Zomerzon 14
1566 TR Assendelft · Waterrijk, Zaanstad
- Mellomliggende bolig
- Byggeår 2001
- 193 m² bosted
- 202 m² parsell
- A+++ energimerke
Spør om Zomerzon 14
Still et spørsmål om boligen, nabolaget, verdien eller kostnadene. Assistenten svarer med data fra denne siden og søker opp aktuell informasjon ved behov.
Kort fortalt
Zomerzon 14 in Assendelft er en rekkehus (mellomliggende) fra 2001 med 193 m² boareal og energimerke A+++, i nabolag Waterrijk (kommune Zaanstad). Den indikative markedsverdien er € 717.000 til € 792.000. Nabolag: støy 55 dB (ganske bra), luftkvalitet over WHO-råd, 56% grønt innen 500 m, ved en oversvømmelse opptil 0,8 m vann. Flytrafikk: omtrent 263 fly per dag lavere enn 3.000 m innen 2 km. Levekår i nabolaget: god.
Alt på denne siden kommer fra offentlige registre og kart og er gratis. Å samle dette selv tar timer per bolig; her er det samlet på ett sekund. Under hver del står hva tallet betyr for å bo her.
Beliggenhet
Verdiindikasjon
Kildene ligger tett: indikasjonen er relativt pålitelig som utgangspunkt for et bud eller en prisantydning. Prisene i regionen stiger moderat; overbud er vanlig, men ikke automatisk. Den betalte boligrapporten legger til faktiske kjøpssummer fra lignende boliger i Kadasteret og en modellverdi.
Marked
- +1,8% salgspriser Noord-Holland på ett år (CBS prisindeks, sep 2026)
- € 430.833 gjennomsnittlig salgspris i municipality Zaanstad i 2025 (CBS/Kadaster)
- € 467.000 gjennomsnittlig WOZ-verdi nabolag Waterrijk (CBS 2024)
Slik er indikasjonen bygd opp
| Kilde | Utgangsverdi | Til prisnivå nå | Vekt |
|---|---|---|---|
| WOZ-værdi 2026 for denne bolig peildatum 1. januar 2025 |
€ 693.000 | € 727.650 +5,0% siden 2025 K1 |
43% |
| 40 sammenlignelige boliger inden for 390 m median WOZ pr. m², indekseret |
€ 4.011/m² | € 774.123 | 36% |
| 4 udbudspriser for sammenlignelige boliger median udbudspris pr. m², indekseret |
€ 3.807/m² | € 734.751 | 14% |
| Gennemsnit af bydel Waterrijk CBS WOZ 2024 (€ 467.000) / gns. 124 m² |
€ 3.766/m² | € 858.374 +18,1% siden 2023 K1 |
7% |
WOZ-verdi for denne boligen gjennom årene
- 2015 € 297.000
- 2016 € 319.000
- 2017 € 326.000
- 2018 € 331.000
- 2019 € 360.000
- 2020 € 392.000
- 2021 € 415.000
- 2022 € 531.000
- 2023 € 587.000
- 2024 € 626.000
- 2025 € 638.000
- 2026 € 693.000
WOZ-verdi per skatteår (verdianslagsdato 1. januar året før), slik den er fastsatt av kommunen.
Sammenlignbare boliger i nærheten (44 funnet)
- Zomerzon 16 € 3.726/m² WOZ, indeksert
- Zomerzon 20 € 3.823/m² WOZ, indeksert
- Zomerzon 12 € 3.879/m² WOZ, indeksert
- Zomerzon 22 € 4.101/m² WOZ, indeksert
- Zomerzon 24 € 3.902/m² WOZ, indeksert
- Blauwe Ring 123 € 4.065/m² WOZ, indeksert
Reknemåte og kjelder
Beregning: hver kilde er brakt fra sitt måletidspunkt til dagens prisnivå ved hjelp av CBS prisindeks for eksisterende boliger (per provins, for Amsterdam, Rotterdam, Den Haag og Utrecht per by; de siste månedene med den nasjonale månedsindeksen). Midtverdien er det vektede gjennomsnittet; spennvidden følger av variasjonen mellom kildene (minst 5 %). Stat, beliggenhet i gaten, erfpacht og boligens særtrekk er ikke tatt med. Dette er ikke en takst.
Egenskaper
- Boligtype
- Mellomliggende bolig
- Bruksformål
- Bofunksjon
- Byggeår
- 2001
- Boareal
- 193 m²
- Bygningens areal
- 90 m²
- Tomteareal
- 202 m²
- Energimerke
- A+++ (22 mai 2025)
- Status for oppholdsobjekt
- I bruk
- Bygningsstatus
- Under renovasjon
- BAG nummerangivelse
- 0479200000023829
- BAG oppholdsobjekt
- 0479010000024568
- BAG bygg
- 0479100000009199
Kilde og metode
Basisregister for adresser og bygninger (Kadaster) og energimerke-registeret. Tomteareal er den totale kadastrale arealet; for leiligheter er det hele bygningsparsellens areal.
Tomt, grunn og regulering
Fundamentproblemer forekommer sjelden i dette nabolaget. Jorden synker litt, som i mange torv- og leireområder; av og til må hage og belegning heves.
- Tomteareal (BAG)
- 202 m²
- Fundamentrisiko i Waterrijk
- 0,5% av boligene har risiko for påleråte (svært lav) 2050 høyriks 0,6%, differansejustering 0,6%; kommune Zaanstad 1,1% — Klimaeffektatlas (Deltares/KCAF)
- Grunnsynking i Waterrijk
- −2,7 mm per år grunne −1,7 mm; kommune Zaanstad −2,0 mm
- Kadaster, høyde, arealformål, grunnforhold
- hentes…
Kilde og metode
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtegrensen vises på kartet ovenfor). Høyde: Actueel Hoogtebestand Nederland. Reguleringsformål: ruimtelijkeplannen.nl (reguleringsplaner frem til 01-01-2024; nyere bestemmelser finnes i kommunens omgivelsesplan). Grunn og fundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) og RVO/KCAF. Indikasjoner, ikke bygnings- eller juridisk rådgivning.
Energi og varme
En energieffektiv bolig: lave energikostnader, et behagelig inneklima og gunstigere lånebetingelser hos mange banker. Å gjøre den mer bærekraftig gir liten mergevinst her.
Energimerke
A+++ registrert merkingsnivå (NTA 8800)
- Inkludert i
- 22 mai 2025
- Merke A eller bedre i Waterrijk
- 81% av boligene
Registrert av en sertifisert rådgiver i henhold til gjeldende metode.
Forbruk og kostnader
€ 206 per måned ved et gjennomsnittlig forbruk
- Naturgass
- 910 m³ per år
- Elektrisitet
- 3.420 kWh per år; nabolag 2.920
- Kostnader per år
- € 2.475 gass € 1.264, strøm € 888, faste kostnader € 324
- Solceller
- 68% av sammenlignbare boliger; nabolag 34%
Kilde og metode
Gjennomsnittlig levering til boliger av denne typen, denne størrelsen og byggeperioden (CBS 2025, temperaturkorrigert), mot gjennomsnittlige forbrukerpriser på sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ og 0,26 per kWh inkludert skatt, med fastbeløp og reduksjon i energiskatt). Det faktiske forbruket avhenger av beboere og installasjon.
Varmeomstilling og subsidier
- Fjernvarme i området
- 88% av boligene
- Fjernvarme
- ingen fjernvarme eller kjent plan i denne nabolaget
ISDE 2026 (€ 500 millioner): støtte til isolasjon, (hybrid) varmepumpe, solvarme, ventilasjon og tilkobling til varmenett (fast € 3.775); varmepumper fra cirka € 500 til over € 13.000 avhengig av type og effekt. Søk hos RVO etter installasjon. ISDE hos RVO · Støtteveileder for energi (inkl. kommunale ordninger)
Merker i Waterrijk
Kilde og metode
Energimerke og merke‑fordeling EP-Online (RVO) via vår database; forbruksprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; nabolagsforbruk CBS Kjennetall; fjernvarmenett, planer, pilotområder og varmemiks VarmeAtlas (RVO, nabolagsnivå; planer tilordnet de nabolag hvis sentrumspunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikasjoner, ikke energiråd.
Månedsutgifter: kjøpe eller leie
Beregn med din egen kjøpesum, leie og antakelser. Alle beløp kan tilpasses; resultatet er en indikasjon.
Leie: poengberegning og avkastning
Fri sektor: husleien avtales fritt. Som investering er det først og fremst markedsleien og avkastningen nedenfor som teller; som leietaker kan du ikke bringe saken inn for Husleienemnda om husleiens størrelse.
Boligvurdering (WWS)
ca. 318–379 poeng Fri sektor
0143186260+
| Del | Poeng |
|---|---|
| Areal 193 m² bruksareal: rom 1 poeng/m², øvrige rom 0,75, trafikkareal 0 |
158–179 |
| Energieffektivitet energimerke A+++, enebolig |
57 |
| WOZ-verdi € 693.000: 1 poeng per € 16.954 og per € 268 per m² (WOZ-verdi, verdianslagsdato 1-1-2025) |
54 |
| Oppvarming 2 poeng per oppvarmet rom, ca. 7 rom |
12–16 |
| Kjøkken og sanitær antakelse: benkeplate, toalett, servant, dusj eller badekar |
11–24 |
| Uteområde hage ca. 112 m² (tomt minus bebyggelse) |
26–49 |
| Totalt | 318–379 |
€ 2.361 maksimal leie per måned ved 351 poeng (2026)
Ved 318–379 poeng: € 2.134 til € 2.553 per måned.
fra 187 poeng. Kjøkken, sanitær, oppvarming og uteareal er ikke kjent per bolig og er gitt som intervall; kontroller dem etterpå med Huurprijscheck fra Huurcommissie. Leiekontroll
Utleie og avkastning
Ingen leideboliger av denne typen i området funnet for å anslå markedsleie.
- Maksimal leie i henhold til poengsystemet
- € 2.361 per måned
Lov om rimelig husleie (siden 1. juli 2024): opptil og med 186 poeng er leien regulert og maksimal husleie gjelder også for nye kontrakter; utleier må oppgi poengberegningen. Avkastning: netto husleie, verdiindikasjon, kostnader som antakelser; ikke økonomisk rådgivning.
Kilde og metode
Fastsetter leiepriser for bolig, vedlegg I (poengberegning 2026: energimerke siden 1. juli 2024, WOZ 1 poeng per € 16.954 og per € 268 per m², WOZ‑andel maksimalt 33% fra 187 poeng) og gjennomføringsforskriften for leiepriser for bolig, vedlegg I (maksimale leieprisgrenser 2026). Areal og type: BAG; energimerke: EP‑online; WOZ: egen database; minnesmerker: RCE.
Nabolag, distrikt og municipality
Waterrijk
- Boliger
- 1.221
- Innbyggere
- 3.265
- Gj. WOZ-verdi
- € 467.000
- Kjøpsboliger
- 79%
- Gj. byggeår
- 2001
- Mest forekommende
- Mellomliggende bolig (62%)
Assendelft-Noord
- Boliger
- 6.642
- Innbyggere
- 17.655
- Gj. WOZ-verdi
- € 483.000
- Kjøpsboliger
- 76%
- Gj. byggeår
- 2002
- Mest forekommende
- Mellomliggende bolig (50%)
Zaanstad
- Boliger
- 77.386
- Innbyggere
- 162.828
- Gj. WOZ-verdi
- € 387.000
- Kjøpsboliger
- 54%
- Gj. byggeår
- 1976
- Mest forekommende
- Leilighet (42%)
Boliger i dette nabolaget på kartet Assendelft · Noord-Holland
Fasiliteter og tilgjengelighet
Matbutikken er innen sykkelavstand. En barneskole er innen gåavstand, praktisk for familier. En kollektivholdeplass ligger rett rundt hjørnet. Et moderat urbant miljø: midt mellom by og landsbygd.
- Stor supermarked
- 900 m gj. avstand i nabolaget
- Allmennlegekontor
- 1,4 km gj. avstand i nabolaget
- Barneskole
- 400 m gj. avstand i nabolaget
- Barnehage
- 400 m gj. avstand i nabolaget
- Nærmeste barneskole
- 370 m Interconfessionele Basisschool Octant
- Nærmeste kollektivholdeplass
- 160 m Assendelft, Noorderveenweg · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Nærmeste ladestasjon
- 110 m 737A Dorpsstraat - Shell-Recharge
- Nærmeste barnehage
- 360 m Babino BSO de Heidebijtjes
- Nærmeste sendermast
- 580 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 38,6 m hoog · veilige afstand 33,2 m
- Skoler innen 3 km
- 9
- Urbanisering
- Moderat urban 1.176 adresser per km²
Kilde og metode
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i nabolaget (CBS). Skole (DUO), kollektivholdeplass (OVapi/GTFS, avganger på en ukedag), sendemast (Antenneregister), ladepunkt og barnehage: luftlinje fra denne adressen, fra vår egen database.
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
Støy
55 dB Ganske bra
inntil 45 dB svært stilleover 70 dB ekstremt
- Veitrafikk
- 49 dB
- Togtrafikk
- under 40 dB
- Flytrafikk
- 50 dB
- Vindmøller
- under 40 dB
- Veitrafikk, om natten
- 39 dB
- Togtrafikk, om natten
- 24 dB
I nabolag Waterrijk er 24% av boligene mer støyutsatt enn denne adressen; gjennomsnittet der er 55 dB.
Middels: hørbart trafikkstøy, som ved en gjennomgangsgate i nabolaget. Innendørs med lukkede vinduer knapt merkbart; å sitte ute går fint, men det er aldri helt stille. Hovedkilden er flytrafikk (50 dB).
Kilde og metode
Lden: årlig gjennomsnittlig støybelastning over dag, kveld og natt (RIVM-støykart 2020, luftfart 2022, vindturbiner 2024, 10 m-rutenett). En grov indikasjon, ikke en måling ved fasaden. WHO anbefaler for veitrafikk maks 53 dB og for luftfart 45 dB.
Oversvømmelse
0,75 m Betydelig
Hvis dette området flommer, kan vannet her ifølge kartet nå en maksimal vanndybde på opptil 0,75 m.
- Boliger i Waterrijk som kan bli oversvømt
- 61%
- Hvorav mer enn 0,5 m
- 21%
- Maksimal dybde i nabolaget
- 1,17 m
Betydelig: første etasje kan komme under vann og få skader på gulv, kjøkken og installasjoner. En tørr etasje å trekke seg tilbake til og sikringsskap over gulvnivå er verdifulle her; spør om tidligere vannskader. Sannsynligheten for at det skjer er liten (1 av 300 til 1 av 3 000 per år): dybden sier hva som skjer da, sannsynligheten hvor ofte.
Kilde og metode
LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand ved en oversvømmelse, 25 m-rutenett; oversvømmelsessannsynlighet: Klimaateffektatlas. Dybden sier ingenting om sannsynligheten for at det skjer; diker og sikringer er dimensjonert etter den sannsynligheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 13,5 µg/m³ over WHO-råd
- PM2,5 8,0 µg/m³ over WHO-råd
- PM10 15,3 µg/m³ over WHO-råd
Forurenset luft: over EUs norm for 2030, vanligvis på grunn av en trafikkert vei, industri eller intensiv husdyrhold i nærheten. For personer med luftveisplager og små barn spiller dette inn; ventilasjon på husets rolige side hjelper.
Gjennomsnitt i Waterrijk: NO₂ 13,8, PM2,5 8,1 µg/m³.
Kilde og metode
Års gjennomsnittskonsentrasjoner på 25 m (RIVM, ferskeste kart). Strek i stolpen: WHO‑anbefaling (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); fargen sammenlignes med WHO‑rådet og EUs norm for 2030.
Lys om natten
Dempet
mørktsvært klart
Gjennomsnittlig i Waterrijk: dempet.
Dempet: noe gatebelysning, men ingen glød over nabolaget. Bra for nattesøvn; Melkeveien er ikke lenger synlig her.
Kilde og metode
Kunstlys målt oppover av satellitter (RIVM lysutslippskart 2023, 375 m-rutenett), klassifisert i forhold til alle boliger i Nederland: mørkt er de mørkeste 20 %, svært lyst er de lyseste 10 %.
Grønt i nabolaget
56% grønt innen 500 m
Gjennomsnitt i Waterrijk: 59%.
Gjennomsnittlig grønt i et nederlandsk boligområde: en blanding av hager, beplantede områder og dekke. En park eller grøntområde innen få minutters gange gjør en forskjell på varme dager.
Kilde og metode
Andel grønt (gress, busker, trær) i 500 m-ruten rundt denne adressen (RIVM grøntkart 2022). Halvparten av de nederlandske boliger har mer enn 52% grønt innen 500 m; én av ti har mindre enn 32%.
Flytrafikk over denne adressa
Tett flytrafikk: fly passerer her kontinuerlig, ofte lavt. Forvent tydelig hørbar flytrafikk, utendørs og ved åpne vinduer også innendørs; i hage og på balkong utgjør det bakteppet i løpet av dagen. Det er registrert flytrafikk under 600 m: det tyder på en innflygings- eller avgangsrute, med lydtopper på 70 dB eller mer utendørs.
Målt, siste 7 dager
263 flybevegelser per dag innen 2 km, lavere enn 3 000 m
- Hvorav lavere enn 1.000 m
- 263 per dag; dette er apparatene du faktisk hører
- Laveste fly
- 206 m median 838 m
- 's Natten (23.00–7.00)
- 2% av bevegelsene
- Travleste time
- 19.00–20.00
- Oftest sett
- KLM, KLM Cityhopper, easyJet Europe flytyper: A21N, B738, E75L
Vi måler siden 26 oktober; tallene er omregnet til en hel dag og blir mer presise jo flere dager som er med.
Nå i luften
Fly innen 15 km lastes…
Flyplasser og støykarte
- Schiphol
- 19,3 km luchthaven, Z
- Vliegveld Hilversum
- 42,0 km vliegveld, ZO
- Maritiem Vliegkamp De Kooy
- 48,9 km militaire vliegbasis, N
- RIVM-støykart for flytrafikk
- 50 dB Lden over WHOs anbefaling på 45 dB for flytrafikk
Tommelregel: et passasjerfly på 1.000 m høyde gir ute en topp på omtrent 60–65 dB (en vanlig samtale), på 300 m allerede 75–80 dB. Over 3.000 m drukner det i bakgrunnsstøyen.
Kilde og metode
ADS‑B-posisjonsmeldinger fra flyene selv via de åpne nettverkene adsb.lol og adsb.fi; Huisleon tar hvert 5. minutt et øyeblikksbilde av alle fly under 3 000 m over Nederland og regner passeringsantallet innen 2 km om med målt hastighet. Militære og enkelte små fly sender ikke posisjon og mangler. Støykontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flytrafikk 2022. Indikasjoner, ingen støy målt ved fasaden.
Klima og sikkerhet
Også på hete dager er varmebelastningen rundt huset moderat; omgivelsene kjøles ned ganske godt om kvelden. Ved kraftig regn vil overflatevann renne langs huset: en lav terskel, en kjelleretasje eller en lavtliggende hage kan da bli oversvømt.
Hette
46–48 °C ekstrem hetestress
Følt temperatur på en varm sommerdag (2022), 1 m fra huset.
- Varmeøyeeffekt
- 0,8–1,0 °C varmere enn omgivelsene
- Varme netter (20 °C eller mer)
- 8–14 netter per år
- Avstand til et kjølig sted
- mer enn 500 m
- Gjennomsnittlig i Waterrijk
- 44 °C følt temperatur
Vann
Liten flomrisiko
Sannsynlighet for minst 20 cm vann ved en dijkbrudd eller høyt vann: 1 av 300 til 1 av 3 000 per år. Maksimal dybde hvis det skjer: 0,75 m.
- Regnvann ved en styrtregn (70 mm/t)
- en strømførende linje går forbi huset (innen 10 m)
- Grunnvannsoverlast i 2050
- Liten økning
- Boliger i Waterrijk med middels eller stor sjanse
- 0%
Ekstern sikkerhet
- Høyspentlinje
- ingen innen 2 km
- Vindturbine
- 1,5 km Windturbine 80 kW, ashoogte 31 m · rotor 18 m · her ca. 33 dB
- Turbinstøy på denne adressen
- 19 dB Lden i henhold til RIVM-støykart for vindturbiner
- Risikofylte aktiviteter innen 1 km
- ikke registrert
I Waterrijk ligger 0% av boligene innenfor magnetfeltsonen til en høyspentlinje og 0% innen 1 km fra en vindturbin.
Kilde og metode
Hitte, vann og grunnvann: Klimaateffektatlas 2026 (CC BY 4.0; følt temperatur og varmeøye 2022, flomrisiko og vannstand fra de nasjonale flomscenarioene, risiko for grunnvannsproblemer 2050 høyt scenario, avrenningsbaner ved 70 mm nedbør på en time). Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander (magnetfeltsone); vindkraftverk: RIVM; risikofylte aktiviteter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (aktiviteter med et påvirkningsområde innen 1 km). Indikasjoner basert på kart, ikke målinger.
Sikkerhet og bomiljø
Beboelighet i nabolag Waterrijk
God Leefbaarometer 2024, klasse 7 av 9
- Fysisk omgivelser: tilstrekkelig
- Boliger: tilstrekkelig
- Fasiliteter: svak
- Sosial sammenheng: tilstrekkelig
- Nærhetsgener og utrygghet: tilstrekkelig
Leefbaarometer 3.0 (BZK): estimert vurdering av beboelighet, i ni klasser, med fem dimensjoner i forhold til landsgjennomsnittet. Mer om dette nabolaget
Forbrytelser i nabolag Waterrijk
18 per 1.000 innbyggere per år -3% i forhold til året før
- Registrert sep 2025 – aug 2026
- 58
- Bydel Assendelft-Noord
- 21 per 1.000
- Kommune Zaanstad
- 48 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 0,0 0 innbrudd
Mest forekommende
- Vernieling
- 5
- Diefstal uit auto
- 4
- Mishandeling
- 4
- Inbraak schuur/garage
- 2
Tydelig tryggere enn gjennomsnittet: halvparten eller færre av det nasjonale antallet lovbrudd per innbygger. Dette er vanligvis rolige boligområder med lite gjennomgangstrafikk. Innbrudd i boliger forekommer sjelden her.
Kilde og metode
Politi, registrerte lovbrot per nabolag (CBS/politi åpne data, månadstal). Små nabolag gir små tal; les dette talet saman med talet på innbyggjarar og bustader. Ikkje alle lovbrot blir meldt.
Skal du by på Zomerzon 14? Vit hva boligen faktisk er verdt.
Gratis-siden gir fakta. Rapporten gir svaret på spørsmålet som teller: hva byr jeg? Tre scenarier i euro, underbygget med reelle kjøpesummer for sammenlignbare boliger fra Kadasteret, modellverdien, kommunens overbudsdata og boligens tilstand på bildene. Pluss spørsmål du bør stille megleren før du signerer.
Rekneksempel: et bud som er 2% for høyt koster ved en bolig på € 450.000 allerede € 9.000. Rapporten koster € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Et forsiktig, markedsriktig og realistisk bud i euro, basert på modellverdi, tilsvarende salg og hvor ofte det i denne kommunen betales over prisantydning. -
Sammenlignbare salg fra Kadaster
De faktiske kjøpesummene for boliger i området som ligner i type, størrelse og byggeperiode, på kart og i tabell, indeksert til i dag. -
Modellverdi og tidligere salg
Den automatiserte verdiberegningen med intervall, salgs historikk for denne adressen og utviklingen i WOZ over årene. -
Markedstall for kommunen
Seltid, overbydingsprosent, pris per m² og trangskapsindikator for denne bustadtypen (NVM), slik at du veit kor mykje konkurranse du kan vente. -
Spørsmål til megleren
En skreddersydd liste med spørsmål til visningen, avledet fra byggeår, energimerke, risikoer i området, annonsen og bildeanalysen. -
Tilstand på bustaden frå bileta
En bildeforbedømmelse vurderer salgsbildene: generell tilstand, kjøkken og bad, synlige mangler og et anslått oppussingsbudsjett som indikasjon. -
Månedlige kostnader per bud
Hva hvert scenario koster per måned: lån, kjøperkostnader, kommunale avgifter, energi og vedlikehold, ved siden av leie som alternativ. -
Alt fra gratis-siden inkludert
Bolig, nabolag, energi, nærmiljø, klima, sikkerhet og flytrafikk i et sammendrag, slik at alt er i én PDF.
Sammenligne flere boliger? 5 rapporter for € 39 per måned, ekstra rapporter € 6 per stk. Ikke en takst og ingen garanti, men tallene du kan bruke til å forsvare et bud.
Ofte stilte spørsmål om Zomerzon 14
Hva slags bolig er Zomerzon 14?
Zomerzon 14 i Assendelft er en tussenwoning, bygget i 2001, 193 m² boareal, parsell 202 m². Adressen ligger i nabolag Waterrijk, kommune Zaanstad.
Hvilket energimerke har Zomerzon 14?
Det registrerte energimerket er A+++ (registrert 22 mai 2025). En tilsvarende bolig bruker i gjennomsnitt € 206 per måned på gass og strøm.
Hva er Zomerzon 14 omtrent verdt?
Den indikative markedsverdien ligger mellom € 717.000 og € 792.000 (midtverdi € 755.000, prisnivå sep 2026), beregnet fra WOZ-verdier, prisantydninger og salg av lignende boliger i nabolaget. Dette er en indikasjon, ikke en takst.
Hvor rolig er det ved Zomerzon 14?
Årsgjennomsnittlig støynivå ved fasaden er 55 dB Lden (ganske bra). Den største kilden er flytrafikk. Omtrent 263 fly passerer lavere enn 3 000 m innenfor 2 km per dag.
Kan Zomerzon 14 oversvømmes?
Ja, i teorien: ved en oversvømmelse kan vannet her nå opp til 0,75 m (betydelig). Sannsynligheten for minst 20 cm vann er liten (1 av 300 til 1 av 3 000 per år).
Hvor trygt er nabolaget rundt Zomerzon 14?
I nabolag Waterrijk registrerte politiet 18 forbrytelser per 1 000 innbyggere per år, mot 48 i kommunen og 45 nasjonalt. Leefbaarometer vurderer bomiljøet som god.
Hvilke fasiliteter ligger i nærheten av Zomerzon 14?
Gjennomsnittlige avstander i nabolaget: stor matbutikk 900 m, fastlege 1,4 km, barneskole 400 m, barnehage 400 m (CBS). Nærmeste skole, kollektivholdeplass, ladepunkt og barnehage vises på denne siden med avstanden til denne adressen.
Hvor kommer disse dataene fra?
Fra offentlige kilder fra myndighetene: BAG og Kadaster (egenskaper, eiendom), EP-Online (energimerke), CBS (nabolagsstatistikk, prisindeks, energiforbruk), RIVM (støy, luft, lys, grønt), Klimaateffektatlas og LIWO (varme, vann), politi open data og Leefbaarometer (sikkerhet), og ADS-B-nettverk (flytrafikk). Alle beregninger er indikasjoner, ikke en takst eller rådgivning.