Bonekruidstraat 14
4451 TT Heinkenszand · Kern Heinkenszand, Borsele
- Pusotru māja
- Celšanas gads 2008
- 157 m² dzīvot
- 293 m² zemes gabals
- A enerģijas klase
Jautājums par Bonekruidstraat 14
Uzdodiet jautājumu par īpašumu, apkārtni, vērtību vai izmaksām. Asistents atbildēs, izmantojot šīs lapas datus un pēc vajadzības meklēs aktuālu informāciju.
Īsi
Bonekruidstraat 14 Heinkenszand ir daudzdzīvokļu māja ar divām atsevišķām ieejām no 2008 ar 157 m² dzīvojamās platības un enerģijas marķējums A, rajons Kern Heinkenszand (komūnā Borsele). Norādes tirgus vērtība ir € 486.000 līdz € 537.000. Dzīves vide: troksnis 47 dB (klusums), gaisa kvalitāte virs PVO ieteikuma, 69% zaļās zonas 500 m rādiusā, plūdu gadījumā līdz 0,2 m ūdens. Kaimiņattiecību dzīvojamība: labs.
Viss šajā lapā nāk no publiskiem reģistriem un kartēm un ir bez maksas. Pašam savākt prasītu stundas par katru īpašumu; šeit tas ir apkopts viena sekundē. Pie katras sadaļas lasiet, ko skaitlis nozīmē dzīvošanai šeit.
Novietojums
Vērtības norāde
Tirgus
- +2,4% pārdošanas cenas Zeeland gada laikā (CBS cenu indekss, sep 2026)
- € 397.874 vidējā pārdošanas cena municipality Borsele in 2025 (CBS/Kadaster)
- € 335.000 vidējā WOZ-vērtība rajons Kern Heinkenszand (CBS 2024)
Kā veidojas indikators
| Avots | Sākuma vērtība | Uz cenu līmeni tagad | Svars |
|---|---|---|---|
| WOZ vērtība 2025 šai mājai uzmērīšanas datums 1. janvāris 2024 |
€ 465.000 | € 529.827 +13,9% kopš 2024 K1 |
50% |
| 28 salīdzināmas mājas 340 m robežās mediana WOZ uz m², indeksēta |
€ 3.192/m² | € 501.144 | 42% |
| Vidējais no rajons Kern Heinkenszand CBS WOZ 2024 (€ 335.000) / vid. 134 m² |
€ 2.500/m² | € 454.759 +15,9% kopš 2023 K1 |
8% |
WOZ vērtība šai mājai pa gadiem
- 2015 € 284.000
- 2016 € 283.000
- 2017 € 281.000
- 2018 € 288.000
- 2019 € 289.000
- 2020 € 316.000
- 2021 € 333.000
- 2022 € 358.000
- 2023 € 441.000
- 2024 € 461.000
- 2025 € 465.000
WOZ vērtība pēc nodokļu gada (vērtēšanas datums 1. janvāris iepriekšējā gadā), kā noteikusi municipality.
Salīdzināmas mājas rajonā (28 atrastas)
- Bonekruidstraat 16 € 3.375/m² WOZ, indeksēts
- Bonekruidstraat 12 € 3.304/m² WOZ, indeksēts
- Bonekruidstraat 18 € 3.330/m² WOZ, indeksēts
- Marjoleinstraat 26 € 3.463/m² WOZ, indeksēts
- Marjoleinstraat 6 € 3.336/m² WOZ, indeksēts
- Marjoleinstraat 24 € 2.973/m² WOZ, indeksēts
Aprēķina metode: katrs avots ir pielāgots uz pašreizējo cenu līmeni, izmantojot CBS cenu indeksu esošajām īpašuma mājām (pa provincēm, Amsterdamai, Roterdamai, Den Haag un Utrehtai pa pilsētu; pēdējos mēnešos ar valsts mēneša indeksu) no tā atsauces datuma. Vidējā vērtība ir svērtā aritmetiskā; diapazons izriet no izkliedes starp avotiem (vismaz 5%). Valsts statuss, atrašanās vieta ielas ietvaros, zemes nomas tiesības un īpašas mājas īpatnības nav ņemtas vērā. Tā nav vērtēšana (taxatie).
Raksturojumi
- Māja tips
- Pusotru māja
- Izmantosanas mērķis
- Dzīvojamā funkcija
- Celšanas gads
- 2008
- Dzīvojamā platība
- 157 m²
- Ēkas platība
- 75 m²
- Zemes gabala platība
- 293 m²
- Energosertifikāts
- A (30 oktobris 2020)
- Dzīvojamā vienības statuss
- Lietojumā
- Ēkas statuss
- Lietojumā
- BAG numurzīme
- 0654200000012942
- BAG dzīvesvieta
- 0654010000042533
- BAG ēka
- 0654100000082543
Avots un metode
Adrešu un ēku pamatreģistrs (Kadaster) un enerģijas marķējumu reģistrs. Zemesgabala platība ir kopējā kadastrālā platība; dzīvokļiem tas attiecas uz visu ēkas zemesgabalu.
Zemes gabals, augsne un izmantošana
Pamatu problēmas šajā apkārtnē sastopamas reti. Zeme šeit ir stabila.
- Zemes gabala platība (BAG)
- 293 m²
- Pamatu risks Kern Heinkenszand
- 0,9% no mājām ir paikaļņu puves risks (zems) 2050. gada augstā scenārija 0,9%, settlešanas atšķirība 0,2%; pašvaldība Borsele 2,2% — Klimata ietekmes atlants (Deltares/KCAF)
- Zemes nogrimšana Kern Heinkenszand
- −1,4 mm gadā seklums −0,2 mm; pašvaldība Borsele −1,5 mm
- Kadaster, augstums, izmantošana, augsne
- ielādē…
Avots un metode
Zemes gabals: Kadaster (BRK, caur PDOK; zemes gabala robeža redzama kartē augstāk). Augstums: Actueel Hoogtebestand Nederland. Izmantošana: ruimtelijkeplannen.nl (zemes izmantošanas plāni līdz 01.01.2024; jaunāki noteikumi atrodas municipalitātes vides plānā). Augsne un pamati: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) un RVO/KCAF. Indikācijas, ne būvkonstrukciju vai juridisks padoms.
Enerģija un siltums
Taupīga māja: zemākas enerģijas izmaksas, komfortabls iekštelpu klimats un izdevīgāki hipotēku nosacījumi daudzās bankās. Ilgtspējas uzlabošana šeit dod maz papildu ieguvumu. Līdzīga māja gadā patērē aptuveni € 542 vairāk enerģijas nekā vidējā māja Kern Heinkenszand.
Energosertifikāts
A reģistrēts marķējums (Energijas indekss)
- Ierakstīts
- 30 oktobris 2020
- A vai labāks enerģijas marķējums Kern Heinkenszand
- 28% no mājokļiem
Uzmērīts saskaņā ar pirms 2021. gada metodi; kopš 2021. gada ir spēkā NTA 8800.
Patēriņš un izmaksas
€ 226 mēnesī, pie vidējas patēriņa
- Zemesgāze
- 970 m³ gadā; rajons 840
- Elektrība
- 3.990 kWh gadā; rajons 2.600
- Gada izmaksas
- € 2.707 gāze € 1.347, elektrība € 1.036, fiksētās izmaksas € 324
- Vidējā māja Kern Heinkenszand
- € 2.165 gadā
- Saules paneļi
- 75% no līdzvērtīgiem mājokļiem; rajons 63%
Avots un metode
Vidējā piegāde šāda tipa mājokļi, šī izmēra un būvperioda (CBS 2025, temperatūrai koriģēts), pret vidējiem patērētāju tarifiem sep 2026 (CBS: 1,39 par m³ un 0,26 par kWh, iekļaujot nodokļus, ar fiksēto maksājumu un enerģijas nodokļa atvieglojumu). Patērētais daudzums atkarīgs no iedzīvotājiem un iekārtas.
Siltumtransīcija un subsīdijas
- Apsilde Kern Heinkenszand
- 95% apkures katls, 1% siltumapgāde no bloka, 3% elektriski 2022
- Zemes siltuma potenciāls
- Nepietiekami Slochteren formācija, WarmteAtlas
- Siltumtīkls
- nav siltumtīkla vai pazīstama plāna šajā rajonā
ISDE 2026 (€ 500 miljoni): subsīdija siltināšanai, (hibrīda) siltumsūknim, saules boilerim, ventilācijai un pieslēgšanai pie siltumtīkla (fiksēti € 3.775); siltumsūkņi aptuveni no € 500 līdz vairāk nekā € 13.000 atkarībā no tipa un jaudas. Pieteikšanās pie RVO pēc uzstādīšanas.) ISDE pie RVO · Energijas subsīdiju ceļvedis (tostarp pašvaldību shēmas)
Marķējumi Kern Heinkenszand
Avots un metode
Energosertifikāts un sadalījums EP-Online (RVO) caur mūsu datubāzi; patēriņa profili CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifi CBS 85592NED; apkārtnes patēriņš CBS Pamatzīmes; siltumtīkli, plāni, izmēģinājumi un apkures miks WarmteAtlas (RVO, apkārtnes līmenis; plāni piešķirti apkārtnēm, kuru centrs atrodas plāna zonā); ISDE: RVO. Norādes, ne enerģijas konsultācija.
Mēneša izdevumi: pirkšana vai īre
Rēķiniet ar savu pirkšanas cenu, īri un pieņēmumiem. Visi summas ir maināmas; rezultāts ir indikācija.
Īre: punktu sistēma un atdeve
Brīvā sektora īre: īres maksu var brīvi noteikt. Kā ieguldījumam svarīga ir tirgus īre un zemāk norādītā ienesīguma aprēķins; kā īrniekam jums nav tiesību vērsties pie Īres komisijas īres apmēra dēļ.
Dzīvokļa vērtējums (WWS)
apt. 277–357 punkti Brīvā sektora īre
0143186260+
| Sastāvdaļa | Punkti |
|---|---|
| Platība 157 m² lietojamā platība: telpas 1 punkts/m², citas telpas 0,75, satiksmes telpa 0 |
129–146 |
| Enerģijas veiktspēja enerģijas klase A, vienaģimenes māja |
41 |
| WOZ vērtība € 465.000: 1 punkts par € 16.954 un par € 268 par m² (WOZ vērtība, vērtēšanas datums 1-1-2024) |
38 |
| Apsilde 2 punkti par apsildāmu telpu, apm. 6 telpas |
10–14 |
| Virtuve un sanitārija pieņēmums: virtuves izlietne, tualete, izlietne, duša vai vanna |
11–24 |
| Ārējā zona dārzs apt. 218 m² (zemesgabals bez apbūves) |
48–94 |
| Kopā | 277–357 |
€ 2.162 maksimālā īre mēnesī pie 322 punktiem (2026)
Pie 277–357 punktiem: € 1.853 līdz € 2.402 mēnesī.
sākot no 187 punktiem. Virtuve, sanitārās telpas, apkure un āra platība nav zināmi pa atsevišķām mājām un norādīti kā diapazoni; pārbaudiet tos vēlāk ar Huurprijscheck no Huurcommissie. Īres cenas pārbaude
Izīrēšana un atdeve
Šajā apkārtnē nav atrastas šāda tipa īres mājas, lai novērtētu tirgus īri.
- Maksimālā īre pēc punktu sistēmas
- € 2.162 mēnesī
Likums par pieejamu īri (kopš 2024. gada 1. jūlija): līdz 186 punktiem īre ir regulēta, un maksimālā īre attiecas arī uz jauniem līgumiem; īpašniekam jāsniedz punktu skaitīšana. Ienesīgums: pamatīre, vērtības novērtējums, izdevumu pieņēmumi; nav finanšu konsultācija.
Avots un metode
Noteikt dzīvojamās telpas īres cenas, pielikums I (punktu skaitīšana 2026: enerģijas marķējums kopš 2024. gada 1. jūlija, WOZ 1 punkts par € 16.954 un par € 268 par m², WOZ-īpašums maksimāli 33% no 187 punktiem) un Izpildes noteikums par dzīvojamās telpas īres cenām, pielikums I (maksimālās īres cenu robežas 2026). Platība un veids: BAG; enerģijas marķējums: EP-online; WOZ: iekšējā datubāze; pieminekļi: RCE.
Rajons, apgabals un pašvaldība
Kern Heinkenszand
- Mājas
- 2.260
- Iedzīvotāji
- 5.045
- Vid. WOZ-vērtība
- € 335.000
- Pārdodamie mājokļi
- 70%
- Vidējais būvniecības gads
- 1982
- Visbiežāk sastopams
- Vidusmāja (27%)
Heinkenszand
- Mājas
- 2.447
- Iedzīvotāji
- 5.590
- Vid. WOZ-vērtība
- € 345.000
- Pārdodamie mājokļi
- 72%
- Vidējais būvniecības gads
- 1981
- Visbiežāk sastopams
- Atsevišķi stāvošs (28%)
Borsele
- Mājas
- 9.874
- Iedzīvotāji
- 23.125
- Vid. WOZ-vērtība
- € 318.000
- Pārdodamie mājokļi
- 75%
- Vidējais būvniecības gads
- 1968
- Visbiežāk sastopams
- Atsevišķi stāvošs (36%)
Mājas šajā neighbourhood kartē Heinkenszand · Zeeland
Iekārtas un sasniedzamība
Veikals ir pie velosipēda distancei. Pamatizglītības skola ir velobrauciena attālumā. Sabiedriskā transporta pietura ir tepat aiz stūra. Lauku tipa apkārtne: klusums un plašums, pakalpojumi tālāk no mājām.
- Liela pārtikas preču tirdzniecības vieta
- 900 m vid. attālums rajonā
- Ģimenes ārsta prakse
- 500 m vid. attālums rajonā
- Pamatskola
- 900 m vid. attālums rajonā
- Bērnudārzs
- 900 m vid. attālums rajonā
- Tuvākā pamatskola
- 390 m Jan van Schengenschool
- Tuvākā sabiedriskā transporta pietura
- 380 m Heinkenszand, Suikerheul · bus · 0,8 vertrekken per uur overdag
- Tuvākā uzlādes stacija
- 110 m Hoefbladstraat 26 - Agrisnellaad
- Tuvākā bērnudārzs
- 390 m BSO Jan van Schengen
- Skolas 3 km rādiusā
- 3
- Urbanitāte
- Maz urbanizēta 667 adreses uz km²
Avots un metode
Ceļa attālumi, vidēji visiem rajona iedzīvotājiem (CBS). Skola (DUO), sabiedriskā transporta pietura (OVapi/GTFS, izbraukšanas laiki darba dienā), raidītājs (Antenneregister), uzlādes punkts un bērnudārzs: tiešā līnijā no šīs adreses, no mūsu datubāzes.
Dzīves vide: trokšņi, ūdens, gaiss, apgaismojums un zaļā zona
Trokšņs
47 dB Klusums
līdz 45 dB ļoti klussvirs 70 dB ekstrēmi
- Ceļu satiksme
- 47 dB
- Dzelzceļa satiksme
- zem 40 dB
- Gaisa satiksme
- nav
- Vēja turbīnas
- nav
- Ceļu satiksme, naktī
- 38 dB
- Dzelzceļa satiksme, naktī
- 11 dB
16% mājokļu Kern Heinkenszand rajons ir skaļāki nekā šī adrese; vidēji tur ir 47 dB.
Kluss: parasta dzīvojamās ielas trokšņa līmenis. Dienā pamanāms, ja pievēršat uzmanību, naktī pietiekami kluss atvērtam logam. Galvenais avots ir ceļu satiksme (47 dB).
Avots un metode
Lden: gada vidējā trokšņa slodze dienā, vakarā un naktī (RIVM trokšņa kartes 2020, gaisa satiksme 2022, vēja ģeneratori 2024, 10 m režģis). Aptuvens indikators, nevis mērījums pie fasādes. WHO iesaka ceļu satiksmei ne vairāk kā 53 dB un gaisa satiksmei 45 dB.
Plūdi
0,15 m Ierobežoti
Ja šī teritorija applūst, saskaņā ar karti ūdens šeit var sasniegt maksimālo dziļumu līdz 0,15 m.
- Mājas Kern Heinkenszand, kuras var applūst
- 17%
- No kuriem vairāk nekā 0,5 m
- 4%
- Maksimālā dziļuma apkārtnē
- 1,90 m
Ierobežots: plūdu gadījumā ūdens ielā sasniedz līdz ceļgala līmenim. Tas nozīmē mitras pagraba telpas un pagalma applūšanu, reti bojājumi dzīvojamajam stāvam. Pacelta slieksne un sauss pagrabs samazina bojājumus.
Avots un metode
LIWO (Rijkswaterstaat), karte par maksimālo ūdens dziļumu plūdu gadījumā, 25 m režģis; plūdu varbūtība: Klimata ietekmes atlants. Dziļums nenorāda uz varbūtību, ka tas notiks; dambji un aizsargi ir projektēti, ņemot vērā šo varbūtību.
Gaisa kvalitāte
- NO₂ 11,5 µg/m³ virs PVO ieteikuma
- PM2,5 7,5 µg/m³ virs PVO ieteikuma
- PM10 13,7 µg/m³ saskaņā ar PVO ieteikumiem
Pieblīvēts gaiss: virs Eiropas normas 2030. gadam, parasti no noslogotas ielas, rūpniecības vai intensīvas lopkopības tuvumā. Tas ietekmē cilvēkus ar elpceļu problēmām un mazu bērnu veselību; vēdināšana klusajā mājas pusē palīdz.
Vidēji Kern Heinkenszand: NO₂ 11,6, PM2,5 7,7 µg/m³.
Avots un metode
Gada vidējās koncentrācijas 25 m attālumā (RIVM, jaunākā karte). Svītra joslā: PVO ieteiktā vērtība (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); krāsa salīdzina ar PVO ieteikumu un ES 2030. gada normu.
Nakts apgaismojums
Novērsts
tumšsļoti skaidri
Vidēji Kern Heinkenszand: tumšs.
Noslāpēts: ielas apgaismojums, bet nav spīduma virs apkārtnes. Labs miega kvalitātei; Piena Ceļu šeit vairs neredzēsiet.
Avots un metode
Mākslīgā apgaismojuma mērījumi, kas veikti no satelītiem (RIVM gaismas emisijas karte 2023, 375 m režģis), salīdzinot ar visām Nīderlandes mājvietām: tumšs ir tumšākie 20%, ļoti spožs — spožākie 10%.
Zaļā zona apkārtnē
69% zaļums 500 m attālumā
Vidēji Kern Heinkenszand: 63%.
Daudz zaļās zonas: koki, zāliens un krūmi nosaka ainavu. Zaļā vide atdzesē apkaimi karstās dienās, slāpē troksni, noķer daļiņas un veicina fizisku aktivitāti; pētījumi saista to ar mazāku stresu.
Avots un metode
Zaļās zonas īpatsvars (zāle, krūmi, koki) 500 m ap šo adresi (RIVM zaļā karte 2022). Pusei Nīderlandes māju ir vairāk nekā 52% zaļās zonas 500 m rādiusā; vienai no desmit — mazāk nekā 32%.
Kodolsajūgs drošības zona: Kerncentrale Borssele uz 9 km (zona līdz 10 km: evakuācijas zona); Kerncentrale Doel (B) uz 35 km (zona līdz 100 km: joda profilakse personām līdz 18 g. un grūtniecēm). Pasākumu zonas no Nacionālā krīzes plāna starojuma incidentu gadījumā.
Gaisa satiksme virs šīs adreses
Mērījumu periodā nav novērots neviens lidmašīnas lidojums zem 3 000 m 2 km rādiusā no šīs adreses: lidosta ikdienā neietekmē šeit dzīvi.
Mērīts, pēdējās 7 dienas
0 lidmašīnas zem 3 000 m redzētas 2 km rādiusā
Mērīts kopš 26 oktobris, ik pēc 5 minūtēm brāža visiem aparātiem virs Nīderlandes.
Tagad gaisā
Lidaparāti <15 km tiek ielādēti…
Lidostas un trokšņu karte
- Vliegveld Midden-Zeeland
- 7,4 km vliegveld, NW
- Vliegbasis Woensdrecht
- 36,2 km militaire vliegbasis, O
- Breda International Airport (Seppe)
- 51,3 km vliegveld, O
- RIVM trokšņa karte — gaisa satiksme
- ārpus kontūrām (zem 40 dB)
Vienkārša vadlīnija: pasažieru lidmašīna 1 000 m augstumā ārpus pīķa rada aptuveni 60–65 dB (skaļa saruna), 300 m augstumā — jau 75–80 dB. Virs 3 000 m tas pazūd fonā.
Avots un metode
ADS‑B pozīciju ziņojumi no pašiem lidaparātiem caur atvērtajiem tīkliem adsb.lol un adsb.fi; Huisleon ik pēc 5 minūtēm uzņem momentuzņēmumu par visiem virs Nīderlandes zem 3000 m un pārrēķina 2 km joslā konstatēto pārlidojumu skaitu, izmantojot mērīto ātrumu. Militārās un dažas nelielas lidmašīnas nepārraida pozīciju un nav iekļautas. Trokšņu kontūra: RIVM Atlas Leefomgeving, gaisa satiksme 2022. Indikācijas, ne fasādes trokšņu mērījums.
Klimata un drošība
Pat karstās dienās apkārt mājai karstuma slogs ir mērenāks; vakaros vide pietiekami atdziest.
Karstums
46–48 °C ekstremāla karstuma slodze
Jūtamā temperatūra karstā vasaras dienā (2022), 1 m attālumā no mājas.
- Karstuma salas efekts
- 0,4–0,6 °C siltāks nekā lauku apvidū
- Karstās naktis (20 °C vai vairāk)
- 6–7 naktis gadā
- Attālums līdz atvēsinošai vietai
- 0–200 m
- Vidēji Kern Heinkenszand
- 45 °C jūtamā temperatūra
Ūdens
- Lietus ūdens intensīvs lietusgāzes gadījumā (70 mm/stundā)
- nav tiešas elektropārvades līnijas gar māju
- Gruntsūdens pārpalikums 2050. gadā
- Neliels pieaugums
- Sausa stāva daļa Kern Heinkenszand
- 96% no mājokļiem pie smagākās plūdas
- Mājas Kern Heinkenszand ar vidēju vai lielu varbūtību
- 0%
Ārējā drošība
- Augstsprieguma līnija
- 1,1 km 150 kV
- Vēja turbīna
- nav tuvumā 5 km
- Bīstamas darbības 1 km rādiusā
- Vervoer gevaarlijke stoffen
0% mājokļu Kern Heinkenszand atrodas augstsprieguma līnijas magnētiskajā zonā un 0% — 1 km attālumā no vēja turbīnas.
Avots un metode
Karstums, ūdens un gruntūdens: Klimaatesffectatlas 2026 (CC BY 4.0; sajūtāmā temperatūra un karstuma sala 2022, plūdu varbūtība un ūdens dziļums no nacionālajiem plūdu scenārijiem, varbūtība uzliesmojošas gruntūdens 2050 — augstais scenārijs, plūsmas ceļi pie 70 mm nokrišņu stundā). Augstsprieguma līnijas: RIVM Netkaart ar aprēķina attālumiem (magnētiskā lauka zona); vēja turbīnas: RIVM; bīstamas darbības: Register Externe Veiligheidsrisico's caur RIVM Atlas Leefomgeving (darbības ar ietekmes zonu 1 km rādiusā). Norādes, balstītas uz kartēm, nevis mērījumiem.
Drošība un dzīvojamība
Dzīvojamība rajons Kern Heinkenszand
Labs Leefbaarometer 2024, klase 7 no 9
- Fiziskā vide: pietiekami
- Mājas: krietni pietiekami
- Iekārtas: nespējīgs
- Sociālā kohēzija: pietiekami
- Nesakārtotība un nedrošība: labs
Leefbaarometer 3.0 (BZK): novērtējuma aplēse par dzīvojamību deviņās klasēs, piecos dimensiju aspektos salīdzinājumā ar valsts vidējo rādītāju. Vairāk par šo apkārtni
Noziegumi rajons Kern Heinkenszand
23 uz 1 000 iedzīvotāju gadā +22% salīdzinot ar iepriekšējo gadu
- Reģistrēts sep 2025 – aug 2026
- 116
- Distrikts Heinkenszand
- 25 uz 1 000
- Pašvaldība Borsele
- 21 uz 1 000
- Nīderlande
- 45 uz 1 000
- Māju laupīšanas uz 1 000 mājām
- 3,5 8 laupīšanas
Visbiežāk sastopams
- Diefstal uit auto
- 13
- Vernieling
- 13
- Woninginbraak
- 8
- Mishandeling
- 8
Drošāka nekā vidēji: mazāk noziegumu uz iedzīvotāju nekā valstī kopumā. Mājas laupīšana un velosipēdu zādzības joprojām ir parastie riska punkti.
Avots un metode
Policija, reģistrētie noziegumi pa buurti (CBS/policijas atklātie dati, mēneša skaitļi). Mazas buurti rāda mazus skaitļus; skatiet rādītāju kopā ar iedzīvotāju un mājokļu skaitu. Ne visi noziegumi tiek ziņoti.
Vai gatavojaties piedāvāt par Bonekruidstraat 14? Ziniet, cik māja patiesībā ir vērta.
Bezmaksas lapa sniedz faktus. Ziņojums atbild uz jautājumu, kas patiešām svarīgs: ko es piedāvāju? Trīs scenāriji eur, pamatoti ar reālajām salīdzināmajām pirkuma summām no Kadaster, modeļvērtību, pašvaldības pārlēciena rādītājiem un mājas stāvokli fotogrāfijās. Plus jautājumi, ko jums jāuzdod nekustamo īpašumu aģentam pirms parakstīšanas.
Aprēķina piemērs: piedāvājums, kas ir par 2% pārāk augsts, mājai par € 450.000 jau maksā € 9.000. Ziņojums maksā € 19.
-
Piedāvājuma stratēģija ar trim scenārijiem
Piesardzīgs, tirgus atbilstošs un perspektīvs piedāvājums eur, atvasināts no modeļa vērtības, salīdzināmām pārdošanām un cik daudz šajā pašvaldībā pārmaksā virs pieprasītās cenas. -
Salīdzināmas pārdošanas no Kadaster
Reālās pirkuma summas par tuvējām mājām, kas līdzīgas pēc tipa, lieluma un būvperioda, kartē un tabulā, indeksētas līdz mūsdienām. -
Modeļa vērtība un iepriekšējie pārdošanas darījumi
Automatizētā vērtēšana ar svārstību diapazonu, šīs adreses pārdošanas vēsture un WOZ attīstība gadu gaitā. -
Tirgus rādītāji pašvaldībai
Pārdošanas laiks, pārmaksas procentuālais daudzums, cena par m² un šī mājas tipa trūkuma indikators (NVM), lai jūs zinātu, cik daudz konkurences sagaidāma. -
Jautājumi nekustamo īpašumu aģentam
Pielāgota jautājumu saraksts apskatei, atvasināts no būves gada, energosertifikāta, vides riskiem, sludinājuma un fotoanalīzes. -
Mājas stāvoklis pēc fotoattēliem
Attēlu modelis novērtē sludinājuma fotogrāfijas: vispārējo stāvokli, virtuvi un vannasistabu, redzamas defektus un atjaunošanas budžetu kā indikāciju. -
Mēneša izmaksas par piedāvājumu
Cik maksā katrs scenārijs mēnesī: hipotēka, pircēja izmaksas, pašvaldības maksājumi, enerģija un uzturēšana, salīdzinot ar īri kā alternatīvu. -
Pievienot visu no bezmaksas lapas
Māja, apkārtne, enerģija, dzīves vide, klimats, drošība un gaisa satiksme kopsavilkumā, lai viss būtu vienā PDF.
Salīdzināt vairākas mājas? 5 pārskati par € 39 mēnesī, papildu pārskati € 6 gabalā. Nav vērtējuma un nav garantijas, tomēr skaitļi, ar kuriem varat pamatot piedāvājumu.
Biežāk uzdotie jautājumi par Bonekruidstraat 14
Kāda veida māja ir Bonekruidstraat 14?
Bonekruidstraat 14 Heinkenszand ir twee-onder-één-kap woning, būvēts 2008, 157 m² dzīvojamā platība, zemes gabals 293 m². Adrese atrodas Kern Heinkenszand rajonā, komūnā Borsele.
Kāds energosertifikāts ir Bonekruidstraat 14?
Reģistrētais energosertifikāts ir A (reģistrēts 30 oktobris 2020). Līdzīga māja mēnesī vidēji tērē € 226 par gāzi un elektrību.
Cik aptuveni maksā Bonekruidstraat 14?
Indikatīvā tirgus vērtība ir starp € 486.000 un € 537.000 (vidējā vērtība € 512.000, cenu līmenis sep 2026), aprēķināta no WOZ vērtībām, jautātajām cenām un pārdošanām līdzīgām mājām tuvumā. Tā ir indikācija, nevis vērtējums.
Cik kluss ir pie Bonekruidstraat 14?
Vidējais gada trokšņa līmenis pie fasādes ir 47 dB Lden (klusums). Galvenais avots ir ceļu satiksme.
Vai Bonekruidstraat 14 var applūst?
Jā, teorētiski: applūdes gadījumā ūdens šeit var sasniegt 0,15 m (ierobežoti).
Cik droša ir Bonekruidstraat 14 apkārtne?
Policija reģistrēja 23 noziegumus uz 1 000 iedzīvotāju gadā rajons Kern Heinkenszand, pret 21 pašvaldībā un 45 valsts mērogā. Leefbaarometer novērtē dzīves kvalitāti kā labs.
Kādas ērtības ir tuvumā Bonekruidstraat 14?
Vidējie attālumi rajonā: liels supermārkets 900 m, ģimenes ārsts 500 m, pamatskola 900 m, bērnudārzs 900 m (CBS). Tuvākā skola, sabiedriskā transporta pietura, uzlādes punkts un bērnudārzs ir šajā lapā ar attālumu līdz šai adresei.
No kurienes šie dati nāk?
No valsts publiskiem avotiem: BAG un Kadaster (īpašības dati, zemesgabals), EP-Online (energētikas marķējums), CBS (kaimiņa rādītāji, cenu indekss, enerģijas patēriņš), RIVM (troksnis, gaiss, apgaismojums, zaļās zonas), Klimaateffectatlas un LIWO (karstums, ūdens), policijas atvērto datu kopas un Leefbaarometer (drošība), kā arī ADS‑B tīkli (gaisa satiksme). Visas aprēķinu vērtības ir indikācijas, nevis novērtējums vai padoms.