Hoofdstraat 93
9561 JE Ter Apel · Ter Apel, Westerwolde
- Savrupmāja
- Būvniecības gads: 1920
- 228 m² mājokļa platība
- 265 m² zemesgabals
- G energoefektivitātes klase
Uzdodiet jautājumu par Hoofdstraat 93
Uzdodiet jautājumu par mājokli, apkaimi, vērtību vai izmaksām. Asistents atbildēs, izmantojot šīs lapas datus, un vajadzības gadījumā meklēs aktuālo informāciju.
Īsumā
Hoofdstraat 93 (Ter Apel) ir savrupmāja (būvniecības gads: 1920) ar mājokļa platību 228 m² un energoefektivitātes klasi G, kas atrodas apkaimē Ter Apel (pašvaldība: Westerwolde). Mājokļa platība saskaņā ar aktuālo mājokļa sludinājumu. Aptuvenā tirgus vērtība ir no € 600.000 līdz € 691.000. Dzīves vide: trokšņa līmenis 53 dB (mēreni trokšņaini), gaisa kvalitāte: nepārsniedz PVO ieteikto līmeni, 500 m rādiusā zaļās zonas aizņem 60% teritorijas, nav piemērojama plūdu scenārija. Apkaimes dzīves vides kvalitāte: pilnībā apmierinoša.
Visa informācija šajā lapā ir iegūta no publiskiem reģistriem un kartēm un pieejama bez maksas. Patstāvīgi apkopot datus par katru mājokli aizņemtu vairākas stundas; šeit tie pieejami vienuviet sekundes laikā. Katrā sadaļā atradīsiet skaidrojumu, ko attiecīgie rādītāji nozīmē dzīvei šajā vietā.
Atrašanās vieta
Pārdod
€ 475.000 prasītā cena · piedāvājumā kopš 30 oktobris 2026
Piedāvā Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen.
Avots: mājokļu piedāvājumi, kas tiek atjaunināti katru dienu. Huisleon rāda tikai prasīto cenu, datumu un piedāvātāju; augstāk norādītā aptuvenā vērtība ar to nav saistīta.
Aptuvenā vērtība
Tirgus
- +4,5% pārdošanas cenas Groningen gada laikā (CBS cenu indekss, sep 2026)
- € 374.010 vidējā pārdošanas cena pašvaldībā Westerwolde 2025. gadā (CBS/Kadaster)
- € 250.000 vidējā WOZ vērtība (apkaime: Ter Apel; CBS 2024)
Kā aprēķināta aptuvenā vērtība
| Avots | Sākotnējā vērtība | Pašreizējā cenu līmenī | Īpatsvars |
|---|---|---|---|
| 12 līdzīgi mājokļi 330 m rādiusā indeksētā WOZ vērtības mediāna par m² |
€ 2.771/m² | € 631.788 | 80% |
| Vidējā vērtība (apkaime: Ter Apel) CBS WOZ 2024 (€ 250.000) / vidēji 107 m² |
€ 2.336/m² | € 699.233 +31,3% kopš 2023 K1 |
20% |
Līdzīgi mājokļi apkārtnē (atrasti: 13)
- Koningdwarsstraat 21 € 1.527/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Koningdwarsstraat 19 € 2.112/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Hoofdkade 104 € 2.969/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Hoofdkade 111 € 1.642/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Hoofdkade 85 € 2.771/m² Indeksētā WOZ vērtība
- Viaductstraat 16 € 4.099/m² Indeksētā WOZ vērtība
Aprēķina metode: katra avota vērtība pārrēķināta no tā vērtēšanas datuma uz pašreizējo cenu līmeni, izmantojot CBS esošo mājokļu pārdošanas cenu indeksu (pa provincēm, bet Amsterdam, Rotterdam, Den Haag un Utrecht — pa pilsētām; pēdējiem mēnešiem izmantots valsts mēneša indekss). Centrālā vērtība ir svērtais vidējais; diapazonu nosaka atšķirības starp avotiem (vismaz 5%). Mājokļa stāvoklis, novietojums ielas ietvaros, ilgtermiņa zemes noma un mājokļa īpatnības nav ņemtas vērā. Šis nav īpašuma vērtējums.
Īrēt vai pirkt?
Īrēt līdzvērtīgu mājokli
Apkārtnē ir pārāk maz līdzvērtīgu īres mājokļu, lai noteiktu aptuveno īres maksu.
Pirkt šo mājokli
€ 3.050 mēnesī
Anuitātes hipotekārais kredīts € 645.000 apmērā (vidējā vērtība) ar 3,9% procentu likmi uz 30 gadiem, pilns finansējums: pirmajā mēnesī € 2.110 procentu un € 940 pamatsummas atmaksa. Neietverot uzturēšanas izmaksas, nodokļus un procentu atskaitījumu no ienākuma nodokļa.
Kas ir izdevīgāk?
Salīdzinājumam nepieciešama gan aptuvenā īres maksa, gan aptuvenā vērtība.
Aprēķiniet ar savu iemaksu, procentu likmi un īres maksu sadaļā “Mājokļa ikmēneša izmaksas”.
Raksturojums
- Mājokļa veids
- Savrupmāja
- Lietošanas mērķis
- Dzīvojamās telpas
- Būvniecības gads
- 1920
- Mājokļa platība
- 228 m²
- Ēkas platība
- 276 m²
- Zemesgabala platība
- 265 m²
- Energoefektivitātes klase
- G (25 augusts 2016)
- Telpu grupas statuss
- Tiek izmantots
- Ēkas statuss
- Tiek izmantots
- BAG adreses identifikators
- 0048200000002968
- BAG telpu grupa
- 0048010000003045
- BAG ēka
- 0048100000003152
Avots un metodika
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) un energoefektivitātes klašu reģistrs. Zemesgabala platība ir kopējā kadastrālā platība; dzīvokļiem tā ir visas ēkas zemesgabala platība.
Zemesgabals, grunts un atļautā izmantošana
Grunts šeit ir stabila.
- Zemesgabala platība (BAG)
- 265 m²
- Pamatu bojājumu risks: Ter Apel
- 0,0% mājokļu pastāv koka pamatu pāļu trupes risks (ļoti zems) 2050. gada augsta riska scenārijs: 0,0%, nevienmērīga sēšanās: 1,3%; pašvaldībā Westerwolde: 0,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Grunts sēšanās: Ter Apel
- −1,3 mm gadā seklajos slāņos: +0,0 mm; pašvaldībā Westerwolde: −1,5 mm
- Kadaster, augstums, atļautā izmantošana, augsne
- Tiek ielādēts…
Avots un metodika
Zemesgabals: Kadaster (BRK, izmantojot PDOK; zemesgabala robeža redzama augstāk esošajā kartē). Augstums: Actueel Hoogtebestand Nederland. Atļautā izmantošana: ruimtelijkeplannen.nl (teritorijas plānojumi līdz 01.01.2024.; jaunākie noteikumi atrodami pašvaldības teritorijas un vides plānojumā). Grunts un pamati: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) un RVO/KCAF. Aptuvena informācija, nevis būvtehniska vai juridiska konsultācija.
Saule un ēna
Kā fasādes, dārzs un jumts ir novietoti attiecībā pret sauli, un cik lielu ēnu met apkārtējās ēkas? Aprēķinos izmantots saules stāvoklis un 3D BAG dati par ēku augstumu.
- Fasādes, dārzs, jumts un dienasgaisma
- notiek aprēķins…
Neizdevās ielādēt ēku datus.
šis mājoklis ēku ēnas zemesgabals saules virziens
Ēkas un to augstums: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; jumta augstums = 70. procentile virs zemes līmeņa pie šī mājokļa, pēc AHN datiem). Zemesgabals: Kadaster (BRK). Saules stāvoklis: NOAA algoritms, vietējais laiks. Aerofoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Aptuvens attēlojums: koki, žogi, jumta izbūves un reljefs nav ņemti vērā.
Enerģija un siltums
Mājoklis ar lielu enerģijas patēriņu: augstas enerģijas izmaksas, caurvējš un aukstas sienas ziemā, bet vasarā bieži ir pārāk karsti. Rēķinieties ar desmitiem tūkstošu eiro energoefektivitātes uzlabošanai, izmantojot ISDE subsīdiju, un mazāku WWS punktu skaitu, mājokli izīrējot. Bankas šādiem mājokļiem bieži aprēķina augstākas mājokļa ikmēneša izmaksas. Par enerģiju līdzīgā mājoklī gadā tērē aptuveni par € 1.148 vairāk nekā vidēji mājokļos teritorijā Ter Apel.
Energoefektivitātes klase
G reģistrētā energoefektivitātes klase (energoefektivitātes indekss)
- Apsekošanas datums
- 25 augusts 2016
- Energoefektivitātes klase A vai augstāka — Ter Apel
- 21% no mājokļiem
Noteikta pēc metodes, ko izmantoja līdz 2021. gadam; kopš 2021. gada spēkā ir NTA 8800.
Mājoklim ar E, F vai G energoefektivitātes klasi atskaita 4–15 WWS punktus; energoefektivitātes uzlabošanai (siltumizolācijai, siltumsūknim) var saņemt ISDE subsīdiju.
Patēriņš un izmaksas
€ 294 mēnesī ar vidēju patēriņu
- Dabasgāze
- 1.550 m³ gadā; apkaimē 1.000
- Elektroenerģija
- 4.060 kWh gadā; apkaimē 2.580
- Izmaksas gadā
- € 3.530 gāze € 2.152, elektroenerģija € 1.054, fiksētās izmaksas € 324
- Vidējs mājoklis — Ter Apel
- € 2.382 gadā
- Saules paneļi
- 57% no līdzīgiem mājokļiem; apkaimē 36%
Avots un metodika
Vidējais piegādātais apjoms (šāda tipa un platības mājokļi, kas būvēti tajā pašā periodā; CBS 2025, koriģēts atbilstoši temperatūrai), piemērojot sep 2026 vidējos patērētāju tarifus (CBS: 1,39 par m³ un 0,26 par kWh ar nodokļiem, ņemot vērā fiksēto maksu un enerģijas nodokļa atlaidi). Faktiskais patēriņš ir atkarīgs no iedzīvotājiem un iekārtām.
Pāreja uz ilgtspējīgu siltumapgādi un subsīdijas
- Apkure — Ter Apel
- 89% — apkures katls, 8% — kopīga ēkas apkures sistēma, 1% — elektriskā apkure 2022
- Ģeotermālās enerģijas potenciāls
- Nelabvēlīgs Slochteren svīta, WarmteAtlas
- Siltumtīkls
- šajā apkaimē nav siltumtīkla, un nav ziņu par tā izbūves plāniem
ISDE 2026 (€ 500 miljoni): subsīdijas siltumizolācijai, siltumsūknim (arī hibrīdajam), saules ūdens sildītājam, ventilācijai un pieslēgumam siltumtīklam (fiksēta summa € 3 775); siltumsūkņiem — no aptuveni € 500 līdz vairāk nekā € 13 000 atkarībā no veida un jaudas. Pieteikums jāiesniedz RVO pēc uzstādīšanas. ISDE informācija RVO vietnē · Energiesubsidiewijzer (arī pašvaldību atbalsta programmas)
Energoefektivitātes klases — Ter Apel
Avots un metodika
Energoefektivitātes klase un klašu sadalījums: EP-Online (RVO), izmantojot mūsu datubāzi; patēriņa profili: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarifi: CBS 85592NED; patēriņš apkaimē: CBS Kerncijfers; centralizētās siltumapgādes tīkli, plāni, izmēģinājuma projekti un apkures veidu sadalījums: WarmteAtlas (RVO, apkaimes līmenī; plāni piesaistīti apkaimēm, kuru centrs atrodas plāna teritorijā); ISDE: RVO. Aptuvena informācija, nevis konsultācija energoefektivitātes jautājumos.
Mājokļa ikmēneša izmaksas: pirkt vai īrēt
Aprēķiniet izmaksas, norādot sev atbilstošu pirkuma cenu, īres maksu un pieņēmumus. Visas summas var mainīt; rezultāts ir aptuvens.
Cik izmaksā šī mājokļa iegāde?
Vienreizējās izmaksas papildus pirkuma cenai: nodoklis, notārs, īpašuma vērtēšana, konsultācijas un apsekošana. Kopš 2018. gada var aizņemties ne vairāk kā mājokļa vērtību, tāpēc šīs izmaksas jāsedz no saviem līdzekļiem.
Noderīgi rīki
Interjera pārveidošana ar mākslīgo intelektu
Augšupielādējiet telpas fotoattēlu, izvēlieties stilu un pusminūtes laikā apskatiet, kā telpa varētu izskatīties. Pati telpa paliek nemainīga — mainās tikai iekārtojums.
Šis rīks ir pieejams lietotājiem, kuri ir pieteikušies savā kontā. Konta izveide ir bez maksas.
Apkaime, rajons un pašvaldība
Ter Apel
- Mājokļi
- 2.115
- Iedzīvotāji
- 3.965
- Vidējā WOZ vērtība
- € 250.000
- Īpašnieku apdzīvoti mājokļi
- 52%
- Vidējais būvniecības gads
- 1973
- Visizplatītākais
- Dzīvoklis (34%)
Ter Apel
- Mājokļi
- 4.513
- Iedzīvotāji
- 11.370
- Vidējā WOZ vērtība
- € 252.000
- Īpašnieku apdzīvoti mājokļi
- 57%
- Vidējais būvniecības gads
- 1972
- Visizplatītākais
- Savrupmāja (32%)
Westerwolde
- Mājokļi
- 11.584
- Iedzīvotāji
- 27.421
- Vidējā WOZ vērtība
- € 284.000
- Īpašnieku apdzīvoti mājokļi
- 68%
- Vidējais būvniecības gads
- 1966
- Visizplatītākais
- Savrupmāja (52%)
Šīs apkaimes mājokļi kartē Ter Apel · Groningen
Kas dzīvo apkaimē?
Ter Apel: 5% iedzīvotāju izcelsme ir ārpus Eiropas (Nīderlandē: 19%). 15% iedzīvotāju vecumā no 15 līdz 75 gadiem ir augstākā izglītība.
| ApkaimeTer Apel | RajonsTer Apel | PašvaldībaWesterwolde | Nederland | |
|---|---|---|---|---|
| Izcelsme ārpus Eiropas | 5% | 20% | 10% | 19% |
| Izcelsme Eiropā (izņemot Nīderlandi) | 6% | 5% | 6% | 9% |
| Dzimuši ārpus Nīderlandes | 6% | 18% | 11% | 16% |
| Ar augstāko izglītību No 15 līdz 75 gadiem | 15% | 13% | 18% | 33% |
| Pamatizglītība vai zemākā līmeņa profesionālā izglītība No 15 līdz 75 gadiem | 35% | 42% | 35% | 26% |
| Standartizētie ienākumi vid. uz mājsaimniecību gadā | – | € 36.500 | € 37.000 | € 42.080 |
| Mājsaimniecības augstākajos 20% pēc valsts ienākumu sadalījuma | 12% | 13% | 15% | 20% |
| Mājsaimniecības zemākajos 40% pēc valsts ienākumu sadalījuma | 51% | 43% | 41% | 39% |
| Nabadzībā dzīvojošie | 3% | 2% | 3% | 3% |
| Sociālās palīdzības pabalsti uz 1 000 iedzīvotājiem | 30 | 21 | 19 | 22 |
| Darbnespējas pabalsti uz 1 000 iedzīvotājiem | 78 | 62 | 63 | 44 |
| Bezdarbnieka pabalsti uz 1 000 iedzīvotājiem | 8 | 6 | 7 | 9 |
| Nodarbinātības līmenis | 62% | 66% | 65% | 72% |
| Darbinieki ar pastāvīgu līgumu | 59% | 60% | 56% | 56% |
| Mājsaimniecības ar bērniem | 26% | 31% | 30% | 32% |
| Vienas personas mājsaimniecības | 39% | 35% | 33% | 40% |
| Iedzīvotāji no 65 gadu vecuma | 35% | 22% | 27% | 21% |
Avots: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Izcelsme pēc CBS klasifikācijas (personas vai tās vecāku dzimšanas valsts); izglītības līmenis iedzīvotājiem vecumā no 15 līdz 75 gadiem; pabalsti uz 1000 iedzīvotājiem; nelielus skaitļus CBS nepublicē.
Infrastruktūra, pakalpojumi un sasniedzamība
Pārtikas iepirkumos var doties kājām. Sākumskola ir pastaigas attālumā — ērti ģimenēm. Sabiedriskā transporta pietura ir tepat aiz stūra. Lauku vide: miers un plašums, bet infrastruktūra un pakalpojumi ir tālāk.
- Liels pārtikas lielveikals
- 600 m vidējais attālums apkaimē
- Ģimenes ārsta prakse
- 600 m vidējais attālums apkaimē
- Sākumskola
- 600 m vidējais attālums apkaimē
- Bērnudārzs
- 600 m vidējais attālums apkaimē
- Tuvākā sākumskola
- 260 m CBS De Verrekijker
- Tuvākā sabiedriskā transporta pietura
- 300 m Ter Apel, Viaductstraat · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Tuvākā bērnu aprūpes iestāde
- 20 m Kinderopvang de Tantie's
- Tuvākais sakaru tornis
- 490 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 26,2 m hoog · veilige afstand 14 m
- Skolas 3 km rādiusā
- 4
- Urbanizācijas līmenis
- Zems urbanizācijas līmenis Adrešu skaits uz km²: 736
Avots un metodika
Attālumi pa ceļu ir vidējie rādītāji visiem apkaimes iedzīvotājiem (CBS). Attālumi līdz skolai (DUO), sabiedriskā transporta pieturai (OVapi/GTFS, reisi darbdienā), sakaru tornim (Antenneregister), uzlādes punktam un bērnu aprūpes iestādei mērīti taisnā līnijā no šīs adreses, izmantojot mūsu datubāzi.
Dzīves vide: troksnis, ūdens, gaiss, gaisma un zaļās zonas
Troksnis
53 dB Mēreni trokšņaini
līdz 45 dB — ļoti klussvirs 70 dB — ārkārtīgi skaļš
- Ceļu satiksme
- 52 dB
- Dzelzceļa satiksme
- nav
- Gaisa satiksme
- nav
- Vēja turbīnas
- nav
- Ceļu satiksme, naktī
- 43 dB
- Dzelzceļa satiksme, naktī
- nav
Salīdzinājumam — apkaime Ter Apel: 9% mājokļu trokšņa līmenis ir augstāks nekā šajā adresē; vidējais līmenis šajā teritorijā ir 50 dB.
Mērens troksnis: dzirdama satiksme, līdzīgi kā pie apkaimes caurbraucamās ielas. Telpās ar aizvērtiem logiem tas ir tikpat kā nemanāms; ārā var patīkami atpūsties, tomēr pilnīga klusuma nav. Galvenais trokšņa avots: ceļu satiksme (52 dB).
Avots un metodika
Lden: gada vidējā trokšņa iedarbība dienā, vakarā un naktī (RIVM trokšņa kartes: 2020. gads, gaisa satiksme: 2022. gads, vēja turbīnas: 2024. gads; 10 m režģis). Aptuvens novērtējums, nevis mērījums pie ēkas fasādes. Pasaules Veselības organizācija (PVO) iesaka nepārsniegt 53 dB ceļu satiksmes troksnim un 45 dB gaisa satiksmes troksnim.
Plūdi
Nav Nav
Maksimālā ūdens dziļuma kartē šai vietai nav norādīts plūdu scenārijs.
- Mājokļi, kas var applūst (Ter Apel)
- 0%
- Tostarp ar ūdens dziļumu virs 0,5 m
- 0%
- Maksimālais dziļums apkaimē
- nav
Šai vietai nav aprēķināts plūdu scenārijs: paredzams, ka aizsargdambja pārrāvuma vai augsta ūdens līmeņa gadījumā tā neapplūdīs. Apdrošināšana pret plūdiem šeit nav nepieciešama.
Avots un metodika
LIWO (Rijkswaterstaat), maksimālā ūdens dziļuma karte plūdu gadījumā, 25 m režģis; plūdu varbūtība: Klimaateffectatlas. Dziļums nenorāda, cik liela ir plūdu varbūtība; dambji un aizsargbūves ir projektēti atbilstoši šai varbūtībai.
Gaisa kvalitāte
- NO₂ 6,9 µg/m³ nepārsniedz PVO ieteikto līmeni
- PM2,5 6,6 µg/m³ pārsniedz PVO ieteikto līmeni
- PM10 12,2 µg/m³ nepārsniedz PVO ieteikto līmeni
Piesārņots gaiss: piesārņojuma līmenis pārsniedz Eiropas 2030. gada normas, parasti tuvumā esoša noslogota ceļa, rūpniecības vai intensīvas lopkopības dēļ. Tas jāņem vērā, īpaši cilvēkiem ar elpceļu problēmām un mazu bērnu ģimenēm; palīdz vēdināšana no mājas klusākās puses.
Vidējie rādītāji Ter Apel: NO₂ 6,7, PM2,5 6,6 µg/m³.
Avots un metodika
Gada vidējā koncentrācija ar 25 m izšķirtspēju (RIVM, jaunākā karte). Svītriņa joslā: PVO ieteiktā robežvērtība (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); krāsa norāda salīdzinājumu ar PVO ieteikumu un ES 2030. gada normu.
Apgaismojums naktī
Tumšs
tumšsļoti gaišs
Vidēji (Ter Apel): tumšs.
Tumšs: viena no tumšākajām vietām Nīderlandē. Ir redzamas zvaigznes, un gulēšanai nav nepieciešami aptumšojoši aizkari.
Avots un metodika
Satelītu mērītais augšup vērstais mākslīgais apgaismojums (RIVM 2023. gada gaismas emisijas karte, 375 m režģis), iedalīts kategorijās salīdzinājumā ar visiem Nīderlandes mājokļiem: tumšs — tumšākie 20% mājokļu, ļoti gaišs — gaišākie 10%.
Zaļās zonas apkaimē
60% zaļās zonas 500 m rādiusā
Vidēji (Ter Apel): 56%.
Daudz zaļumu: apkārtnes ainavā dominē koki, zāliens un krūmi. Apstādījumi karstās dienās atvēsina apkaimi, slāpē troksni, aiztur smalkās daļiņas un mudina kustēties; pētījumi tos saista ar mazāku stresu.
Avots un metodika
Zaļo zonu (zāles, krūmu, koku) īpatsvars 500 m režģa šūnā ap šo adresi (RIVM zaļo zonu karte, 2022. gads). Pusei Nīderlandes mājokļu 500 m rādiusā zaļās zonas aizņem vairāk nekā 52% teritorijas; katram desmitajam — mazāk nekā 32%.
Kodoldrošības zona: Kerncentrale Emsland (D) atrodas 48 km attālumā (zona līdz 100 km: joda profilakse personām līdz 18 gadu vecumam un grūtniecēm). Aizsardzības pasākumu zonas saskaņā ar valsts krīzes plānu radiācijas incidentu gadījumiem.
Gaisa satiksme virs šīs adreses
Novērojumu periodā 2 km rādiusā ap šo adresi nav novērota neviena lidmašīna augstumā zem 3 000 m: gaisa satiksme šeit neietekmē ikdienas dzīvi.
Mērījumi pēdējās 7 dienās
0 lidmašīnas novērotas 2 km rādiusā augstumā zem 3 000 m
Mērījumi kopš 26 oktobris; ik pēc 5 minūtēm tiek fiksētas visu lidmašīnu atrašanās vietas virs Nīderlandes.
Pašlaik gaisā
Tiek ielādēti dati par lidmašīnām 15 km rādiusā…
Lidostas un trokšņa karte
- Vliegveld Stadskanaal
- 14,0 km vliegveld, N
- Vliegveld Hoogeveen
- 39,4 km vliegveld, ZW
- Groningen Airport Eelde
- 41,8 km luchthaven, NW
- RIVM gaisa satiksmes trokšņa karte
- ārpus trokšņa kontūrām (zem 40 dB)
Orientējoši: pasažieru lidmašīna 1 000 m augstumā ārā rada aptuveni 60–65 dB maksimālo trokšņa līmeni (kā skaļa saruna), bet 300 m augstumā — jau 75–80 dB. Virs 3 000 m tās troksnis saplūst ar fona troksni.
Avots un metodika
Lidmašīnu pārraidītie ADS-B atrašanās vietas dati no atvērtajiem tīkliem adsb.lol un adsb.fi. Huisleon ik pēc 5 minūtēm fiksē visu lidmašīnu atrašanās vietas virs Nīderlandes augstumā zem 3 000 m un, izmantojot izmērīto ātrumu, aprēķina pārlidojumu skaitu 2 km rādiusā. Militārās un dažas mazās lidmašīnas nepārraida atrašanās vietas datus, tāpēc nav iekļautas. Trokšņa kontūras: RIVM Atlas Leefomgeving, gaisa satiksme 2022. gadā. Šie ir aptuveni rādītāji, nevis pie ēkas fasādes veikti trokšņa mērījumi.
Klimats un drošība
Arī karstās dienās karstuma stress ap māju saglabājas mērens; vakaros apkārtne samērā labi atdziest.
Karstums
46–48 °C ekstrēms karstuma stress
Sajūtamā temperatūra karstā vasaras dienā (2022. gadā), 1 m attālumā no mājas.
- Siltumsalas efekts
- 0,4–0,6 °C siltāk nekā ārpus pilsētas
- Siltas naktis (20 °C vai vairāk)
- 4–5 naktis gadā
- Attālums līdz vēsai vietai
- 0–200 m
- Vidēji (Ter Apel)
- 43 °C sajūtamā temperatūra
Ūdens
- Lietusūdens stipras lietusgāzes laikā (70 mm/stundā)
- tieši gar māju nav ūdens noteces ceļa
- Augsta gruntsūdens līmeņa radītās problēmas 2050. gadā
- Ļoti liels pieaugums
- Neapplūstošs stāvs (Ter Apel)
- 100% mājokļu vissmagāko plūdu gadījumā
Ārējie drošības riski
- Augstsprieguma elektrolīnija
- 2 km rādiusā nav
- Vēja turbīna
- 4,9 km Windturbine 1,8 MW, ashoogte 98 m · rotor 82 m · šeit ap 12 dB
- Vēja turbīnu troksnis šajā adresē
- apm. 12 dB nav dzirdams; prognoze, kas balstīta uz tuvākās turbīnas jaudu un attālumu līdz tai; ārpus RIVM kartes pārklājuma
- Bīstamas darbības 1 km rādiusā
- Aardgasstation, buisleiding, propaantank
- Tuvākais paaugstināta riska uzņēmums
- Enexis Netbeheer B.V. 1,2 km
Vietā Ter Apel augstsprieguma elektrolīnijas magnētiskā lauka zonā atrodas 0% mājokļu, bet 1 km rādiusā no vēja turbīnas — 0%.
Avots un metodika
Karstums, ūdens un gruntsūdeņi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; sajūtamā temperatūra un siltumsalas efekts — 2022. gada dati; plūdu varbūtība un ūdens dziļums — no valsts mēroga plūdu scenārijiem; augsta gruntsūdens līmeņa radīto problēmu varbūtība — 2050. gada augstā riska scenārijs; ūdens noteces ceļi, ja stundā izkrīt 70 mm nokrišņu). Augstsprieguma elektrolīnijas: RIVM Netkaart ar aprēķinātajiem attālumiem (magnētiskā lauka zona); vēja turbīnas: RIVM; bīstamas darbības: Register Externe Veiligheidsrisico's, izmantojot RIVM Atlas Leefomgeving (darbības, kuru riska ietekmes zona atrodas 1 km rādiusā). Aptuvenas aplēses, kas balstītas uz kartēm, nevis mērījumi.
Drošība un dzīves vides kvalitāte
Dzīves vides kvalitāte (apkaime: Ter Apel)
Pilnībā apmierinoša Leefbaarometer 2024, 6. klase no 9
- Fiziskā vide: pilnībā apmierinoša
- Mājokļi: apmierinoša
- Infrastruktūra un pakalpojumi: neapmierinoša
- Sociālā saliedētība: apmierinoša
- Traucējumi un nedrošība: apmierinoša
Leefbaarometer 3.0 (BZK): aptuvens dzīves vides kvalitātes vērtējums deviņās klasēs, aptverot piecas vērtēšanas jomas salīdzinājumā ar valsts vidējo līmeni. Vairāk par šo apkaimi
Noziedzīgi nodarījumi (apkaime: Ter Apel)
153 uz 1 000 iedzīvotājiem gadā +56% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu
- Reģistrēts: sep 2025 – aug 2026
- 605
- Rajons: Ter Apel
- 87 uz 1 000
- Pašvaldība: Westerwolde
- 47 uz 1 000
- Nederland
- 45 uz 1 000
- Zādzības ar ielaušanos mājoklī uz 1 000 mājokļiem
- 1,9 4 zādzības ar ielaušanos
Visizplatītākais
- Winkeldiefstal
- 415
- Vernieling
- 32
- Mishandeling
- 19
- Diefstal uit auto
- 13
Krietni virs valsts vidējā līmeņa. Bieži tā ir centra vai stacijas apkaime ar lielu apmeklētāju plūsmu, reizēm — apkaime ar ilgstošām problēmām. Leefbaarometer un apkaimes apmeklējums vakarā palīdzēs saprast, kurš no šiem gadījumiem tas ir. Zādzības ar ielaušanos mājoklī šeit notiek reti.
Avots un metodika
Politie, reģistrētie noziedzīgie nodarījumi apkaimēs (CBS un policijas atvērtie dati par katru mēnesi). Mazās apkaimēs skaits ir neliels; vērtējiet to kopā ar iedzīvotāju un mājokļu skaitu. Ne par visiem noziedzīgajiem nodarījumiem tiek ziņots.
Plānojat izteikt cenas piedāvājumu par Hoofdstraat 93? Noskaidrojiet mājokļa patieso vērtību.
Bezmaksas lapā atradīsiet faktus. Pārskats sniedz atbildi uz svarīgāko jautājumu: cik piedāvāt? Trīs scenāriji eiro izteiksmē, kas pamatoti ar līdzīgu mājokļu faktiskajām pirkuma cenām no Kadaster, modelēto vērtību, datiem par prasītās cenas pārsniegšanu pašvaldībā un fotogrāfijās redzamo mājokļa stāvokli. Papildus — jautājumi, kas jāuzdod nekustamā īpašuma aģentam pirms līguma parakstīšanas.
Aprēķina piemērs: ja mājokļa vērtība ir € 450.000, par 2% pārāk augsts piedāvājums nozīmē € 9.000 pārmaksu. Pārskats maksā € 19.
-
Cenas piedāvāšanas stratēģija ar trim scenārijiem
Trīs cenas piedāvājumi eiro izteiksmē: piesardzīgs, tirgum atbilstošs un ar labām izredzēm tikt pieņemtam. To aprēķins balstīts uz modelēto vērtību, līdzīgu mājokļu pārdošanas darījumiem un to, cik šajā pašvaldībā maksā virs prasītās cenas. -
Līdzīgu mājokļu pārdošanas darījumi Kadaster datos
Apkaimes mājokļu faktiskās pirkuma cenas, atlasot pēc līdzīga tipa, platības un būvniecības perioda. Tās parādītas kartē un tabulā un indeksētas atbilstoši pašreizējam cenu līmenim. -
Modelētā vērtība un iepriekšējie pārdošanas darījumi
Automatizēts vērtības aprēķins ar vērtību diapazonu, šīs adreses pārdošanas vēsture un WOZ vērtības izmaiņas gadu gaitā. -
Mājokļu tirgus dati pašvaldībā
Pārdošanas ilgums, prasītās cenas pārsniegums procentos, cena par m² un piedāvājuma nepietiekamības rādītājs šim mājokļa tipam (NVM), lai jūs zinātu, ar kādu konkurenci rēķināties. -
Jautājumi nekustamā īpašuma aģentam
Konkrētā mājokļa apskatei sagatavots jautājumu saraksts, pamatojoties uz būvniecības gadu, energoefektivitātes klasi, apkārtnes riskiem, sludinājumu un fotogrāfiju analīzi. -
Mājokļa stāvoklis pēc fotogrāfijām
Attēlu analīzes modelis novērtē sludinājuma fotogrāfijas: vispārējo stāvokli, virtuvi un vannasistabu, redzamos defektus un aptuveno atjaunošanas budžetu. -
Mājokļa ikmēneša izmaksas katram cenas piedāvājumam
Katra scenārija ikmēneša izmaksas: hipotekārais kredīts, pircēja darījuma izmaksas, pašvaldības nodokļi un nodevas, enerģija un uzturēšana, salīdzinot ar īri kā alternatīvu. -
Iekļauts arī viss bezmaksas lapas saturs
Kopsavilkums par mājokli, apkaimi, enerģiju, dzīves vidi, klimatu, drošību un gaisa satiksmi — viss vienā PDF failā.
Vēlaties salīdzināt vairākus mājokļus? 5 pārskati par € 39 mēnesī, papildu pārskati — € 6 par katru. Tā nav īpašuma vērtēšana vai garantija, bet gan dati, ar kuriem varat pamatot savu cenas piedāvājumu.
Biežāk uzdotie jautājumi par Hoofdstraat 93
Kāda veida mājoklis ir adresē Hoofdstraat 93?
Mājoklis adresē Hoofdstraat 93, Ter Apel, ir vrijstaande woning, būvēts 1920. gadā, mājokļa platība 228 m², zemesgabala platība 265 m². Tas atrodas apkaimē Ter Apel, pašvaldībā Westerwolde.
Kāda energoefektivitātes klase ir mājoklim adresē Hoofdstraat 93?
Reģistrētā energoefektivitātes klase ir G (reģistrēta 25 augusts 2016). Līdzīgā mājoklī par gāzi un elektroenerģiju vidēji maksā € 294 mēnesī.
Cik aptuveni vērts ir mājoklis adresē Hoofdstraat 93?
Aptuvenā tirgus vērtība ir no € 600.000 līdz € 691.000 (diapazona vidusvērtība: € 645.000, cenu līmenis: sep 2026). Tā aprēķināta, balstoties uz līdzīgu apkaimes mājokļu WOZ vērtībām, prasītajām cenām un pārdošanas darījumiem. Tā ir aptuvenā vērtība, nevis īpašuma vērtējums.
Cik klusa ir apkārtne adresē Hoofdstraat 93?
Gada vidējais trokšņa līmenis pie ēkas fasādes ir 53 dB Lden (mēreni trokšņaini). Galvenais trokšņa avots ir ceļu satiksme.
Vai mājoklis adresē Hoofdstraat 93 var applūst?
Valsts maksimālā ūdens dziļuma kartē šai vietai nav norādīts plūdu scenārijs.
Cik droša ir apkaime, kur atrodas Hoofdstraat 93?
Teritorijā Ter Apel (apkaime) policija reģistrēja 153 noziedzīgu nodarījumu uz 1 000 iedzīvotājiem gadā, salīdzinot ar 47 pašvaldībā un 45 valstī kopumā. Leefbaarometer dzīves vides kvalitātes vērtējums ir pilnībā apmierinoša.
Kāda infrastruktūra un kādi pakalpojumi ir pieejami adreses Hoofdstraat 93 tuvumā?
Vidējie attālumi apkaimē: liels pārtikas veikals 600 m, ģimenes ārsts 600 m, sākumskola 600 m, bērnudārzs 600 m (CBS). Šajā lapā norādīta tuvākā skola, sabiedriskā transporta pietura, uzlādes punkts un bērnu aprūpes iestāde, kā arī attālums no šīs adreses līdz tiem.
No kurienes iegūti šie dati?
No publiskiem valsts datu avotiem: BAG un Kadaster (raksturlielumi, zemesgabals), EP-Online (energoefektivitātes klase), CBS (apkaimes statistika, cenu indekss, enerģijas patēriņš), RIVM (troksnis, gaiss, gaisma, apstādījumi), Klimaateffectatlas un LIWO (karstums, ūdens), policijas atvērtajiem datiem un Leefbaarometer (drošība), kā arī ADS-B tīkliem (gaisa satiksme). Visi aprēķini ir aptuveni un nav uzskatāmi par īpašuma vērtējumu vai konsultāciju.