Deurningerstraat 34
7514 BJ Enschede · Lasonder Zeggelt, Enschede
- Rekkehus i midten
- Byggeår 1890
- 167 m² boareal
- 143 m² tomt
- F energimerke
Spør om Deurningerstraat 34
Still et spørsmål om boligen, nabolaget, verdien eller kostnadene. Assistenten svarer med utgangspunkt i opplysningene på denne siden og søker etter oppdatert informasjon ved behov.
Kort oppsummert
Deurningerstraat 34 i Enschede: rekkehus i midten fra 1890 med 167 m² boareal og energimerke F, i nabolaget Lasonder Zeggelt (Enschede kommune). Den veiledende markedsverdien er fra € 541.000 til € 609.000. Bomiljø: støynivå 65 dB (støyende), luftkvalitet over WHOs anbefaling, 22% grøntareal innenfor 500 m, ingen aktuelle oversvømmelsesscenarioer. Bokvalitet i nabolaget: mer enn tilfredsstillende.
Alle opplysningene på denne siden kommer fra offentlige registre og kart og er gratis. Det tar flere timer per bolig å samle dem selv. Her er alt samlet på ett sekund. Under hver del kan du lese hva tallene betyr for deg som skal bo her.
Beliggenhet
Verdianslag
Marked
- +4,5% salgspriser Overijssel på ett år (CBS-prisindeks, sep 2026)
- € 373.780 gjennomsnittlig salgspris i kommunen Enschede i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 337.000 gjennomsnittlig WOZ-verdi – nabolaget Lasonder Zeggelt (CBS 2024)
Slik er verdianslaget beregnet
| Kilde | Utgangsverdi | Justert til dagens prisnivå | Vekting |
|---|---|---|---|
| 40 sammenlignbare boliger innenfor 420 m median WOZ-verdi per m², indeksregulert |
€ 3.392/m² | € 566.464 | 83% |
| Gjennomsnitt, nabolaget: Lasonder Zeggelt CBS WOZ 2024 (€ 337.000) / gj.sn. 115 m² |
€ 2.930/m² | € 616.343 +25,9 % siden 2023 K1 |
17% |
Utelatt fordi de avviker sterkt fra de andre kildene: WOZ-verdi 2025 for denne boligen (€ 110.853)
Boligens WOZ-verdi gjennom årene
WOZ-verdi for denne boligen
Bekijk de WOZ-waarde van elk jaar sinds 2014 en hoe die zich verhoudt tot de waarde-indicatie.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Sammenlignbare boliger i nærheten (42 funnet)
Vergelijkbare woningen
Bekijk de vergelijkbare woningen in de buurt achter de waarde-indicatie, met prijs per m² en afstand.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Beregningsmetode: Verdien fra hver kilde er justert fra referansedatoen til dagens prisnivå med prisindeksen fra CBS for brukte boliger. Indeksen brukes per provins, men per by for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht. For de siste månedene brukes den nasjonale månedsindeksen. Midtverdien er det vektede gjennomsnittet. Intervallet bygger på spredningen mellom kildene (minst 5 %). Boligens tilstand, plassering i gaten, tomtefeste og særtrekk er ikke tatt med. Dette er ikke en taksering.
Leie eller kjøpe?
Leie en tilsvarende bolig
Det finnes for få sammenlignbare utleieboliger i området til å anslå en husleie.
Kjøpe denne boligen
€ 2.720 per måned
Annuitetslån på € 575.000 (midtverdi) til 3,9% rente over 30 år, fullfinansiert: € 1.880 i renter og € 840 i avdrag den første måneden. Vedlikehold, skatter og rentefradrag er ikke medregnet.
Hva lønner seg?
En sammenligning krever både et husleieanslag og et verdianslag.
Regn med din egen egenkapital, rente og husleie under Månedlige boutgifter.
Egenskaper
- Boligtype
- Rekkehus i midten
- Bruksformål
- Boligformål
- Byggeår
- 1890
- Boareal
- 167 m²
- Bygningsareal
- 121 m²
- Tomteareal
- 143 m²
- Energimerke
- F
- Bruksenhetens status
- I bruk
- Bygningens status
- I bruk
- Adressebetegnelse i BAG
- 0153200000449940
- Bruksenhet i BAG
- 0153010000449941
- Bygning i BAG
- 0153100000277493
Kilde og metode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) og energimerkeregisteret. Tomtearealet er det samlede matrikkelførte arealet. For leiligheter gjelder dette hele bygningens tomt.
Tomt, grunnforhold og arealformål
Grunnen er stabil her.
- Tomteareal (BAG)
- 143 m²
- Risiko for fundamentskader i Lasonder Zeggelt
- 0,0% av boligene har risiko for råte i fundamentpeler (svært lav) høyt scenario for 2050: 0,0%, ujevne setninger 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Innsynkning av grunnen i Lasonder Zeggelt
- −0,4 mm per år i øvre jordlag +0,2 mm; Enschede kommune: −1,0 mm
- Kadaster, høyde, arealformål, grunnforhold
- hentes …
Kilde og metode
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtegrensen vises på kartet ovenfor). Høyde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Arealformål: ruimtelijkeplannen.nl (reguleringsplaner frem til 1.1.2024; nyere regler finnes i kommunens areal- og miljøplan). Grunnforhold og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Veiledende opplysninger, ikke bygningsteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol og skygge
Hvordan ligger fasadene, hagen og taket i forhold til solen, og hvor mye skygge kaster bygningene rundt? Beregnet ut fra solens posisjon og bygningshøydene i 3D BAG.
Sol og skygge
Bekijk hoe de zon over de tuin, de gevels en het dak loopt, met de schaduwkaart van de gebouwen eromheen per datum en uur.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Energi og oppvarming
En lite energieffektiv bolig: høye energiutgifter, trekk og kalde vegger om vinteren, og ofte for varmt om sommeren. Regn med et budsjett på flere titalls tusen euro til energitiltak, med ISDE-støtte, og en lavere WWS-poengsum ved utleie. Bankene legger ofte høyere boutgifter til grunn her. En tilsvarende bolig har årlige energiutgifter som er omtrent € 1.107 høyere enn for gjennomsnittsboligen i Lasonder Zeggelt.
Energimerke
F foreløpig energimerke
- Energimerke A eller bedre i Lasonder Zeggelt
- 34% av boligene
Et anslag fra myndighetene basert på byggeår og boligtype, ikke registrert etter en befaring; ved salg eller utleie kreves et endelig energimerke.
Energimerke E, F eller G gir boligen 4 til 15 minuspoeng i WWS-systemet. Energitiltak som isolasjon og varmepumpe kan gi rett til ISDE-støtte.
Forbruk og kostnader
€ 261 per måned ved gjennomsnittlig forbruk
- Naturgass
- 1.440 m³ per år; nabolaget 770
- Strøm
- 3.130 kWh per år; nabolaget 2.450
- Årlige kostnader
- € 3.136 gass € 2.000, strøm € 812, faste kostnader € 324
- Gjennomsnittlig bolig i Lasonder Zeggelt
- € 2.029 per år
- Solcellepaneler
- 41% av sammenlignbare boliger; nabolaget 31%
Kilde og metode
Gjennomsnittlig energileveranse til boliger av samme type, størrelse og byggeperiode (CBS 2025, temperaturkorrigert), beregnet med gjennomsnittlige forbrukerpriser for sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ og 0,26 per kWh inkludert avgifter, faste gebyrer og fradrag i energiavgiften). Det faktiske forbruket avhenger av beboerne og det tekniske anlegget.
Omlegging av oppvarming og støtteordninger
- Fjernvarmenett i nabolaget
- 7% av boligene er tilknyttet (2023)
- Fjernvarmenett under utvikling
- Hengelo, Borne, Almelo, Oldenzaal, Enschede Initiatiefase, techniek onbekend, 10.000 boliger
- Oppvarming i Lasonder Zeggelt
- 68% sentralvarmekjel, 20% felles varmeanlegg, 3% fjernvarme, 5% elektrisk oppvarming 2022
- Potensial for geotermisk energi
- Ugunstig Slochteren-formasjonen, WarmteAtlas
ISDE 2026 (€ 500 millioner): støtte til isolasjon, varmepumpe (også hybrid), solvarmeanlegg for varmtvann, ventilasjon og tilknytning til fjernvarmenett (fast beløp på € 3 775). Støtten til varmepumper varierer fra rundt € 500 til over € 13 000, avhengig av type og effekt. Søk hos RVO etter installasjon. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (også kommunale støtteordninger)
Energimerker i Lasonder Zeggelt
Kilde og metode
Energimerke og fordeling av energimerker fra EP-Online (RVO) via vår database; forbruksprofiler fra CBS 85140NED (CC BY 4.0); priser fra CBS 85592NED; energiforbruk i nabolaget fra CBS Kerncijfers; fjernvarmenett, planer, pilotområder og fordeling av oppvarmingskilder fra WarmteAtlas (RVO, på nabolagsnivå; planer er knyttet til nabolag der midtpunktet ligger innenfor planområdet); ISDE: RVO. Veiledende opplysninger, ikke energirådgivning.
Månedlige boutgifter: kjøpe eller leie
Beregn ut fra din egen kjøpesum, husleie og forutsetninger. Alle beløp kan endres. Resultatet er veiledende.
Hva koster det å kjøpe denne boligen?
Engangskostnadene i tillegg til kjøpesummen: skatt, notarius, taksering, rådgivning og tilstandskontroll. Siden 2018 kan du låne maksimalt boligens verdi, så disse kostnadene må du dekke med egne midler.
Nyttige verktøy
Forny interiøret med KI
Last opp et bilde av et rom, velg en stil og se hvordan rommet kan se ut på under et halvt minutt. Selve rommet forblir uendret – bare innredningen endres.
Dette verktøyet er for innloggede besøkende. Det er gratis å opprette en konto.
Nabolag, distrikt og kommune
Lasonder Zeggelt
- Boliger
- 1.026
- Innbyggere
- 2.030
- Gj.sn. WOZ-verdi
- € 337.000
- Eierboliger
- 49%
- Gj.sn. byggeår
- 1978
- Vanligst
- Leilighet (54%)
Binnensingelgebied
- Boliger
- 15.892
- Innbyggere
- 28.855
- Gj.sn. WOZ-verdi
- € 276.000
- Eierboliger
- 33%
- Gj.sn. byggeår
- 1972
- Vanligst
- Leilighet (63%)
Enschede
- Boliger
- 78.669
- Innbyggere
- 162.317
- Gj.sn. WOZ-verdi
- € 296.000
- Eierboliger
- 48%
- Gj.sn. byggeår
- 1972
- Vanligst
- Leilighet (37%)
Boliger i dette nabolaget på kartet Bydel Centrum · Enschede · Overijssel
Hvem bor i nabolaget?
I Lasonder Zeggelt har 19% av innbyggerne opprinnelse utenfor Europa (Nederland: 19%). 46% av innbyggerne mellom 15 og 75 år har høyere utdanning.
| NabolagLasonder Zeggelt | DistriktBinnensingelgebied | KommuneEnschede | Nederland | |
|---|---|---|---|---|
| Opprinnelse utenfor Europa | 19% | 24% | 22% | 19% |
| Opprinnelse i Europa (unntatt Nederland) | 15% | 15% | 11% | 9% |
| Født utenfor Nederland | 23% | 26% | 19% | 16% |
| Høyere utdanning 15 til 75 år | 46% | 38% | 31% | 33% |
| Barneskole, vmbo eller mbo nivå 1 15 til 75 år | 18% | 23% | 27% | 26% |
| Standardisert inntekt gj.sn. per husholdning, per år | – | € 30.700 | € 34.700 | € 42.080 |
| De 20 % av husholdningene med høyest inntekt nasjonal inntektsfordeling | 16% | 9% | 13% | 20% |
| De 40 % av husholdningene med lavest inntekt nasjonal inntektsfordeling | 52% | 65% | 52% | 39% |
| Personer i fattigdom | 5% | 7% | 5% | 3% |
| Sosialhjelpsytelser per 1 000 innbyggere | 30 | 43 | 39 | 22 |
| Uføreytelser per 1 000 innbyggere | 39 | 56 | 61 | 44 |
| Dagpenger ved arbeidsledighet per 1 000 innbyggere | 10 | 12 | 11 | 9 |
| Sysselsettingsandel | 72% | 65% | 66% | 72% |
| Ansatte med fast stilling | 52% | 47% | 54% | 56% |
| Husholdninger med barn | 20% | 16% | 27% | 32% |
| Énpersonshusholdninger | 58% | 64% | 48% | 40% |
| 65 år og eldre | 13% | 16% | 19% | 21% |
Kilde: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Opprinnelse etter CBS' inndeling (fødeland til personen selv eller foreldrene); utdanningsnivå for personer mellom 15 og 75 år; stønader per 1 000 innbyggere; små tall publiseres ikke av CBS.
Nærtilbud og tilgjengelighet
Du kan gå til dagligvarebutikken. En barneskole ligger innen gangavstand, noe som er praktisk for familier. En holdeplass for kollektivtransport ligger rett rundt hjørnet. Et bymiljø med alt i nærheten og det travle livet som følger med.
- Stort supermarked
- 600 m gj.sn. avstand i nabolaget
- Allmennlegekontor
- 600 m gj.sn. avstand i nabolaget
- Barneskole
- 300 m gj.sn. avstand i nabolaget
- Barnehage
- 400 m gj.sn. avstand i nabolaget
- Nærmeste barneskole
- 230 m Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School
- Nærmeste holdeplass
- 120 m Enschede, Deurningerstraat · bus · 10 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladepunkt
- 130 m De Coöperatie 15 - E-flux
- Nærmeste tilbud om barnepass
- 170 m Bergsma
- Nærmeste sendemast
- 210 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 27,3 m hoog · veilige afstand 23,8 m
- Skoler innen 3 km
- 21
- Urbaniseringsgrad
- Svært høy urbaniseringsgrad 3.793 adresser per km²
Kilde og metode
Avstander langs vei er gjennomsnitt for alle innbyggere i nabolaget (CBS). Avstander til skole (DUO), holdeplass (OVapi/GTFS, avganger på en hverdag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og tilbud om barnepass er målt i luftlinje fra denne adressen og hentet fra vår egen database.
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
Støy
65 dB Støyende
opptil 45 dB svært stilleover 70 dB ekstrem støy
- Veitrafikk
- 65 dB
- Togtrafikk
- under 40 dB
- Flytrafikk
- ingen
- Vindturbiner
- ingen
- Veitrafikk, om natten
- 55 dB
- Togtrafikk, om natten
- 13 dB
I Lasonder Zeggelt (nabolaget) har 4% av boligene høyere støybelastning enn denne adressen; gjennomsnittet der er 53 dB.
Støyende: på nivå med en travel bygate eller en motorvei i nærheten. Det er vanskelig å føre samtaler utendørs, og inne er lydisolasjonen avgjørende for bokomforten. Langvarig eksponering for dette støynivået er forbundet med søvnforstyrrelser og økt stress. Den viktigste støykilden er veitrafikk (65 dB). Om natten ligger støynivået fortsatt på 55 dB, over WHOs anbefalte nivå på 45 dB for uforstyrret nattesøvn.
Kilde og metode
Lden: årlig gjennomsnittlig støybelastning gjennom dag, kveld og natt (RIVMs støykart fra 2020, flytrafikk fra 2022, vindturbiner fra 2024, rutenett på 10 m). Et grovt anslag, ikke en måling ved fasaden. WHO anbefaler maksimalt 53 dB for veitrafikk og 45 dB for flytrafikk.
Oversvømmelse
Ingen Ingen
Kartet over maksimal vanndybde viser ikke noe oversvømmelsesscenario for dette stedet.
- Boliger i Lasonder Zeggelt som kan bli oversvømt
- 0%
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 0%
- Maksimal dybde i nabolaget
- ingen
Det er ikke beregnet noe oversvømmelsesscenario for dette stedet: Ved dikebrudd eller høy vannstand forventes området å forbli tørt. Forsikring mot oversvømmelse er ikke et krav her.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde ved oversvømmelse, med rutenett på 25 m; sannsynlighet for oversvømmelse: Klimaateffectatlas. Dybden sier ingenting om sannsynligheten for at det skjer; diker og flomvern er dimensjonert ut fra denne sannsynligheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 12,4 µg/m³ over WHOs anbefaling
- PM2,5 8,1 µg/m³ over WHOs anbefaling
- PM10 13,9 µg/m³ innenfor WHOs anbefalte grenseverdi
Forurenset luft: over de europeiske grenseverdiene som gjelder fra 2030, som regel på grunn av en trafikkert vei, industri eller intensivt husdyrhold i nærheten. Dette er viktig å ta hensyn til for personer med luftveisplager og for små barn. Det hjelper å lufte på den rolige siden av huset.
Gjennomsnitt i Lasonder Zeggelt: NO₂ 10,3, PM2,5 8,0 µg/m³.
Kilde og metode
Årsmiddelkonsentrasjoner med 25 m oppløsning (RIVM, nyeste kart). Streken i søylen viser WHOs anbefalte grenseverdi (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Fargen viser nivået sammenlignet med WHOs anbefaling og EUs grenseverdi for 2030.
Lys om natten
Lyst
mørktsvært lyst
Gjennomsnitt i Lasonder Zeggelt: svært lyst.
Lyst: mye kunstig lys fra veier, næringsbygg eller drivhus. Mye lys om natten er forbundet med dårligere søvn. Vær oppmerksom på hvor soverommene ligger.
Kilde og metode
Kunstig lys sendt oppover, målt av satellitter (RIVMs lysutslippskart fra 2023, rutenett på 375 m), klassifisert i forhold til alle boliger i Nederland: Mørkt tilsvarer de mørkeste 20 %, svært lyst de lyseste 10 %.
Grøntområder i nabolaget
22% grøntareal innenfor 500 m
Gjennomsnitt i Lasonder Zeggelt: 21%.
Svært mye harde flater: blant områdene med minst vegetasjon i Nederland. Forvent en merkbar varmeøyeffekt om sommeren og lite skygge. En balkong eller takterrasse med planter er gull verdt her.
Kilde og metode
Andel grøntareal (gress, busker, trær) i ruten på 500 m rundt denne adressen (RIVMs grøntkart fra 2022). Halvparten av boligene i Nederland har mer enn 52 % grøntareal innenfor 500 m; én av ti har mindre enn 32 %.
Atomsikkerhetssone: Kerncentrale Emsland (D) ligger 40 km unna (sone inntil 100 km: forebyggende inntak av jodtabletter for personer under 18 år og gravide). Tiltakssoner fra Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.
Flytrafikk over denne adressen
Flytrafikk over denne adressen
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Klima og sikkerhet
Selv på varme dager er varmestresset rundt huset moderat. Omgivelsene kjøles ganske godt ned om kvelden. Ved styrtregn renner regnvann langs huset. Lave terskler kan slippe inn vann, og en sokkeletasje eller lavtliggende hage kan bli oversvømt.
Varme
49–50 °C ekstremt varmestress
Følt temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøyeffekt
- 1,8–2,0 °C varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Varme netter (20 °C eller mer)
- 8–14 netter per år
- Avstand til et kjølig sted
- 0–200 m
- Gjennomsnitt i Lasonder Zeggelt
- 46 °C følt temperatur
Vann
- Regnvann ved styrtregn (70 mm/time)
- en flomvei går langs huset (innenfor 10 m)
- Problemer med høyt grunnvann i 2050
- Liten økning
- Tørr etasje i Lasonder Zeggelt
- 100% av boligene ved den kraftigste oversvømmelsen
Risiko fra omgivelsene
- Høyspentledning
- 1,6 km 110 kV
- Vindturbin
- ingen innenfor 5 km
- Risikofylte aktiviteter innenfor 1 km
- Vuurwerkopslag
- Nærmeste risikovirksomhet
- Polaroid Film B.V. 803 m
I Lasonder Zeggelt ligger 0% av boligene innenfor magnetfeltsonen til en høyspentledning og 0% innenfor 1 km fra en vindturbin.
Kilde og metode
Varme, vann og grunnvann: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; følt temperatur og varmeøyeffekt fra 2022, sannsynlighet for oversvømmelse og vanndybde fra nasjonale oversvømmelsesscenarioer, sannsynlighet for problemer med høyt grunnvann i 2050 ved et høyscenario, flomveier ved 70 mm nedbør på én time). Høyspentledninger: RIVM Netkaart med beregnede avstander (magnetfeltsone); vindturbiner: RIVM; risikofylte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med en hensynssone innenfor 1 km). Veiledende opplysninger basert på kart, ikke målinger.
Trygghet og bokvalitet
Bokvalitet i Lasonder Zeggelt (nabolaget)
Mer enn tilfredsstillende Leefbaarometer 2024, klasse 6 av 9
- Fysiske omgivelser: tilfredsstillende
- Boliger: tilfredsstillende
- Nærtilbud: god
- Sosialt samhold: tilfredsstillende
- Ordensproblemer og utrygghet: svak
Leefbaarometer 3.0 (BZK): beregnet vurdering av bokvaliteten i ni klasser, med fem delområder som sammenlignes med landsgjennomsnittet. Mer om dette nabolaget
Lovbrudd i Lasonder Zeggelt (nabolaget)
44 per 1 000 innbyggere per år -22% sammenlignet med året før
- Registrert sep 2025 – aug 2026
- 90
- Distrikt Binnensingelgebied
- 140 per 1 000
- Kommune Enschede
- 59 per 1 000
- Nederland
- 45 per 1 000
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 0,0 0 innbrudd
Vanligst
- Vernieling
- 15
- Fietsdiefstal
- 9
- Inbraak schuur/garage
- 3
- Bedreiging
- 2
Omtrent på landsgjennomsnittet. Tallet preges først og fremst av tyveri og skadeverk og sier lite om hvor trygt det føles å ferdes ute. For dette er også dimensjonen «ordensproblemer og utrygghet» i Leefbaarometer relevant. Boliginnbrudd forekommer sjelden her.
Kilde og metode
Politiet, registrerte lovbrudd per nabolag (åpne data fra CBS og politiet, månedstall). Små nabolag gir lave tall; se tallet i sammenheng med antall innbyggere og boliger. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Skal du legge inn bud på Deurningerstraat 34? Finn ut hva boligen faktisk er verdt.
Gratissiden gir deg fakta. Rapporten svarer på det viktigste spørsmålet: Hva bør jeg by? Tre scenarioer i euro, underbygd med faktiske kjøpesummer for sammenlignbare boliger fra Kadaster, modellberegnet verdi, kommunens tall for bud over prisantydning og boligens tilstand på bildene. I tillegg får du spørsmålene du bør stille eiendomsmegleren før du signerer.
Regneeksempel: et bud som er 2% for høyt, koster hele € 9.000 for en bolig til € 450.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarioer
Et forsiktig bud, et bud på markedsnivå og et bud med gode vinnersjanser, oppgitt i euro og beregnet ut fra modellberegnet verdi, sammenlignbare salg og hvor mye som betales over prisantydning i denne kommunen. -
Sammenlignbare salg fra Kadaster
Faktiske kjøpesummer for sammenlignbare boliger i nabolaget med hensyn til type, størrelse og byggeperiode, vist på kart og i tabell, indeksjustert til dagens prisnivå. -
Modellberegnet verdi og tidligere salg
Den automatiserte verdivurderingen med verdiintervall, salgshistorikken for denne adressen og utviklingen i WOZ-verdi gjennom årene. -
Boligmarkedstall for kommunen
Salgstid, hvor mye det bys over prisantydning i prosent, pris per m² og en indikator på forholdet mellom tilbud og etterspørsel for denne boligtypen (NVM), slik at du vet hvor stor konkurranse du kan vente deg. -
Spørsmål til eiendomsmegleren
En tilpasset liste med spørsmål til visningen, basert på byggeår, energimerke, risikoer i omgivelsene, annonsen og bildeanalysen. -
Boligens tilstand vurdert ut fra bildene
En bildeanalysemodell vurderer annonsebildene: generell tilstand, kjøkken og bad, synlige mangler og et veiledende oppussingsbudsjett. -
Månedlige boutgifter ved ulike bud
Månedlige kostnader i hvert scenario: boliglån, omkostninger ved kjøp, kommunale avgifter, energi og vedlikehold, sammenlignet med å leie. -
Alt fra gratissiden er inkludert
Bolig, nabolag, energi, bomiljø, klima, sikkerhet og flytrafikk oppsummert, slik at du har alt i én PDF.
Vil du sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 per måned, ekstra rapporter for € 6 per stykk. Ingen taksering og ingen garanti, men tallene du trenger for å begrunne budet ditt.
Ofte stilte spørsmål om Deurningerstraat 34
Hva slags bolig er Deurningerstraat 34?
Boligen på Deurningerstraat 34 i Enschede er av typen tussenwoning, bygd i 1890, 167 m² boareal, tomt på 143 m². Adressen ligger i nabolaget Lasonder Zeggelt i Enschede kommune.
Hvilket energimerke har Deurningerstraat 34?
Det registrerte energimerket er F. For en sammenlignbar bolig er utgiftene til gass og strøm i gjennomsnitt € 261 per måned.
Omtrent hvor mye er Deurningerstraat 34 verdt?
Den veiledende markedsverdien ligger mellom € 541.000 og € 609.000 (midtverdi € 575.000, prisnivå sep 2026), beregnet ut fra WOZ-verdier, prisantydninger og salg av sammenlignbare boliger i nabolaget. Dette er et anslag, ikke en taksering.
Hvor stille er det ved Deurningerstraat 34?
Det årlige gjennomsnittlige støynivået ved fasaden er 65 dB Lden (støyende). Den største støykilden er veitrafikk.
Kan Deurningerstraat 34 bli oversvømt?
Det nasjonale kartet over maksimal vanndybde viser ikke noe oversvømmelsesscenario for dette stedet.
Hvor trygt er nabolaget rundt Deurningerstraat 34?
I området Lasonder Zeggelt (nabolaget) registrerte politiet 44 lovbrudd per 1 000 innbyggere per år, mot 59 i kommunen og 45 på landsbasis. Leefbaarometer vurderer bokvaliteten som mer enn tilfredsstillende.
Hvilke nærtilbud finnes i nærheten av Deurningerstraat 34?
Gjennomsnittlige avstander i nabolaget: stort supermarked 600 m, allmennlege 600 m, barneskole 300 m, barnehage 400 m (CBS). Nærmeste skole, holdeplass for kollektivtransport, ladepunkt og barnepasstilbud vises på denne siden med avstanden fra adressen.
Hvor kommer opplysningene fra?
Fra offentlige datakilder: BAG og Kadaster (boligegenskaper, tomt), EP-Online (energimerke), CBS (nabolagsstatistikk, prisindeks, energiforbruk), RIVM (støy, luft, lys, grøntområder), Klimaateffectatlas og LIWO (varme, vann), politiets åpne data og Leefbaarometer (trygghet), samt ADS-B-nettverk (flytrafikk). Alle beregninger er veiledende og utgjør verken taksering eller rådgivning.