Nabolag Tuindorp Zuid
Nabolag i distrikt Wilderinkshoek · kommune Hengelo · Overijssel
- 1.686 boliger
- 2.905 innbyggere
- gj. byggeår 1959
- gj. SN. WOZ € 257.000
Kart
Boliger i Tuindorp Zuid
- Boliger
- 1.686 adresser med boligfunksjon (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1959
- Gjennomsnittlig boareal
- 98 m²
- Boligbestand (CBS)
- 1.542 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 2.905 1. januar 2025
- Husholdninger
- 1.505 gj.sn. 1,9 personer
- Enpersonshusholdninger
- 46%
- Husholdninger med barn
- 26%
- Befolkningstetthet
- 5.100 innbyggere per km²
- Areal
- 0,6 km² hvorav 0,0 km² vann
Alderssammensetning
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 257.000 CBS 2024
- Kjøpsboliger
- 56%
- Leieboliger
- 44% 36% boligbyggelag
- Enfamiliehjem
- 68% 32% flermannsbolig
- Bygget i løpet av de siste 10 årene
- 1%
- Ubebodde boliger
- 4%
- Nybygg i år
- 0 leverte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.
Energi
- Gj. strømforbruk
- 2.470 kWh per bolig per år
- Gj. tilbakelevering
- 480 kWh solstrøm per bolig
- Gj. gassforbruk
- 780 m³ per bolig per år
- Boliger med solcelleanlegg
- 23%
- Uten naturgass
- 9%
- Fjernvarme
- 9%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarmet
- 5%
- Fjernvarme
- 6% av boligene tilkoblet (WarmteAtlas 2023)
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 86% sentralfyr, 2% blokk, 8% fjernvarme, 2% elektrisk 2022
- Geotermisk potensial
- Ongunstig Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».
Fasiliteter og tilgjengelighet
- Stor supermarked
- 500 m gj. avstand
- Allmennlegekontor
- 1,5 km gj. avstand
- Barneskole
- 800 m gj. avstand
- Barnehage
- 600 m gj. avstand
- Skoler innen 3 km
- 7
- Urbanisering
- Svært urbant 1.853 adresser per km²
- Biler per husstand
- 0,9 1.347 personbiler
- Bedriftssteder
- 275 hvorav 65 handel og servering
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 59 dB kommune 52 dB
- Boliger med veitrafikk over 55 dB
- 30% kommune 20%
- Boliger med togtrafikk over 55 dB
- 0% kommune 1%
- Boliger med flytrafikk over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
- 0%
- Om natten veitrafikk over 50 dB
- 8% kommune 10%
Støynivået til de 1.686 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan bli oversvømt
- 87% kommune 22%
- Hvorav mer enn 0,5 m vann
- 15%
- Hvorav mer enn 2 m vann
- 3%
- Maksimal vanndybde
- 3,0 m gjennomsnittlig 0,4 m der det flommer over
Luft, lys og grønt
- NO₂
- 10,2 µg/m³ 50% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,3 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 14,2 µg/m³ 6% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Opplyst kommune: dempet
- Grønt innen 500 m
- 30% kommune 42%
Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 46 °C ekstrem hetestress
- Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
- 97% kommune 93%
- Varmeøyeeffekt
- 1,6–1,8 °C gjennomsnittlig varmere enn omlandet
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 99% kommune 96%
- Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
- 0% kommune 0%
- Tørr etasje ved det mest alvorlige flomtilfellet
- 88%
- Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
- 8% kommune 22%
- Boliger med en regnvannsrenne langs huset
- 4% kommune 15%
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
- 0% kommune 0%
- Boliger innen 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.
Sikkerhet
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 58 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 169 +37% sammenlignet med året før
- Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
- 0,6 1 innbrudd
- Kommune
- 46 per 1.000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1.000 innbyggere
Typer lovbrudd (siste 12 måneder)
Per år
Kilde: politi, registrerte forbrytelser per område (CBS/politiets åpne data, månedstall). Per 1.000 innbyggere basert på områdets innbyggertall; ikke alle forbrytelser blir rapportert.
Beboelighet
God Leefbaarhetsmåler 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Beboelighet
- God klasse 7 av 9, måling 2024
- Poeng
- 4,16 +0,05 i forhold til landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- −0,01 måling 2022: God
- Kommune
- God score 4,18
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vann, bebyggelse, støy −0,02 tilstrekkelig
- Boligbestand type, byggeår, eierskap +0,01 tilstrekkelig
- Fasiliteter butikker, skoler, helse, kollektivtransport +0,06 tydelig tilstrekkelig
- Sosial sammenheng befolkningssammensetning, flyttinger −0,01 tilstrekkelig
- Nærhetsgener og utrygghet kriminalitet og ulemper +0,01 tilstrekkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat basert på over hundre kjennetegn; poengsummen uttrykker hvordan beboere gjennomsnittlig vurderer bomiljøet. Negativ = under nasjonalt gjennomsnitt.
Grunn og fundament
- Grunnsynking (totalt)
- −1,3 mm per år kommune −1,3 mm
- Grunnsynking (grunn)
- −0,1 mm per år myr og leire som siger sammen
- Forventet nedgang til 2050
- 0 cm høyt scenario
- Boliger med risiko for pålerot
- 0,0% zeer laag, kommune 0,0%
- Pæleråte i 2050
- 0,0% høyt scenario, tørrere somre
- Forskjell i 2050
- 1,0% boliger på påler med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunnsenkning fra satellittmålinger (Bodemdalingskaart), fundamenteringsrisiko per nabolag (Deltares/KCAF, andel boliger med trepæler eller på stål som har risiko). Et nabolagsgjennomsnitt, ikke en vurdering av én enkelt bolig.
Inntekt og arbeid
- Gj. inntekt per innbygger
- € 30.800 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 65.700
- Netto arbeidstakerdeltakelse
- 70% fra 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 11% av den yrkesaktive befolkningen
- Høyeste 20 % inntekter
- 12% andel personer (landsgjennomsnitt 20 %)