Leiakker 41
1738 AE Waarland · Waarland (woonkern), Schagen
- Dom wolnostojący
- Rok budowy 1997
- 139 m² powierzchni mieszkalnej
- 470 m² działki
- B klasa energetyczna
Proszę zapytać o Leiakker 41
Proszę zadać pytanie o nieruchomość, osiedle, wartość lub koszty. Asystent odpowie na podstawie danych z tej strony, a w razie potrzeby wyszuka aktualne informacje.
i
W skrócie
Leiakker 41 w miejscowości Waarland to dom wolnostojący z 1997 roku o powierzchni mieszkalnej 139 m² i klasie energetycznej B. Lokalizacja: osiedle Waarland (woonkern) (gmina Schagen). Otoczenie nieruchomości: poziom hałasu 53 dB (umiarkowanie cicho), jakość powietrza: w granicach zaleceń WHO, 73% terenów zielonych w promieniu 500 m, w razie powodzi głębokość wody do 0,1 m. Ruch lotniczy: około 3 samolotów dziennie na wysokości poniżej 3 000 m w promieniu 2 km. Jakość życia na osiedlu: w pełni zadowalająca.
Wszystkie dane na tej stronie pochodzą z publicznych rejestrów i map. Dostęp do nich jest bezpłatny. Samodzielne zebranie danych o jednej nieruchomości zajmuje wiele godzin - tutaj są dostępne w jednym miejscu w ciągu sekundy. Pod każdą sekcją wyjaśniamy, co podane liczby oznaczają dla codziennego życia pod tym adresem.
Lokalizacja
Orientacyjny przedział wartości
Dla tej nieruchomości mamy jeszcze zbyt mało ogólnodostępnych danych, aby podać orientacyjny przedział wartości.
Prognoza oparta na zbyt małej ilości danych mogłaby wprowadzić Państwa w błąd, dlatego nie podajemy tu kwoty. Prognozę wartości tej nieruchomości znajdą Państwo w raporcie o nieruchomości. Do jej przygotowania wykorzystujemy ostatnie ceny sprzedaży w okolicy oraz modele wyceny stosowane przez pośredników w obrocie nieruchomościami.
Charakterystyka
- Typ nieruchomości
- Dom wolnostojący
- Przeznaczenie
- Funkcja mieszkalna
- Rok budowy
- 1997
- Powierzchnia mieszkalna
- 139 m²
- Powierzchnia budynku
- 123 m²
- Powierzchnia działki
- 470 m²
- Klasa energetyczna
- B
- Status lokalu
- W użytkowaniu
- Status budynku
- W użytkowaniu
- Identyfikator adresu w BAG
- 0395200000003685
- Identyfikator lokalu w BAG
- 0395010000003834
- Identyfikator budynku w BAG
- 0395100000009248
Źródło i metodologia
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) oraz rejestr klas energetycznych. Powierzchnia działki to całkowita powierzchnia według ewidencji gruntów; w przypadku mieszkań dotyczy całej działki, na której stoi budynek.
Działka, grunt i przeznaczenie terenu
Grunt jest tu stabilny.
- Powierzchnia działki (BAG)
- 470 m²
- Ryzyko uszkodzenia fundamentów - Waarland (woonkern)
- 0,0% nieruchomości zagrożonych gniciem drewnianych pali fundamentowych (bardzo niski) 2050, scenariusz wysoki: 0,0%, nierównomierne osiadanie: 2,5% - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Osiadanie gruntu - Waarland (woonkern)
- −0,5 mm rocznie płytkie warstwy gruntu: +0,0 mm; gmina Schagen: −0,9 mm
- Kadaster, wysokość terenu, przeznaczenie, grunt
- pobieranie…
Źródło i metodologia
Działka: Kadaster (BRK, za pośrednictwem PDOK; granica działki jest widoczna na mapie powyżej). Wysokość terenu: Actueel Hoogtebestand Nederland. Przeznaczenie terenu: ruimtelijkeplannen.nl (plany zagospodarowania przestrzennego do 1.01.2024; nowsze przepisy znajdują się w gminnym planie zagospodarowania przestrzennego). Grunt i fundamenty: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) i RVO/KCAF. Dane orientacyjne - nie stanowią porady budowlanej ani prawnej.
Słońce i cień
Ile cienia rzucają budynki wokół nieruchomości? Proszę wybrać datę i godzinę. Obliczenia na podstawie położenia słońca i wysokości budynków z 3D BAG.
Nie udało się wczytać danych o budynkach.
ta nieruchomość cienie budynków działki kierunek, z którego świeci słońce
Budynki i ich wysokości: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; wysokość dachu = 70. percentyl wysokości nad poziomem terenu tej nieruchomości, na podstawie AHN). Działka: Kadaster (BRK). Położenie słońca: algorytm NOAA, czas lokalny. Zdjęcie lotnicze: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Dane orientacyjne: nie uwzględniono drzew, ogrodzeń, lukarn ani ukształtowania terenu.
Energia i ogrzewanie
Energooszczędna nieruchomość: niskie koszty energii, komfortowe warunki wewnątrz i korzystniejsze warunki kredytu hipotecznego w wielu bankach. Dalsza poprawa efektywności energetycznej przyniesie już niewielkie korzyści. Roczne wydatki na energię w porównywalnej nieruchomości są o około € 312 wyższe niż średnio w nieruchomościach w miejscowości Waarland (woonkern).
Klasa energetyczna
B wstępna klasa energetyczna
- Klasa A lub wyższa w Waarland (woonkern)
- 33% nieruchomości
Szacunek urzędowy oparty na roku budowy i typie nieruchomości, a nie klasa zarejestrowana po oględzinach; przy sprzedaży lub wynajmie wymagana jest ostateczna klasa energetyczna.
Zużycie i koszty
€ 224 miesięcznie przy średnim zużyciu
- Gaz ziemny
- 1.040 m³ rocznie; osiedle 870
- Energia elektryczna
- 3.240 kWh rocznie; osiedle 2.980
- Koszty roczne
- € 2.684 gaz € 1.480, prąd € 878, opłaty stałe € 326
- Przeciętna nieruchomość w Waarland (woonkern)
- € 2.372 rocznie
- Panele fotowoltaiczne
- 62% porównywalnych nieruchomości; osiedle 52%
Źródło i metodologia
Średnia ilość energii dostarczanej do nieruchomości tego typu i o tej wielkości, wybudowane w tym samym okresie (CBS 2025, z korektą uwzględniającą temperaturę), według średnich taryf dla gospodarstw domowych z paź 2026 (CBS: 1,42 za m³ i 0,27 za kWh z podatkami, z uwzględnieniem opłat stałych i ulgi w podatku energetycznym). Rzeczywiste zużycie zależy od mieszkańców i instalacji.
Zmiana sposobu ogrzewania i dotacje
- Sieć ciepłownicza na osiedlu
- 3% nieruchomości podłączonych do sieci (2023)
- Ogrzewanie w Waarland (woonkern)
- 91% – kocioł centralnego ogrzewania, 3% – ogrzewanie miejskie, 3% – ogrzewanie elektryczne 2022
- Potencjał geotermalny
- >50%kans >5MWth Formacja Slochteren, WarmteAtlas
ISDE 2026 (500 mln €): dotacje na izolację termiczną, pompę ciepła (także hybrydową), solarny podgrzewacz wody, wentylację i przyłączenie do sieci ciepłowniczej (stała kwota 3 775 €); dotacje na pompy ciepła wynoszą od około 500 € do ponad 13 000 €, zależnie od typu i mocy. Wnioski należy składać do RVO po montażu. ISDE w RVO · Energiesubsidiewijzer (także programy gminne)
Klasy energetyczne - Waarland (woonkern)
Źródło i metodologia
Klasa energetyczna i rozkład klas: EP-Online (RVO), za pośrednictwem naszej bazy danych; profile zużycia: CBS 85140NED (CC BY 4.0); taryfy: CBS 85592NED; zużycie na poziomie osiedla: CBS Kerncijfers; sieci ciepłownicze, plany, obszary pilotażowe i udział poszczególnych źródeł ogrzewania: WarmteAtlas (RVO, poziom osiedla; plany przypisano do osiedli, których punkt centralny znajduje się w obszarze objętym planem); ISDE: RVO. Dane mają charakter orientacyjny i nie zastępują doradztwa energetycznego.
Przydatne narzędzia
Nowa aranżacja wnętrza z AI
Wystarczy przesłać zdjęcie pokoju i wybrać styl, aby w ciągu pół minuty zobaczyć, jak to pomieszczenie może wyglądać. Sam pokój pozostaje bez zmian, zmienia się tylko jego aranżacja.
Wymagane bezpłatne konto Dzięki temu zapisujemy wyniki, aby mogli Państwo do nich później wrócić.
Osiedle, dzielnica i gmina
Waarland (woonkern)
- Nieruchomości
- 872
- Liczba mieszkańców
- 2.165
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 367.000
- Nieruchomości własnościowe
- 80%
- Średni rok budowy
- 1982
- Najczęściej spotykany typ
- Dom wolnostojący (35%)
Waarland
- Nieruchomości
- 1.045
- Liczba mieszkańców
- 2.720
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 391.000
- Nieruchomości własnościowe
- 83%
- Średni rok budowy
- 1978
- Najczęściej spotykany typ
- Dom wolnostojący (44%)
Schagen
- Nieruchomości
- 21.282
- Liczba mieszkańców
- 48.378
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 356.000
- Nieruchomości własnościowe
- 70%
- Średni rok budowy
- 1978
- Najczęściej spotykany typ
- Dom szeregowy – segment środkowy (33%)
Mapa nieruchomości na tym osiedlu Waarland · Noord-Holland
Kto mieszka na osiedlu?
Kto mieszka na osiedlu?
Proszę porównać dane CBS dla osiedla, dzielnicy i gminy z danymi krajowymi: pochodzenie, wykształcenie, dochody, świadczenia i zatrudnienie.
Bezpłatnie po założeniu konta. Bez podawania danych płatniczych.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
Do supermarketu można wygodnie dojechać rowerem. Szkoła podstawowa znajduje się w zasięgu spaceru - to udogodnienie dla rodzin. Przystanek komunikacji publicznej jest tuż za rogiem. Wiejskie otoczenie: cisza i przestrzeń, ale dostęp do lokalnej infrastruktury wymaga dalszych dojazdów.
- Duży supermarket
- 800 m średnia odległość na osiedlu
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 500 m średnia odległość na osiedlu
- Szkoła podstawowa
- 600 m średnia odległość na osiedlu
- Żłobek
- 600 m średnia odległość na osiedlu
- Najbliższa szkoła podstawowa
- 440 m Basisschool Sint Jan
- Najbliższy przystanek komunikacji publicznej
- 240 m Waarland, Bloemstraat · bus · 1,0 vertrekken per uur overdag
- Najbliższy punkt ładowania
- 240 m Bloemstraat 9 - TotalEnergies
- Najbliższa placówka opieki nad dziećmi
- 240 m Molenaar
- Szkoły w promieniu 3 km
- 1
- Stopień urbanizacji
- Obszar niezurbanizowany 343 adresów na km²
Źródło i metodologia
Odległości drogowe to średnie dla wszystkich mieszkańców osiedla (CBS). Odległości do szkoły (DUO), przystanku komunikacji publicznej (OVapi/GTFS, odjazdy w dzień roboczy), masztu telekomunikacyjnego (Antenneregister), punktu ładowania i placówki opieki nad dziećmi podajemy w linii prostej od tego adresu, na podstawie naszej bazy danych.
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
Hałas
53 dB Umiarkowanie cicho
do 45 dB - bardzo cichopowyżej 70 dB - skrajnie głośno
- Ruch drogowy
- 52 dB
- Ruch kolejowy
- 41 dB
- Ruch lotniczy
- brak
- Turbiny wiatrowe
- poniżej 40 dB
- Ruch drogowy, w nocy
- 42 dB
- Ruch kolejowy, w nocy
- 32 dB
Obszar: osiedlu Waarland (woonkern). W 16% nieruchomości hałas jest większy niż pod tym adresem; średni poziom hałasu na tym obszarze wynosi 51 dB.
Umiarkowanie: słychać ruch uliczny, jak przy przelotowej ulicy osiedlowej. Przy zamkniętych oknach jest niemal niezauważalny; na zewnątrz można przyjemnie spędzać czas, choć nigdy nie jest zupełnie cicho. Główne źródło hałasu: ruch drogowy (52 dB).
Źródło i metodologia
Lden: średnie roczne narażenie na hałas w ciągu dnia, wieczoru i nocy (mapy hałasu RIVM z 2020 r., ruch lotniczy z 2022 r., turbiny wiatrowe z 2024 r., siatka 10 m). Dane mają charakter orientacyjny - nie są wynikiem pomiaru przy elewacji. WHO zaleca maksymalnie 53 dB dla hałasu drogowego i 45 dB dla hałasu lotniczego.
Powódź
0,10 m Ograniczone
Według mapy maksymalnej głębokości zalania w razie powodzi głębokość wody może tu wynieść do 0,10 m.
- Nieruchomości zagrożone zalaniem - Waarland (woonkern)
- 22%
- W tym na głębokość ponad 0,5 m
- 1%
- Maksymalna głębokość zalania na osiedlu
- 1,07 m
Niewielkie zagrożenie: podczas powodzi woda na ulicy sięga kolan. Oznacza to zalanie przestrzeni pod podłogą parteru i ogrodów, ale rzadko uszkodzenia części mieszkalnej. Podwyższony próg i sucha przestrzeń pod podłogą pomagają ograniczyć szkody.
Źródło i metodologia
LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości wody podczas powodzi, siatka 25 m; prawdopodobieństwo powodzi: Klimaateffectatlas. Głębokość nie wskazuje, jak prawdopodobna jest powódź; wały i zapory przeciwpowodziowe projektuje się z uwzględnieniem tego prawdopodobieństwa.
Jakość powietrza
- NO₂ 8,4 µg/m³ w granicach zaleceń WHO
- PM2,5 6,9 µg/m³ powyżej zaleceń WHO
- PM10 13,6 µg/m³ w granicach zaleceń WHO
Zanieczyszczone powietrze: stężenia przekraczają normy europejskie przewidziane na 2030 rok, zwykle z powodu pobliskiej ruchliwej drogi, przemysłu lub intensywnej hodowli zwierząt. To istotne dla osób z dolegliwościami układu oddechowego i małych dzieci; pomaga wietrzenie od spokojniejszej strony domu.
Średnie stężenia w Waarland (woonkern): NO₂ 8,3, PM2,5 6,9 µg/m³.
Źródło i metodologia
Średnioroczne stężenia w siatce 25 m (RIVM, najnowsza mapa). Kreska na pasku oznacza wartość zalecaną przez WHO (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); kolor pokazuje porównanie z zaleceniami WHO i normą UE na 2030 r.
Światło w nocy
Ciemno
ciemnobardzo jasno
Średnia dla obszaru Waarland (woonkern): ciemno.
Ciemno: jedno z najciemniejszych miejsc w Holandii. Widać gwiazdy, a spanie bez zasłon zaciemniających nie sprawia problemu.
Źródło i metodologia
Sztuczne światło emitowane ku górze, mierzone przez satelity (mapa emisji światła RIVM 2023, siatka 375 m), sklasyfikowane względem wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Holandii: „ciemno” oznacza 20% najciemniejszych lokalizacji, a „bardzo jasno” - 10% najjaśniejszych.
Zieleń na osiedlu
73% zieleń w promieniu 500 m
Średnia dla obszaru Waarland (woonkern): 67%.
Dużo zieleni: w krajobrazie dominują drzewa, trawa i krzewy. Zieleń chłodzi osiedle w upalne dni, tłumi hałas, zatrzymuje drobne pyły i zachęca do ruchu; badania wiążą jej obecność z niższym poziomem stresu.
Źródło i metodologia
Udział zieleni (trawy, krzewów i drzew) w kwadracie o boku 500 m wokół tego adresu (mapa zieleni RIVM z 2022 r.). W otoczeniu połowy nieruchomości w Holandii zieleń zajmuje ponad 52% powierzchni w promieniu 500 m, a w otoczeniu jednej na dziesięć - mniej niż 32%.
Ruch lotniczy nad nieruchomością
Ruch lotniczy nad nieruchomością
Proszę sprawdzić, ile samolotów przelatuje tu dziennie, na jakiej wysokości, w jakich godzinach i które lotniska obsługują te loty.
Bezpłatnie po założeniu konta. Bez podawania danych płatniczych.
Klimat i bezpieczeństwo
Nawet w upalne dni stres cieplny wokół domu pozostaje umiarkowany, a wieczorem otoczenie dość dobrze się ochładza.
Upał
46–48 °C ekstremalny stres cieplny
Temperatura odczuwalna w upalny letni dzień (2022), w odległości 1 m od domu.
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0,4–0,6 °C cieplej niż na terenach wiejskich
- Ciepłe noce (20 °C lub więcej)
- 4–5 nocy rocznie
- Odległość do chłodnego miejsca
- 0–200 m
- Średnia dla: Waarland (woonkern)
- 44 °C temperatura odczuwalna
Woda
- Woda deszczowa podczas ulewy (70 mm/godz.)
- brak drogi spływu wody bezpośrednio przy domu
- Podtopienia spowodowane wodami gruntowymi w 2050 r.
- Bardzo duży wzrost
- Kondygnacja niezagrożona zalaniem na obszarze Waarland (woonkern)
- 91% nieruchomości podczas najpoważniejszej powodzi
- Nieruchomości na obszarze Waarland (woonkern) ze średnim lub wysokim prawdopodobieństwem podtopień
- 0%
Zagrożenia zewnętrzne
- Linia wysokiego napięcia
- 1,2 km 150 kV
- Turbina wiatrowa
- 1,4 km Windturbine 2,0 MW, ashoogte 70 m · rotor 71 m · tutaj ok. 32 dB
- Hałas turbin pod tym adresem
- 27 dB Lden według mapy hałasu turbin wiatrowych RIVM
- Działalność stwarzająca zagrożenie w promieniu 1 km
- Propaantank
Na obszarze Waarland (woonkern) w strefie oddziaływania pola magnetycznego linii wysokiego napięcia znajduje się 0% nieruchomości, a w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej - 2% nieruchomości.
Źródło i metodologia
Upały, woda i wody gruntowe: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła - 2022, prawdopodobieństwo powodzi i głębokość wody na podstawie krajowych scenariuszy powodziowych, prawdopodobieństwo podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. - scenariusz wysoki, drogi spływu wody przy opadzie 70 mm w ciągu godziny). Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z obliczonymi zasięgami (strefa oddziaływania pola magnetycznego); turbiny wiatrowe: RIVM; działalność stwarzająca zagrożenie: Register Externe Veiligheidsrisico's za pośrednictwem RIVM Atlas Leefomgeving (działalność ze strefą wymagającą szczególnej uwagi w promieniu 1 km). Dane orientacyjne na podstawie map, nie pomiarów.
Bezpieczeństwo i jakość życia
Jakość życia - osiedlu Waarland (woonkern)
W pełni zadowalająca Leefbaarometer 2024, klasa 6 z 9
- Otoczenie fizyczne: zadowalająca
- Nieruchomości: zadowalająca
- Lokalna infrastruktura: zdecydowanie niedostateczna
- Spójność społeczna: w pełni zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa: w pełni zadowalająca
Leefbaarometer 3.0 (BZK): szacunkowa ocena jakości życia w skali dziewięciostopniowej, uwzględniająca pięć obszarów w porównaniu ze średnią krajową. Więcej o tym osiedlu
Przestępstwa - osiedlu Waarland (woonkern)
11 na 1 000 mieszkańców rocznie -35% w porównaniu z poprzednim rokiem
- Zarejestrowano: wrz 2025 – sie 2026
- 24
- Dzielnica Waarland
- 13 na 1 000
- Gmina Schagen
- 32 na 1 000
- Nederland
- 45 na 1 000
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 1,1 1 włamanie
Najczęściej spotykany typ
- Vernieling
- 14
- Woninginbraak
- 1
- Fietsdiefstal
- 1
- Mishandeling
- 1
Wyraźnie bezpieczniej niż przeciętnie: liczba przestępstw na mieszkańca wynosi najwyżej połowę średniej krajowej. To zazwyczaj spokojne osiedla mieszkaniowe z niewielkim ruchem osób spoza okolicy. Włamania do domów lub mieszkań zdarzają się tu rzadko.
Źródło i metodologia
Policja, przestępstwa zarejestrowane na poszczególnych osiedlach (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Na małych osiedlach liczby są niewielkie; należy je odczytywać w zestawieniu z liczbą mieszkańców i nieruchomości. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Planują Państwo złożyć ofertę zakupu nieruchomości pod adresem Leiakker 41? Warto poznać jej rzeczywistą wartość.
Bezpłatna strona przedstawia fakty. Raport odpowiada na najważniejsze pytanie: jaką cenę zaoferować? Trzy scenariusze w euro, oparte na rzeczywistych cenach zakupu podobnych nieruchomości z rejestru Kadaster, wycenie modelowej, danych o kwotach płaconych powyżej ceny ofertowej w gminie oraz stanie nieruchomości widocznym na zdjęciach. Do tego pytania, które należy zadać pośrednikowi w obrocie nieruchomościami przed podpisaniem umowy.
Przykładowe obliczenie: oferta zawyżona o 2% oznacza przy nieruchomości wartej 450 000 € aż 9 000 € dodatkowych kosztów. Raport kosztuje 19 €.
-
Strategia składania oferty zakupu - trzy scenariusze
Trzy oferty w euro: ostrożna, odpowiadająca cenom rynkowym i dająca duże szanse zakupu. Wyliczone na podstawie wyceny modelowej, cen sprzedaży podobnych nieruchomości oraz kwot płaconych powyżej ceny ofertowej w tej gminie. -
Porównywalne transakcje sprzedaży według danych Kadaster
Rzeczywiste ceny zakupu pobliskich nieruchomości podobnych pod względem typu, wielkości i okresu budowy, przeliczone na dzisiejszy poziom cen i przedstawione na mapie oraz w tabeli. -
Wycena modelowa i wcześniejsze transakcje sprzedaży
Automatyczna wycena wraz z przedziałem wartości, historia sprzedaży pod tym adresem oraz zmiany wartości podatkowej WOZ na przestrzeni lat. -
Dane rynkowe dla gminy
Czas sprzedaży, procentowa nadwyżka ceny zakupu nad ceną ofertową, cena za m² i wskaźnik niedoboru ofert dla tego typu nieruchomości (NVM) pozwalają ocenić, jak dużej konkurencji można się spodziewać. -
Pytania do pośrednika w obrocie nieruchomościami
Lista pytań na oględziny dopasowana do nieruchomości, opracowana na podstawie roku budowy, klasy energetycznej, zagrożeń w otoczeniu, ogłoszenia i analizy zdjęć. -
Stan nieruchomości na podstawie zdjęć
Model analizy obrazu ocenia na podstawie zdjęć z ogłoszenia ogólny stan nieruchomości, kuchnię i łazienkę oraz widoczne usterki, a także szacuje orientacyjny budżet na remont. -
Miesięczne koszty mieszkaniowe dla każdej oferty zakupu
Miesięczne koszty w każdym scenariuszu: kredyt hipoteczny, koszty zakupu ponoszone przez kupującego, opłaty gminne, energia i utrzymanie - w porównaniu z najmem. -
W cenie także wszystkie informacje z bezpłatnej strony
Nieruchomość, osiedle, energia, otoczenie nieruchomości, klimat, bezpieczeństwo i ruch lotniczy w jednym podsumowaniu - wszystko w jednym pliku PDF.
Chcą Państwo porównać kilka nieruchomości? Liczba raportów w abonamencie: 5 za € 39 miesięcznie. Dodatkowe raporty: € 6 za sztukę. To nie wycena rzeczoznawcy ani gwarancja, lecz dane, którymi można uzasadnić ofertę zakupu.
Najczęstsze pytania dotyczące Leiakker 41
Jaki typ nieruchomości znajduje się pod adresem Leiakker 41?
Nieruchomość pod adresem Leiakker 41 w miejscowości Waarland to vrijstaande woning, wybudowana w 1997 roku, 139 m² powierzchni mieszkalnej, działka 470 m². Adres znajduje się na osiedlu Waarland (woonkern), w gminie Schagen.
Jaką klasę energetyczną ma nieruchomość pod adresem Leiakker 41?
Zarejestrowana klasa energetyczna to B. Średnie wydatki na gaz i prąd w porównywalnej nieruchomości wynoszą € 224 miesięcznie.
Jaki jest poziom hałasu pod adresem Leiakker 41?
Średni roczny poziom hałasu przy elewacji wynosi 53 dB Lden (umiarkowanie cicho). Główne źródło hałasu: ruch drogowy. Każdego dnia w promieniu 2 km przelatuje około 3 samolotów na wysokości poniżej 3 000 m.
Czy nieruchomość pod adresem Leiakker 41 może zostać zalana podczas powodzi?
Teoretycznie tak: podczas powodzi woda może tu osiągnąć wysokość do 0,10 m (ograniczone).
Jak bezpieczne jest osiedle, na którym znajduje się nieruchomość pod adresem Leiakker 41?
Na obszarze „osiedlu Waarland (woonkern)” policja odnotowała 11 przestępstw na 1000 mieszkańców rocznie, w porównaniu z 32 w gminie i 45 w całym kraju. Ocena jakości życia według Leefbaarometer: w pełni zadowalająca.
Jaka lokalna infrastruktura jest dostępna w pobliżu nieruchomości pod adresem Leiakker 41?
Średnie odległości na osiedlu: duży supermarket 800 m, lekarz rodzinny 500 m, szkoła podstawowa 600 m, żłobek 600 m (CBS). Na tej stronie wskazano najbliższą szkołę, przystanek komunikacji publicznej, punkt ładowania samochodów i placówkę opieki nad dziećmi wraz z odległościami od tego adresu.
Skąd pochodzą te dane?
Z publicznie dostępnych źródeł urzędowych: BAG i Kadaster (cechy nieruchomości, działka), EP-Online (klasa energetyczna), CBS (dane o osiedlu, indeks cen, zużycie energii), RIVM (hałas, powietrze, światło, zieleń), Klimaateffectatlas i LIWO (upały, woda), otwartych danych policji i Leefbaarometer (bezpieczeństwo) oraz sieci ADS-B (ruch lotniczy). Wszystkie obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią wyceny rzeczoznawcy ani porady.