Helfrichstraat 14
7311 JB Apeldoorn · Binnenstad, Apeldoorn
- Dzīvoklis
- Celšanas gads 1998
- 73 m² dzīvot
- C enerģijas klase
Jautājums par Helfrichstraat 14
Uzdodiet jautājumu par īpašumu, apkārtni, vērtību vai izmaksām. Asistents atbildēs, izmantojot šīs lapas datus un pēc vajadzības meklēs aktuālu informāciju.
Īsi
Helfrichstraat 14 Apeldoorn ir dzīvoklis no 1998 ar 73 m² dzīvojamās platības un enerģijas marķējums C, rajons Binnenstad (komūnā Apeldoorn). Norādes tirgus vērtība ir € 305.000 līdz € 337.000. Dzīves vide: troksnis 52 dB (vidēji), gaisa kvalitāte virs PVO ieteikuma, 20% zaļās zonas 500 m rādiusā, nav plūdu scenārija. Gaisa satiksme: aptuveni 3 lidmašīnas dienā zem 3 000 m, tuvāk nekā 2 km. Kaimiņattiecību dzīvojamība: labs.
Viss šajā lapā nāk no publiskiem reģistriem un kartēm un ir bez maksas. Pašam savākt prasītu stundas par katru īpašumu; šeit tas ir apkopts viena sekundē. Pie katras sadaļas lasiet, ko skaitlis nozīmē dzīvošanai šeit.
Novietojums
Vērtības norāde
Avoti atrodas tuvu viens otram: šī indikācija kā sākumpunkts piedāvā salīdzinoši uzticamu priekšstatu par piedāvājumu vai jautāto cenu. Cenas reģionā mēreni pieaug; pārmaksāšana ir izplatīta, bet ne pašsaprotama. Apmaksātais mājas ziņojums pievieno Kadastres reālās salīdzināmo īpašumu pirkuma summas un modeļa vērtību.
Tirgus
- +4,4% pārdošanas cenas Gelderland gada laikā (CBS cenu indekss, září 2026)
- € 471.143 vidējā pārdošanas cena municipality Apeldoorn in 2025 (CBS/Kadaster)
- € 261.000 vidējā WOZ-vērtība buurts Binnenstad (CBS 2024)
Kā veidojas indikators
| Avots | Sākuma vērtība | Uz cenu līmeni tagad | Svars |
|---|---|---|---|
| WOZ-hodnota 2025 této nemovitosti referenční datum 1. ledna 2024 |
€ 271.000 | € 331.178 +22,2% kopš 2024 K1 |
40% |
| 40 srovnatelných domů v okruhu 350 m medián WOZ za m², indexováno |
€ 4.369/m² | € 318.937 | 33% |
| 22 nabídkových cen srovnatelných domů medián požadované ceny za m², indexováno |
€ 4.288/m² | € 313.024 | 20% |
| Průměr z sídliště Binnenstad CBS WOZ 2024 (€ 261.000) / gem. 81 m² |
€ 3.222/m² | € 296.841 +26,2% kopš 2023 K1 |
7% |
WOZ vērtība šai mājai pa gadiem
- 2015 € 149.000
- 2016 € 154.000
- 2017 € 152.000
- 2018 € 159.000
- 2019 € 168.000
- 2020 € 186.000
- 2021 € 204.000
- 2022 € 206.000
- 2023 € 265.000
- 2024 € 267.000
- 2025 € 271.000
WOZ vērtība pēc nodokļu gada (vērtēšanas datums 1. janvāris iepriekšējā gadā), kā noteikusi municipality.
Salīdzināmas mājas rajonā (61 atrastas)
- Helfrichstraat 26 € 4.403/m² WOZ, indeksēts
- Helfrichstraat 16 € 4.436/m² WOZ, indeksēts
- Helfrichstraat 12 € 4.476/m² WOZ, indeksēts
- Helfrichstraat 24 € 4.412/m² WOZ, indeksēts
- Helfrichstraat 28 € 4.528/m² WOZ, indeksēts
- Helfrichstraat 22 € 4.308/m² WOZ, indeksēts
Aprēķina metode un avoti
Aprēķina metode: katrs avots ir pielāgots uz pašreizējo cenu līmeni, izmantojot CBS cenu indeksu esošajām īpašuma mājām (pa provincēm, Amsterdamai, Roterdamai, Den Haag un Utrehtai pa pilsētu; pēdējos mēnešos ar valsts mēneša indeksu) no tā atsauces datuma. Vidējā vērtība ir svērtā aritmetiskā; diapazons izriet no izkliedes starp avotiem (vismaz 5%). Valsts statuss, atrašanās vieta ielas ietvaros, zemes nomas tiesības un īpašas mājas īpatnības nav ņemtas vērā. Tā nav vērtēšana (taxatie).
Raksturojumi
- Māja tips
- Dzīvoklis
- Izmantosanas mērķis
- Dzīvojamā funkcija
- Celšanas gads
- 1998
- Dzīvojamā platība
- 73 m²
- Ēkas platība
- 519 m²
- Zemes gabala platība
- 622 m²
- Energosertifikāts
- C
- Dzīvojamā vienības statuss
- Lietojumā
- Ēkas statuss
- Lietojumā
- BAG numurzīme
- 0200200000067544
- BAG dzīvesvieta
- 0200010000081869
- BAG ēka
- 0200100000001054
Avots un metode
Adrešu un ēku pamatreģistrs (Kadaster) un enerģijas marķējumu reģistrs. Zemesgabala platība ir kopējā kadastrālā platība; dzīvokļiem tas attiecas uz visu ēkas zemesgabalu.
Zemes gabals, augsne un izmantošana
Zeme šeit ir stabila.
- Zemes gabala platība (BAG)
- 622 m² visas ēkas īpašums
- Pamatu risks Binnenstad
- 0,0% no mājām ir paikaļņu puves risks (ļoti zems) 2050. gada augstā scenārija 0,0%, settlešanas atšķirība 1,0%; pašvaldība Apeldoorn 0,2% — Klimata ietekmes atlants (Deltares/KCAF)
- Zemes nogrimšana Binnenstad
- −0,8 mm gadā seklums +0,0 mm; pašvaldība Apeldoorn −1,0 mm
- Kadaster, augstums, izmantošana, augsne
- ielādē…
Avots un metode
Zemes gabals: Kadaster (BRK, caur PDOK; zemes gabala robeža redzama kartē augstāk). Augstums: Actueel Hoogtebestand Nederland. Izmantošana: ruimtelijkeplannen.nl (zemes izmantošanas plāni līdz 01.01.2024; jaunāki noteikumi atrodas municipalitātes vides plānā). Augsne un pamati: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) un RVO/KCAF. Indikācijas, ne būvkonstrukciju vai juridisks padoms.
Enerģija un siltums
Vidēji visā Nīderlandē: samērā siltināts, bet ar iespējām uzlabojumiem (jumts, grīda, logi). Siltināšana parasti atmaksājas dažu gadu laikā un palielina vērtību. Līdzīga māja gadā patērē aptuveni € 269 mazāk enerģijas nekā vidējā māja Binnenstad.
Energosertifikāts
C pagaidu sertifikāts
- A vai labāks enerģijas marķējums Binnenstad
- 29% no mājokļiem
Valsts aplēse, balstīta uz būvniecības gadu un tipu, nav reģistrēta pēc izmeklēšanas; pārdošanas vai īres gadījumā nepieciešama galīgā etiķete.
Patēriņš un izmaksas
€ 118 mēnesī, pie vidējas patēriņa
- Zemesgāze
- 510 m³ gadā; rajons 620
- Elektrība
- 1.490 kWh gadā; rajons 1.940
- Gada izmaksas
- € 1.419 gāze € 708, elektrība € 387, fiksētās izmaksas € 324
- Vidējā māja Binnenstad
- € 1.688 gadā
- Saules paneļi
- 7% no līdzvērtīgiem mājokļiem; rajons 9%
Avots un metode
Vidējā piegāde šāda tipa mājokļi, šī izmēra un būvperioda (CBS 2025, temperatūrai koriģēts), pret vidējiem patērētāju tarifiem sep 2026 (CBS: 1,39 par m³ un 0,26 par kWh, iekļaujot nodokļus, ar fiksēto maksājumu un enerģijas nodokļa atvieglojumu). Patērētais daudzums atkarīgs no iedzīvotājiem un iekārtas.
Siltumtransīcija un subsīdijas
- Siltumtīkls tuvumā
- 3% no mājokļiem pieslēgts (2023)
- Apsilde Binnenstad
- 74% apkures katls, 9% siltumapgāde no bloka, 4% pilsētas siltumapgāde, 6% elektriski 2022
- Zemes siltuma potenciāls
- Nepietiekami Slochteren formācija, WarmteAtlas
ISDE 2026 (€ 500 miljoni): subsīdija siltināšanai, (hibrīda) siltumsūknim, saules boilerim, ventilācijai un pieslēgšanai pie siltumtīkla (fiksēti € 3.775); siltumsūkņi aptuveni no € 500 līdz vairāk nekā € 13.000 atkarībā no tipa un jaudas. Pieteikšanās pie RVO pēc uzstādīšanas.) ISDE pie RVO · Energijas subsīdiju ceļvedis (tostarp pašvaldību shēmas)
Marķējumi Binnenstad
Avots un metode
Energosertifikāts un sadalījums EP-Online (RVO) caur mūsu datubāzi; patēriņa profili CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifi CBS 85592NED; apkārtnes patēriņš CBS Pamatzīmes; siltumtīkli, plāni, izmēģinājumi un apkures miks WarmteAtlas (RVO, apkārtnes līmenis; plāni piešķirti apkārtnēm, kuru centrs atrodas plāna zonā); ISDE: RVO. Norādes, ne enerģijas konsultācija.
Mēneša izdevumi: pirkšana vai īre
Rēķiniet ar savu pirkšanas cenu, īri un pieņēmumiem. Visi summas ir maināmas; rezultāts ir indikācija.
Īre: punktu sistēma un atdeve
Sociālā īre pēc punktu sistēmas: maksimāli aptuveni € 878 mēnesī jaunam līgumam. Izīrēšana galvenokārt paredzēta korporācijām; ieguldītājam atdeve ir ierobežota. Neto ienesīgums ir zems: kā ieguldījums šī māja vairāk ir likme uz vērtības pieaugumu.
Dzīvokļa vērtējums (WWS)
apt. 120–150 punkti Sociālā īre
0143186260+
| Sastāvdaļa | Punkti |
|---|---|
| Platība 73 m² lietojamā platība: telpas 1 punkts/m², citas telpas 0,75, satiksmes telpa 0 |
60–68 |
| Enerģijas veiktspēja enerģijas klase C, daudzģimenes māja |
15 |
| WOZ vērtība € 271.000: 1 punkts par € 16.954 un par € 268 par m² (WOZ vērtība, vērtēšanas datums 1-1-2024) |
30 |
| Apsilde 2 punkti par apsildāmu telpu, apm. 3 telpas |
4–8 |
| Virtuve un sanitārija pieņēmums: virtuves izlietne, tualete, izlietne, duša vai vanna |
11–24 |
| Ārējā zona balkons 0–8 m² pieņemts |
0–5 |
| Kopā | 120–150 |
€ 878 maksimālā īre mēnesī pie 135 punktiem (2026)
Pie 120–150 punktiem: € 775 līdz € 981 mēnesī.
līdz un ieskaitot 143 punktiem. Virtuve, sanitārās telpas, apkure un āra platība nav zināmi pa atsevišķām mājām un norādīti kā diapazoni; pārbaudiet tos vēlāk ar Huurprijscheck no Huurcommissie. Īres cenas pārbaude
Izīrēšana un atdeve
€ 878 maksimālā pieprasāmā īres maksa mēnesī (jauns līgums)
- Tirgus īre apkārtnē
- € 1.130 mediana no 8 īres mājokļiem, € 15 uz m²
- Īres regulēšana
- markes īre ir € 252 virs likumā noteiktā maksimuma: pie jaunā līguma piemērojams maksimums
- Bruto ienesīgums pie € 321.000
- 3,3% (4,2% pie tirgus īres)
- Netto atdeve (orientējoši)
- 1,2% € 3.912 gadā pēc izmaksām, pirms finansēšanas un nodokļiem
Izmaksas neto atdevē
- Uzturēšana (1% no vērtības)
- € 3.210 gadā
- Neapdzīvotība (1 mēnesis gadā)
- € 878 gadā
- Ēku apdrošināšana
- € 300 gadā
- OZB īpašniekam
- € 271 gadā
- Kanāla maksa (īpašnieka daļa)
- € 105 gadā
- Ūdenssistēmas nodeva par apbūvēto zemi
- € 60 gadā
- VvE-iemaks
- € 1.800 gadā
Likums par pieejamu īri (kopš 2024. gada 1. jūlija): līdz 186 punktiem īre ir regulēta, un maksimālā īre attiecas arī uz jauniem līgumiem; īpašniekam jāsniedz punktu skaitīšana. Ienesīgums: pamatīre, vērtības novērtējums, izdevumu pieņēmumi; nav finanšu konsultācija.
Avots un metode
Noteikt dzīvojamās telpas īres cenas, pielikums I (punktu skaitīšana 2026: enerģijas marķējums kopš 2024. gada 1. jūlija, WOZ 1 punkts par € 16.954 un par € 268 par m², WOZ-īpašums maksimāli 33% no 187 punktiem) un Izpildes noteikums par dzīvojamās telpas īres cenām, pielikums I (maksimālās īres cenu robežas 2026). Platība un veids: BAG; enerģijas marķējums: EP-online; WOZ: iekšējā datubāze; pieminekļi: RCE.
Rajons, apgabals un pašvaldība
Binnenstad
- Mājas
- 4.388
- Iedzīvotāji
- 6.005
- Vid. WOZ-vērtība
- € 261.000
- Pārdodamie mājokļi
- 32%
- Vidējais būvniecības gads
- 1976
- Visbiežāk sastopams
- Dzīvoklis (87%)
Centrum
- Mājas
- 5.686
- Iedzīvotāji
- 8.220
- Vid. WOZ-vērtība
- € 277.000
- Pārdodamie mājokļi
- 37%
- Vidējais būvniecības gads
- 1980
- Visbiežāk sastopams
- Dzīvoklis (85%)
Apeldoorn
- Mājas
- 76.895
- Iedzīvotāji
- 168.551
- Vid. WOZ-vērtība
- € 382.000
- Pārdodamie mājokļi
- 60%
- Vidējais būvniecības gads
- 1974
- Visbiežāk sastopams
- Dzīvoklis (30%)
Mājas šajā neighbourhood kartē Pilsētas daļa Binnenstad · Apeldoorn · Gelderland
Iekārtas un sasniedzamība
Pārtiku varat iegādāties pastaigājoties. Pamatizglītības skola ir velobrauciena attālumā. Sabiedriskā transporta pietura ir tepat aiz stūra. Pilsētas tipa apkārtne: viss tuvumā, ar to saistītā rosība.
- Liela pārtikas preču tirdzniecības vieta
- 400 m vid. attālums rajonā
- Ģimenes ārsta prakse
- 700 m vid. attālums rajonā
- Pamatskola
- 1,1 km vid. attālums rajonā
- Bērnudārzs
- 900 m vid. attālums rajonā
- Tuvākā pamatskola
- 650 m PCBO Koningin Wilhelmina
- Tuvākā sabiedriskā transporta pietura
- 170 m Apeldoorn, Hoofdstraat · bus · 16 vertrekken per uur overdag
- Tuvākā uzlādes stacija
- 40 m Oranjerie - Shell-Recharge
- Tuvākā bērnudārzs
- 500 m J. Diepenhorst- Berends
- Tuvākā raidītāja
- 300 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 23,8 m hoog · veilige afstand 36,4 m
- Skolas 3 km rādiusā
- 20
- Urbanitāte
- Ļoti urbanizēts 3.381 adreses uz km²
Avots un metode
Ceļa attālumi, vidēji visiem rajona iedzīvotājiem (CBS). Skola (DUO), sabiedriskā transporta pietura (OVapi/GTFS, izbraukšanas laiki darba dienā), raidītājs (Antenneregister), uzlādes punkts un bērnudārzs: tiešā līnijā no šīs adreses, no mūsu datubāzes.
Dzīves vide: trokšņi, ūdens, gaiss, apgaismojums un zaļā zona
Trokšņs
52 dB Vidēji
līdz 45 dB ļoti klussvirs 70 dB ekstrēmi
- Ceļu satiksme
- 49 dB
- Dzelzceļa satiksme
- zem 40 dB
- Gaisa satiksme
- nav
- Vēja turbīnas
- nav
- Ceļu satiksme, naktī
- 39 dB
- Dzelzceļa satiksme, naktī
- 23 dB
44% mājokļu Binnenstad buurts ir skaļāki nekā šī adrese; vidēji tur ir 55 dB.
Pietiekami: sadalāms satiksmes troksnis, piemēram, pie caurbraucamas ielas rajonā. Iekštelpās ar aizvērtām logiem gandrīz nejūtams; ārā sēdēt ir labi, bet nekad nav pilnīgs klusums. Galvenais avots ir ceļu satiksme (49 dB).
Avots un metode
Lden: gada vidējā trokšņa slodze dienā, vakarā un naktī (RIVM trokšņa kartes 2020, gaisa satiksme 2022, vēja ģeneratori 2024, 10 m režģis). Aptuvens indikators, nevis mērījums pie fasādes. WHO iesaka ceļu satiksmei ne vairāk kā 53 dB un gaisa satiksmei 45 dB.
Plūdi
Nav Nav
Kartē par maksimālo ūdens dziļumu šai vietai nav plānota applūšana.
- Mājas Binnenstad, kuras var applūst
- 0%
- No kuriem vairāk nekā 0,5 m
- 0%
- Maksimālā dziļuma apkārtnē
- nav
Šai vietai nav aprēķināts plūdu scenārijs: pie dambja plīšanas vai augsta ūdens līmeņa šeit, visticamāk, paliks sauss. Apdrošināšana pret plūdiem šeit nav obligāta.
Avots un metode
LIWO (Rijkswaterstaat), karte par maksimālo ūdens dziļumu plūdu gadījumā, 25 m režģis; plūdu varbūtība: Klimata ietekmes atlants. Dziļums nenorāda uz varbūtību, ka tas notiks; dambji un aizsargi ir projektēti, ņemot vērā šo varbūtību.
Gaisa kvalitāte
- NO₂ 11,2 µg/m³ virs PVO ieteikuma
- PM2,5 8,3 µg/m³ virs PVO ieteikuma
- PM10 14,3 µg/m³ saskaņā ar PVO ieteikumiem
Pieblīvēts gaiss: virs Eiropas normas 2030. gadam, parasti no noslogotas ielas, rūpniecības vai intensīvas lopkopības tuvumā. Tas ietekmē cilvēkus ar elpceļu problēmām un mazu bērnu veselību; vēdināšana klusajā mājas pusē palīdz.
Vidēji Binnenstad: NO₂ 11,3, PM2,5 8,3 µg/m³.
Avots un metode
Gada vidējās koncentrācijas 25 m attālumā (RIVM, jaunākā karte). Svītra joslā: PVO ieteiktā vērtība (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); krāsa salīdzina ar PVO ieteikumu un ES 2030. gada normu.
Nakts apgaismojums
Caurspīdīgs
tumšsļoti skaidri
Vidēji Binnenstad: caurspīdīgs.
Skarbi: daudz mākslīgā apgaismojuma no ceļiem, uzņēmumiem vai siltumnīcām. Liela naktsgaisma var pasliktināt miegu; pievērsiet uzmanību guļamistabu novietojumam.
Avots un metode
Mākslīgā apgaismojuma mērījumi, kas veikti no satelītiem (RIVM gaismas emisijas karte 2023, 375 m režģis), salīdzinot ar visām Nīderlandes mājvietām: tumšs ir tumšākie 20%, ļoti spožs — spožākie 10%.
Zaļā zona apkārtnē
20% zaļums 500 m attālumā
Vidēji Binnenstad: 25%.
Ļoti akmeņains: līdz mazāk zaļajām Nīderlandes vietām. Sagaidiet pamanāmu karstuma salu vasarā un maz ēnas; balkons vai jumta terase ar zaļumu šeit ir īpaši vērtīga.
Avots un metode
Zaļās zonas īpatsvars (zāle, krūmi, koki) 500 m ap šo adresi (RIVM zaļā karte 2022). Pusei Nīderlandes māju ir vairāk nekā 52% zaļās zonas 500 m rādiusā; vienai no desmit — mazāk nekā 32%.
Kodolsajūgs drošības zona: Kerncentrale Emsland (D) uz 97 km (zona līdz 100 km: joda profilakse personām līdz 18 g. un grūtniecēm). Pasākumu zonas no Nacionālā krīzes plāna starojuma incidentu gadījumā.
Gaisa satiksme virs šīs adreses
Retais lidmašīnas reiss: reizēm viens lidojums dienā, reti zems. Nav būtisks klusumam. Ir novēroti aparāti zem 600 m: tas norāda uz piegādes vai atpūtas maršrutu, ar trokšņa pīķiem 70 dB vai vairāk ārpusē.
Mērīts, pēdējās 7 dienas
3 lidojumu skaits dienā 2 km rādiusā, zem 3 000 m
- Tie, kas zem 1 000 m
- 3 dienā; šie ir ierīces, kuras jūs tiešām dzirdat
- Zemākais lidaparāts
- 244 m mediāna 335 m
- 'Nakts stundas (23:00–07:00)'
- 0% no kustībām
- Saspringtākais stunda
- 12.00–13.00
- Redzamākais
- Nīderlandē reģistrēts lidaparāts līdzekļi: R44, C172
Mēs mērām kopš 26 oktobris; dati pārrēķināti uz pilnu dienu un kļūst precīzāki, jo dienu skaits palielinās.
Tagad gaisā
Lidaparāti <15 km tiek ielādēti…
Lidostas un trokšņu karte
- Vliegveld Teuge
- 6,8 km vliegveld, NO
- Vliegbasis Deelen
- 17,9 km militaire vliegbasis, Z
- Lelystad Airport
- 40,3 km luchthaven, NW
- RIVM trokšņa karte — gaisa satiksme
- ārpus kontūrām (zem 40 dB)
Vienkārša vadlīnija: pasažieru lidmašīna 1 000 m augstumā ārpus pīķa rada aptuveni 60–65 dB (skaļa saruna), 300 m augstumā — jau 75–80 dB. Virs 3 000 m tas pazūd fonā.
Avots un metode
ADS‑B pozīciju ziņojumi no pašiem lidaparātiem caur atvērtajiem tīkliem adsb.lol un adsb.fi; Huisleon ik pēc 5 minūtēm uzņem momentuzņēmumu par visiem virs Nīderlandes zem 3000 m un pārrēķina 2 km joslā konstatēto pārlidojumu skaitu, izmantojot mērīto ātrumu. Militārās un dažas nelielas lidmašīnas nepārraida pozīciju un nav iekļautas. Trokšņu kontūra: RIVM Atlas Leefomgeving, gaisa satiksme 2022. Indikācijas, ne fasādes trokšņu mērījums.
Klimata un drošība
Pat karstās dienās apkārt mājai karstuma slogs ir mērenāks; vakaros vide pietiekami atdziest. Spēcīgas lietusgāzes laikā lietusūdens plūst gar māju: zems slieksnis, pusstaigājamais stāvs vai zemāk līdzenā dārzā var ievērojami applūst.
Karstums
46–48 °C ekstremāla karstuma slodze
Jūtamā temperatūra karstā vasaras dienā (2022), 1 m attālumā no mājas.
- Karstuma salas efekts
- 1,8–2,0 °C siltāks nekā lauku apvidū
- Karstās naktis (20 °C vai vairāk)
- 8–14 naktis gadā
- Attālums līdz atvēsinošai vietai
- 0–200 m
- Vidēji Binnenstad
- 45 °C jūtamā temperatūra
Ūdens
- Lietus ūdens intensīvs lietusgāzes gadījumā (70 mm/stundā)
- elektroapgādes līnija iet gar māju (ietvaros 10 m)
- Gruntsūdens pārpalikums 2050. gadā
- Ļoti liels pieaugums
- Sausa stāva daļa Binnenstad
- 100% no mājokļiem pie smagākās plūdas
Ārējā drošība
- Augstsprieguma līnija
- nav tuvumā 2 km
- Vēja turbīna
- nav tuvumā 5 km
- Bīstamas darbības 1 km rādiusā
- Vervoer gevaarlijke stoffen
0% mājokļu Binnenstad atrodas augstsprieguma līnijas magnētiskajā zonā un 0% — 1 km attālumā no vēja turbīnas.
Avots un metode
Karstums, ūdens un gruntūdens: Klimaatesffectatlas 2026 (CC BY 4.0; sajūtāmā temperatūra un karstuma sala 2022, plūdu varbūtība un ūdens dziļums no nacionālajiem plūdu scenārijiem, varbūtība uzliesmojošas gruntūdens 2050 — augstais scenārijs, plūsmas ceļi pie 70 mm nokrišņu stundā). Augstsprieguma līnijas: RIVM Netkaart ar aprēķina attālumiem (magnētiskā lauka zona); vēja turbīnas: RIVM; bīstamas darbības: Register Externe Veiligheidsrisico's caur RIVM Atlas Leefomgeving (darbības ar ietekmes zonu 1 km rādiusā). Norādes, balstītas uz kartēm, nevis mērījumiem.
Drošība un dzīvojamība
Dzīvojamība buurts Binnenstad
Labs Leefbaarometer 2024, klase 7 no 9
- Fiziskā vide: pietiekami
- Mājas: pietiekami
- Iekārtas: Ļoti labs
- Sociālā kohēzija: vājš
- Nesakārtotība un nedrošība: vājš
Leefbaarometer 3.0 (BZK): novērtējuma aplēse par dzīvojamību deviņās klasēs, piecos dimensiju aspektos salīdzinājumā ar valsts vidējo rādītāju. Vairāk par šo apkārtni
Noziegumi buurts Binnenstad
228 uz 1 000 iedzīvotāju gadā +12% salīdzinot ar iepriekšējo gadu
- Reģistrēts sep 2025 – aug 2026
- 1.371
- Distrikts Centrum
- 197 uz 1 000
- Pašvaldība Apeldoorn
- 47 uz 1 000
- Nīderlande
- 45 uz 1 000
- Māju laupīšanas uz 1 000 mājām
- 1,4 6 laupīšanas
Visbiežāk sastopams
- Fietsdiefstal
- 438
- Diefstal uit auto
- 102
- Winkeldiefstal
- 102
- Vernieling
- 80
Krietni virs valsts vidējā. Bieži centra vai stacijas apkaime ar daudziem apmeklētājiem, reizēm apkaime ar strukturālām problēmām; Leefbaarometer un vakara vizīte parādīs, kurš no abiem. Šeit māju laupīšanas notiek reti.
Avots un metode
Policija, reģistrētie noziegumi pa buurti (CBS/policijas atklātie dati, mēneša skaitļi). Mazas buurti rāda mazus skaitļus; skatiet rādītāju kopā ar iedzīvotāju un mājokļu skaitu. Ne visi noziegumi tiek ziņoti.
Vai gatavojaties piedāvāt par Helfrichstraat 14? Ziniet, cik māja patiesībā ir vērta.
Bezmaksas lapa sniedz faktus. Ziņojums atbild uz jautājumu, kas patiešām svarīgs: ko es piedāvāju? Trīs scenāriji eur, pamatoti ar reālajām salīdzināmajām pirkuma summām no Kadaster, modeļvērtību, pašvaldības pārlēciena rādītājiem un mājas stāvokli fotogrāfijās. Plus jautājumi, ko jums jāuzdod nekustamo īpašumu aģentam pirms parakstīšanas.
Aprēķina piemērs: piedāvājums, kas ir par 2% pārāk augsts, mājai par € 450.000 jau maksā € 9.000. Ziņojums maksā € 19.
-
Piedāvājuma stratēģija ar trim scenārijiem
Piesardzīgs, tirgus atbilstošs un perspektīvs piedāvājums eur, atvasināts no modeļa vērtības, salīdzināmām pārdošanām un cik daudz šajā pašvaldībā pārmaksā virs pieprasītās cenas. -
Salīdzināmas pārdošanas no Kadaster
Reālās pirkuma summas par tuvējām mājām, kas līdzīgas pēc tipa, lieluma un būvperioda, kartē un tabulā, indeksētas līdz mūsdienām. -
Modeļa vērtība un iepriekšējie pārdošanas darījumi
Automatizētā vērtēšana ar svārstību diapazonu, šīs adreses pārdošanas vēsture un WOZ attīstība gadu gaitā. -
Tirgus rādītāji pašvaldībai
Pārdošanas laiks, pārmaksas procentuālais daudzums, cena par m² un šī mājas tipa trūkuma indikators (NVM), lai jūs zinātu, cik daudz konkurences sagaidāma. -
Jautājumi nekustamo īpašumu aģentam
Pielāgota jautājumu saraksts apskatei, atvasināts no būves gada, energosertifikāta, vides riskiem, sludinājuma un fotoanalīzes. -
Mājas stāvoklis pēc fotoattēliem
Attēlu modelis novērtē sludinājuma fotogrāfijas: vispārējo stāvokli, virtuvi un vannasistabu, redzamas defektus un atjaunošanas budžetu kā indikāciju. -
Mēneša izmaksas par piedāvājumu
Cik maksā katrs scenārijs mēnesī: hipotēka, pircēja izmaksas, pašvaldības maksājumi, enerģija un uzturēšana, salīdzinot ar īri kā alternatīvu. -
Pievienot visu no bezmaksas lapas
Māja, apkārtne, enerģija, dzīves vide, klimats, drošība un gaisa satiksme kopsavilkumā, lai viss būtu vienā PDF.
Salīdzināt vairākas mājas? 5 pārskati par € 39 mēnesī, papildu pārskati € 6 gabalā. Nav vērtējuma un nav garantijas, tomēr skaitļi, ar kuriem varat pamatot piedāvājumu.
Biežāk uzdotie jautājumi par Helfrichstraat 14
Kāda veida māja ir Helfrichstraat 14?
Helfrichstraat 14 Apeldoorn ir appartement, būvēts 1998, 73 m² dzīvojamā platība. Adrese atrodas Binnenstad rajonā, komūnā Apeldoorn.
Kāds energosertifikāts ir Helfrichstraat 14?
Reģistrētais energosertifikāts ir C. Līdzīga māja mēnesī vidēji tērē € 118 par gāzi un elektrību.
Cik aptuveni maksā Helfrichstraat 14?
Indikatīvā tirgus vērtība ir starp € 305.000 un € 337.000 (vidējā vērtība € 321.000, cenu līmenis září 2026), aprēķināta no WOZ vērtībām, jautātajām cenām un pārdošanām līdzīgām mājām tuvumā. Tā ir indikācija, nevis vērtējums.
Kāda būtu īres cena mājai, ja Helfrichstraat 14?
Salīdzināmas īres mājas apkārtnē maksā vidējo € 1.130 mēnesī (€ 15 par m², 8 mājas). Vai īre ir regulēta, izriet no punktu skaitīšanas šajā lapā.
Cik kluss ir pie Helfrichstraat 14?
Vidējais gada trokšņa līmenis pie fasādes ir 52 dB Lden (vidēji). Galvenais avots ir ceļu satiksme. Vidēji dienā aptuveni 3 lidmašīnas nolaižas zem 3 000 m robežās 2 km attālumā.
Vai Helfrichstraat 14 var applūst?
Valsts kartē par maksimālo ūdens dziļumu šai vietai nav plānota applūšana.
Cik droša ir Helfrichstraat 14 apkārtne?
Policija reģistrēja 228 noziegumus uz 1 000 iedzīvotāju gadā buurts Binnenstad, pret 47 pašvaldībā un 45 valsts mērogā. Leefbaarometer novērtē dzīves kvalitāti kā labs.
Kādas ērtības ir tuvumā Helfrichstraat 14?
Vidējie attālumi rajonā: liels supermārkets 400 m, ģimenes ārsts 700 m, pamatskola 1,1 km, bērnudārzs 900 m (CBS). Tuvākā skola, sabiedriskā transporta pietura, uzlādes punkts un bērnudārzs ir šajā lapā ar attālumu līdz šai adresei.
No kurienes šie dati nāk?
No valsts publiskiem avotiem: BAG un Kadaster (īpašības dati, zemesgabals), EP-Online (energētikas marķējums), CBS (kaimiņa rādītāji, cenu indekss, enerģijas patēriņš), RIVM (troksnis, gaiss, apgaismojums, zaļās zonas), Klimaateffectatlas un LIWO (karstums, ūdens), policijas atvērto datu kopas un Leefbaarometer (drošība), kā arī ADS‑B tīkli (gaisa satiksme). Visas aprēķinu vērtības ir indikācijas, nevis novērtējums vai padoms.