: RVO. Aptuvena informācija, nevis konsultācija energoefektivitātes jautājumos.
Mājokļa ikmēneša izmaksas: pirkt vai īrēt
Aprēķiniet izmaksas, norādot sev atbilstošu pirkuma cenu, īres maksu un pieņēmumus. Visas summas var mainīt; rezultāts ir aptuvens.
Noderīgi rīki
Interjera pārveidošana ar mākslīgo intelektu
Augšupielādējiet telpas fotoattēlu, izvēlieties stilu un pusminūtes laikā apskatiet, kā telpa varētu izskatīties. Pati telpa paliek nemainīga — mainās tikai iekārtojums.
Šis rīks ir pieejams lietotājiem, kuri ir pieteikušies savā kontā. Konta izveide ir bez maksas.
Īre: punktu aprēķins un ienesīgums
Brīvais īres tirgus: par īres maksu var brīvi vienoties. Ieguldītājam svarīgākā ir tirgus īres maksa un tālāk norādītais ienesīgums; īrnieks nevar vērsties Huurcommissie, lai apstrīdētu īres maksas apmēru.
Mājokļa novērtējums punktos (WWS)
aptuveni 198–237 punkti Neregulētās īres sektors
0143186260+
| Kritērijs | Punkti |
|---|---|
| Platība 156 m² lietderīgās platības: dzīvojamās telpas — 1 punkts/m², pārējās telpas — 0,75, pārvietošanās telpas — 0 |
128–145 |
| Energoefektivitāte nav energoefektivitātes klases, būvniecības gads: 2023, mājoklis daudzdzīvokļu ēkā |
32 |
| WOZ vērtība € 209.000: 1 punkts par katriem € 16 954 un par katriem € 268 par m² (WOZ vērtība, vērtēšanas atskaites datums: 1-1-2024) |
17 |
| Apkure 2 punkti par katru apsildāmo telpu; aptuvenais telpu skaits: 6 |
10–14 |
| Virtuve un sanitārais aprīkojums pieņemts, ka ir virtuves darba virsma, tualete, izlietne, duša vai vanna |
11–24 |
| Āra platība pieņemtā balkona platība: 0–8 m² |
0–5 |
| Kopā | 198–237 |
€ 1.448 maksimālā īres maksa mēnesī, ja punktu skaits ir 218 (2026)
Ja punktu skaits ir 198–237: no € 1.310 līdz € 1.578 mēnesī.
no 187 punktiem. Dati par virtuvi, sanitāro aprīkojumu, apkuri un ārtelpu nav pieejami par katru mājokli, tāpēc attiecīgais punktu skaits norādīts kā diapazons. Precizējiet datus, izmantojot Huurcommissie rīku Huurprijscheck. Huurprijscheck
Izīrēšana un ienesīgums
Apkārtnē nav atrasti šāda veida īres mājokļi, pēc kuriem aplēst tirgus īres maksu.
- Maksimālā īres maksa pēc punktu sistēmas
- € 1.448 mēnesī
Likums par pieejamu īres maksu (spēkā kopš 2024. gada 1. jūlija): mājokļiem ar punktu skaitu līdz 186 ieskaitot īres maksa ir regulēta, un maksimālā īres maksa attiecas arī uz jauniem līgumiem; izīrētājam jāsniedz punktu aprēķins. Ienesīguma aprēķinā izmantota īres maksa bez papildu maksājumiem, aptuvenā vērtība un pieņēmumi par izmaksām; šis aprēķins nav finanšu konsultācija.
Avots un metodika
Lēmuma par dzīvojamo telpu īres maksu I pielikums (punktu aprēķins 2026. gadam: energoefektivitātes klase kopš 2024. gada 1. jūlija, WOZ — 1 punkts par katriem € 16 954 un par katriem € 268 uz m², WOZ daļa nepārsniedz 33%, sākot no 187 punktiem) un Dzīvojamo telpu īres maksas piemērošanas noteikumu I pielikums (maksimālā pieļaujamā īres maksa 2026. gadā). Platība un veids: BAG; energoefektivitātes klase: EP-Online; WOZ: mūsu datubāze; kultūras pieminekļi: RCE.
Apkaime, rajons un pašvaldība
Kreekrijk
- Mājokļi
- 773
- Iedzīvotāji
- 1.355
- Vidējā WOZ vērtība
- € 673.000
- Īpašnieku apdzīvoti mājokļi
- 79%
- Vidējais būvniecības gads
- 2023
- Visizplatītākais
- Rindu mājas vidējā sekcija (30%)
Assendelft-Noord
- Mājokļi
- 6.642
- Iedzīvotāji
- 17.655
- Vidējā WOZ vērtība
- € 483.000
- Īpašnieku apdzīvoti mājokļi
- 76%
- Vidējais būvniecības gads
- 2002
- Visizplatītākais
- Rindu mājas vidējā sekcija (50%)
Zaanstad
- Mājokļi
- 77.386
- Iedzīvotāji
- 162.828
- Vidējā WOZ vērtība
- € 387.000
- Īpašnieku apdzīvoti mājokļi
- 54%
- Vidējais būvniecības gads
- 1976
- Visizplatītākais
- Dzīvoklis (42%)
Šīs apkaimes mājokļi kartē Assendelft · Noord-Holland
Infrastruktūra, pakalpojumi un sasniedzamība
Lai iepirktos, vajadzīga automašīna vai jārēķinās ar krietnu braucienu ar velosipēdu. Sākumskola ir sasniedzama ar velosipēdu. Līdz sabiedriskajam transportam ir dažu minūšu gājiens. Mēreni urbanizēta vide: vidusceļš starp pilsētu un ciemu.
- Liels pārtikas lielveikals
- 1,6 km vidējais attālums apkaimē
- Ģimenes ārsta prakse
- 1,7 km vidējais attālums apkaimē
- Sākumskola
- 700 m vidējais attālums apkaimē
- Bērnudārzs
- 400 m vidējais attālums apkaimē
- Tuvākā sākumskola
- 150 m icbs Het Koraal
- Tuvākā sabiedriskā transporta pietura
- 790 m Assendelft, Station Assendelft · bus · 5 vertrekken per uur overdag
- Tuvākais uzlādes punkts
- 80 m Beemdgras 62 - TotalEnergies
- Tuvākā bērnu aprūpes iestāde
- 120 m Freekids BSO de Delta
- Skolas 3 km rādiusā
- 8
- Urbanizācijas līmenis
- Vidējs urbanizācijas līmenis Adrešu skaits uz km²: 1.472
Avots un metodika
Attālumi pa ceļu ir vidējie rādītāji visiem apkaimes iedzīvotājiem (CBS). Attālumi līdz skolai (DUO), sabiedriskā transporta pieturai (OVapi/GTFS, reisi darbdienā), sakaru tornim (Antenneregister), uzlādes punktam un bērnu aprūpes iestādei mērīti taisnā līnijā no šīs adreses, izmantojot mūsu datubāzi.
Dzīves vide: troksnis, ūdens, gaiss, gaisma un zaļās zonas
Troksnis
56 dB Rosīgi
līdz 45 dB — ļoti klussvirs 70 dB — ārkārtīgi skaļš
- Ceļu satiksme
- 50 dB
- Dzelzceļa satiksme
- 45 dB
- Gaisa satiksme
- 51 dB
- Vēja turbīnas
- zem 40 dB
- Ceļu satiksme, naktī
- 41 dB
- Dzelzceļa satiksme, naktī
- 37 dB
Salīdzinājumam — apkaime Kreekrijk: 8% mājokļu trokšņa līmenis ir augstāks nekā šajā adresē; vidējais līmenis šajā teritorijā ir 57 dB.
Intensīvs troksnis: pārsniedz WHO ieteikto ceļu satiksmes trokšņa līmeni (53 dB). Satiksmes troksnis ir pastāvīgi dzirdams mājā un dārzā; kvalitatīvs logu stiklojums un ventilācijas restes ar skaņas slāpēšanu būtiski uzlabo apstākļus guļamistabās. Galvenais trokšņa avots: gaisa satiksme (51 dB).
Avots un metodika
Lden: gada vidējā trokšņa iedarbība dienā, vakarā un naktī (RIVM trokšņa kartes: 2020. gads, gaisa satiksme: 2022. gads, vēja turbīnas: 2024. gads; 10 m režģis). Aptuvens novērtējums, nevis mērījums pie ēkas fasādes. Pasaules Veselības organizācija (PVO) iesaka nepārsniegt 53 dB ceļu satiksmes troksnim un 45 dB gaisa satiksmes troksnim.
Plūdi
0,54 m Ievērojams
Ja šī teritorija applūst, saskaņā ar maksimālā ūdens dziļuma karti ūdens šeit var sasniegt 0,54 m dziļumu.
- Mājokļi, kas var applūst (Kreekrijk)
- 78%
- Tostarp ar ūdens dziļumu virs 0,5 m
- 61%
- Maksimālais dziļums apkaimē
- 0,84 m
Ievērojams risks: var applūst pirmais stāvs, radot bojājumus grīdām, virtuvei un inženiertehniskajām iekārtām. Šeit noder stāvs, kas paliek sauss un kur patverties, kā arī virs grīdas pacelts elektrosadales skapis; noskaidrojiet, vai iepriekš bijušas applūšanas problēmas. Plūdu varbūtība: ļoti mazs (1 no 3 000 līdz 1 no 30 000 gadā). Dziļums norāda, kas notiks plūdu gadījumā, bet varbūtība — cik bieži tie iespējami.
Avots un metodika
LIWO (Rijkswaterstaat), maksimālā ūdens dziļuma karte plūdu gadījumā, 25 m režģis; plūdu varbūtība: Klimaateffectatlas. Dziļums nenorāda, cik liela ir plūdu varbūtība; dambji un aizsargbūves ir projektēti atbilstoši šai varbūtībai.
Gaisa kvalitāte
- NO₂ 14,2 µg/m³ pārsniedz PVO ieteikto līmeni
- PM2,5 8,2 µg/m³ pārsniedz PVO ieteikto līmeni
- PM10 15,6 µg/m³ pārsniedz PVO ieteikto līmeni
Piesārņots gaiss: piesārņojuma līmenis pārsniedz Eiropas 2030. gada normas, parasti tuvumā esoša noslogota ceļa, rūpniecības vai intensīvas lopkopības dēļ. Tas jāņem vērā, īpaši cilvēkiem ar elpceļu problēmām un mazu bērnu ģimenēm; palīdz vēdināšana no mājas klusākās puses.
Vidējie rādītāji Kreekrijk: NO₂ 14,4, PM2,5 8,2 µg/m³.
Avots un metodika
Gada vidējā koncentrācija ar 25 m izšķirtspēju (RIVM, jaunākā karte). Svītriņa joslā: PVO ieteiktā robežvērtība (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); krāsa norāda salīdzinājumu ar PVO ieteikumu un ES 2030. gada normu.
Apgaismojums naktī
Blāvs apgaismojums
tumšsļoti gaišs
Vidēji (Kreekrijk): blāvs apgaismojums.
Vāji apgaismots: ielas ir nedaudz apgaismotas, bet virs apkaimes nav gaismas blāzmas. Tas ir labvēlīgi naktsmieram, taču Piena Ceļu šeit vairs nevar saskatīt.
Avots un metodika
Satelītu mērītais augšup vērstais mākslīgais apgaismojums (RIVM 2023. gada gaismas emisijas karte, 375 m režģis), iedalīts kategorijās salīdzinājumā ar visiem Nīderlandes mājokļiem: tumšs — tumšākie 20% mājokļu, ļoti gaišs — gaišākie 10%.
Zaļās zonas apkaimē
43% zaļās zonas 500 m rādiusā
Vidēji (Kreekrijk): 49%.
Vidēji daudz apstādījumu, kā ierasts Nīderlandes dzīvojamās apkaimēs: dārzi, skvēri un bruģētas virsmas. Parks vai skvērs dažu minūšu gājiena attālumā ir īpaši vērtīgs karstās dienās.
Avots un metodika
Zaļo zonu (zāles, krūmu, koku) īpatsvars 500 m režģa šūnā ap šo adresi (RIVM zaļo zonu karte, 2022. gads). Pusei Nīderlandes mājokļu 500 m rādiusā zaļās zonas aizņem vairāk nekā 52% teritorijas; katram desmitajam — mazāk nekā 32%.
Gaisa satiksme virs šīs adreses
Intensīva gaisa satiksme: lidmašīnas šeit lido nepārtraukti, bieži zemā augstumā. Rēķinieties ar skaidri dzirdamu lidmašīnu troksni ārā un, ja logi ir atvērti, arī telpās; dārzā un uz balkona tas ir ikdienas skaņu fons. Novērotas lidmašīnas augstumā zem 600 m: tas liecina par tuvošanās vai izlidošanas maršrutu, kur trokšņa līmenis ārā brīžiem sasniedz 70 dB vai vairāk.
Mērījumi pēdējās 7 dienās
568 pārlidojumi dienā 2 km rādiusā augstumā zem 3 000 m
- No tiem augstumā zem 1 000 m
- 550 dienā; tieši šīs lidmašīnas jūs dzirdat
- Viszemāk lidojusī lidmašīna
- 206 m mediāna 663 m
- Naktī (23.00–7.00)
- 8% no pārlidojumiem
- Noslogotākā stunda
- 08.00–09.00
- Visbiežāk novērotās aviokompānijas
- KLM, KLM Cityhopper, Transavia lidmašīnu tipi: A21N, E75L, B738
Mērījumus veicam kopš 26 oktobris; rādītāji ir pārrēķināti uz pilnu diennakti un kļūst precīzāki, uzkrājoties datiem par arvien vairāk dienām.
Pašlaik gaisā
Tiek ielādēti dati par lidmašīnām 15 km rādiusā…
Lidostas un trokšņa karte
- Schiphol
- 20,6 km luchthaven, Z
- Vliegveld Hilversum
- 43,5 km vliegveld, ZO
- Maritiem Vliegkamp De Kooy
- 47,6 km militaire vliegbasis, N
- RIVM gaisa satiksmes trokšņa karte
- 51 dB Lden pārsniedz WHO ieteikto gaisa satiksmes trokšņa līmeni — 45 dB
Orientējoši: pasažieru lidmašīna 1 000 m augstumā ārā rada aptuveni 60–65 dB maksimālo trokšņa līmeni (kā skaļa saruna), bet 300 m augstumā — jau 75–80 dB. Virs 3 000 m tās troksnis saplūst ar fona troksni.
Avots un metodika
Lidmašīnu pārraidītie ADS-B atrašanās vietas dati no atvērtajiem tīkliem adsb.lol un adsb.fi. Huisleon ik pēc 5 minūtēm fiksē visu lidmašīnu atrašanās vietas virs Nīderlandes augstumā zem 3 000 m un, izmantojot izmērīto ātrumu, aprēķina pārlidojumu skaitu 2 km rādiusā. Militārās un dažas mazās lidmašīnas nepārraida atrašanās vietas datus, tāpēc nav iekļautas. Trokšņa kontūras: RIVM Atlas Leefomgeving, gaisa satiksme 2022. gadā. Šie ir aptuveni rādītāji, nevis pie ēkas fasādes veikti trokšņa mērījumi.
Klimats un drošība
Arī karstās dienās karstuma stress ap māju saglabājas mērens; vakaros apkārtne samērā labi atdziest. Spēcīgas lietusgāzes laikā lietusūdens plūst gar māju: tas var ieplūst pāri zemam slieksnim, applūdināt puspagrabu vai zemākā vietā esošu dārzu. Vēja turbīna 1 km attālumā vai tuvāk vējainā laikā rada dzirdamu šalkoņu, bet, saulei atrodoties zemu, mājoklī rada lāpstiņu ēnu mirgošanu.
Karstums
46–48 °C ekstrēms karstuma stress
Sajūtamā temperatūra karstā vasaras dienā (2022. gadā), 1 m attālumā no mājas.
- Siltumsalas efekts
- 0,4–0,6 °C siltāk nekā ārpus pilsētas
- Siltas naktis (20 °C vai vairāk)
- 6–7 naktis gadā
- Vidēji (Kreekrijk)
- 47 °C sajūtamā temperatūra
Ūdens
Ļoti mazs plūdu varbūtība
Varbūtība, ka dambja pārrāvuma vai augsta ūdens līmeņa dēļ ūdens dziļums sasniegs vismaz 20 cm: 1 no 3 000 līdz 1 no 30 000 gadā. Maksimālais ūdens dziļums plūdu gadījumā: 0,54 m.
- Lietusūdens stipras lietusgāzes laikā (70 mm/stundā)
- ūdens noteces ceļš iet gar māju (ne tālāk kā 10 m attālumā)
- Augsta gruntsūdens līmeņa radītās problēmas 2050. gadā
- Maza varbūtība zems gruntsūdens līmenis
- Mājokļi ar vidēju vai lielu varbūtību (Kreekrijk)
- 0%
Ārējie drošības riski
- Augstsprieguma elektrolīnija
- 1,3 km 150 kV
- Vēja turbīna
- 683 m Windturbine 80 kW, ashoogte 31 m · rotor 18 m · šeit ap 42 dB
- Vēja turbīnu troksnis šajā adresē
- 24 dB Lden saskaņā ar RIVM vēja turbīnu trokšņa karti
- Bīstamas darbības 1 km rādiusā
- Buisleiding, tanken brandstoffen
Vietā Kreekrijk augstsprieguma elektrolīnijas magnētiskā lauka zonā atrodas 0% mājokļu, bet 1 km rādiusā no vēja turbīnas — 99%.
Avots un metodika
Karstums, ūdens un gruntsūdeņi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; sajūtamā temperatūra un siltumsalas efekts — 2022. gada dati; plūdu varbūtība un ūdens dziļums — no valsts mēroga plūdu scenārijiem; augsta gruntsūdens līmeņa radīto problēmu varbūtība — 2050. gada augstā riska scenārijs; ūdens noteces ceļi, ja stundā izkrīt 70 mm nokrišņu). Augstsprieguma elektrolīnijas: RIVM Netkaart ar aprēķinātajiem attālumiem (magnētiskā lauka zona); vēja turbīnas: RIVM; bīstamas darbības: Register Externe Veiligheidsrisico's, izmantojot RIVM Atlas Leefomgeving (darbības, kuru riska ietekmes zona atrodas 1 km rādiusā). Aptuvenas aplēses, kas balstītas uz kartēm, nevis mērījumi.
Drošība un dzīves vides kvalitāte
Dzīves vides kvalitāte (apkaime: Kreekrijk)
Laba Leefbaarometer 2024, 7. klase no 9
- Fiziskā vide: vāja
- Mājokļi: apmierinoša
- Infrastruktūra un pakalpojumi: vāja
- Sociālā saliedētība: laba
- Traucējumi un nedrošība: apmierinoša
Leefbaarometer 3.0 (BZK): aptuvens dzīves vides kvalitātes vērtējums deviņās klasēs, aptverot piecas vērtēšanas jomas salīdzinājumā ar valsts vidējo līmeni. Vairāk par šo apkaimi
Noziedzīgi nodarījumi (apkaime: Kreekrijk)
20 uz 1 000 iedzīvotājiem gadā 0% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu
- Reģistrēts: sep 2025 – aug 2026
- 27
- Rajons: Assendelft-Noord
- 21 uz 1 000
- Pašvaldība: Zaanstad
- 48 uz 1 000
- Nederland
- 45 uz 1 000
- Zādzības ar ielaušanos mājoklī uz 1 000 mājokļiem
- 0,0 0 zādzību ar ielaušanos
Visizplatītākais
- Mishandeling
- 4
- Vernieling
- 4
- Fietsdiefstal
- 2
- Diefstal uit auto
- 1
Ievērojami drošāk nekā vidēji: noziedzīgu nodarījumu skaits uz vienu iedzīvotāju nepārsniedz pusi no valsts vidējā rādītāja. Tās parasti ir klusas dzīvojamās apkaimes ar nelielu garāmgājēju plūsmu. Zādzības ar ielaušanos mājoklī šeit notiek reti.
Avots un metodika
Politie, reģistrētie noziedzīgie nodarījumi apkaimēs (CBS un policijas atvērtie dati par katru mēnesi). Mazās apkaimēs skaits ir neliels; vērtējiet to kopā ar iedzīvotāju un mājokļu skaitu. Ne par visiem noziedzīgajiem nodarījumiem tiek ziņots.
Plānojat izteikt cenas piedāvājumu par Beemdgras 51? Noskaidrojiet mājokļa patieso vērtību.
Bezmaksas lapā atradīsiet faktus. Pārskats sniedz atbildi uz svarīgāko jautājumu: cik piedāvāt? Trīs scenāriji eiro izteiksmē, kas pamatoti ar līdzīgu mājokļu faktiskajām pirkuma cenām no Kadaster, modelēto vērtību, datiem par prasītās cenas pārsniegšanu pašvaldībā un fotogrāfijās redzamo mājokļa stāvokli. Papildus — jautājumi, kas jāuzdod nekustamā īpašuma aģentam pirms līguma parakstīšanas.
Aprēķina piemērs: ja mājokļa vērtība ir € 450.000, par 2% pārāk augsts piedāvājums nozīmē € 9.000 pārmaksu. Pārskats maksā € 19.
-
Cenas piedāvāšanas stratēģija ar trim scenārijiem
Trīs cenas piedāvājumi eiro izteiksmē: piesardzīgs, tirgum atbilstošs un ar labām izredzēm tikt pieņemtam. To aprēķins balstīts uz modelēto vērtību, līdzīgu mājokļu pārdošanas darījumiem un to, cik šajā pašvaldībā maksā virs prasītās cenas. -
Līdzīgu mājokļu pārdošanas darījumi Kadaster datos
Apkaimes mājokļu faktiskās pirkuma cenas, atlasot pēc līdzīga tipa, platības un būvniecības perioda. Tās parādītas kartē un tabulā un indeksētas atbilstoši pašreizējam cenu līmenim. -
Modelētā vērtība un iepriekšējie pārdošanas darījumi
Automatizēts vērtības aprēķins ar vērtību diapazonu, šīs adreses pārdošanas vēsture un WOZ vērtības izmaiņas gadu gaitā. -
Mājokļu tirgus dati pašvaldībā
Pārdošanas ilgums, prasītās cenas pārsniegums procentos, cena par m² un piedāvājuma nepietiekamības rādītājs šim mājokļa tipam (NVM), lai jūs zinātu, ar kādu konkurenci rēķināties. -
Jautājumi nekustamā īpašuma aģentam
Konkrētā mājokļa apskatei sagatavots jautājumu saraksts, pamatojoties uz būvniecības gadu, energoefektivitātes klasi, apkārtnes riskiem, sludinājumu un fotogrāfiju analīzi. -
Mājokļa stāvoklis pēc fotogrāfijām
Attēlu analīzes modelis novērtē sludinājuma fotogrāfijas: vispārējo stāvokli, virtuvi un vannasistabu, redzamos defektus un aptuveno atjaunošanas budžetu. -
Mājokļa ikmēneša izmaksas katram cenas piedāvājumam
Katra scenārija ikmēneša izmaksas: hipotekārais kredīts, pircēja darījuma izmaksas, pašvaldības nodokļi un nodevas, enerģija un uzturēšana, salīdzinot ar īri kā alternatīvu. -
Iekļauts arī viss bezmaksas lapas saturs
Kopsavilkums par mājokli, apkaimi, enerģiju, dzīves vidi, klimatu, drošību un gaisa satiksmi — viss vienā PDF failā.
Vēlaties salīdzināt vairākus mājokļus? 5 pārskati par € 39 mēnesī, papildu pārskati — € 6 par katru. Tā nav īpašuma vērtēšana vai garantija, bet gan dati, ar kuriem varat pamatot savu cenas piedāvājumu.
Biežāk uzdotie jautājumi par Beemdgras 51
Kāda veida mājoklis ir adresē Beemdgras 51?
Mājoklis adresē Beemdgras 51, Assendelft, ir appartement, būvēts 2023. gadā, mājokļa platība 156 m². Tas atrodas apkaimē Kreekrijk, pašvaldībā Zaanstad.
Kāda energoefektivitātes klase ir mājoklim adresē Beemdgras 51?
Šai adresei nav reģistrēta energoefektivitātes klase. Pārdodot vai izīrējot mājokli, ir obligāti nepieciešams derīgs energoefektivitātes sertifikāts.
Cik aptuveni vērts ir mājoklis adresē Beemdgras 51?
Aptuvenā tirgus vērtība ir no € 747.000 līdz € 951.000 (diapazona vidusvērtība: € 849.000, cenu līmenis: sep 2026). Tā aprēķināta, balstoties uz līdzīgu apkaimes mājokļu WOZ vērtībām, prasītajām cenām un pārdošanas darījumiem. Tā ir aptuvenā vērtība, nevis īpašuma vērtējums.
Cik klusa ir apkārtne adresē Beemdgras 51?
Gada vidējais trokšņa līmenis pie ēkas fasādes ir 56 dB Lden (rosīgi). Galvenais trokšņa avots ir gaisa satiksme. Dienā 2 km rādiusā augstumā zem 3 000 m lidojošo lidmašīnu skaits ir aptuveni 568.
Vai mājoklis adresē Beemdgras 51 var applūst?
Jā, teorētiski plūdu gadījumā ūdens līmenis šeit var sasniegt 0,54 m (ievērojams). Iespējamība, ka ūdens dziļums sasniegs vismaz 20 cm, ir ļoti mazs (1 no 3 000 līdz 1 no 30 000 gadā).
Cik droša ir apkaime, kur atrodas Beemdgras 51?
Teritorijā Kreekrijk (apkaime) policija reģistrēja 20 noziedzīgu nodarījumu uz 1 000 iedzīvotājiem gadā, salīdzinot ar 48 pašvaldībā un 45 valstī kopumā. Leefbaarometer dzīves vides kvalitātes vērtējums ir laba.
Kāda infrastruktūra un kādi pakalpojumi ir pieejami adreses Beemdgras 51 tuvumā?
Vidējie attālumi apkaimē: liels pārtikas veikals 1,6 km, ģimenes ārsts 1,7 km, sākumskola 700 m, bērnudārzs 400 m (CBS). Šajā lapā norādīta tuvākā skola, sabiedriskā transporta pietura, uzlādes punkts un bērnu aprūpes iestāde, kā arī attālums no šīs adreses līdz tiem.
No kurienes iegūti šie dati?
No publiskiem valsts datu avotiem: BAG un Kadaster (raksturlielumi, zemesgabals), EP-Online (energoefektivitātes klase), CBS (apkaimes statistika, cenu indekss, enerģijas patēriņš), RIVM (troksnis, gaiss, gaisma, apstādījumi), Klimaateffectatlas un LIWO (karstums, ūdens), policijas atvērtajiem datiem un Leefbaarometer (drošība), kā arī ADS-B tīkliem (gaisa satiksme). Visi aprēķini ir aptuveni un nav uzskatāmi par īpašuma vērtējumu vai konsultāciju.