Parallelweg 2
7213 VT Gorssel · Gorssel, Lochem
- Enebolig
- Byggeår 1937
- 130 m² boareal
- 880 m² tomt
- G energimerke
Spør om Parallelweg 2
Still et spørsmål om boligen, nabolaget, verdien eller kostnadene. Assistenten svarer med utgangspunkt i opplysningene på denne siden og søker etter oppdatert informasjon ved behov.
Kort oppsummert
Boligen på Parallelweg 2 i Gorssel er av typen enebolig fra 1937 med 130 m² boareal og energimerke G og ligger i nabolaget Gorssel (Lochem kommune). Den veiledende markedsverdien er fra € 620.000 til € 909.000. Bomiljø: støynivå 50 dB (stille), luftkvalitet innenfor WHOs anbefalte grenseverdi, 71% grøntareal innenfor 500 m, vanndybde på opptil 0,6 m ved oversvømmelse. Flytrafikk: omtrent 31 fly per dag i en høyde under 3 000 m innenfor en radius på 2 km. Bokvalitet i nabolaget: svært god.
Alle opplysningene på denne siden kommer fra offentlige registre og kart og er gratis. Det tar flere timer per bolig å samle dem selv. Her er alt samlet på ett sekund. Under hver del kan du lese hva tallene betyr for deg som skal bo her.
Beliggenhet
Verdianslag
Marked
- +4,4% salgspriser Gelderland på ett år (CBS-prisindeks, sep 2026)
- € 587.573 gjennomsnittlig salgspris i kommunen Lochem i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 500.000 gjennomsnittlig WOZ-verdi – nabolaget Gorssel (CBS 2024)
Slik er verdianslaget beregnet
| Kilde | Utgangsverdi | Justert til dagens prisnivå | Vekting |
|---|---|---|---|
| WOZ-verdi 2025 for denne boligen verdsettelsesdato 1. januar 2024 |
€ 724.000 | € 884.771 +22,2 % siden 2024 K1 |
50% |
| 40 sammenlignbare boliger innenfor 350 m median WOZ-verdi per m², indeksregulert |
€ 5.072/m² | € 659.360 | 42% |
| Gjennomsnitt, nabolaget: Gorssel CBS WOZ 2024 (€ 500.000) / gj.sn. 144 m² |
€ 3.472/m² | € 569.634 +26,2 % siden 2023 K1 |
8% |
Boligens WOZ-verdi gjennom årene
WOZ-verdi for denne boligen
Se WOZ-verdien for hvert år siden 2014 og hvordan den ligger an i forhold til verdianslaget.
Gratis med en konto. Ingen betalingsopplysninger kreves.
Sammenlignbare boliger i nærheten (41 funnet)
Sammenlignbare boliger
Se de sammenlignbare boligene i nabolaget som ligger til grunn for verdianslaget, med pris per m² og avstand.
Gratis med en konto. Ingen betalingsopplysninger kreves.
Beregningsmetode: Verdien fra hver kilde er justert fra referansedatoen til dagens prisnivå med prisindeksen fra CBS for brukte boliger. Indeksen brukes per provins, men per by for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht. For de siste månedene brukes den nasjonale månedsindeksen. Midtverdien er det vektede gjennomsnittet. Intervallet bygger på spredningen mellom kildene (minst 5 %). Boligens tilstand, plassering i gaten, tomtefeste og særtrekk er ikke tatt med. Dette er ikke en taksering.
Leie eller kjøpe?
Leie en tilsvarende bolig
Det finnes for få sammenlignbare utleieboliger i området til å anslå en husleie.
Kjøpe denne boligen
€ 3.620 per måned
Annuitetslån på € 765.000 (midtverdi) til 3,9% rente over 30 år, fullfinansiert: € 2.510 i renter og € 1.120 i avdrag den første måneden. Vedlikehold, skatter og rentefradrag er ikke medregnet.
Hva lønner seg?
En sammenligning krever både et husleieanslag og et verdianslag.
Beregn med egen egenkapital, rente og husleie under Månedlige boutgifter.
Egenskaper
- Boligtype
- Enebolig
- Bruksformål
- Boligformål
- Byggeår
- 1937
- Boareal
- 130 m²
- Bygningsareal
- 83 m²
- Tomteareal
- 880 m²
- Energimerke
- G (14 desember 2020)
- Bruksenhetens status
- I bruk
- Bygningens status
- I bruk
- Adressebetegnelse i BAG
- 0262200000005291
- Bruksenhet i BAG
- 0262010000005291
- Bygning i BAG
- 0262100000006101
Kilde og metode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) og energimerkeregisteret. Tomtearealet er det samlede matrikkelførte arealet. For leiligheter gjelder dette hele bygningens tomt.
Tomt, grunnforhold og arealformål
Grunnen er stabil her.
- Tomteareal (BAG)
- 880 m²
- Risiko for fundamentskader i Gorssel
- 0,0% av boligene har risiko for råte i fundamentpeler (svært lav) høyscenario for 2050: 0,0%, ujevne setninger: 1,0%; Lochem kommune: 0,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Innsynkning av grunnen i Gorssel
- −0,9 mm per år i de øvre jordlagene: +0,1 mm; Lochem kommune: −1,2 mm
- Kadaster, høyde, arealformål, grunnforhold
- hentes …
Kilde og metode
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtegrensen vises på kartet ovenfor). Høyde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Arealformål: ruimtelijkeplannen.nl (reguleringsplaner frem til 1.1.2024; nyere regler finnes i kommunens areal- og miljøplan). Grunnforhold og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Veiledende opplysninger, ikke bygningsteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol og skygge
Hvordan ligger fasadene, hagen og taket i forhold til solen, og hvor mye skygge kaster bygningene rundt? Beregnet ut fra solens posisjon og bygningshøydene i 3D BAG.
- Fasader, hage, tak og dagslys
- beregnes…
Kunne ikke laste inn bygningsopplysningene.
denne boligen skygge fra bygninger tomt retning mot solen
Bygninger og høyder: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; takets høyde = 70. persentil over bakkenivået ved denne boligen, basert på AHN). Tomt: Kadaster (BRK). Solens posisjon: NOAA-algoritmen, lokal tid. Flyfoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Veiledende: trær, gjerder, takarker og høydeforskjeller i terrenget er ikke tatt med.
Energi og oppvarming
En lite energieffektiv bolig: høye energiutgifter, trekk og kalde vegger om vinteren, og ofte for varmt om sommeren. Regn med et budsjett på flere titalls tusen euro til energitiltak, med ISDE-støtte, og en lavere WWS-poengsum ved utleie. Bankene legger ofte høyere boutgifter til grunn her. De årlige energiutgiftene for en tilsvarende bolig er omtrent € 423 høyere enn for gjennomsnittsboligen i Gorssel.
Energimerke
G registrert energimerke (energiindeks)
- Befaringsdato
- 14 desember 2020
- Energimerke A eller bedre i Gorssel
- 24% av boligene
Vurdert etter metoden som gjaldt før 2021; siden 2021 har NTA 8800 vært gjeldende.
Energimerke E, F eller G gir boligen 4 til 15 minuspoeng i WWS-systemet. Energitiltak som isolasjon og varmepumpe kan gi rett til ISDE-støtte.
Forbruk og kostnader
€ 252 per måned ved gjennomsnittlig forbruk
- Naturgass
- 1.330 m³ per år; nabolaget 1.110
- Strøm
- 3.270 kWh per år; nabolaget 2.820
- Årlige kostnader
- € 3.020 gass € 1.847, strøm € 849, faste kostnader € 324
- Gjennomsnittlig bolig i Gorssel
- € 2.597 per år
- Solcellepaneler
- 49% av sammenlignbare boliger; nabolaget 49%
Kilde og metode
Gjennomsnittlig energileveranse til boliger av samme type, størrelse og byggeperiode (CBS 2025, temperaturkorrigert), beregnet med gjennomsnittlige forbrukerpriser for sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ og 0,26 per kWh inkludert avgifter, med faste gebyrer og fradrag i energiavgiften). Det faktiske forbruket avhenger av beboerne og det tekniske anlegget.
Omlegging av oppvarmingen og støtteordninger
- Oppvarming i Gorssel
- 92% sentralvarmekjel, 4% felles varmeanlegg, 2% elektrisk oppvarming 2022
- Potensial for geotermisk energi
- Ugunstig Slochteren-formasjonen, WarmteAtlas
- Fjernvarmenett
- ikke noe fjernvarmenett eller kjente planer om utbygging i dette nabolaget
ISDE 2026 (€ 500 millioner): støtte til isolasjon, varmepumpe (også hybrid), solvarmeanlegg for varmtvann, ventilasjon og tilknytning til fjernvarmenett (fast beløp på € 3 775). Støtten til varmepumper varierer fra rundt € 500 til over € 13 000, avhengig av type og effekt. Søk hos RVO etter installasjon. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (også kommunale støtteordninger)
Energimerker i Gorssel
Kilde og metode
Energimerke og fordeling av energimerker fra EP-Online (RVO) via vår database; forbruksprofiler fra CBS 85140NED (CC BY 4.0); priser fra CBS 85592NED; energiforbruk i nabolaget fra CBS Kerncijfers; fjernvarmenett, planer, pilotområder og fordeling av oppvarmingskilder fra WarmteAtlas (RVO, på nabolagsnivå; planer er knyttet til nabolag der midtpunktet ligger innenfor planområdet); ISDE: RVO. Veiledende opplysninger, ikke energirådgivning.
Månedlige boutgifter: kjøpe eller leie
Beregn ut fra din egen kjøpesum, husleie og forutsetninger. Alle beløp kan endres. Resultatet er veiledende.
Hva koster det å kjøpe denne boligen?
Engangskostnadene i tillegg til kjøpesummen: skatt, notar, taksering, rådgivning og tilstandskontroll. Siden 2018 kan du låne maksimalt boligens verdi, så disse kostnadene må du dekke med egne midler.
Nyttige verktøy
Forny interiøret med KI
Last opp et bilde av et rom, velg en stil og se hvordan rommet kan se ut på under et halvt minutt. Selve rommet forblir uendret – bare innredningen endres.
Dette verktøyet er for innloggede besøkende. Det er gratis å opprette en konto.
Nabolag, distrikt og kommune
Gorssel
- Boliger
- 1.709
- Innbyggere
- 3.490
- Gj.sn. WOZ-verdi
- € 500.000
- Eierboliger
- 67%
- Gj.sn. byggeår
- 1973
- Vanligst
- Enebolig (35%)
Gorssel
- Boliger
- 4.924
- Innbyggere
- 11.030
- Gj.sn. WOZ-verdi
- € 520.000
- Eierboliger
- 72%
- Gj.sn. byggeår
- 1967
- Vanligst
- Enebolig (39%)
Lochem
- Boliger
- 15.196
- Innbyggere
- 34.316
- Gj.sn. WOZ-verdi
- € 464.000
- Eierboliger
- 71%
- Gj.sn. byggeår
- 1968
- Vanligst
- Enebolig (34%)
Boliger i dette nabolaget på kartet Gorssel · Gelderland
Hvem bor i nabolaget?
Hvem bor i nabolaget?
Sammenlign CBS-tallene for nabolaget, distriktet og kommunen med landstallene: bakgrunn, utdanning, inntekt, trygdeytelser og arbeid.
Gratis med en konto. Ingen betalingsopplysninger kreves.
Nærtilbud og tilgjengelighet
Dagligvarebutikken er innen sykkelavstand. Barneskolen er innen sykkelavstand. Kollektivtransporten er noen få minutters gange unna. Landlige omgivelser: ro og god plass, men lengre vei til nærtilbud.
- Stort supermarked
- 700 m gjennomsnittlig avstand i nabolaget
- Allmennlegekontor
- 800 m gjennomsnittlig avstand i nabolaget
- Barneskole
- 900 m gjennomsnittlig avstand i nabolaget
- Barnehage
- 600 m gjennomsnittlig avstand i nabolaget
- Nærmeste barneskole
- 890 m J.A. de Vullerschool
- Nærmeste holdeplass
- 520 m Gorssel, Bloemenkamp · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladepunkt
- 230 m 12 Larixweg - Shell-Recharge
- Nærmeste tilbud om barnepass
- 160 m Schiffart
- Nærmeste sendemast
- 520 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 38,6 m hoog · veilige afstand 14,6 m
- Skoler innen 3 km
- 2
- Urbaniseringsgrad
- Ikke urbant 481 adresser per km²
Kilde og metode
Avstander langs vei er gjennomsnitt for alle innbyggere i nabolaget (CBS). Avstander til skole (DUO), holdeplass (OVapi/GTFS, avganger på en hverdag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og tilbud om barnepass er målt i luftlinje fra denne adressen og hentet fra vår egen database.
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
Støy
50 dB Stille
opptil 45 dB svært stilleover 70 dB ekstrem støy
- Veitrafikk
- 50 dB
- Togtrafikk
- under 40 dB
- Flytrafikk
- ingen
- Vindturbiner
- ingen
- Veitrafikk, om natten
- 40 dB
- Togtrafikk, om natten
- 8 dB
I Gorssel (nabolaget) har 17% av boligene høyere støybelastning enn på denne adressen; gjennomsnittet der er 46 dB.
Stille: støynivået i en vanlig boliggate. På dagtid er lyden merkbar hvis du lytter etter, men om natten er det stille nok til å sove med åpent vindu. Den viktigste støykilden er veitrafikk (50 dB).
Kilde og metode
Lden: årlig gjennomsnittlig støybelastning på dagtid, om kvelden og om natten (RIVMs støykart fra 2020, flytrafikk fra 2022, vindturbiner fra 2024, rutenett på 10 m). Et grovt anslag, ikke en måling ved fasaden. WHO anbefaler maksimalt 53 dB for veitrafikk og 45 dB for flytrafikk.
Oversvømmelse
0,58 m Betydelig
Hvis dette området oversvømmes, kan vannet her ifølge kartet over maksimal vanndybde nå en høyde på opptil 0,58 m.
- Boliger i Gorssel som kan bli oversvømt
- 75%
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 26%
- Maksimal dybde i nabolaget
- 1,80 m
Betydelig: Første etasje kan bli oversvømt, med skader på gulv, kjøkken og tekniske installasjoner. En tørr etasje å trekke seg tilbake til og et sikringsskap plassert over gulvnivå er verdifullt her. Spør om tidligere problemer med vanninntrenging. Sannsynligheten for at det skjer, er liten (1 av 300 til 1 av 3 000 per år): Vanndybden sier hva som skjer ved en oversvømmelse, mens sannsynligheten sier hvor ofte den kan inntreffe.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde ved oversvømmelse, med rutenett på 25 m; sannsynlighet for oversvømmelse: Klimaateffectatlas. Dybden sier ingenting om sannsynligheten for at det skjer; diker og flomvern er dimensjonert ut fra denne sannsynligheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 9,4 µg/m³ innenfor WHOs anbefalte grenseverdi
- PM2,5 7,6 µg/m³ over WHOs anbefalte grenseverdi
- PM10 13,1 µg/m³ innenfor WHOs anbefalte grenseverdi
Forurenset luft: over de europeiske grenseverdiene som gjelder fra 2030, som regel på grunn av en trafikkert vei, industri eller intensivt husdyrhold i nærheten. Dette er viktig å ta hensyn til for personer med luftveisplager og for små barn. Det hjelper å lufte på den rolige siden av huset.
Gjennomsnitt i Gorssel: NO₂ 9,0, PM2,5 7,6 µg/m³.
Kilde og metode
Årsmiddelkonsentrasjoner med 25 m oppløsning (RIVM, nyeste kart). Streken i søylen viser WHOs anbefalte grenseverdi (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Fargen viser nivået sammenlignet med WHOs anbefaling og EUs grenseverdi for 2030.
Lys om natten
Mørkt
mørktsvært lyst
Gjennomsnitt i Gorssel: mørkt.
Mørkt: blant de mørkeste stedene i Nederland. Stjernene er synlige, og det er lett å sove uten mørklegging.
Kilde og metode
Kunstig lys sendt oppover, målt av satellitter (RIVMs lysutslippskart fra 2023, rutenett på 375 m), klassifisert i forhold til alle boliger i Nederland: Mørkt tilsvarer de mørkeste 20 %, svært lyst de lyseste 10 %.
Grøntområder i nabolaget
71% grøntareal innenfor 500 m
Gjennomsnitt i Gorssel: 68%.
Mye grønt: trær, gress og busker preger området. Vegetasjonen kjøler ned nabolaget på varme dager, demper støy, fanger opp svevestøv og innbyr til fysisk aktivitet. Forskning viser også en sammenheng mellom grønne omgivelser og mindre stress.
Kilde og metode
Andel grøntareal (gress, busker, trær) i ruten på 500 m rundt denne adressen (RIVMs grøntkart fra 2022). Halvparten av boligene i Nederland har mer enn 52 % grøntareal innenfor 500 m; én av ti har mindre enn 32 %.
Atomsikkerhetssone: Kerncentrale Emsland (D) ligger 82 km unna (sone inntil 100 km: forebyggende inntak av jodtabletter for personer under 18 år og gravide). Tiltakssoner i den nasjonale beredskapsplanen for strålingshendelser.
Flytrafikk over denne adressen
Flytrafikk over denne adressen
Se hvor mange fly som passerer her daglig, hvor lavt de flyr, når på døgnet og hvilke flyplasser de flyr til og fra.
Gratis med en konto. Ingen betalingsopplysninger kreves.
Klima og sikkerhet
Selv på varme dager er varmestresset rundt huset moderat. Omgivelsene kjøles ganske godt ned om kvelden.
Varme
46–48 °C ekstremt varmestress
Følt temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøyeffekt
- 0,2–0,4 °C varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Varme netter (20 °C eller mer)
- 4–5 netter per år
- Avstand til et kjølig sted
- 0–200 m
- Gjennomsnitt i Gorssel
- 41 °C følt temperatur
Vann
Liten sannsynlighet for oversvømmelse
Sannsynlighet for minst 20 cm vann ved dikebrudd eller høy vannstand: 1 av 300 til 1 av 3 000 per år. Maksimal vanndybde hvis det skjer: 0,58 m.
- Regnvann ved styrtregn (70 mm/time)
- ingen flomvei rett ved huset
- Problemer med høyt grunnvann i 2050
- Svært stor økning
- Tørr etasje i Gorssel
- 68% av boligene ved den kraftigste oversvømmelsen
- Boliger i Gorssel med middels eller høy sannsynlighet
- 0%
Risiko fra omgivelsene
- Høyspentledning
- ingen innenfor 2 km
- Vindturbin
- 3,3 km Windturbine 2,3 MW, ashoogte 85 m · rotor 92 m · ca. 20 dB her
- Støy fra vindturbiner på denne adressen
- ca. 20 dB ikke hørbart; anslag basert på nærmeste vindturbins effekt og avstand til boligen, utenfor RIVM-kartets dekningsområde
- Risikofylte aktiviteter innenfor 1 km
- Aardgasstation, buisleiding, vervoer gevaarlijke stoffen
I Gorssel ligger 0% av boligene innenfor magnetfeltsonen til en høyspentledning og 0% innenfor 1 km fra en vindturbin.
Kilde og metode
Varme, vann og grunnvann: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; følt temperatur og varmeøyeffekt fra 2022, sannsynlighet for oversvømmelse og vanndybde fra nasjonale oversvømmelsesscenarioer, sannsynlighet for problemer med høyt grunnvann i 2050 ved et høyscenario, flomveier ved 70 mm nedbør på én time). Høyspentledninger: RIVM Netkaart med beregnede avstander (magnetfeltsone); vindturbiner: RIVM; risikofylte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med en hensynssone innenfor 1 km). Veiledende opplysninger basert på kart, ikke målinger.
Trygghet og bokvalitet
Bokvalitet i Gorssel (nabolaget)
Svært god Leefbaarometer 2024, klasse 8 av 9
- Fysiske omgivelser: tilfredsstillende
- Boliger: mer enn tilfredsstillende
- Nærtilbud: utilfredsstillende
- Sosialt samhold: mer enn tilfredsstillende
- Ordensproblemer og utrygghet: god
Leefbaarometer 3.0 (BZK): beregnet vurdering av bokvaliteten i ni klasser, med fem delområder som sammenlignes med landsgjennomsnittet. Mer om dette nabolaget
Lovbrudd i Gorssel (nabolaget)
17 per 1 000 innbyggere per år +4% sammenlignet med året før
- Registrert sep 2025 – aug 2026
- 58
- Distrikt Gorssel
- 21 per 1 000
- Kommune Lochem
- 19 per 1 000
- Nederland
- 45 per 1 000
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 2,3 4 innbrudd
Vanligst
- Vernieling
- 5
- Woninginbraak
- 4
- Fietsdiefstal
- 4
- Mishandeling
- 2
Klart tryggere enn gjennomsnittet: Antallet lovbrudd per innbygger er halvparten av landsgjennomsnittet eller lavere. Dette er som regel rolige boligområder med få forbipasserende.
Kilde og metode
Politiet, registrerte lovbrudd per nabolag (åpne data fra CBS og politiet, månedstall). Små nabolag gir lave tall; se tallet i sammenheng med antall innbyggere og boliger. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Skal du legge inn bud på Parallelweg 2? Finn ut hva boligen faktisk er verdt.
Gratissiden gir deg fakta. Rapporten svarer på det viktigste spørsmålet: Hva bør jeg by? Tre scenarioer i euro, underbygd med faktiske kjøpesummer for sammenlignbare boliger fra Kadaster, modellberegnet verdi, tall for bud over prisantydning i kommunen og boligens tilstand på bildene. I tillegg får du spørsmålene du bør stille eiendomsmegleren før du signerer.
Regneeksempel: et bud som er 2% for høyt, koster hele € 9.000 for en bolig til € 450.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarioer
Et forsiktig bud, et bud på markedsnivå og et bud med gode vinnersjanser, oppgitt i euro og beregnet ut fra modellberegnet verdi, sammenlignbare salg og hvor mye som betales over prisantydning i denne kommunen. -
Sammenlignbare salg fra Kadaster
Faktiske kjøpesummer for boliger i nabolaget som ligner i type, størrelse og byggeperiode, vist på kart og i en tabell og indeksjustert til dagens prisnivå. -
Modellberegnet verdi og tidligere salg
Den automatiserte verdivurderingen med verdiintervall, salgshistorikken for denne adressen og utviklingen i WOZ-verdi gjennom årene. -
Boligmarkedstall for kommunen
Salgstid, hvor mye det bys over prisantydning i prosent, pris per m² og en indikator på forholdet mellom tilbud og etterspørsel for denne boligtypen (NVM), slik at du vet hvor stor konkurranse du kan vente deg. -
Spørsmål til eiendomsmegleren
En tilpasset liste med spørsmål til visningen, basert på byggeår, energimerke, risikoer i omgivelsene, annonsen og bildeanalysen. -
Boligens tilstand vurdert ut fra bildene
En bildeanalysemodell vurderer annonsebildene: generell tilstand, kjøkken og bad, synlige mangler og et veiledende oppussingsbudsjett. -
Månedlige boutgifter ved ulike bud
Månedlige kostnader i hvert scenario: boliglån, omkostninger ved kjøp, kommunale avgifter, energi og vedlikehold, sammenlignet med å leie. -
Alt fra gratissiden er inkludert
Bolig, nabolag, energi, bomiljø, klima, sikkerhet og flytrafikk oppsummert, slik at du har alt i én PDF.
Vil du sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 per måned, ekstra rapporter for € 6 per stykk. Ingen taksering og ingen garanti, men tallene du trenger for å begrunne budet ditt.
Ofte stilte spørsmål om Parallelweg 2
Hva slags bolig er Parallelweg 2?
Boligen på Parallelweg 2 i Gorssel er av typen vrijstaande woning, bygd i 1937, 130 m² boareal, tomt på 880 m². Adressen ligger i nabolaget Gorssel i Lochem kommune.
Hvilket energimerke har Parallelweg 2?
Det registrerte energimerket er G (registrert 14 desember 2020). For en sammenlignbar bolig er utgiftene til gass og strøm i gjennomsnitt € 252 per måned.
Omtrent hvor mye er Parallelweg 2 verdt?
Den veiledende markedsverdien ligger mellom € 620.000 og € 909.000 (midtverdi € 765.000, prisnivå sep 2026), beregnet ut fra WOZ-verdier, prisantydninger og salg av sammenlignbare boliger i nabolaget. Dette er et anslag, ikke en taksering.
Hvor stille er det ved Parallelweg 2?
Det årlige gjennomsnittlige støynivået ved fasaden er 50 dB Lden (stille). Den største støykilden er veitrafikk. Hver dag passerer omtrent 31 fly i en høyde under 3 000 m innenfor en radius på 2 km.
Kan Parallelweg 2 bli oversvømt?
Ja, i teorien: Ved en oversvømmelse kan vannet her nå en høyde på opptil 0,58 m (betydelig). Sannsynligheten for minst 20 cm vann er liten (1 av 300 til 1 av 3 000 per år).
Hvor trygt er nabolaget rundt Parallelweg 2?
I området Gorssel (nabolaget) registrerte politiet 17 lovbrudd per 1 000 innbyggere per år, mot 19 i kommunen og 45 på landsbasis. Leefbaarometer vurderer bokvaliteten som svært god.
Hvilke nærtilbud finnes i nærheten av Parallelweg 2?
Gjennomsnittlige avstander i nabolaget: stort supermarked 700 m, allmennlege 800 m, barneskole 900 m, barnehage 600 m (CBS). Nærmeste skole, holdeplass for kollektivtransport, ladepunkt og barnepasstilbud vises på denne siden med avstanden fra adressen.
Hvor kommer opplysningene fra?
Fra offentlige datakilder: BAG og Kadaster (boligegenskaper, tomt), EP-Online (energimerke), CBS (nabolagsstatistikk, prisindeks, energiforbruk), RIVM (støy, luft, lys, grøntområder), Klimaateffectatlas og LIWO (varme, vann), politiets åpne data og Leefbaarometer (trygghet), samt ADS-B-nettverk (flytrafikk). Alle beregninger er veiledende og utgjør verken taksering eller rådgivning.