Kampstraat 2
6114 KL Susteren · Dieteren, Echt-Susteren
- Enderekkehus
- Byggeår 1975
- 133 m² bosted
- 195 m² parsell
- C energimerke
Spør om Kampstraat 2
Still et spørsmål om boligen, nabolaget, verdien eller kostnadene. Assistenten svarer med data fra denne siden og søker opp aktuell informasjon ved behov.
Kort fortalt
Kampstraat 2 in Susteren er en rekkehus i hjørne fra 1975 med 133 m² boareal og energimerke C, i nabolag Dieteren (kommune Echt-Susteren). Den indikative markedsverdien er € 271.000 til € 306.000. Nabolag: støy 51 dB (ganske bra), luftkvalitet over WHO-råd, 68% grønt innen 500 m, ved en oversvømmelse opptil 0,8 m vann. Flytrafikk: omtrent 6 fly per dag lavere enn 3.000 m innen 2 km. Levekår i nabolaget: tydelig tilstrekkelig.
Alt på denne siden kommer fra offentlige registre og kart og er gratis. Å samle dette selv tar timer per bolig; her er det samlet på ett sekund. Under hver del står hva tallet betyr for å bo her.
Beliggenhet
Verdiindikasjon
Marked
- +3,8% salgspriser Limburg på ett år (CBS prisindeks, sep 2026)
- € 379.254 gjennomsnittlig salgspris i municipality Echt-Susteren i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 303.000 gjennomsnittlig WOZ-verdi nabolag Dieteren (CBS 2024)
Slik er indikasjonen bygd opp
| Kilde | Utgangsverdi | Til prisnivå nå | Vekt |
|---|---|---|---|
| WOZ-verdi 2025 for denne boligen referansedato 1. januar 2024 |
€ 235.000 | € 278.492 +18,5% siden 2024 K1 |
57% |
| 10 sammenlignbare boliger innen 320 m median WOZ per m², indeksert |
€ 2.336/m² | € 310.688 | 33% |
| Gjennomsnitt av nabolag Dieteren CBS WOZ 2024 (€ 303.000) / gj.sn. 183 m² |
€ 1.656/m² | € 274.341 +24,6% siden 2023 K1 |
10% |
WOZ-verdi for denne boligen gjennom årene
- 2015 € 157.000
- 2016 € 161.000
- 2017 € 160.000
- 2018 € 172.000
- 2019 € 180.000
- 2020 € 193.000
- 2021 € 210.000
- 2022 € 220.000
- 2023 € 252.000
- 2024 € 214.000
- 2025 € 235.000
WOZ-verdi per skatteår (verdianslagsdato 1. januar året før), slik den er fastsatt av kommunen.
Sammenlignbare boliger i nærheten (10 funnet)
- Vleutstraat 23 € 2.102/m² WOZ, indeksert
- Vleutstraat 19 € 2.529/m² WOZ, indeksert
- Roosterderweg 23 € 3.285/m² WOZ, indeksert
- Corneliushof 48 € 2.950/m² WOZ, indeksert
- Corneliushof 58 € 2.336/m² WOZ, indeksert
- Kampstraat 42 € 3.205/m² WOZ, indeksert
Beregning: hver kilde er brakt fra sitt måletidspunkt til dagens prisnivå ved hjelp av CBS prisindeks for eksisterende boliger (per provins, for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht per by; de siste månedene med den nasjonale månedsindeksen). Midtverdien er det vektede gjennomsnittet; spennvidden følger av variasjonen mellom kildene (minst 5 %). Stat, beliggenhet i gaten, erfpacht og boligens særtrekk er ikke tatt med. Dette er ikke en takst.
Egenskaper
- Boligtype
- Enderekkehus
- Bruksformål
- Bofunksjon
- Byggeår
- 1975
- Boareal
- 133 m²
- Bygningens areal
- 89 m²
- Tomteareal
- 195 m²
- Energimerke
- C (29 juni 2022)
- Status for oppholdsobjekt
- I bruk
- Bygningsstatus
- I bruk
- BAG nummerangivelse
- 1711200000021955
- BAG oppholdsobjekt
- 1711010000021955
- BAG bygg
- 1711100000017263
Kilde og metode
Basisregister for adresser og bygninger (Kadaster) og energimerke-registeret. Tomteareal er den totale kadastrale arealet; for leiligheter er det hele bygningsparsellens areal.
Tomt, grunn og regulering
Jorden er stabil her.
- Tomteareal (BAG)
- 195 m²
- Fundamentrisiko i Dieteren
- 0,0% av boligene har risiko for påleråte (svært lav) 2050 høyriks 0,0%, differansejustering 1,0% — Klimaeffektatlas (Deltares/KCAF)
- Grunnsynking i Dieteren
- −1,2 mm per år grunne +0,1 mm; kommune Echt-Susteren −1,0 mm
- Kadaster, høyde, arealformål, grunnforhold
- hentes…
Kilde og metode
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtegrensen vises på kartet ovenfor). Høyde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Reguleringsformål: ruimtelijkeplannen.nl (reguleringsplaner frem til 01-01-2024; nyere bestemmelser finnes i kommunens omgivelsesplan). Grunn og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Indikasjoner, ikke bygnings- eller juridisk rådgivning.
Energi og varme
Gjennomsnittlig for Nederland: rimelig isolert, men med rom for forbedring (tak, gulv, vinduer). Etterisolering lønner seg vanligvis i løpet av noen få år og øker verdien. En tilsvarende bolig bruker per år omtrent € 293 mindre mer/mindre på energi enn gjennomsnittshjemmet i Dieteren.
Energimerke
C registrert merkingsnivå (NTA 8800)
- Inkludert i
- 29 juni 2022
- Merke A eller bedre i Dieteren
- 8% av boligene
Registrert av en sertifisert rådgiver i henhold til gjeldende metode.
Forbruk og kostnader
€ 197 per måned ved et gjennomsnittlig forbruk
- Naturgass
- 970 m³ per år; nabolag 1.080
- Elektrisitet
- 2.690 kWh per år; nabolag 3.230
- Kostnader per år
- € 2.369 gass € 1.347, strøm € 698, faste kostnader € 324
- Gjennomsnittlig bolig i Dieteren
- € 2.662 per år
- Solceller
- 55% av sammenlignbare boliger; nabolag 56%
Kilde og metode
Gjennomsnittlig levering til boliger av denne typen, denne størrelsen og byggeperioden (CBS 2025, temperaturkorrigert), mot gjennomsnittlige forbrukerpriser på sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ og 0,26 per kWh inkludert skatt, med fastbeløp og reduksjon i energiskatt). Det faktiske forbruket avhenger av beboere og installasjon.
Varmeomstilling og subsidier
- Fjernvarme
- ingen fjernvarme eller kjent plan i denne nabolaget
ISDE 2026 (€ 500 millioner): støtte til isolasjon, (hybrid) varmepumpe, solvarme, ventilasjon og tilkobling til varmenett (fast € 3.775); varmepumper fra cirka € 500 til over € 13.000 avhengig av type og effekt. Søk hos RVO etter installasjon. ISDE hos RVO · Støtteveileder for energi (inkl. kommunale ordninger)
Merker i Dieteren
Kilde og metode
Energimerke og merke‑fordeling EP-Online (RVO) via vår database; forbruksprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; nabolagsforbruk CBS Kjennetall; fjernvarmenett, planer, pilotområder og varmemiks VarmeAtlas (RVO, nabolagsnivå; planer tilordnet de nabolag hvis sentrumspunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikasjoner, ikke energiråd.
Månedsutgifter: kjøpe eller leie
Beregn med din egen kjøpesum, leie og antakelser. Alle beløp kan tilpasses; resultatet er en indikasjon.
Leie: poengberegning og avkastning
Fri sektor: husleien avtales fritt. Som investering er det først og fremst markedsleien og avkastningen nedenfor som teller; som leietaker kan du ikke bringe saken inn for Husleienemnda om husleiens størrelse.
Boligvurdering (WWS)
ca. 194–249 poeng Fri sektor
0143186260+
| Del | Poeng |
|---|---|
| Areal 133 m² bruksareal: rom 1 poeng/m², øvrige rom 0,75, trafikkareal 0 |
109–124 |
| Energieffektivitet energimerke C, enebolig |
22 |
| WOZ-verdi € 235.000: 1 poeng per € 16.954 og per € 268 per m² (WOZ-verdi, verdianslagsdato 1-1-2024) |
20 |
| Oppvarming 2 poeng per oppvarmet rom, ca. 5 rom |
8–12 |
| Kjøkken og sanitær antakelse: benkeplate, toalett, servant, dusj eller badekar |
11–24 |
| Uteområde hage ca. 106 m² (tomt minus bebyggelse) |
24–47 |
| Totalt | 194–249 |
€ 1.482 maksimal leie per måned ved 223 poeng (2026)
Ved 194–249 poeng: € 1.283 til € 1.661 per måned.
fra 187 poeng. Kjøkken, sanitær, oppvarming og uteareal er ikke kjent per bolig og er gitt som intervall; kontroller dem etterpå med Huurprijscheck fra Huurcommissie. Leiekontroll
Utleie og avkastning
Ingen leideboliger av denne typen i området funnet for å anslå markedsleie.
- Maksimal leie i henhold til poengsystemet
- € 1.482 per måned
Lov om rimelig husleie (siden 1. juli 2024): opptil og med 186 poeng er leien regulert og maksimal husleie gjelder også for nye kontrakter; utleier må oppgi poengberegningen. Avkastning: netto husleie, verdiindikasjon, kostnader som antakelser; ikke økonomisk rådgivning.
Kilde og metode
Fastsetter leiepriser for bolig, vedlegg I (poengberegning 2026: energimerke siden 1. juli 2024, WOZ 1 poeng per € 16.954 og per € 268 per m², WOZ‑andel maksimalt 33% fra 187 poeng) og gjennomføringsforskriften for leiepriser for bolig, vedlegg I (maksimale leieprisgrenser 2026). Areal og type: BAG; energimerke: EP‑online; WOZ: egen database; minnesmerker: RCE.
Nabolag, distrikt og municipality
Dieteren
- Boliger
- 345
- Innbyggere
- 780
- Gj. WOZ-verdi
- € 303.000
- Kjøpsboliger
- 78%
- Gj. byggeår
- 1958
- Mest forekommende
- Frittliggende (39%)
Dieteren
- Boliger
- 361
- Innbyggere
- 830
- Gj. WOZ-verdi
- € 312.000
- Kjøpsboliger
- 78%
- Gj. byggeår
- 1958
- Mest forekommende
- Frittliggende (40%)
Echt-Susteren
- Boliger
- 14.731
- Innbyggere
- 32.269
- Gj. WOZ-verdi
- € 302.000
- Kjøpsboliger
- 70%
- Gj. byggeår
- 1970
- Mest forekommende
- Frittliggende (28%)
Boliger i dette nabolaget på kartet Susteren · Limburg
Fasiliteter og tilgjengelighet
Til dagligvarer er bil eller en kraftig sykkeltur nødvendig. Til barneskolen er det mer enn anderthalv kilometer: det betyr skyss. En kollektivholdeplass ligger rett rundt hjørnet. Et landlig miljø: ro og plass, fasiliteter lenger unna.
- Stor supermarked
- 1,8 km gj. avstand i nabolaget
- Allmennlegekontor
- 1,9 km gj. avstand i nabolaget
- Barneskole
- 1,7 km gj. avstand i nabolaget
- Barnehage
- 800 m gj. avstand i nabolaget
- Nærmeste barneskole
- 1,2 km Openbare Basisschool De Springdonk
- Nærmeste kollektivholdeplass
- 300 m Dieteren, Maaseikerweg · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladestasjon
- 150 m 27 Kerkstraat - qwello.eu
- Nærmeste barnehage
- 240 m Dreessen-Vinken
- Nærmeste sendermast
- 570 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 22,7 m hoog · veilige afstand 31,5 m
- Skoler innen 3 km
- 2
- Urbanisering
- Ikke urbant 193 adresser per km²
Kilde og metode
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i nabolaget (CBS). Skole (DUO), kollektivholdeplass (OVapi/GTFS, avganger på en ukedag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og barnehage: luftlinje fra denne adressen, fra vår egen database.
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
Støy
51 dB Ganske bra
inntil 45 dB svært stilleover 70 dB ekstremt
- Veitrafikk
- 48 dB
- Togtrafikk
- under 40 dB
- Flytrafikk
- under 40 dB
- Vindmøller
- ingen
- Veitrafikk, om natten
- 39 dB
- Togtrafikk, om natten
- 17 dB
I nabolag Dieteren er 25% av boligene mer støyutsatt enn denne adressen; gjennomsnittet der er 53 dB.
Middels: hørbart trafikkstøy, som ved en gjennomgangsgate i nabolaget. Innendørs med lukkede vinduer knapt merkbart; å sitte ute går fint, men det er aldri helt stille. Hovedkilden er veitrafikk (48 dB).
Kilde og metode
Lden: årlig gjennomsnittlig støybelastning over dag, kveld og natt (RIVM-støykart 2020, luftfart 2022, vindturbiner 2024, 10 m-rutenett). En grov indikasjon, ikke en måling ved fasaden. WHO anbefaler for veitrafikk maks 53 dB og for luftfart 45 dB.
Oversvømmelse
0,83 m Betydelig
Hvis dette området flommer, kan vannet her ifølge kartet nå en maksimal vanndybde på opptil 0,83 m.
- Boliger i Dieteren som kan bli oversvømt
- 100%
- Hvorav mer enn 0,5 m
- 99%
- Maksimal dybde i nabolaget
- 1,82 m
Betydelig: første etasje kan komme under vann og få skader på gulv, kjøkken og installasjoner. En tørr etasje å trekke seg tilbake til og sikringsskap over gulvnivå er verdifulle her; spør om tidligere vannskader. Sannsynligheten for at det skjer er liten (1 av 300 til 1 av 3 000 per år): dybden sier hva som skjer da, sannsynligheten hvor ofte.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand ved en oversvømmelse, 25 m-rutenett; oversvømmelsessannsynlighet: Klimaateffektatlas. Dybden sier ingenting om sannsynligheten for at det skjer; diker og sikringer er dimensjonert etter den sannsynligheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 10,3 µg/m³ over WHO-råd
- PM2,5 7,6 µg/m³ over WHO-råd
- PM10 12,9 µg/m³ innenfor WHO-anbefaling
Forurenset luft: over EUs norm for 2030, vanligvis på grunn av en trafikkert vei, industri eller intensiv husdyrhold i nærheten. For personer med luftveisplager og små barn spiller dette inn; ventilasjon på husets rolige side hjelper.
Gjennomsnitt i Dieteren: NO₂ 10,8, PM2,5 7,6 µg/m³.
Kilde og metode
Års gjennomsnittskonsentrasjoner på 25 m (RIVM, ferskeste kart). Strek i stolpen: WHO‑anbefaling (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); fargen sammenlignes med WHO‑rådet og EUs norm for 2030.
Lys om natten
Mørk
mørktsvært klart
Gjennomsnittlig i Dieteren: mørk.
Mørkt: til de mørkeste stedene i Nederland. Stjerner er synlige og det er lett å sove uten blendingslys.
Kilde og metode
Kunstlys målt oppover av satellitter (RIVM lysutslippskart 2023, 375 m-rutenett), klassifisert i forhold til alle boliger i Nederland: mørkt er de mørkeste 20 %, svært lyst er de lyseste 10 %.
Grønt i nabolaget
68% grønt innen 500 m
Gjennomsnitt i Dieteren: 68%.
Mye grønt: trær, gress og busker preger området. Grøntområder kjøler ned nabolaget på hete dager, demper støy, fanger opp finstøv og oppmuntrer til aktivitet; forskning knytter det til mindre stress.
Kilde og metode
Andel grønt (gress, busker, trær) i 500 m-ruten rundt denne adressen (RIVM grøntkart 2022). Halvparten av de nederlandske boliger har mer enn 52% grønt innen 500 m; én av ti har mindre enn 32%.
Kjernekraft-sikkerhetssone: Kerncentrale Tihange (B) på 72 km (sone opp til 100 km: jodprofylakse for personer under 18 år og gravide). Tiltaksområder fra Nasjonal beredskapsplan for strålingshendelser.
Flytrafikk over denne adressa
Sporadisk flytrafikk: ett enkelt fly per dag, sjelden lavt. Ikke en faktor for roen. Det er registrert flytrafikk under 600 m: det tyder på en innflygings- eller avgangsrute, med lydtopper på 70 dB eller mer utendørs.
Målt, siste 7 dager
6 flybevegelser per dag innen 2 km, lavere enn 3 000 m
- Hvorav lavere enn 1.000 m
- 6 per dag; dette er apparatene du faktisk hører
- Laveste fly
- 267 m median 305 m
- 's Natten (23.00–7.00)
- 0% av bevegelsene
- Travleste time
- 10.00–11.00
- Oftest sett
- NAFQ48, NAFQ38, PH4T5 flytyper: H64, GYRO
Vi måler siden 26 oktober; tallene er omregnet til en hel dag og blir mer presise jo flere dager som er med.
Nå i luften
Fly innen 15 km lastes…
Flyplasser og støykarte
- Maastricht Aachen Airport
- 19,0 km luchthaven, Z
- Kempen Airport (Budel)
- 26,2 km vliegveld, NW
- Eindhoven Airport
- 52,9 km luchthaven (ook militair), NW
- RIVM-støykart for flytrafikk
- utenfor konturene (under 40 dB)
Tommelregel: et passasjerfly på 1.000 m høyde gir ute en topp på omtrent 60–65 dB (en vanlig samtale), på 300 m allerede 75–80 dB. Over 3.000 m drukner det i bakgrunnsstøyen.
Kilde og metode
ADS‑B-posisjonsmeldinger fra flyene selv via de åpne nettverkene adsb.lol og adsb.fi; Huisleon tar hvert 5. minutt et øyeblikksbilde av alle fly under 3 000 m over Nederland og regner passeringsantallet innen 2 km om med målt hastighet. Militære og enkelte små fly sender ikke posisjon og mangler. Støykontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flytrafikk 2022. Indikasjoner, ingen støy målt ved fasaden.
Klima og sikkerhet
Også på hete dager er varmebelastningen rundt huset moderat; omgivelsene kjøles ned ganske godt om kvelden.
Hette
46–48 °C ekstrem hetestress
Følt temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøyeeffekt
- 0,4–0,6 °C varmere enn omgivelsene
- Varme netter (20 °C eller mer)
- 6–7 netter per år
- Avstand til et kjølig sted
- 400–500 m
- Gjennomsnittlig i Dieteren
- 45 °C følt temperatur
Vann
Liten flomrisiko
Sannsynlighet for minst 20 cm vann ved en dijkbrudd eller høyt vann: 1 av 300 til 1 av 3 000 per år. Maksimal dybde hvis det skjer: 0,83 m.
- Regnvann ved en styrtregn (70 mm/t)
- ingen strømføring direkte langs huset
- Grunnvannsoverlast i 2050
- Liten økning
- Boliger i Dieteren med middels eller stor sjanse
- 18%
Ekstern sikkerhet
- Høyspentlinje
- 435 m 150 kV
- Vindturbine
- ingen innen 5 km
- Risikofylte aktiviteter innen 1 km
- Propaantank
I Dieteren ligger 1% av boligene innenfor magnetfeltsonen til en høyspentlinje og 0% innen 1 km fra en vindturbin.
Kilde og metode
Hitte, vann og grunnvann: Klimaateffektatlas 2026 (CC BY 4.0; følt temperatur og varmeøye 2022, flomrisiko og vannstand fra de nasjonale flomscenarioene, risiko for grunnvannsproblemer 2050 høyt scenario, avrenningsbaner ved 70 mm nedbør på en time). Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander (magnetfeltsone); vindkraftverk: RIVM; risikofylte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med et påvirkningsområde innen 1 km). Indikasjoner basert på kart, ikke målinger.
Sikkerhet og bomiljø
Beboelighet i nabolag Dieteren
Tydelig tilstrekkelig Leefbaarometer 2024, klasse 6 av 9
- Fysisk omgivelser: svak
- Boliger: tydelig tilstrekkelig
- Fasiliteter: utilstrekkelig
- Sosial sammenheng: tydelig tilstrekkelig
- Nærhetsgener og utrygghet: tydelig tilstrekkelig
Leefbaarometer 3.0 (BZK): estimert vurdering av beboelighet, i ni klasser, med fem dimensjoner i forhold til landsgjennomsnittet. Mer om dette nabolaget
Forbrytelser i nabolag Dieteren
12 per 1.000 innbyggere per år -18% i forhold til året før
- Registrert sep 2025 – aug 2026
- 9
- Bydel Dieteren
- 53 per 1.000
- Kommune Echt-Susteren
- 41 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 5,8 2 innbrudd
Mest forekommende
- Vernieling
- 5
- Woninginbraak
- 2
- Mishandeling
- 1
- Inbraak schuur/garage
- 0
Tydelig tryggere enn gjennomsnittet: halvparten eller færre av det nasjonale antallet lovbrudd per innbygger. Dette er vanligvis rolige boligområder med lite gjennomgangstrafikk.
Kilde og metode
Politi, registrerte lovbrot per nabolag (CBS/politi åpne data, månadstal). Små nabolag gir små tal; les dette talet saman med talet på innbyggjarar og bustader. Ikkje alle lovbrot blir meldt.
Skal du by på Kampstraat 2? Vit hva boligen faktisk er verdt.
Gratis-siden gir fakta. Rapporten gir svaret på spørsmålet som teller: hva byr jeg? Tre scenarier i euro, underbygget med reelle kjøpesummer for sammenlignbare boliger fra Kadasteret, modellverdien, kommunens overbudsdata og boligens tilstand på bildene. Pluss spørsmål du bør stille megleren før du signerer.
Rekneksempel: et bud som er 2% for høyt koster ved en bolig på € 450.000 allerede € 9.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Et forsiktig, markedsriktig og realistisk bud i euro, basert på modellverdi, tilsvarende salg og hvor ofte det i denne kommunen betales over prisantydning. -
Sammenlignbare salg fra Kadaster
De faktiske kjøpesummene for boliger i området som ligner i type, størrelse og byggeperiode, på kart og i tabell, indeksert til i dag. -
Modellverdi og tidligere salg
Den automatiserte verdiberegningen med intervall, salgs historikk for denne adressen og utviklingen i WOZ over årene. -
Markedstall for kommunen
Seltid, overbydingsprosent, pris per m² og trangskapsindikator for denne bustadtypen (NVM), slik at du veit kor mykje konkurranse du kan vente. -
Spørsmål til megleren
En skreddersydd liste med spørsmål til visningen, avledet fra byggeår, energimerke, risikoer i området, annonsen og bildeanalysen. -
Tilstand på bustaden frå bileta
En bildeforbedømmelse vurderer salgsbildene: generell tilstand, kjøkken og bad, synlige mangler og et anslått oppussingsbudsjett som indikasjon. -
Månedlige kostnader per bud
Hva hvert scenario koster per måned: lån, kjøperkostnader, kommunale avgifter, energi og vedlikehold, ved siden av leie som alternativ. -
Alt fra gratis-siden inkludert
Bolig, nabolag, energi, nærmiljø, klima, sikkerhet og flytrafikk i et sammendrag, slik at alt er i én PDF.
Sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 per måned, ekstra rapporter € 6 per stk. Ikke en takst og ingen garanti, men tallene du kan bruke til å forsvare et bud.
Ofte stilte spørsmål om Kampstraat 2
Hva slags bolig er Kampstraat 2?
Kampstraat 2 i Susteren er en hoekwoning, bygget i 1975, 133 m² boareal, parsell 195 m². Adressen ligger i nabolag Dieteren, kommune Echt-Susteren.
Hvilket energimerke har Kampstraat 2?
Det registrerte energimerket er C (registrert 29 juni 2022). En tilsvarende bolig bruker i gjennomsnitt € 197 per måned på gass og strøm.
Hva er Kampstraat 2 omtrent verdt?
Den indikative markedsverdien ligger mellom € 271.000 og € 306.000 (midtverdi € 289.000, prisnivå sep 2026), beregnet fra WOZ-verdier, prisantydninger og salg av lignende boliger i nabolaget. Dette er en indikasjon, ikke en takst.
Hvor rolig er det ved Kampstraat 2?
Årsgjennomsnittlig støynivå ved fasaden er 51 dB Lden (ganske bra). Den største kilden er vegtrafikk. Omtrent 6 fly passerer lavere enn 3 000 m innenfor 2 km per dag.
Kan Kampstraat 2 oversvømmes?
Ja, i teorien: ved en oversvømmelse kan vannet her nå opp til 0,83 m (betydelig). Sannsynligheten for minst 20 cm vann er liten (1 av 300 til 1 av 3 000 per år).
Hvor trygt er nabolaget rundt Kampstraat 2?
I nabolag Dieteren registrerte politiet 12 forbrytelser per 1 000 innbyggere per år, mot 41 i kommunen og 45 nasjonalt. Leefbaarometer vurderer bomiljøet som tydelig tilstrekkelig.
Hvilke fasiliteter ligger i nærheten av Kampstraat 2?
Gjennomsnittlige avstander i nabolaget: stor matbutikk 1,8 km, fastlege 1,9 km, barneskole 1,7 km, barnehage 800 m (CBS). Nærmeste skole, kollektivholdeplass, ladepunkt og barnehage vises på denne siden med avstanden til denne adressen.
Hvor kommer disse dataene fra?
Fra offentlige kilder fra myndighetene: BAG og Kadaster (egenskaper, eiendom), EP-Online (energimerke), CBS (nabolagsstatistikk, prisindeks, energiforbruk), RIVM (støy, luft, lys, grønt), Klimaateffektatlas og LIWO (varme, vann), politi open data og Leefbaarometer (sikkerhet), og ADS-B-nettverk (flytrafikk). Alle beregninger er indikasjoner, ikke en takst eller rådgivning.