Helfrichstraat 36
7311 JB Apeldoorn · Binnenstad, Apeldoorn
- Leilighet
- Byggeår 1998
- 77 m² bosted
- A energimerke
Spør om Helfrichstraat 36
Still et spørsmål om boligen, nabolaget, verdien eller kostnadene. Assistenten svarer med data fra denne siden og søker opp aktuell informasjon ved behov.
Kort fortalt
Helfrichstraat 36 in Apeldoorn er en leilighet fra 1998 med 77 m² boareal og energimerke A, i nabolag Binnenstad (kommune Apeldoorn). Den indikative markedsverdien er € 316.000 til € 349.000. Nabolag: støy 52 dB (ganske bra), luftkvalitet over WHO-råd, 20% grønt innen 500 m, ingen oversvømmelsesscenario. Flytrafikk: omtrent 3 fly per dag lavere enn 3.000 m innen 2 km. Levekår i nabolaget: god.
Alt på denne siden kommer fra offentlige registre og kart og er gratis. Å samle dette selv tar timer per bolig; her er det samlet på ett sekund. Under hver del står hva tallet betyr for å bo her.
Beliggenhet
Verdiindikasjon
Kildene ligger tett: indikasjonen er relativt pålitelig som utgangspunkt for et bud eller en prisantydning. Prisene i regionen stiger moderat; overbud er vanlig, men ikke automatisk. Den betalte boligrapporten legger til faktiske kjøpssummer fra lignende boliger i Kadasteret og en modellverdi.
Marked
- +4,4% salgspriser Gelderland på ett år (CBS prisindeks, sep 2026)
- € 471.143 gjennomsnittlig salgspris i municipality Apeldoorn i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 261.000 gjennomsnittlig WOZ-verdi nabolag Binnenstad (CBS 2024)
Slik er indikasjonen bygd opp
| Kilde | Utgangsverdi | Til prisnivå nå | Vekt |
|---|---|---|---|
| Valor WOZ 2025 de esta vivienda fecha de referencia 1 de enero 2024 |
€ 277.000 | € 338.510 +22,2% siden 2024 K1 |
40% |
| 40 viviendas comparables dentro de 320 m mediana WOZ por m², indexada |
€ 4.319/m² | € 332.563 | 33% |
| 16 precios de oferta de viviendas comparables mediana del precio solicitado por m², indexada |
€ 4.246/m² | € 326.942 | 20% |
| Media de barrio Binnenstad CBS WOZ 2024 (€ 261.000) / media 81 m² |
€ 3.222/m² | € 313.106 +26,2% siden 2023 K1 |
7% |
WOZ-verdi for denne boligen gjennom årene
- 2015 € 150.000
- 2016 € 155.000
- 2017 € 158.000
- 2018 € 165.000
- 2019 € 176.000
- 2020 € 188.000
- 2021 € 207.000
- 2022 € 208.000
- 2023 € 271.000
- 2024 € 274.000
- 2025 € 277.000
WOZ-verdi per skatteår (verdianslagsdato 1. januar året før), slik den er fastsatt av kommunen.
Sammenlignbare boliger i nærheten (55 funnet)
- Helfrichstraat 4 € 4.922/m² WOZ, indeksert
- Helfrichstraat 38 € 4.842/m² WOZ, indeksert
- Helfrichstraat 34 € 4.360/m² WOZ, indeksert
- Helfrichstraat 10 € 4.319/m² WOZ, indeksert
- Helfrichstraat 24 € 4.412/m² WOZ, indeksert
- Helfrichstraat 12 € 4.476/m² WOZ, indeksert
Reknemåte og kjelder
Beregning: hver kilde er brakt fra sitt måletidspunkt til dagens prisnivå ved hjelp av CBS prisindeks for eksisterende boliger (per provins, for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht per by; de siste månedene med den nasjonale månedsindeksen). Midtverdien er det vektede gjennomsnittet; spennvidden følger av variasjonen mellom kildene (minst 5 %). Stat, beliggenhet i gaten, erfpacht og boligens særtrekk er ikke tatt med. Dette er ikke en takst.
Egenskaper
- Boligtype
- Leilighet
- Bruksformål
- Bofunksjon
- Byggeår
- 1998
- Boareal
- 77 m²
- Bygningens areal
- 519 m²
- Tomteareal
- 622 m²
- Energimerke
- A (23 august 2022)
- Status for oppholdsobjekt
- I bruk
- Bygningsstatus
- I bruk
- BAG nummerangivelse
- 0200200000067555
- BAG oppholdsobjekt
- 0200010000081894
- BAG bygg
- 0200100000001054
Kilde og metode
Basisregister for adresser og bygninger (Kadaster) og energimerke-registeret. Tomteareal er den totale kadastrale arealet; for leiligheter er det hele bygningsparsellens areal.
Tomt, grunn og regulering
Jorden er stabil her.
- Tomteareal (BAG)
- 622 m² hele bygningsparsell
- Fundamentrisiko i Binnenstad
- 0,0% av boligene har risiko for påleråte (svært lav) 2050 høyriks 0,0%, differansejustering 1,0%; kommune Apeldoorn 0,2% — Klimaeffektatlas (Deltares/KCAF)
- Grunnsynking i Binnenstad
- −0,8 mm per år grunne +0,0 mm; kommune Apeldoorn −1,0 mm
- Kadaster, høyde, arealformål, grunnforhold
- hentes…
Kilde og metode
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtegrensen vises på kartet ovenfor). Høyde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Reguleringsformål: ruimtelijkeplannen.nl (reguleringsplaner frem til 01-01-2024; nyere bestemmelser finnes i kommunens omgivelsesplan). Grunn og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Indikasjoner, ikke bygnings- eller juridisk rådgivning.
Energi og varme
En energieffektiv bolig: lave energikostnader, et behagelig inneklima og gunstigere lånebetingelser hos mange banker. Å gjøre den mer bærekraftig gir liten mergevinst her. En tilsvarende bolig bruker per år omtrent € 188 mindre mer/mindre på energi enn gjennomsnittshjemmet i Binnenstad.
Energimerke
A registrert merkingsnivå (NTA 8800)
- Inkludert i
- 23 august 2022
- Merke A eller bedre i Binnenstad
- 29% av boligene
Registrert av en sertifisert rådgiver i henhold til gjeldende metode.
Forbruk og kostnader
€ 125 per måned ved et gjennomsnittlig forbruk
- Naturgass
- 520 m³ per år; nabolag 620
- Elektrisitet
- 1.750 kWh per år; nabolag 1.940
- Kostnader per år
- € 1.500 gass € 722, strøm € 454, faste kostnader € 324
- Gjennomsnittlig bolig i Binnenstad
- € 1.688 per år
- Solceller
- 5% av sammenlignbare boliger; nabolag 9%
Kilde og metode
Gjennomsnittlig levering til boliger av denne typen, denne størrelsen og byggeperioden (CBS 2025, temperaturkorrigert), mot gjennomsnittlige forbrukerpriser på sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ og 0,26 per kWh inkludert skatt, med fastbeløp og reduksjon i energiskatt). Det faktiske forbruket avhenger av beboere og installasjon.
Varmeomstilling og subsidier
- Fjernvarme i nærheten
- 3% av boligene tilkoblet (2023)
- Oppvarming i Binnenstad
- 74% sentralfyrkjele, 9% fjernvarme (blokkvarme), 4% fjernvarme, 6% elektrisk 2022
- Geotermisk potensial
- Ugunstig Slochteren-formasjonen, WarmteAtlas
ISDE 2026 (€ 500 millioner): støtte til isolasjon, (hybrid) varmepumpe, solvarme, ventilasjon og tilkobling til varmenett (fast € 3.775); varmepumper fra cirka € 500 til over € 13.000 avhengig av type og effekt. Søk hos RVO etter installasjon. ISDE hos RVO · Støtteveileder for energi (inkl. kommunale ordninger)
Merker i Binnenstad
Kilde og metode
Energimerke og merke‑fordeling EP-Online (RVO) via vår database; forbruksprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; nabolagsforbruk CBS Kjennetall; fjernvarmenett, planer, pilotområder og varmemiks VarmeAtlas (RVO, nabolagsnivå; planer tilordnet de nabolag hvis sentrumspunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikasjoner, ikke energiråd.
Månedsutgifter: kjøpe eller leie
Beregn med din egen kjøpesum, leie og antakelser. Alle beløp kan tilpasses; resultatet er en indikasjon.
Leie: poengberegning og avkastning
Midtleie (regulert siden 1. juli 2024): en ny leietaker kan betale maksimalt omtrent € 1.050 per måned, selv om markedsleien er høyere. Som leietaker er det beskyttelse; som investor begrenser det avkastningen. Nettoavkastningen er lav: som investering er denne boligen først og fremst et veddemål på verdiøkning.
Boligvurdering (WWS)
ca. 145–176 poeng Midtleie (regulert)
0143186260+
| Del | Poeng |
|---|---|
| Areal 77 m² bruksareal: rom 1 poeng/m², øvrige rom 0,75, trafikkareal 0 |
63–72 |
| Energieffektivitet energimerke A, flerfamiliebolig |
37 |
| WOZ-verdi € 277.000: 1 poeng per € 16.954 og per € 268 per m² (WOZ-verdi, verdianslagsdato 1-1-2024) |
30 |
| Oppvarming 2 poeng per oppvarmet rom, ca. 3 rom |
4–8 |
| Kjøkken og sanitær antakelse: benkeplate, toalett, servant, dusj eller badekar |
11–24 |
| Uteområde balkong 0–8 m² antatt |
0–5 |
| Totalt | 145–176 |
€ 1.050 maksimal leie per måned ved 160 poeng (2026)
Ved 145–176 poeng: € 947 til € 1.159 per måned.
144 til og med 186 poeng. Kjøkken, sanitær, oppvarming og uteareal er ikke kjent per bolig og er gitt som intervall; kontroller dem etterpå med Huurprijscheck fra Huurcommissie. Leiekontroll
Utleie og avkastning
€ 1.050 maksimal månedlig leie (ny kontrakt)
- Markedsleie i området
- € 1.190 median av 8 leieboliger, € 15 per m²
- Leieregulering
- markedsleien ligger € 140 over den lovbestemte maksimumen: ved en ny kontrakt gjelder maksimumet
- Bruttoavkastning ved € 333.000
- 3,8% (4,3% ved markedsleie)
- Nettoavkastning (veiledende)
- 1,7% € 5.672 per år etter kostnader, før finansiering og skatt
Kostnader i nettoavkastningen
- Vedlikehold (1 % av verdien)
- € 3.330 per år
- Tomgang (1 måned per år)
- € 1.050 per år
- Bygningsforsikring
- € 300 per år
- OZB eier
- € 281 per år
- Avløpsavgift (eierandel)
- € 105 per år
- Avgift for vannsystem — bebygget areal
- € 62 per år
- VvE-bidrag
- € 1.800 per år
Lov om rimelig husleie (siden 1. juli 2024): opptil og med 186 poeng er leien regulert og maksimal husleie gjelder også for nye kontrakter; utleier må oppgi poengberegningen. Avkastning: netto husleie, verdiindikasjon, kostnader som antakelser; ikke økonomisk rådgivning.
Kilde og metode
Fastsetter leiepriser for bolig, vedlegg I (poengberegning 2026: energimerke siden 1. juli 2024, WOZ 1 poeng per € 16.954 og per € 268 per m², WOZ‑andel maksimalt 33% fra 187 poeng) og gjennomføringsforskriften for leiepriser for bolig, vedlegg I (maksimale leieprisgrenser 2026). Areal og type: BAG; energimerke: EP‑online; WOZ: egen database; minnesmerker: RCE.
Nabolag, distrikt og municipality
Binnenstad
- Boliger
- 4.388
- Innbyggere
- 6.005
- Gj. WOZ-verdi
- € 261.000
- Kjøpsboliger
- 32%
- Gj. byggeår
- 1976
- Mest forekommende
- Leilighet (87%)
Centrum
- Boliger
- 5.686
- Innbyggere
- 8.220
- Gj. WOZ-verdi
- € 277.000
- Kjøpsboliger
- 37%
- Gj. byggeår
- 1980
- Mest forekommende
- Leilighet (85%)
Apeldoorn
- Boliger
- 76.895
- Innbyggere
- 168.551
- Gj. WOZ-verdi
- € 382.000
- Kjøpsboliger
- 60%
- Gj. byggeår
- 1974
- Mest forekommende
- Leilighet (30%)
Boliger i dette nabolaget på kartet Bydel Binnenstad · Apeldoorn · Gelderland
Fasiliteter og tilgjengelighet
Matinnkjøp kan gjøres til fots. Barneskolen er innen sykkelavstand. En kollektivholdeplass ligger rett rundt hjørnet. Et urbant miljø: alt i nærheten, med den trafikken det medfører.
- Stor supermarked
- 400 m gj. avstand i nabolaget
- Allmennlegekontor
- 700 m gj. avstand i nabolaget
- Barneskole
- 1,1 km gj. avstand i nabolaget
- Barnehage
- 900 m gj. avstand i nabolaget
- Nærmeste barneskole
- 650 m PCBO Koningin Wilhelmina
- Nærmeste kollektivholdeplass
- 170 m Apeldoorn, Leienplein · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladestasjon
- 40 m Nieuwstraat 91 - Allego
- Nærmeste barnehage
- 500 m J. Diepenhorst- Berends
- Nærmeste sendermast
- 300 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 23,8 m hoog · veilige afstand 36,4 m
- Skoler innen 3 km
- 20
- Urbanisering
- Svært urbanisert 3.381 adresser per km²
Kilde og metode
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i nabolaget (CBS). Skole (DUO), kollektivholdeplass (OVapi/GTFS, avganger på en ukedag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og barnehage: luftlinje fra denne adressen, fra vår egen database.
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
Støy
52 dB Ganske bra
inntil 45 dB svært stilleover 70 dB ekstremt
- Veitrafikk
- 49 dB
- Togtrafikk
- under 40 dB
- Flytrafikk
- ingen
- Vindmøller
- ingen
- Veitrafikk, om natten
- 39 dB
- Togtrafikk, om natten
- 23 dB
I nabolag Binnenstad er 44% av boligene mer støyutsatt enn denne adressen; gjennomsnittet der er 55 dB.
Middels: hørbart trafikkstøy, som ved en gjennomgangsgate i nabolaget. Innendørs med lukkede vinduer knapt merkbart; å sitte ute går fint, men det er aldri helt stille. Hovedkilden er veitrafikk (49 dB).
Kilde og metode
Lden: årlig gjennomsnittlig støybelastning over dag, kveld og natt (RIVM-støykart 2020, luftfart 2022, vindturbiner 2024, 10 m-rutenett). En grov indikasjon, ikke en måling ved fasaden. WHO anbefaler for veitrafikk maks 53 dB og for luftfart 45 dB.
Oversvømmelse
Ingen Ingen
På kartet over maksimal vannstand finnes det ikke noe flomscenario for dette stedet.
- Boliger i Binnenstad som kan bli oversvømt
- 0%
- Hvorav mer enn 0,5 m
- 0%
- Maksimal dybde i nabolaget
- ingen
For denne plasseringen er det ikke beregnet noe oversvømmelsesscenario: ved en dikebrudd eller høyt vannstand forventes det å forbli tørt her. En forsikring mot oversvømmelse er ikke påkrevd her.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand ved en oversvømmelse, 25 m-rutenett; oversvømmelsessannsynlighet: Klimaateffektatlas. Dybden sier ingenting om sannsynligheten for at det skjer; diker og sikringer er dimensjonert etter den sannsynligheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 11,2 µg/m³ over WHO-råd
- PM2,5 8,3 µg/m³ over WHO-råd
- PM10 14,3 µg/m³ innenfor WHO-anbefaling
Forurenset luft: over EUs norm for 2030, vanligvis på grunn av en trafikkert vei, industri eller intensiv husdyrhold i nærheten. For personer med luftveisplager og små barn spiller dette inn; ventilasjon på husets rolige side hjelper.
Gjennomsnitt i Binnenstad: NO₂ 11,3, PM2,5 8,3 µg/m³.
Kilde og metode
Års gjennomsnittskonsentrasjoner på 25 m (RIVM, ferskeste kart). Strek i stolpen: WHO‑anbefaling (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); fargen sammenlignes med WHO‑rådet og EUs norm for 2030.
Lys om natten
Klar
mørktsvært klart
Gjennomsnittlig i Binnenstad: klar.
Klart: mye kunstig lys fra veier, bedrifter eller drivhus. Mye lys om natten henger sammen med dårligere søvn; vær oppmerksom på hvor soverommene ligger.
Kilde og metode
Kunstlys målt oppover av satellitter (RIVM lysutslippskart 2023, 375 m-rutenett), klassifisert i forhold til alle boliger i Nederland: mørkt er de mørkeste 20 %, svært lyst er de lyseste 10 %.
Grønt i nabolaget
20% grønt innen 500 m
Gjennomsnitt i Binnenstad: 25%.
Svært bebygd: blant de minst grønne stedene i Nederland. Forvent merkbart varmeøy-effekt om sommeren og lite skygge; en balkong eller takterrasse med planter er uvurderlig her.
Kilde og metode
Andel grønt (gress, busker, trær) i 500 m-ruten rundt denne adressen (RIVM grøntkart 2022). Halvparten av de nederlandske boliger har mer enn 52% grønt innen 500 m; én av ti har mindre enn 32%.
Kjernekraft-sikkerhetssone: Kerncentrale Emsland (D) på 97 km (sone opp til 100 km: jodprofylakse for personer under 18 år og gravide). Tiltaksområder fra Nasjonal beredskapsplan for strålingshendelser.
Flytrafikk over denne adressa
Sporadisk flytrafikk: ett enkelt fly per dag, sjelden lavt. Ikke en faktor for roen. Det er registrert flytrafikk under 600 m: det tyder på en innflygings- eller avgangsrute, med lydtopper på 70 dB eller mer utendørs.
Målt, siste 7 dager
3 flybevegelser per dag innen 2 km, lavere enn 3 000 m
- Hvorav lavere enn 1.000 m
- 3 per dag; dette er apparatene du faktisk hører
- Laveste fly
- 244 m median 335 m
- 's Natten (23.00–7.00)
- 0% av bevegelsene
- Travleste time
- 12.00–13.00
- Oftest sett
- Nederlandsk registrert fly flytyper: R44, C172
Vi måler siden 26 oktober; tallene er omregnet til en hel dag og blir mer presise jo flere dager som er med.
Nå i luften
Fly innen 15 km lastes…
Flyplasser og støykarte
- Vliegveld Teuge
- 6,8 km vliegveld, NO
- Vliegbasis Deelen
- 17,9 km militaire vliegbasis, Z
- Lelystad Airport
- 40,3 km luchthaven, NW
- RIVM-støykart for flytrafikk
- utenfor konturene (under 40 dB)
Tommelregel: et passasjerfly på 1.000 m høyde gir ute en topp på omtrent 60–65 dB (en vanlig samtale), på 300 m allerede 75–80 dB. Over 3.000 m drukner det i bakgrunnsstøyen.
Kilde og metode
ADS‑B-posisjonsmeldinger fra flyene selv via de åpne nettverkene adsb.lol og adsb.fi; Huisleon tar hvert 5. minutt et øyeblikksbilde av alle fly under 3 000 m over Nederland og regner passeringsantallet innen 2 km om med målt hastighet. Militære og enkelte små fly sender ikke posisjon og mangler. Støykontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flytrafikk 2022. Indikasjoner, ingen støy målt ved fasaden.
Klima og sikkerhet
Også på hete dager er varmebelastningen rundt huset moderat; omgivelsene kjøles ned ganske godt om kvelden.
Hette
46–48 °C ekstrem hetestress
Følt temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøyeeffekt
- 1,8–2,0 °C varmere enn omgivelsene
- Varme netter (20 °C eller mer)
- 8–14 netter per år
- Avstand til et kjølig sted
- 0–200 m
- Gjennomsnittlig i Binnenstad
- 45 °C følt temperatur
Vann
- Regnvann ved en styrtregn (70 mm/t)
- ingen strømføring direkte langs huset
- Grunnvannsoverlast i 2050
- Veldig stor økning
- Tørr etasje i Binnenstad
- 100% av boligene ved den største oversvømmelsen
Ekstern sikkerhet
- Høyspentlinje
- ingen innen 2 km
- Vindturbine
- ingen innen 5 km
- Risikofylte aktiviteter innen 1 km
- Vervoer gevaarlijke stoffen
I Binnenstad ligger 0% av boligene innenfor magnetfeltsonen til en høyspentlinje og 0% innen 1 km fra en vindturbin.
Kilde og metode
Hitte, vann og grunnvann: Klimaateffektatlas 2026 (CC BY 4.0; følt temperatur og varmeøye 2022, flomrisiko og vannstand fra de nasjonale flomscenarioene, risiko for grunnvannsproblemer 2050 høyt scenario, avrenningsbaner ved 70 mm nedbør på en time). Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander (magnetfeltsone); vindkraftverk: RIVM; risikofylte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med et påvirkningsområde innen 1 km). Indikasjoner basert på kart, ikke målinger.
Sikkerhet og bomiljø
Beboelighet i nabolag Binnenstad
God Leefbaarometer 2024, klasse 7 av 9
- Fysisk omgivelser: tilstrekkelig
- Boliger: tilstrekkelig
- Fasiliteter: svært bra
- Sosial sammenheng: svak
- Nærhetsgener og utrygghet: svak
Leefbaarometer 3.0 (BZK): estimert vurdering av beboelighet, i ni klasser, med fem dimensjoner i forhold til landsgjennomsnittet. Mer om dette nabolaget
Forbrytelser i nabolag Binnenstad
228 per 1.000 innbyggere per år +12% i forhold til året før
- Registrert sep 2025 – aug 2026
- 1.371
- Bydel Centrum
- 197 per 1.000
- Kommune Apeldoorn
- 47 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 1,4 6 innbrudd
Mest forekommende
- Fietsdiefstal
- 438
- Diefstal uit auto
- 102
- Winkeldiefstal
- 102
- Vernieling
- 80
Betydelig over landsnittet. Ofte en sentrum- eller stasjonsbydel med mange besøkende, noen ganger en bydel med strukturelle problemer; Leefbaarometer og et kveldsbesøk viser hvilken av de to. Innbrudd i boliger forekommer sjelden her.
Kilde og metode
Politi, registrerte lovbrot per nabolag (CBS/politi åpne data, månadstal). Små nabolag gir små tal; les dette talet saman med talet på innbyggjarar og bustader. Ikkje alle lovbrot blir meldt.
Skal du by på Helfrichstraat 36? Vit hva boligen faktisk er verdt.
Gratis-siden gir fakta. Rapporten gir svaret på spørsmålet som teller: hva byr jeg? Tre scenarier i euro, underbygget med reelle kjøpesummer for sammenlignbare boliger fra Kadasteret, modellverdien, kommunens overbudsdata og boligens tilstand på bildene. Pluss spørsmål du bør stille megleren før du signerer.
Rekneksempel: et bud som er 2% for høyt koster ved en bolig på € 450.000 allerede € 9.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Et forsiktig, markedsriktig og realistisk bud i euro, basert på modellverdi, tilsvarende salg og hvor ofte det i denne kommunen betales over prisantydning. -
Sammenlignbare salg fra Kadaster
De faktiske kjøpesummene for boliger i området som ligner i type, størrelse og byggeperiode, på kart og i tabell, indeksert til i dag. -
Modellverdi og tidligere salg
Den automatiserte verdiberegningen med intervall, salgs historikk for denne adressen og utviklingen i WOZ over årene. -
Markedstall for kommunen
Seltid, overbydingsprosent, pris per m² og trangskapsindikator for denne bustadtypen (NVM), slik at du veit kor mykje konkurranse du kan vente. -
Spørsmål til megleren
En skreddersydd liste med spørsmål til visningen, avledet fra byggeår, energimerke, risikoer i området, annonsen og bildeanalysen. -
Tilstand på bustaden frå bileta
En bildeforbedømmelse vurderer salgsbildene: generell tilstand, kjøkken og bad, synlige mangler og et anslått oppussingsbudsjett som indikasjon. -
Månedlige kostnader per bud
Hva hvert scenario koster per måned: lån, kjøperkostnader, kommunale avgifter, energi og vedlikehold, ved siden av leie som alternativ. -
Alt fra gratis-siden inkludert
Bolig, nabolag, energi, nærmiljø, klima, sikkerhet og flytrafikk i et sammendrag, slik at alt er i én PDF.
Sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 per måned, ekstra rapporter € 6 per stk. Ikke en takst og ingen garanti, men tallene du kan bruke til å forsvare et bud.
Ofte stilte spørsmål om Helfrichstraat 36
Hva slags bolig er Helfrichstraat 36?
Helfrichstraat 36 i Apeldoorn er en appartement, bygget i 1998, 77 m² boareal. Adressen ligger i nabolag Binnenstad, kommune Apeldoorn.
Hvilket energimerke har Helfrichstraat 36?
Det registrerte energimerket er A (registrert 23 august 2022). En tilsvarende bolig bruker i gjennomsnitt € 125 per måned på gass og strøm.
Hva er Helfrichstraat 36 omtrent verdt?
Den indikative markedsverdien ligger mellom € 316.000 og € 349.000 (midtverdi € 333.000, prisnivå sep 2026), beregnet fra WOZ-verdier, prisantydninger og salg av lignende boliger i nabolaget. Dette er en indikasjon, ikke en takst.
Hva er leieprisen for en bolig som Helfrichstraat 36?
Sammenlignbare leieboliger i området koster median € 1.190 per måned (€ 15 per m², 8 boliger). Om leien er regulert fremgår av poengberegningen på denne siden.
Hvor rolig er det ved Helfrichstraat 36?
Årsgjennomsnittlig støynivå ved fasaden er 52 dB Lden (ganske bra). Den største kilden er vegtrafikk. Omtrent 3 fly passerer lavere enn 3 000 m innenfor 2 km per dag.
Kan Helfrichstraat 36 oversvømmes?
På det nasjonale kartet over maksimal vannstand finnes det ikke noe flomscenario for dette stedet.
Hvor trygt er nabolaget rundt Helfrichstraat 36?
I nabolag Binnenstad registrerte politiet 228 forbrytelser per 1 000 innbyggere per år, mot 47 i kommunen og 45 nasjonalt. Leefbaarometer vurderer bomiljøet som god.
Hvilke fasiliteter ligger i nærheten av Helfrichstraat 36?
Gjennomsnittlige avstander i nabolaget: stor matbutikk 400 m, fastlege 700 m, barneskole 1,1 km, barnehage 900 m (CBS). Nærmeste skole, kollektivholdeplass, ladepunkt og barnehage vises på denne siden med avstanden til denne adressen.
Hvor kommer disse dataene fra?
Fra offentlige kilder fra myndighetene: BAG og Kadaster (egenskaper, eiendom), EP-Online (energimerke), CBS (nabolagsstatistikk, prisindeks, energiforbruk), RIVM (støy, luft, lys, grønt), Klimaateffektatlas og LIWO (varme, vann), politi open data og Leefbaarometer (sikkerhet), og ADS-B-nettverk (flytrafikk). Alle beregninger er indikasjoner, ikke en takst eller rådgivning.