Nabolag Kralingse Bos
Nabolag i distrikt Kralingen-Crooswijk · kommune Rotterdam · Zuid-Holland
- 25 boliger
- 95 innbyggere
- gj. byggeår 1934
- gj. SN. WOZ € 981.000
Kart
Boliger i Kralingse Bos
- Boliger
- 25 adresser med boligfunksjon (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1934
- Gjennomsnittlig boareal
- 236 m²
- Boligbestand (CBS)
- 23 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 95 1. januar 2025
- Husholdninger
- 45 gj.sn. 2,0 personer
- Enpersonshusholdninger
- 44%
- Husholdninger med barn
- 33%
- Befolkningstetthet
- 31 innbyggere per km²
- Areal
- 4,2 km² hvorav 1,2 km² vann
Alderssammensetning
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 981.000 CBS 2024
- Kjøpsboliger
- 57%
- Leieboliger
- 43% 0% boligbyggelag
- Enfamiliehjem
- 87% 13% flermannsbolig
- Bygget i løpet av de siste 10 årene
- 4%
- Ubebodde boliger
- 9%
- Nybygg i år
- 0 leverte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.
Energi
- Gj. strømforbruk
- 4.050 kWh per bolig per år
- Gj. tilbakelevering
- 630 kWh solstrøm per bolig
- Gj. gassforbruk
- 1.200 m³ per bolig per år
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 91% sentralfyr, 5% elektrisk 2022
- Geotermisk potensial
- Ongunstig Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».
Fasiliteter og tilgjengelighet
- Stor supermarked
- 2,0 km gj. avstand
- Allmennlegekontor
- 1,3 km gj. avstand
- Barneskole
- 1,7 km gj. avstand
- Barnehage
- 900 m gj. avstand
- Skoler innen 3 km
- 12
- Urbanisering
- Svært urbant 1.577 adresser per km²
- Bedriftssteder
- 95 hvorav 30 handel og servering
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 61 dB kommune 56 dB
- Boliger med veitrafikk over 55 dB
- 76% kommune 35%
- Boliger med togtrafikk over 55 dB
- 8% kommune 1%
- Boliger med flytrafikk over 48 dB
- 0% kommune 1%
- Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
- 0% kommune 0%
- Om natten veitrafikk over 50 dB
- 64% kommune 20%
Støynivået til de 25 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan bli oversvømt
- 92% kommune 88%
- Hvorav mer enn 0,5 m vann
- 60%
- Hvorav mer enn 2 m vann
- 36%
- Maksimal vanndybde
- 4,1 m gjennomsnittlig 1,8 m der det flommer over
Luft, lys og grønt
- NO₂
- 19,9 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,0 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 15,9 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Klar kommune: svært klart
- Grønt innen 500 m
- 72% kommune 46%
Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 39 °C ekstrem hetestress
- Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
- 80% kommune 83%
- Varmeøyeeffekt
- 0,6–0,8 °C gjennomsnittlig varmere enn omlandet
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 100% kommune 88%
- Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
- 0% kommune 1%
- Tørr etasje ved det mest alvorlige flomtilfellet
- 24%
- Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
- 29% kommune 35%
- Boliger med en regnvannsrenne langs huset
- 8% kommune 12%
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
- 0% kommune 0%
- Boliger innen 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.
Sikkerhet
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 2.379 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 226 -14% sammenlignet med året før
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 0,0 0 innbrudd
- Kommune
- 79 per 1.000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1.000 innbyggere
Typer lovbrudd (siste 12 måneder)
Per år
Kilde: politi, registrerte forbrytelser per område (CBS/politiets åpne data, månedstall). Per 1.000 innbyggere basert på områdets innbyggertall; ikke alle forbrytelser blir rapportert.
Grunn og fundament
- Grunnsynking (totalt)
- −4,1 mm per år kommune −2,4 mm
- Grunnsynking (grunn)
- −3,2 mm per år myr og leire som siger sammen
- Forventet nedgang til 2050
- 3 cm høyt scenario
- Boliger med risiko for pålerot
- 0,7% zeer laag, kommune 1,0%
- Pæleråte i 2050
- 0,7% høyt scenario, tørrere somre
- Forskjell i 2050
- 0,6% boliger på påler med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunnsenkning fra satellittmålinger (Bodemdalingskaart), fundamenteringsrisiko per nabolag (Deltares/KCAF, andel boliger med trepæler eller på stål som har risiko). Et nabolagsgjennomsnitt, ikke en vurdering av én enkelt bolig.